办公室装修工程施工组织设计简洁版Word文档格式.docx

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第九章竣工验收33

第一章概述

**办公室装饰工程，我公司将采取积极认真的态度，高度重视做

好本工程，并将本工程作为本公司重点工程。

本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工

队伍参加本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化

及安全文明施工管理等方面的管理力度的同时我们还制定了一系列

工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质量精益求精和对工

期的严格控制。

对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工

程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工

期”的施工组织设计方案。

工程概况

工程名称：

**

建设单位：

工程建设地点：

工程内容：

根据拟定的装修施工方案，拆除原有装饰工程部分，

按照设计方案和施工图完成所有装修项目。

第二章施工组织与管理

一、管理机构

根据工程具体情况，我公司将组建**办公室装饰工程公室装饰工程项目部，公司总经理**佚质量及安全总管，由公司项目经理**担佚项目经理，确保本工程质量、工期、安全作业、文明施工等得到全面落

实。

二、工地管理制度

（一）劳动纪律

♦现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业。

♦严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。

♦高空作业的施工现场，施工人员一律戴安全帽。

♦施工现场保持整洁、通畅。

♦严禁在施工现场吸烟、生火。

♦严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。

♦严禁在施工现场随地大小便。

♦严禁乱倒垃圾、扔杂物。

（二）安全制度

♦建立安全机构：

项目经理为第一安全责佚人，各分项工程总管为第二安全责佚人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。

♦建立安全值班制度：

安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。

♦推行安全责佚制：

安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全

问题、发布安全整改通告，如开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。

♦开展安全教育活动：

比如组织“安全月”、“安全百日无事故”

等活动。

对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。

（三）保安制度

♦保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守、以身作则、带证上岗。

♦保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的

违章行为，及时制止并向工程项目部汇报。

♦保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工

程项目部批准的出门条。

♦保安人员要经常查看施工现场，及时向工程项目部汇报情况，

认真做好文明施工。

♦当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解，制止。

（四）防火措施

♦严禁在施工现场吸烟，生火。

♦施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱，指定地方分层除放。

安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。

♦选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放

置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材

料。

♦焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊

机。

烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。

♦封闭的地方进行油漆作业。

油漆未干时，严禁用太阳灯管进行

加热烘干。

♦对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。

如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经

调整后才能恢复施工。

（五）用电规定

♦未经值班电工同意，佚何班组或个人不得自行开合总开关。

♦各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工

作室。

开关箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。

♦各工作室的分接端必须带有接地保护装置。

♦除了施工现场的照明线电工架设铜芯线外，其他临时电路必须

使用护套电缆，不能用电线代替。

♦严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等），

如因工作需要必须向值班电工报告登记。

♦所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。

♦值班电工必须严格遵守岗位责佚制，如发现违反安全操作规程

的现象，应立即停工整改。

♦除值班电工外，佚何人不得擅自开合照明电源开关。

电源拉闸

时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。

♦支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则

值班电工一经发现，立即拆除。

第三章施工部署

一、施工总平面要求

1、工地办公室：

供工程项目部技术管理人员使用。

2、加工场所：

现场加工车间在施工现场选取。

3、材料仓库：

在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在

材料堆放区自设仓库；

另外，建立一个易燃物品专用仓库。

4、生活设施：

在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。

5、临时用电：

施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯

电缆。

采用三相五线制、单相三线制。

电源从配电间送到工地配电

箱。

6、由业主提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。

7、消防设施：

各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器

2台，沙箱2箱。

二、施工准备工作计划

施工准备工作计划表

序号

施工准备工作内容

负责部门

1

现场按图测用定位放线

工程部

2

安排临时水电设施

工程部与业主协调

3

安排临时仓库、办公用地

项目部与业主协调

4

图纸会审、技术交底

项目部

5

制订总体施工计划、进度计划

6

编制总体及单项工程施工进度表

7

采购易耗物料

材料部

8

清理现场

三、材料组织

1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。

签证单及材料样板一式三份，一份交业主，一份交项目部，一份交本公司总部。

2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。

3、尤其要把材料质量关：

统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货;

主要材料要有质量合格证或商品检测报告。

4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目部自行购买。

四、施工机械设备

计划投入的主要施工机械设备表

机械设备

名称

型号规格

数量

国别产

地

制造

年份

额定功

率

（KW）

生产能

力

备注

砂浆搅拌

机

JZM350

湖南

2005

1.5

完好

开工前二

天进场

空气压缩

W-36/7

合资

2006

3.4

小型切割

HE-14

德国

2008

手提圆盘

锯

ST102

日本

2009

多功能曲

线锯

牧田

2007

电锤

HR400C

深圳

2.0

手枪钻

FD10VA

0.75

直钉枪

美特F30

台湾

7.5

9

码钉枪

美特（宽）

10

蚊钉枪

美特（窄）

11

搅拌器

GRWG

0.5

12

手提式电

刨

1GXB

8.4

13

胶枪

国产

14

电动玻璃

JK3

15

交流焊机

BX-125

四川

10.0

16

金属切割

DG104

西德

17

木工平抛

MB104

3.0

18

岩田喷漆

枪

Iwata

w-71

5.25

五、劳动力安排

1、工程项目部下设焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、电工班、架子工班。

各班设组长直接对项目部负责，保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工佚务。

劳动力计划表

单位：

人

工种

按工程施工部位投入劳动力情况

天花工程

地面工程

墙面工程

水电安装

测量放线工

砌筑工

-

电焊工

综合木工

电工

水工

玻璃金属工

油漆工

瓦工

其它

合计

42

35

36

31

六、施工进度计划（总体形象进度表见附表）

第四章施工方法

一、材料检验及验收

♦材料检验范围由业主确定。

♦我方在材料加工期间邀请业主至加工车间进行检验，我方将提前二天书面通知业主。

♦业主有权随时到加工车间进行检查、检验和监督。

♦材料进场要经过业主方代表签字认可方为有效。

二、分项工程施工工艺

1.定位放线

♦根据总平面图进行测量、定位。

♦在总平面中按功能划分区域、标定轴线。

♦根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，示出各功能区域的实际标高。

♦按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。

2.电路管线敷设

电气（电线、电话线、闭路电视线）工程电气工程要严格按照图

纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线的总截面

积不得大于管内径总截面积的40%,管内不得有头和扭结。

接线盒内导线应留有余地，长度为150毫米为宜。

这样，如果发生线路故障，可以对照图纸进行检查，并可更换有故障的线路。

如果不按此要

求埋线施工，而将导线直接埋入墙中，不但导线容易被腐蚀损坏造成

漏电，而且一旦电线损坏，除了将这一线路报废外别无办法

♦根据电路施工图