泰国传统医疗中心项目监理规划Word文档格式.docx

1、第八节 各监理工作程序本项目监理规划系根据援泰国传统医疗中心项目施工监理任务投标须知、援泰国传统医疗中心工程简介中华人民共和国驻泰国大使馆商务处网站“参考资料”等文件，设计院提供的施工图纸，设计交底和图纸会审、施工总承包企业报送施工组织设计等资料编制。一、施工监理内部总承包合同（格式）二、泰国传统医疗中心项目施工组织设计三、援泰国传统医疗中心项目工程简介四、国家及商务部有关援外成套项目建设相关的法规、规范及标准、规范等。1、商务部有关文件对外援助成套项目管理办法（商务部2008年第8号令）对外援助成套项目施工管理规定等八个规范性文件（商援发2008533号）对外援助成套项目技术资料管理规定（商

2、援发2010453号）2、相关规范、规程建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002铝合金门窗 GB/T8478-2008建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002城镇道路工程施工验收规范 CJJ1-2008建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024

3、3-2002智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003综合布线系统工程验收规范 GB 50312-2007建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安装技术规范 JGJ46-2005建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑施工手册 2006版第一节 初步拟定的针对本项目特点的监理工作指导思想一、工程概述：一）、项目说明：1、项目名称：援泰国传统医疗中心项目施工监理任务2、建设地点： 泰国普吉岛3、项目规模：新建一栋两层建筑的医疗中心，建筑面积528平方米，功能区包括物理治疗室、中医诊室、针灸室、冥想室、水疗室、

4、餐厅、会议室。4、审批概算：本项目援款使用限额为748.96万元人民币5、施工期限：9个月（含对外验收移交）6、预计开工时间：2011年9月30日7、预计竣工时间：（内部竣工）2012年6月30日8、预计对外移交时间：2012年7月31日二）、施工现场自然环境条件说明1、地理、气候和降雨量、多发疾病 泰国属热带季风气候，一年分为三个季节：3至6月为热季，7至10月为雨季，11月至次年2月为凉季。4月是最热的月份。全年的平均气候是28摄氏度，平均湿度为66-82。2、泰国因气候原因多发疾病，其包括：1）.花蚊所引发的登革热。2）.呼吸道疾病类如：感冒、流感及肺炎等。3）.鼠尿病。4） .其它疾病

5、如：香港脚、红眼及被有毐的蛇、蜈蚣、蝎类咬伤引发的疾病。三）、援泰国传统医疗中心项目工程简介1）、工程概况：中泰传统医疗中心（原卡马拉健康中心）位于泰国普吉岛西海岸的卡马拉海滩，在2004年末的海啸中遭到严重损毁，院区内现存两栋建筑：一栋二层医疗中心办公楼（二层，建筑面积约400M2）和一栋职工宿舍（二层，建筑面积约100 M2）。现拟在院区内新建一栋健康促进中心楼（二层），并对整个院区的室外道路、绿化、停车场等进行整修。（一）、建筑1、 工程名称：中泰传统医疗中心2、 建设单位：中华人民共和国商务部援外司3、 建设地点：泰国普吉岛4、 建筑主要功能和规模：中医诊室、泰医诊室、保健治疗（针灸、

6、按摩、冥想、水疗、足疗、蒸气浴）5、 建筑类别：医院综合楼6、 总用地面积：3136 M27、 建筑面积：528 M28、 建筑特征：建筑层数：地上二层建筑高度：8.0M（坡顶中点至室外地坪）主体结构耐久年限：50年抗震设防烈度：八度结构形式：钢筋混凝土框架结构耐火等级：二级（二）、结构援泰中泰传统医疗中心结构为二层钢筋混凝土框架体系，平面最大尺寸为1528m，基础为预制桩基基础加拉梁，楼板采用钢筋混凝土楼板，屋面为坡屋顶，屋面板下为钢筋混凝土斜梁，屋面板为钢筋混凝土楼板，大部分柱采用方形截面，尺寸为350350。该工程的抗震设防烈度为7度（0.10g），结构设计使用年限为50年，框架抗震等级

7、为级，基本风压为0.85KN/m2，环境类别为三类。梁柱混凝土标号为C30，钢筋为HPB235，HRB335，HRB400三种种类，填充墙采用当地生产的粘土多孔砖（规格6070170）。 （三）、设备 本工程包括室内给水系统、室内排水系统，室内灭火器系统、庭院内给水、排水、雨水系统，室内空调及通风系统。室外消防方案由泰方根据当地消防设计规范自行解决。室内给水系统，生活用水由院内原有水井供给，经提升泵提升至高位生活水箱，供给室内生活用水，为非饮用水，高位水箱出口处加紫外线消毒器，便于厨房和餐饮使用。室内排水系统生活污水排入室外化粪池后，在排入室外渗井。厨房排水排入室外隔油池，经隔油池后，排入市政

8、排水明沟。雨水系统采用外排水系统，建筑物四周设置雨水排水明沟，庭院内雨水采用在道路两边设置排水明沟，排至市政排水明沟。室内消防系统采用设置灭火器系统。室内空调及通风系统采用房间内设置分体空调，厨房灶间采用局部排凤，灶具上方集中设置排油烟机。（四）、电气 中泰传统医疗中心（原卡马拉健康中心）电气设计内容包括：照明系统、动力系统、防雷接地系统、电话网络系统、公共广播及呼叫系统、有线电视系统。本工程为三级负荷，楼内采用TN-C-S系统。当地提供一路电压为380V/220V-50HZ电源，容量不小于96KW。由泰方引来架空线或电缆，通过本建筑电源进线预留井引入，引入电缆规格不小于YJV22-4x95。

9、为提高供电可靠性预留发电机接入条件：在建筑物西南侧外墙预留发电机电源接入箱，发电机容量不小于10Kw。综合布线系统由园区引来1条6芯多模光纤及1条25对大对数电缆。电视系统由园区引来1条SYWV-75-9电缆。（五）、参考质量标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建

10、筑给水排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2003建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（六）、中外分工1、中方职责（1）按双方商定的设计方案进行该项目建设用地红线范围内建筑物、构筑物及室外工程设计；（2）在该项目实施期间，派遣设计代表，解决与设计有关的问题；（3）相关竣工后，向泰方提交竣工文件。（4）中方向泰方提供的设计文件、竣工文件和一切公文，均用中文和英文写成。 二、泰方职责（1）负责工程地质勘察、并向中方提供勘察报告一式两份，并对其准确性负责。（2）协助中方派遣的设计代表办理入、出境、居留、工作、进口生活物资免税

11、等手续。（3）保护中方设计代表在泰国工作期间生命、财产的安全。如泰国发生不可抗力或其他危及中方人员安全的情况时，泰方要提供必要的安全保护，直至协助中方人员撤至安全区域。中方人员在泰国公主期间如发生疾病死亡或工伤死亡事故时，一切善后由中方处理，泰方应提供必要的帮助。（4）根据本项目的有关协议和合同的规定，同中方协商一致后，处理本合同实施期间可能发生的与有关方面的各种争议；（5）按照中、泰双方选定的项目实施地点，办理泰国政府土地管理部门批准的用地许可手续，拆除地上、地下构筑物、障碍物，平整红线（用地范围边界线）内场地；（6）泰方负责项目用地范围以外的全部有关市政建设工程的设计和施工，负责将水、电、

12、道路、通讯等公用设施管线接至双方商定的位置（见施工图）；（7）负责项目用地范围内的绿化、建筑小品等的设计和施工。（8） 泰方向中方提交的资料和公文均用英文写成。（9）泰方为完成本合同规定的上述义务所发生的费用由泰方承担。四）、附件 本项目监理的工程范围包括：建设项目单项工程单位分部工程分项工程援泰国传统医疗中心项目楼建筑地基与基础工程土方开挖，土方回填；预制钢筋混凝土桩；钢筋，模板，混凝土；砖砌体；细部构造。主体结构砖砌体。装饰工程一般抹灰，饰面砖粘贴，涂料，防水砂浆抹灰，吊顶工程，玻璃安装，油漆，石材台阶、砼散水，护栏和扶手制作安装、窗台板、窗帘盒制作安装、卫生间配件安装、排水沟篦子安装。楼

13、地面工程地面基层，涂膜防水层，细石砼整体面层、砖面层、木地板面层。门窗工程金属门窗安装、木门窗安装、钢木门安装、防火门安装、门窗玻璃安装。屋面工程卷材防水层、彩色水泥瓦安装。设备安装建筑电气配电屏安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，低压电力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线来连接和线路电器试验；照明、动力配电箱盘安装，插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；综合布线系统及有线电视系统安装；公共广播系统安装，；通信设备及线路安装调试。给排水工程给水管道及配件安装，给水设备安装；排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装；系统水压试验及调试，管道防腐、绝热管道；通风空调工程空气处理设备安装，风管与设备绝热，风机安装，风口与设备安装，空调机安装，系统调试。室外工程室外道路、停车场路面垫层、路面面层；排水沟盖板；嵌草水泥砖；面砖地面；化粪池、渗井钢筋，模板，混凝土，砖砌体，一般抹灰。各类井、室土方开挖、土方回填；模板、混凝土，砌筑工程，一般抹灰、防水砂浆防水层，盖板安装。围墙、大门砖砌体、一般抹灰，成品铁艺大门安装。电气工程电缆导线敷设、电缆穿管敷设、电缆头制作，配管及