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　　第五条各参与方应按照公平、公正、公开与诚实信用的原则,依法、规范、高效实施政府与社会资本合作项目。

第二章项目识别

　　第六条投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高的基础设施及公共服务类项目,适宜采用政府与社会资本合作模式。

　　政府与社会资本合作项目由政府或社会资本发起,以政府发起为主。

（一）政府发起。

　　财政部门（政府与社会资本合作中心）应负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身与文化设施等行业主管部门征集潜在政府与社会资本合作项目。

行业主管部门可从国民经济与社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目。

（二）社会资本发起。

　　社会资本应以项目建议书的方式向财政部门（政府与社会资本合作中心）推荐潜在政府与社会资本合作项目。

　　第七条财政部门（政府与社会资本合作中心）会同行业主管部门,对潜在政府与社会资本合作项目进行评估筛选,确定备选项目。

财政部门（政府与社会资本合作中心）应根据筛选结果制定项目年度与中期开发计划。

　　对于列入年度开发计划的项目,项目发起方应按财政部门（政府与社会资本合作中心）的要求提交相关资料。

新建、改建项目应提交可行性研究报告、项目产出说明与初步实施方案;

存量项目应提交存量公共资产的历史资料、项目产出说明与初步实施方案。

　　第八条财政部门（政府与社会资本合作中心）会同行业主管部门,从定性与定量两方面开展物有所值评价工作。

定量评价工作由各地根据实际情况开展。

　　定性评价重点关注项目采用政府与社会资本合作模式与采用政府传统采购模式相比能否增加供给、优化风险分配、提高运营效率、促进创新与公平竞争等。

　　定量评价主要通过对政府与社会资本合作项目全生命周期内政府支出成本现值与公共部门比较值进行比较,计算项目的物有所值量值,判断政府与社会资本合作模式就是否降低项目全生命周期成本。

　　第九条为确保财政中长期可持续性,财政部门应根据项目全生命周期内的财政支出、政府债务等因素,对部分政府付费或政府补贴的项目,开展财政承受能力论证,每年政府付费或政府补贴等财政支出不得超出当年财政收入的一定比例。

　　通过物有所值评价与财政承受能力论证的项目,可进行项目准备。

第三章项目准备

　　第十条县级（含）以上地方人民政府可建立专门协调机制,主要负责项目评审、组织协调与检查督导等工作,实现简化审批流程、提高工作效率的目的。

政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构,负责项目准备、采购、监管与移交等工作。

　　第十一条项目实施机构应组织编制项目实施方案,依次对以下内容进行介绍:

（一）项目概况。

　　项目概况主要包括基本情况、经济技术指标与项目公司股权情况等。

　　基本情况主要明确项目提供的公共产品与服务内容、项目采用政府与社会资本合作模式运作的必要性与可行性,以及项目运作的目标与意义。

　　经济技术指标主要明确项目区位、占地面积、建设内容或资产范围、投资规模或资产价值、主要产出说明与资金来源等。

　　项目公司股权情况主要明确就是否要设立项目公司以及公司股权结构。

（二）风险分配基本框架。

　　按照风险分配优化、风险收益对等与风险可控等原则,综合考虑政府风险管理能力、项目回报机制与市场风险管理能力等要素,在政府与社会资本间合理分配项目风险。

　　原则上,项目设计、建造、财务与运营维护等商业风险由社会资本承担,法律、政策与最低需求等风险由政府承担,不可抗力等风险由政府与社会资本合理共担。

　　（三）项目运作方式。

　　项目运作方式主要包括委托运营、管理合同、建设-运营-移交、建设-拥有-运营、转让-运营-移交与改建-运营-移交等。

　　具体运作方式的选择主要由收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求与期满处置等因素决定。

　　（四）交易结构。

　　交易结构主要包括项目投融资结构、回报机制与相关配套安排。

　　项目投融资结构主要说明项目资本性支出的资金来源、性质与用途,项目资产的形成与转移等。

　　项目回报机制主要说明社会资本取得投资回报的资金来源,包括使用者付费、可行性缺口补助与政府付费等支付方式。

　　相关配套安排主要说明由项目以外相关机构提供的土地、水、电、气与道路等配套设施与项目所需的上下游服务。

　　（五）合同体系。

　　合同体系主要包括项目合同、股东合同、融资合同、工程承包合同、运营服务合同、原料供应合同、产品采购合同与保险合同等。

项目合同就是其中最核心的法律文件。

　　项目边界条件就是项目合同的核心内容,主要包括权利义务、交易条件、履约保障与调整衔接等边界。

　　权利义务边界主要明确项目资产权属、社会资本承担的公共责任、政府支付方式与风险分配结果等。

　　交易条件边界主要明确项目合同期限、项目回报机制、收费定价调整机制与产出说明等。

　　履约保障边界主要明确强制保险方案以及由投资竞争保函、建设履约保函、运营维护保函与移交维修保函组成的履约保函体系。

　　调整衔接边界主要明确应急处置、临时接管与提前终止、合同变更、合同展期、项目新增改扩建需求等应对措施。

　　（六）监管架构。

　　监管架构主要包括授权关系与监管方式。

授权关系主要就是政府对项目实施机构的授权,以及政府直接或通过项目实施机构对社会资本的授权;

监管方式主要包括履约管理、行政监管与公众监督等。

　　（七）采购方式选择。

　　项目采购应根据《中华人民共与国政府采购法》及相关规章制度执行,采购方式包括公开招标、竞争性谈判、邀请招标、竞争性磋商与单一来源采购。

项目实施机构应根据项目采购需求特点,依法选择适当采购方式。

　　公开招标主要适用于核心边界条件与技术经济参数明确、完整、符合国家法律法规与政府采购政策,且采购中不作更改的项目。

　　第十二条财政部门（政府与社会资本合作中心）应对项目实施方案进行物有所值与财政承受能力验证,通过验证的,由项目实施机构报政府审核;

未通过验证的,可在实施方案调整后重新验证;

经重新验证仍不能通过的,不再采用政府与社会资本合作模式。

第四章项目采购

　　第十三条项目实施机构应根据项目需要准备资格预审文件,发布资格预审公告,邀请社会资本与与其合作的金融机构参与资格预审,验证项目能否获得社会资本响应与实现充分竞争,并将资格预审的评审报告提交财政部门（政府与社会资本合作中心）备案。

　　项目有3家以上社会资本通过资格预审的,项目实施机构可以继续开展采购文件准备工作;

项目通过资格预审的社会资本不足3家的,项目实施机构应在实施方案调整后重新组织资格预审;

项目经重新资格预审合格社会资本仍不够3家的,可依法调整实施方案选择的采购方式。

　　第十四条资格预审公告应在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上发布。

资格预审合格的社会资本在签订项目合同前资格发生变化的,应及时通知项目实施机构。

　　资格预审公告应包括项目授权主体、项目实施机构与项目名称、采购需求、对社会资本的资格要求、就是否允许联合体参与采购活动、拟确定参与竞争的合格社会资本的家数与确定方法,以及社会资本提交资格预审申请文件的时间与地点。

提交资格预审申请文件的时间自公告发布之日起不得少于15个工作日。

　　第十五条项目采购文件应包括采购邀请、竞争者须知（包括密封、签署、盖章要求等）、竞争者应提供的资格、资信及业绩证明文件、采购方式、政府对项目实施机构的授权、实施方案的批复与项目相关审批文件、采购程序、响应文件编制要求、提交响应文件截止时间、开启时间及地点、强制担保的保证金交纳数额与形式、评审方法、评审标准、政府采购政策要求、项目合同草案及其她法律文本等。

　　采用竞争性谈判或竞争性磋商采购方式的,项目采购文件除上款规定的内容外,还应明确评审小组根据与社会资本谈判情况可能实质性变动的内容,包括采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。

　　第十六条评审小组由项目实施机构代表与评审专家共5人以上单数组成,其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的2/3。

评审专家可以由项目实施机构自行选定,但评审专家中应至少包含1名财务专家与1名法律专家。

项目实施机构代表不得以评审专家身份参加项目的评审。

　　第十七条项目采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购方式开展采购的,按照政府采购法律法规及有关规定执行。

　　项目采用竞争性磋商采购方式开展采购的,按照下列基本程序进行:

（一）采购公告发布及报名。

　　竞争性磋商公告应在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上发布。

竞争性磋商公告应包括项目实施机构与项目名称、项目结构与核心边界条件、就是否允许未进行资格预审的社会资本参与采购活动,以及审查原则、项目产出说明、对社会资本提供的响应文件要求、获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件的售价、提交响应文件截止时间、开启时间及地点。

提交响应文件的时间自公告发布之日起不得少于10日。

（二）资格审查及采购文件发售。

　　已进行资格预审的,评审小组在评审阶段不再对社会资本资格进行审查。

允许进行资格后审的,由评审小组在响应文件评审环节对社会资本进行资格审查。

项目实施机构可以视项目的具体情况,组织对符合条件的社会资本的资格条件,进行考察核实。

　　采购文件售价,应按照弥补采购文件印制成本费用的原则确定,不得以营利为目的,不得以项目采购金额作为确定采购文件售价依据。

采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日。

　　（三）采购文件的澄清或修改。

　　提交首次响应文件截止之日前,项目实施机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改,澄清或修改的内容应作为采购文件的组成部分。

澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的,项目实施机构应在提交首次响应文件截止时间至少5日前,以书面形式通知所有获取采购文件的社会资本;

不足5日的,项目实施机构应顺延提交响应文件的截止时间。

　　（四）响应文件评审。

　　项目实施机构应按照采购文件规定组织响应文件的接收与开启。

　　评审小组对响应文件进行两阶段评审:

　　第一阶段:

确定最终采购需求方案。

评审小组可以与社会资本进行多轮谈判,谈判过程中可实质性修订采购文件的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得修订采购文件中规定的不可谈判核心条件。

实质性变动的内容,须经项目实施机构确认,并通知所有参与谈判的社会资本。

具体程序按照《政府采购非招标方式管理办法》及有关规定执行。

　　第二阶段:

综合评分。

最终采购需求方案确