场地租赁合同书通用版.docx

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场地租赁合同书通用版

场地租赁合同书

场地租赁合同书

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

贵州省玉屏县中原（以下简称甲方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事摩托车驾驶员培训有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方空场地，面积约贰仟壹佰（2100）平方米，用于摩托车驾驶员培训场地。

第二条租赁期限

1、自年月日起至年月日止。

第三条续租

（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

第四条租金

租金共壹仟伍佰元（1500元），实行按每年（年）支付制，以现金支付方式。

第四条甲方权利义务

l、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

4、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

第六条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条专用设施、场地的维修、保养

1、乙方在租赁期间享有租赁场地使用权，乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。

甲方对此有检查监督权。

2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生和政府征用等原因导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将情况书面告知另一方，并应在10天内，提供详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第九条合同效力

本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之曰起生效。

有效期为叁年，自2014年4月1日至2017年3月30日止，本合同正本一式叁份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：

乙方（章）：

法定代表人：

法定代表人：

年月日

租房合同

甲方：

玉屏侗族自治县教师进修学校

乙方：

贵州省玉屏中原摩托车驾驶培训有限公司

乙方因教学需要租用甲方空闲房屋，经双方协商，订立如下合

同。

一、租用时间从2014年4月1日起至2017年3月30日止。

租用范围：

甲方教学大楼二楼房屋教学培训办公室，面积约100平方米，一楼楼梯口、铁门处20平方米。

二、租金：

年租金元。

每半年结算一次，年底付清

三、水费、电费由甲方负责。

四、乙方不得改变房屋主体结构，如需改变，需征得甲方同意。

五、乙方严格管理员工和学员不得进入甲方办公区，不得影响甲方工作。

六、甲乙双方需共同遵守本合同，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

玉屏侗族自治县教师进修学校乙方：

负责人：

负责人：

年月日

场地租赁合同书

出租人：

__艺“塑”人“身”_（以下简称甲方）

承租人：

_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁位于鸿祥大厦4楼艺“塑”人“身”培训场地从事_舞蹈培训_的有关事宜，经协商达成协议如下：

第一条场地租赁的使用时间

乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间。

自日____时起至日____时。

2．甲方须于____时前向乙方交付租赁场地的使用权。

第二条租金

1、大舞蹈室100元/时，本协议生效后乙方须于_____日前付款。

2、租赁期间的水电费。

第三条双方的权利义务

甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

3、每日准时为乙方开门、锁门，负责相应的安保工作。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

乙方权利义务

1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

3．应按期支付租金。

4．不得将场地转租至第三方。

5．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

第四条专用设施、场地的维修、保养

1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。

2．乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条租赁场地的交接

1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。

第六条时间调整的注意事项

1、乙方如需调整时间，应提前告知甲方，然后根据甲方的决定执行。

乙方不得擅自更改、调动租赁时间。

2、其他事宜双方本着共同解决的心态协商解决。

第七条合同效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方应本着共同解决的心态商议解决。

甲方（章）：

_________乙方（章）：

_________

住所：

_________住所：

_________

法定代表人：

_________法定代表人：

_________

委托代理人：

_________

电话：

_________

签订时间：

_________

签订地点：

_________

委托代理人：

_________电话：

_________

场地租赁合同书

甲方：

乙方：

现甲方有一块地位于东150米路北院子里〈南北27米，东西35米，有旧棚11×27米，给乙方使用〉，租给乙方搭建彩钢房，长35米，宽13米，边高6.5米，生产彩钢复合板，经双方协商特签订如下约定：

一、甲方提供三箱电〈30KW〉，自来水安装到厂房，接水、接电原材料配套设施、户头费乙方不予承担费用。

以后使用水、电费用由乙方承担。

二、甲方大院门口西旧门面，由乙方搭建两间办公室临时使用，如甲方需改建门面房，乙方须让出，甲方不承担费用。

三、甲方提供给乙方长东西35米，南北27米（主厂房东西35米，南北13米），厂房北空地给乙方使用，让一条路给别人通过，厂房前东给乙方临时生产摆放材料，该场地上有两支电线杆，甲方必须拔掉，电话线须上升抬高。

四、搭建厂房时，厂房材料，由乙方自己提供，自己搭建，在施工过程中，如遇到城管、国土、三违、个人等有关部门干扰下，甲方负责解决，乙方不承担任何费用，如协商不成功，乙方所有损失必须由甲方承担。

五、甲方该地租给乙方五年，从年到年结束，在租赁期间内如遇政府部门或房东需要征用该地时，甲方应承担乙方搭建厂房所有材料款及人工费，还有搬迁费、人员误工费等一次性结清。

六、甲方该地出租给乙方，租期为五年，在五年内不涨价，

每年房租费为肆万陆仟元整（￥46000元），房租费为一年一付，在签订本协议时预付定金伍仟元整（￥5000元），余款在乙方机器进场调试生产时一次性付清（一年），房租启算时间为乙方生产时启算（从搭建到生产约为二个月），如乙方在合同期内不使用该地时，甲乙双方同意该合同视为解除，乙方不承担甲方任何费用，应使原旧棚已拆的乙方需要恢复原样。

乙方所搭建厂房双方协商作价给甲方或乙方自行拆走，与甲方无关，甲方不得有任何异议。

签合同预交定金作抵和生产所付余款作为第一年房租。

在付余款时，以收条作为第一年房租启算日期。

七、合同到期后，如果乙方想继续租用该土地，须提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租赁价格在以该厂地租赁行情（以当时当地）双方协商确定。

八、甲乙双方在此协议如有其它异议，双方共同协商解决或法律上见。

九、本合同一式两份，各执一份。

甲方：

手机：

身份证号：

地址：

乙方：

手机：

身份证号：

地址：

年月日

出租人：

_________（以下简称甲方）

承租人：

_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。

库房面积_________平方米，库房位置为_________。

（详见双方核对的图纸）

第二条租赁期限

1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2．免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

第三条续租

本合同续租适用以下第_________种方式：

（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条租金

租金共_________元（_________币），实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）的租金，自第_________个月开始支付第_________期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

第五条保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条保险

1．甲方负责投保的范围为：

公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。

2．乙方自行投保的范围为：

_________，受益人为_________，保费由_________方负担。

第七条甲方权利义务

1．依