甬台温高速至沿海高速温岭联络线工程征地及房屋征收补偿标准模板Word格式.docx
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限时腾空并经验收合格的，每提前一天按征收房屋的合法建筑面积给予奖励6元／平方米，最高不得突破100元／平方米。
附件2
温岭市重点工程被征收房屋补偿标准
单位：
元/㎡
结构类别
等级
主要结构标准
补偿标准
钢混
一等
基础及主体为钢筋混凝土结构，现浇板楼地面，外墙面砖或涂料，内墙中级抹灰，铝合金窗或塑钢窗，水电卫配置完善。
900
二等
基础及主体为钢筋混凝土结构，多孔板楼地面，局部现浇板，内外墙面砖、涂料或均为中级抹灰以上，木门窗或部分铝合金窗、塑钢窗、钢窗，水电卫配置一般。
810
砖
混
基础为混凝土，主体梁柱齐全，多孔板或现浇板楼地面，结构完整，内外墙面砖、涂料或均为中级抹灰以上，小青瓦注泥屋面或平屋面，门窗配备完整，水电卫配置较完善。
720
基础为混凝土，主体有圈梁，多孔板楼地面，局部现浇板，结构基本完整，内外墙均为中级抹灰，小青瓦注泥屋面或平屋面，门窗配备完整，水电卫配置一般。
690
三等
基础为块石，承重墙与隔墙完整，多孔板楼地面，内外墙粉刷一般，小青瓦注泥屋面或平屋面，门窗配置一般，水电卫配置一般。
640
石
（木）
基础为块石，砖墙承重或较好木立柱承重，较好隔墙与围护砖墙，内外墙粉刷一般或木板壁较完好，门窗油漆完整较好，水泥或石板地面，木楼板、阁栅较好，木桁条，椽一般，小青瓦注泥屋面，水电卫配置一般。
580
基础为块石，砖石墙承重或木立柱承重，围护墙、隔墙粉刷差、木门窗，一般水泥地面，木楼板，阁栅桁条较差，屋面尚好，水电卫配置一般。
540
基础为块石，石板墙承重或较差木立柱承重，护围结构和内结构材料很差或较差，屋面地面差或一般，阁栅及楼板面较差，水电卫配置一般。
490
木
结
构
基础为块石，较差木柱承重，护围结构和内结构材料较差，水泥或石板地面，楼板面较差，较差小青瓦屋面，水电卫配置一般，无卫生设施。
390
基础为一般块石，较差木柱承重，房屋不完整，混合土地面，楼板面较差，较差小青瓦屋面，水电卫配置不全，无卫生设施。
350
说明：
1.工业企业、商业用房被征收房屋以层高5米（含5米），评估单价按本表执行，超过5米的，乘1.2的系数。
2.补偿标准根据被征收房屋成新等因素进行修正。
3.相邻等级可根据实际情况增设副等。
附件3
温岭市重点工程被征收房屋成新率标准
建房期
成新率%
房屋结构
1949年
底前
1950年至
1989年底
1990年至
1999年底
2000年至
2009年底
2010年
以后
砖混结构
40-70
50-80
70-85
80-90
90-100
砖石（木）
木结构
30-70
附件4
温岭市重点工程被征收房屋装饰装潢补偿标准表
类别
序号
项目名称
等级规格
单位
单价（元）
年折
旧率
（%）
备注
（一）
楼
地
面
装
修
项
目
1
地砖
M2
60
5
2
抛光地砖
60×
90
中档抛光玻化砖（80×
80）
130
3
微晶体地砖
高档
300-500
4
瓷砖
普通瓷砖
100
10
油漆地面
/
30
6
水磨石地面
不嵌铜条
50
嵌铜条
7
马赛克地面
8
大理石地面
300
含踢脚线
中档
200
低档
120
9
实木地板
普通
150
含木踢脚板、油漆
150-300
复合木地板
含踢脚线、油漆
80-150
（二）贴
类
11
夹板墙裙、墙面
12
乳胶漆
25
13
软包
90-130
九厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料好，做工考究，含线条
60-90
五厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料较好，质量符合工程验收标准，含线条
40-60
五厘板以下衬板，海绵厚度1.5㎝以上，面料一般，含线条
14
贴墙纸
40
15
喷塑墙面
16
油漆墙面
（三）门
窗
17
木门窗套
大
只
含油漆
小
80
18
铝合金纱窗
铝合金、塑钢纱门窗
按照纱门窗外围面积计算
19
纱木门窗
简易
45
20
不锈钢防盗门、窗
21
卷帘门
120-150
双道门予以补偿
（四）天
棚
22
普通板吊顶（造型）
含龙骨、油漆（三夹板）
23
石膏板吊顶
含龙骨、油漆
24
塑料扣板吊顶
含龙骨、压条
三夹板吊顶
70
含龙骨
26
铝塑板吊顶
（五）楼
梯
27
扶手
M
铁
根据竖向支撑密度
不锈钢
（六）雨
蓬
28
简易雨蓬
29
玻璃钢雨蓬
彩钢雨蓬
180
含钢骨架
31
布遮阳
含不锈钢骨架
（七）家
具
32
厨房吊柜
250-300
大芯板衬底，木夹板贴面，带柜门
33
灶柜
防火板
色板
胶合
玻璃
65
无门
34
衣柜、电视机柜
480-680
35
其他固定柜
（鞋柜、隔堂柜、壁柜等）
430
（八）
的
设
备
施
36
不锈钢水槽
单眼
双眼
37
普通水槽
38
陶瓷水槽
39
座便器（普通）
套
蹲坑
41
洗脸盆
42
中高档洗脸盆
350-1000
43
立式陶瓷便槽
44
浴缸（普通）
500
整体浴房
1200
46
镜面装饰玻璃
47
雕花
磨砂
1．装修项目年折旧率见上表，（残值为30%）；
如保养,使用状况较好,评估机构可根椐使用年限,折旧率按使用状况调整。
2．本表所列各项价格为综合平均指导价，评估操作中，如装修材料特殊或本表未涉及的项目，由评估机构按实调整。
附件5
温岭市重点工程被征收房屋附属物、附属
设施及其他补偿标准
一、砖砌围墙每平方米100元；
天井庭院中的水泥地面、石板地面每平方米50元。
水井每口500元，化粪池每只500元；
鱼池、花池80元/㎡。
二、花坛每只50—100元（盆栽一律不补）。
三、三眼灶每座400元，铺瓷砖增加800元；
二眼灶每座300元，铺瓷砖增加600元；
单眼灶每座200元，铺瓷砖增加400元。
特殊炉灶酌情估价。
四、空调迁移补偿费150元/台，太阳能热水器迁移补偿费1000元/只，电热水器、燃气热水器迁移补偿费150元/只，电话移机补偿108元/只，有线电视凭证补偿300元/户，电表单相凭证补偿300元/只、三相电表凭证补偿1800元/户、自来水表凭证补偿1000元/户，宽带网、管道煤气等具体按征收时初安装收费标准补偿。
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