泰国传统医疗中心项目监理规划Word文档格式.docx
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第八节各监理工作程序
本项目监理规划系根据《援泰国传统医疗中心项目施工监理任务投标须知》、《援泰国传统医疗中心工程简介》中华人民共和国驻泰国大使馆商务处网站“参考资料”等文件,设计院提供的施工图纸,设计交底和图纸会审、施工总承包企业报送施工组织设计等资料编制。
一、《施工监理内部总承包合同》(格式)
二、《泰国传统医疗中心项目施工组织设计》
三、《援泰国传统医疗中心项目工程简介》
四、国家及商务部有关援外成套项目建设相关的法规、规范及标准、规范等。
1、商务部有关文件
《对外援助成套项目管理办法》(商务部[2008]年第8号令)
《对外援助成套项目施工管理规定》等八个规范性文件(商援发[2008]533号)
《对外援助成套项目技术资料管理规定》(商援发[2010]453号)
2、相关规范、规程
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《铝合金门窗》GB/T8478-2008
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002
《城镇道路工程施工验收规范》CJJ1-2008
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《施工现场临时用电安装技术规范》JGJ46-2005
《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《建筑施工手册》2006版
第一节初步拟定的针对本项目特点的监理工作指导思想
一、工程概述:
一)、项目说明:
1、项目名称:
援泰国传统医疗中心项目施工监理任务
2、建设地点:
泰国普吉岛
3、项目规模:
新建一栋两层建筑的医疗中心,建筑面积528平方米,功能区包括物理治疗室、中医诊室、针灸室、冥想室、水疗室、餐厅、会议室。
4、审批概算:
本项目援款使用限额为748.96万元人民币
5、施工期限:
9个月(含对外验收移交)
6、预计开工时间:
2011年9月30日
7、预计竣工时间:
(内部竣工)2012年6月30日
8、预计对外移交时间:
2012年7月31日
二)、施工现场自然环境条件说明
1、地理、气候和降雨量、多发疾病
泰国属热带季风气候,一年分为三个季节:
3至6月为热季,7至10月为雨季,11月至次年2月为凉季。
4月是最热的月份。
全年的平均气候是28摄氏度,平均湿度为66-82%。
2、泰国因气候原因多发疾病,其包括:
1).花蚊所引发的登革热。
2).呼吸道疾病类如:
感冒、流感及肺炎等。
3).鼠尿病。
4).其它疾病如:
香港脚、红眼及被有毐的蛇、蜈蚣、蝎类咬伤引发的疾病。
三)、援泰国传统医疗中心项目工程简介
1)、工程概况:
中泰传统医疗中心(原卡马拉健康中心)位于泰国普吉岛西海岸的卡马拉海滩,在2004年末的海啸中遭到严重损毁,院区内现存两栋建筑:
一栋二层医疗中心办公楼(二层,建筑面积约400M2)和一栋职工宿舍(二层,建筑面积约100M2)。
现拟在院区内新建一栋健康促进中心楼(二层),并对整个院区的室外道路、绿化、停车场等进行整修。
(一)、建筑
1、工程名称:
中泰传统医疗中心
2、建设单位:
中华人民共和国商务部援外司
3、建设地点:
泰国普吉岛
4、建筑主要功能和规模:
中医诊室、泰医诊室、保健治疗(针灸、按摩、冥想、水疗、足疗、蒸气浴)
5、建筑类别:
医院综合楼
6、总用地面积:
3136M2
7、建筑面积:
528M2
8、建筑特征:
建筑层数:
地上二层
建筑高度:
8.0M(坡顶中点至室外地坪)
主体结构耐久年限:
50年
抗震设防烈度:
八度
结构形式:
钢筋混凝土框架结构
耐火等级:
二级
(二)、结构
援泰中泰传统医疗中心结构为二层钢筋混凝土框架体系,平面最大尺寸为15х28m,基础为预制桩基基础加拉梁,楼板采用钢筋混凝土楼板,屋面为坡屋顶,屋面板下为钢筋混凝土斜梁,屋面板为钢筋混凝土楼板,大部分柱采用方形截面,尺寸为350х350。
该工程的抗震设防烈度为7度(0.10g),结构设计使用年限为50年,框架抗震等级为Ⅲ级,基本风压为0.85KN/m2
,环境类别为三类。
梁柱混凝土标号为C30,钢筋为HPB235,HRB335,HRB400三种种类,填充墙采用当地生产的粘土多孔砖(规格60х70х170)。
(三)、设备
本工程包括室内给水系统、室内排水系统,室内灭火器系统、庭院内给水、排水、雨水系统,室内空调及通风系统。
室外消防方案由泰方根据当地消防设计规范自行解决。
室内给水系统,生活用水由院内原有水井供给,经提升泵提升至高位生活水箱,供给室内生活用水,为非饮用水,高位水箱出口处加紫外线消毒器,便于厨房和餐饮使用。
室内排水系统生活污水排入室外化粪池后,在排入室外渗井。
厨房排水排入室外隔油池,经隔油池后,排入市政排水明沟。
雨水系统采用外排水系统,建筑物四周设置雨水排水明沟,庭院内雨水采用在道路两边设置排水明沟,排至市政排水明沟。
室内消防系统采用设置灭火器系统。
室内空调及通风系统采用房间内设置分体空调,厨房灶间采用局部排凤,灶具上方集中设置排油烟机。
(四)、电气
中泰传统医疗中心(原卡马拉健康中心)电气设计内容包括:
照明系统、动力系统、防雷接地系统、电话网络系统、公共广播及呼叫系统、有线电视系统。
本工程为三级负荷,楼内采用TN-C-S系统。
当地提供一路电压为380V/220V-50HZ电源,容量不小于96KW。
由泰方引来架空线或电缆,通过本建筑电源进线预留井引入,引入电缆规格不小于YJV22-4x95。
为提高供电可靠性预留发电机接入条件:
在建筑物西南侧外墙预留发电机电源接入箱,发电机容量不小于10Kw。
综合布线系统由园区引来1条6芯多模光纤及1条25对大对数电缆。
电视系统由园区引来1条SYWV-75-9电缆。
(五)、参考质量标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2003
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(六)、中外分工
1、中方职责
(1)按双方商定的设计方案进行该项目建设用地红线范围内建筑物、构筑物及室外工程设计;
(2)在该项目实施期间,派遣设计代表,解决与设计有关的问题;
(3)相关竣工后,向泰方提交竣工文件。
(4)中方向泰方提供的设计文件、竣工文件和一切公文,均用中文和英文写成。
二、泰方职责
(1)负责工程地质勘察、并向中方提供勘察报告一式两份,并对其准确性负责。
(2)协助中方派遣的设计代表办理入、出境、居留、工作、进口生活物资免税等手续。
(3)保护中方设计代表在泰国工作期间生命、财产的安全。
如泰国发生不可抗力或其他危及中方人员安全的情况时,泰方要提供必要的安全保护,直至协助中方人员撤至安全区域。
中方人员在泰国公主期间如发生疾病死亡或工伤死亡事故时,一切善后由中方处理,泰方应提供必要的帮助。
(4)根据本项目的有关协议和合同的规定,同中方协商一致后,处理本合同实施期间可能发生的与有关方面的各种争议;
(5)按照中、泰双方选定的项目实施地点,办理泰国政府土地管理部门批准的用地许可手续,拆除地上、地下构筑物、障碍物,平整红线(用地范围边界线)内场地;
(6)泰方负责项目用地范围以外的全部有关市政建设工程的设计和施工,负责将水、电、道路、通讯等公用设施管线接至双方商定的位置(见施工图);
(7)负责项目用地范围内的绿化、建筑小品等的设计和施工。
(8)泰方向中方提交的资料和公文均用英文写成。
(9)泰方为完成本合同规定的上述义务所发生的费用由泰方承担。
四)、附件本项目监理的工程范围包括:
建设
项目
单项
工程
单位
分部工程
分项工程
援
泰
国
传
统
医
疗
中
心
项
目
楼
建筑
地基与基础工程
土方开挖,土方回填;
预制钢筋混凝土桩;
钢筋,模板,混凝土;
砖砌体;
细部构造。
主体结构
砖砌体。
装饰工程
一般抹灰,饰面砖粘贴,涂料,防水砂浆抹灰,吊顶工程,玻璃安装,油漆,石材台阶、砼散水,护栏和扶手制作安装、窗台板、窗帘盒制作安装、卫生间配件安装、排水沟篦子安装。
楼地面工程
地面基层,涂膜防水层,细石砼整体面层、砖面层、木地板面层。
门窗工程
金属门窗安装、木门窗安装、钢木门安装、防火门安装、门窗玻璃安装。
屋面工程
卷材防水层、彩色水泥瓦安装。
设备
安装
建筑电气
配电屏安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,低压电力设备检测、试验和空载试运行,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线来连接和线路电器试验;
照明、动力配电箱盘安装,插座、开关、风扇安装,普通灯具安装,专用灯具安装,建筑照明通电试运行、调试;
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装;
综合布线系统及有线电视系统安装;
公共广播系统安装,;
通信设备及线路安装调试。
给排水工程
给水管道及配件安装,给水设备安装;
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装;
系统水压试验及调试,管道防腐、绝热管道;
通风空调工程
空气处理设备安装,风管与设备绝热,风机安装,风口与设备安装,空调机安装,系统调试。
室
外
工
程
室外
道路、停车场
路面垫层、路面面层;
排水沟盖板;
嵌草水泥砖;
面砖地面;
化粪池、渗井
钢筋,模板,混凝土,砖砌体,一般抹灰。
各类井、室
土方开挖、土方回填;
模板、混凝土,砌筑工程,一般抹灰、防水砂浆防水层,盖板安装。
围墙、大门
砖砌体、一般抹灰,成品铁艺大门安装。
电气工程
电缆导线敷设、电缆穿管敷设、电缆头制作,配管及