建筑工程节能监理规划专篇.docx

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建筑工程节能监理规划专篇

国家珠宝检测中心项目节能

监理规划专篇

编制：

审批：

深圳市建设监理有限公司

建筑节能工程监理规划专篇

一、

工程概况：

（一）项目建设概况

1．项目名称：

国家珠宝检测中心

2．项目建设地点：

深圳市罗湖翠竹路

3．建设单位：

佳兆业地产有限公司

4．设计单位：

深圳市建筑设计公司

5．施工单位：

深圳市泛华工程公司

（二）工程概况

本工程建筑面积7493.90M2，总建筑面积27000M2,建筑层数为地上11层,地下1层为车库及设备用房。

1、所有外墙填充墙、内墙填充墙均采用混凝土加气块。

2、门窗采用铝合金门窗、木门及部分防火门。

3、楼地面设备间及楼梯间为砂浆地面，其余部分为混凝土结构。

4、外墙采用玻璃和铝合金幕墙。

5、屋面采用40MM厚挤塑聚苯板，4MM厚APP卷材，2MM厚砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。

二、编制依据：

1、经审批通过的《监理规划》；

2、经审查的《专项施工方案》；

3、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》

4、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》

5、《实施广东省建筑节能管理办法有关问题说明的通知》

6、建筑节能工程特点：

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。

（一）、建筑节能工程专业术语：

1、围护结构：

建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地

面等。

按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。

三、节能监理工作目标、范围、阶段。

3、1目标：

符合施工图、节能设计专篇及国家、省、市节能规范的要求。

3、2监理范围：

施工图的全部内容。

3、3阶段：

施工阶段、保修阶段。

四、现场组织结构：

总监理工程师：

全面负责全面节能质量控制。

专业监理工程师：

负责珠宝中心节能质量控制。

专业监理工程师：

负责电气、空调节能质量控制。

专业监理工程师：

负责给排水节能质量控制。

专业监理工程师：

负责节能资料管理、节能材料送检工作。

五、节能监理工作程序：

节能质量工作程序：

审核节能施工图纸参与节能技术交底。

审核节能施工单位、机构人员资质。

审核节能施工方案并签发审核意见。

对进场节能材料验收，并见证取样送检。

审核节能分部、分项报验申请资料，并

现场进行验收

符合要求的给予确认，不合格的要求整

改合格。

审核节能专项资料，并组织节能专项竣

工初验。

六、监理工作的目标值与检查要点：

1、保温系统应满足下列要求：

（1）保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。

（2）保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。

（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。

（4）保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。

（5）保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。

（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。

（7）保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。

（8）料要满足设计节能要求。

2、基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰

工程质量要求。

3、保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。

所有组成材料应对人体和环境无害，

彼此相容并具有防腐性。

4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》

（GB50210）中有关规定执行。

5、保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：

以每

500~1000m2

划分为一个

检验批，不足

500m2

也应划分为一个检验批；每个检验批每

100m2

应至少抽查

1

处，每处不应小于

10m2。

6、保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏

差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。

七、其他保温工程

屋面保温

检查部位：

保温层。

屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：

1屋面保温材料及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。

2保温层施工记录。

3保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。

4隐蔽工程验收记录。

5有特殊要求的工程项目验收记录。

6其它必须提供的资料。

屋面施工质量验收应符合《屋面工程质量验收规程》（GB50207）中相关规定。

找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。

保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。

检查数量：

按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。

检验方法：

检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。

保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。

检查数量：

保温层面积每100m2抽检一处。

每个屋面不应小于5处。

检验方法：

用钢针插入和尺量检查。

八、幕墙节能措施及检验方法

本工程幕墙包括框架玻璃幕墙、钢结构点式玻璃幕墙、拉索点式幕墙、全玻璃

幕墙、裙楼钢桁架点式采光顶、铝板幕墙、石材幕墙等，幕墙形式比较多，但作为

建筑的围护结构，在建筑节能的要求方面还是有一定的共性，节能标准对其性能指

标也有着明确的要求。

一、《公共建筑节能设计标准》（GB50189）中把幕墙划分成透明幕墙和非透

明幕墙，其划分及节能要求分别为：

1、玻璃幕墙的可视部分属于透明幕墙。

对于透明幕墙，节能设计标准中对其有

遮阳系数、传热系数、可见光透射比、气密性能等相关要求。

为了保证幕墙的使用

功能，在热工方面对玻璃幕墙还有抗结露要求、通风换气要求等。

2、玻璃幕墙的不可视部分，以及金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等，都属

于非透明幕墙。

对于非透明幕墙，建筑节能的指标要求主要是传热系数，同时考虑

到建筑节能问题，还需要在热工方面有相应要求，包括避免幕墙内部或室内表面出

现结露、冷凝水污损室内装饰或功能结构件等。

3、幕墙节能要求需要通过幕墙的深化设计去体现，需要满足要求的材料、配件、

附件来保证，需要高质量的施工安装来实现。

二、幕墙节能工程质量验收包括的内容：

1、对幕墙节能工程隐蔽验收的要求。

2、对幕墙材料、配件、附件、构件的质量要求，包括保温材料、玻璃、遮阳构

件、密封条、隔热型材等。

3、对幕墙材料、配件、附件、构件的见证取样、复验的要求。

4、对幕墙气密性能的要求，实验室送样检测的要求。

5、对幕墙热工构造的要求；

6、对施工安装的要求，幕墙的通风换气装置安装、玻璃安装、遮阳设施安装、

排放系统的安装等。

7、幕墙节能工程施工对下列部位或项目还需要进行隐蔽工程验收，并应有详细

的文字记录和必要的图像资料；

7.1幕墙的通风换气装置。

8、幕墙节能工程需重点控制的内容

三、幕墙节能工程的材料、构件进场控制

1、一般性要求：

用于幕墙节能工程的各种材料、构件和组件等的品种、规格应

符合设计要求和相关现行国家产品标准和工程技术规范的规定，进场时按进场批次

随机抽取3个试样进行检查，检查方法为采用观察、尺量检查并核查质量证明文件

的齐全性、符合性。

2、幕墙玻璃是决定玻璃幕墙节能性的关键构件，除符合各品种玻璃的主要信息

要求外，对幕墙玻璃的传热系数，遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等还应

进行见证取样送检，由实验室检测并计算处热工性能参数结果。

3、幕墙的密封条是确保幕墙密封性能好的关键材料，对选择密封材料的弹性、

耐久性要加以控制；幕墙开启扇的周边缝隙应采用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶或硅橡胶密封条制品密封，并应与型材、安装间隙相匹配。

4、幕墙的型材配合也非常主要，型材的编号不能发生错误，否则影响幕墙的密封性能。

6、隔热型材的隔热条、隔热材料等，隔热条的尺寸和隔热条的导热系数对框的

传热系数影响很大，故应控制隔热条的类型、标称尺寸符合设计要求，且对隔热型

材的抗拉强度、抗剪强度进行见证取样复核检测。

四、幕墙的气密性能检测、验收

2

幕墙的气密性能指标是幕墙节能的重要指标，当幕墙面积大于3000M或建筑外

墙面积的50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性

能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。

1、气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分，试

样设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。

2、现场对幕墙气密性能检查、验收；

2.1检查方法；观察及启闭检查，并检查全部质量证明文件和性能检测报告。

2.2检查数量：

现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处），

且对面积超过1000㎡的每种幕墙均抽取一个试件进行检测。

2.3核查隐蔽工程验收记录、施工检验记录、见证记录等。

五、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施监控

判断隔断热桥措施是否可靠，主要是看固体的传热路径是否被有效隔断，这些

路径包括：

金属型材截面、金属连接件、螺钉等紧固件、中空玻璃边缘的间隔条等。

1、型材截面的断热节点主要是通过采用隔热型材或隔热垫来实现，其安全性取

决于型材的隔热条、发泡材料或连接紧固。

2、通过幕墙连接件、螺钉紧固件的热桥，则需要进行转换连接的方式，通过一

个尼龙件或类似材料的附件进行连接的转换，隔断固体的热传递途径。

3、转换连接是否牢固则成为安全隐患，必须进行相关的检查和确认。

4、其检查、验收内容包括：

4.1对下列内容进行观察检查，必要时采用尺量：

4.1.1隔热型材中隔热条的尺寸等；

4.1.2隔热垫的尺寸和连接紧固件等；

4.1.3中空玻璃的间隔条采用特殊材料时应进行抽样检查；

4.1.4隔热垫、隔热紧固件的数量、位置是否符合设计要求等。

4.2检查数量按照检验批抽查30%，并不少于5处，相应核查隐蔽工程验收记录。

七、幕墙的安装监控

2、玻璃安装

2.1镀膜玻璃的安装方向、位置应正确。

镀膜层可以反射阳光或吸收阳光，故

镀膜一般应放在靠近室外的玻璃上；同时为了避免镀膜层的老化，镀膜面一般在中

空玻璃内部，单层玻璃应将镀膜置于室内侧；对于低辐射中空LOW-E玻璃，低辐射

膜应该置于中空玻璃内部。

2.2幕墙的中空玻璃须采用双道密封，以保证中空玻璃内部的空气不受潮；玻

璃安装完成以后，为了确保中空玻璃的密封，对均压管还须进行密封处理。

2.3通过观察检查的方法，在安装前或施工过程中进行检查，并应有检查施工

记录。

3、幕墙周边与墙体缝隙部位的接缝处处理，以及构造缝、沉降缝、热桥部位、

断热节点的处理：

3.1幕墙周边与墙体缝隙部位的接缝，通常采用弹性闭孔材料如泡沫棒，经填

塞后再用耐候密封胶密封。

监控弹性材料、保温材料的填充密实和耐候胶的密封处

理，尤其要控制好耐候胶与墙体饰面材料的粘结，以保证幕墙的气密、水密性能要

求。

3.2热桥部位、断热节点处理均采用观察检查的方法，必要时作拆开检查，保

证隔断热桥处理的可靠性、全面性。

幕墙节能环保技术

建筑幕墙技术与时俱进，“开放与交流、舒适与自然、环保与节能“的建筑原则

促使各种新的幕墙节能环保技术不断出现。

玻璃幕墙采用的玻