建始县金鼎大厦项目营销策划方案Word文件下载.doc

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建始县位于鄂西南山区北部，东连巴东县，以野三河为界；

西接恩施市，以太阳河为界；

南邻鹤峰县，以长河、茶寮河为界；

北与重庆市巫山县毗连；

西北与重庆市奉节、巫山两县接壤。

县城业州镇沿318国道距省会武汉市615公里，沿209国道距州府所在地恩施市区59公里。

建始县版图整体状似蘑菇云，南北长89公里，东西最宽64.5公里，最窄处12.5公里，总面积2666.55平方公里。

总人口约50万，其中城镇人口7.48万人，农业人口43.29万人,辖5镇5乡。

业州镇面积372平方公里，人口11.4万人。

　　红岩镇　　面积86平方公里，人口19万人。

　　高坪镇　　面积292平方公里，人口5.3万人。

　　景阳镇　　面积164平方公里，人口3.9万人。

　　官店镇　　面积372平方公里，人口5.6万人。

　　长梁乡　　面积420平方公里，人口5.6万人。

　　茅田乡　　面积220平方公里，人口2.5万人。

　　龙坪乡　　面积225平方公里，人口2.5万人。

　　三里乡　　面积170平方公里，人口4.2万人。

　　花坪乡　　面积421平方公里，人口5.7万人。

建始县域古属巴子国地，三国吴景帝孙休永安三年（260）置县，隶属荆州；

西晋太康五年（285）省后复置，属建平郡，仍隶属荆州；

北周建德三年（574）改置业州，隋大业初年（605）废州置县，属清江郡；

义宁二年（618）复置业州；

唐贞观八年（634）再废州，以县属施州；

宋属夔州路总管府；

元仍属夔州路；

元末明初，明玉珍及子明升以四川为主，建立农民政权夏（1362-1371），建始随属。

明洪武四年（1371）属湖广都司施州卫，二十三年（1390），拨卫入楚，县属夔州府；

清初属夔州府，乾隆元年（1736）至宣统三年（1911）属施州府。

民国元年（1912）废府存县，直属湖北省；

民国22年（1933）贺龙领导的工农红军曾在官店口建立革命根据地，并先后成立乡、县苏维埃政府；

民国25年（1936）属湖北省第七行政督察区，至1949年11月4日；

1949年11月5日全境解放，建始县隶属于湖北省恩施专署辖；

1983年12月1日，恩施专署更名鄂西土家族苗族自治州，1993年更名为恩施土家族苗族自治州，建始县仍为该州辖八县（市）之一。

1984年，全县设9区（猫坪、长梁、茅田、龙坪、高坪、三里、花坪、景阳、官店）2镇（业州、红岩），100个乡、7个乡级镇。

1992年，将茅田区所辖天生等9个乡从茅田区分离出来单独设天生区（1994年改为天生镇），共设10区2镇，100个乡、7个乡级镇。

1996年实行区乡行政区划体制改革，撤销原12个区（镇），建立7乡（长梁、茅田、龙坪、高坪、三里、花坪、景阳）4镇（业州、红岩、天生、官店），将原猫坪区与业州镇合并，仍然称业州镇；

原区辖乡镇改为管理区，全县设78个管理区。

1997年，高坪、景阳两区改称镇。

2001年3月，天生镇并入长梁乡，全县设5乡（长梁、茅田、龙坪、三里、花坪）5镇（业州、红岩、高坪、景阳、官店），撤销78个管理区，将管理区改为办事处、片或工作组。

全县设407个行政村，3590个村民小组。

2003年，县人民政府行文批准对业州镇、官店镇、龙坪乡、三里乡的行政村进行部分调整后，全县设368个村（居）民委员会，3614个村民小组。

2005年建始县辖长梁、茅田、龙坪、三里、花坪5个乡和业州、红岩、高坪、景阳、官店5个镇，共有368个村（社区居民委员会），3614个村民小组。

总户数148676户，总人口507672人，其中城镇人口7.48万人，农业人口43.29万人。

2000年全国第五次人口普查，全县有汉、土家、苗、回、满、蒙古、侗、畲、白、彝、维吾尔、朝鲜、壮、藏、瑶族等15个民族，其中：

汉族325174人，占总人口的63.7%，少数民族人口185381人，占总人口的36.3%。

建始有众多的资源，其中许多资源在国际国内享有盛誉。

县境内硒资源出露面积近480平方公里，是国内连片面积最大、平均硒水平含量最高的富硒生物圈，土壤平均硒水平含量17.7ppm，有“富硒王国”之称；

是全国优质白肋烟出口基地县，白肋烟常年种植面积在6500公顷左右，年产优质白肋烟10000吨以上，其产品陆续销往美国、法国、日本、中国香港等20多个国家和地区，有“烟草王国”之美誉；

是全省的魔芋大县，全县60%的耕地和40%的可开垦荒地适宜种植魔芋，全县魔芋种植面积达8万亩，已形成芋角、魔芋精粉加工生产线，产品销往香港、日本、东南亚等地区；

全县已发现的有开采价值的矿藏有煤、硫、铁、硒、铅、锌、铀、石灰石、陶土、硅石、耐火土、铝土、紫色砂岩、大理石、东湖砂岩、石英砂岩、五花岩、磷石、石膏等20种，占全县已发现矿产109种的19%；

占全州60种的31%，开发前景可观。

建始是全国141个重点产煤县之一，优质无烟煤储量1.98亿吨，占湖北总储量的32%；

是中国南方最大的日本落叶松生产、科研基地县，人工营造日本落叶松用材林达20万亩，建成了中国南方最大的日本落叶松种子园和基因库，森林覆盖率达69.2%；

是清江流域山羊重点产区和中国南方草场试验示范基地，已建成全省最大的山羊饲养基地，目前山羊饲养量已超过20万只；

是全国首批农村初级电气化试点县，境内共有大小河流104条，总长853.65公里。

其中主要河流有清江景阳河段、野三河、马水河、太阳河、东龙河、闸木水河、刀龙河、伍家河、猪耳河等10条，其中流域面积在100平方公里以上的河流有5条。

全县水能理论蕴藏量24.2万千瓦，可开发量9万千瓦。

截止2001年底，全县共建中型水库两座，小（Ⅰ）型水库5座，小（Ⅱ）型水库8座，堰塘1334口，人畜饮水池5183口，蓄水9500立方米，修建渠道281条，长354.6公里，灌溉农田4万亩，年发电2亿度，解决农村饮水困难22.01万人，治理水土流失1048平方公里，年减少水土流失量201万吨。

现有耕地面积为37.49千公顷，占土地总面积的14.6%，人均占有耕地1.1亩，旱地占耕地面积88%。

全县建设用地面积为9107.6公顷，占土地总面积3.4%，可利用的土地面积252937公顷，现有待开发土地资源99579.6公顷，占土地总面积37.3%，宜林、宜牧面积较大，可供发展林、牧、特生产。

第二章建始县经济发展状况分析

2007年是建始县新一届政府的开局之年，全县人民在新一届县委、县政府的正确领导下，以党的十七大精神为统领，认真贯彻落实科学发展观，大力实施工业园区推进战、旅游经济升温战、城镇建设突破战和移民迁建攻坚战“四大战役”，加快统筹城乡发展，扎实推进社会主义新农村建设，县域经济综合实力不断增强，经济结构不断优化，发展质量不断提升，社会民生不断改善，经济社会发展显著提高。

一、综合

经济发展速度加快，发展活力不断增强。

初步测算，全县实现生产总值（GDP）24.1亿元，按可比价格计算，比上年增长10.6%，增幅比上年提升1.1个百分点。

其中第一产业增加值10.4亿元，增长3.0%；

第二产业增加值4.9亿元，增长25.1%；

第三产业增加值8.8亿元，增长13.5%。

全县人均GDP达5346元，首次突破5000元大关。

三次产业贡献率快速提升。

第一产业对经济增长的贡献率为13.4%，拉动GDP增长1.4个百分点；

第二产业对经济增长的贡献率为41.4%，拉动GDP增长4.4个百分点；

第三产业对经济增长的贡献率为45.2%，拉动GDP增长4.8个百分点。

产业结构进一步优化。

第一产业增加值占生产总值的比重由去年的46.3%下降为今年的43.2%，下降3.1个百分点；

第二产业增加值占生产总值的比重由去年的17.7%上升为今年的20.3%，提高了2.6个百分点；

第三产业增加值占全县生产总值的比重达到36.5%，比去年提高0.5个百分点。

受国内外市场多种因素影响，市场物价持续上涨，全县累计CPI比上年上涨4.9%，其中服务价格上涨3.3%。

商品零售价格上涨5.9%。

工业品出厂价格上涨2.7%。

原材料、燃料、动力购进价格上涨0.6%。

农业生产资料价格上涨10.9%。

经济和社会发展中存在的问题是：

工业深层次结构矛盾和问题依然存在；

农村和农业基础依然薄弱，农民持续增产增收后劲不足；

城镇就业和再就业压力依然存在；

物价上涨过快，低收入群体生活仍较为困难；

经济总体实力还比较弱，节能减排、环境保护压力大，转变经济发展方式任务艰巨。

二、农业

　　2007年全年完成农林牧渔服业总产值158776万元，增长7.5%，其中，农业下降0.3%；

林业增长38.1%；

牧业增长17.1%；

渔业增长88.1%；

农林牧渔服务业增长96.8%。

农林牧渔业实现增加值104196万元，同比增长5.0％。

全县农、林、牧、渔业、农林牧渔服务业增加值比例为56.4：

2.4：

39.5：

0.1：

1.6。

全年粮食总产量22.60万吨，增产1.2%；

油料产量1.16万吨，增产10.5%；

烟叶产量1.18万吨，与上年持平；

蔬菜产量16.95万吨，增产0.1%；

茶叶571吨，增产0.5%；

水果12410吨，增产25.3%；

出栏牲猪52.97万头，增长10%；

出笼家禽62.05万只，增长20.9%；

出栏羊9.8万只，增长5.0%；

水产品产量159吨，增长40.7%。

农业产业化进程加快。

农业产业化龙头企业发展达到28家，其中州级重点龙头企业12家,省级重点龙头企业1家。

新增魔芋、蔬菜、水果、茶叶等板块基地面积4.5万亩。

年末，全县农产品“三品”认证总数已达到46个，其中有机食品3个，绿色食品35个，无公害农产品8个。

“农业三品”认证基地面积20万亩。

农村专业合作组织发展到20多家，入会（社）的农户达6120个。

农业基础设施建设进一步夯实。

生态建设进一步加强，全县完成造林面积3.4万亩，其中退耕还林0.6万亩，天然保护林0.1万亩，完成封山育林3万亩。

积极推广农村清洁能源，新建沼气池13051口，新办生态能源循环经济示范村10个。

水利建设有效开展，全县共投入建设资金515万元，建成各类饮水安全工程72处，解决了1.3万人的安全饮水问题。

新农村建设取得明显成效。

全县捆绑1514万元资金用于24个新农村示范村建设，新修通村水泥、沥青路220公里，村容村貌得到了极大改善，示范带动作用已初步显现。

全年共落实包括义务教育、粮食直补、农机补贴、退耕补助、扶贫专项资金、能繁母猪补贴资金、自然灾害生活救助资金、农村低保和合作医疗等等在内的各项惠农政策资金共计12009.748万元，惠及多达902359人次。

全县13677名农村低保对象纳入保障范围。

关系群众切身利益的民生问题得到有效缓解，社会弱势群体利益得到切实保护，和谐社会建设取得长足进展。

农业生产条件继续改善。

2005年，全县农村用电量3774万千瓦时，比上年增长26.2%。

化肥施用量（折纯）24292吨，下降59.6%。

农田水利有效灌溉面积