房屋装饰安装施工组织设计Word文件下载.docx

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（5）文明施工目标

确保文明施工，达到文明施工工地标准。

以安全为中心，以质量为轴心，严格按照ISO标准，建立完善的管理体系，选派高素质项目经理、工程师及工程技术、管理人员，选择最优秀的施工作业人员组成项目施工部，实施项目管理，精心组织，科学管理，优质高速完成本次施工任务，创造业主满意的工程。

充分发挥我公司的优势，科学组织各工种的交叉作业，合理配置项目资源，精心施工，严格履行合同要求，确保完成以下目标：

为了提供施工项目管理的组织保证，形成责任制和信息沟通体系，特制定如下的管理组织机构：

项目部：

设项目经理一名，项目总工一名，负责组织领导工作。

工程部：

负责现场技术、进度计划、组织协调、生产要素、文件资料、机械管理、信息系统、工程总结编审的具体管理工作

质保部：

负责质量管理体系、达标投产、施工质量控制、施工质量监督、工序交接、配合监理、工程移交以及竣工资料整理的具体管理工作；

安监部：

负责安全、环境管理体系管理，现场安全监察，保卫、消防，防洪、防汛，以及文明施工等具体管理工作。

经营部：

负责物资审批、成本控制、劳资、财务、计预、合同、决算等具体管理工作

物资部：

负责成本管理、物资管理、设备管理的具体管理工作。

办公室：

负责外来文件管理，办公事务，后勤，通讯等具体工作；

经营部负责物资审批、成本控制、劳资、财务、计预、合同、决算等具体管理工作；

3、组织准备

管理人员配备

我公司在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。

项目经理部设工程施工部、工程技术部、器材供应部、质量安全部和办公室等职能部门。

在生产组织上，施工管理部设综合工长和各专业工长，由他们具体组织施工实施。

此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。

二、施工工艺方案

1.1屋面工程

1.1.1屋面工程概况

名称

应用范围

作法

备注

铝镁锰合金直立锁边金属屋面系统

金属屋面部分

结构层

保温隔热夹芯板保温材料（可采用岩棉、EPS聚苯板、聚氨酯，保温材料厚度不小于150mm）

铝镁锰合金直立锁边系统屋面（专业设计）

/

钢筋混凝土屋面

18.900标高机房屋面

1、结构层

2、20厚1:

3水泥砂浆找平层

3、冷底子油二道（隔汽层）

4、4厚SBS防水卷材一道

5、憎水性膨胀珍珠岩找坡，最薄处40mm

6、20厚1:

7、20厚挤塑聚苯板四边搭接.

8、20厚1:

9、40厚C20细石混凝土加4%防水剂刚性防水层，内配φ6双向钢筋中距200，面层收光。

1.1.2屋面工程主要施工工艺

1、找平层的施工

①将屋面保温层上面的杂物清除干净。

②根据设计坡度要求拉线找坡，贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；

在排水沟、雨水口找出泛水，冲筋后即可进行找平层施工。

③砂浆抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。

头遍提浆拉平，使其均匀密实；

当砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；

注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；

当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压实，将抹纹压平，使砂浆找平层更加密实。

④沟边、女儿墙拐角等根部抹成R150圆角。

⑤养护：

砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间不少于7d；

干燥后即可进行防水层施工。

⑥找平层达到一定的强度后，用切割机按4m×

4m的间距切割分格缝，分格缝宽20mm，防水油膏填缝分格缝。

2、防水层施工

（1）施工顺序

卷材的铺贴应从流水下坡开始。

应先铺排水口、天沟等处排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺；

铺高低跨屋面防水时，应按先高后低、先远后近的顺序进行；

将卷材顺长方向铺，并使卷材长面与流水坡度垂直，卷材搭接要顺流水方向。

（2）工艺流程

清理基层→涂布基层处理剂→铺设加强层→卷材表面涂布→胶粘剂（晾胶）→基层表面涂布胶粘剂（晾胶）→铺设卷材→排气、压实→卷材接头粘结（晾胶）→压实→卷材末端收头及封边处理→淋（蓄）水试验

（3）施工操作要点

贴附加层：

对阴阳角、出屋管道根部等部位应做增强处理。

方法是先按细部形状将卷材剪好，尺寸、形状合适。

卷材接缝胶粘剂按照规定比例配比，掺加比例采用定制量具严格控制，接缝处用聚氨脂封严，要求涂刷连续均匀。

接缝宽度长边为100mm，短边为150mm。

相邻两幅卷材的接缝应错开位置500mm以上。

胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。

铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。

铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。

接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。

铺粘卷材：

先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，卷材接缝距墙根应大于600mm。

卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

屋面卷材防水层施工完毕后，及时做好保护层。

（4）特殊部位施工要求

a、泛水收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材作为防水附加层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

将铺贴到女儿墙（剪力墙）端头的卷材裁齐后压入凹槽内，用压条压住，钉子固定，然后将凹槽用聚氨酯（或油膏）嵌填密实，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

b、排水沟及水落口

排水沟卷材铺设前，应先对雨水口进行密封处理。

在雨水口杯埋设时，雨水口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。

水落口周围直径500mm范围内必须增加一道卷材附加层，且贴入水落口杯内不小于50mm，并用聚氨酯与大面卷材粘结牢靠。

水落口杯与基层接触处应留20×

20mm的凹槽嵌填油膏。

大面卷材铺贴时应在距排水沟边200mm范围以外搭接。

由于排水沟部位水流量比较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，且容易收缩开裂，因此在排水沟处应设置一道防水层附加层，空铺附加卷材宽度不小于200mm，附加层与大面卷材粘贴牢靠。

雨水口的安装标高，要考虑天沟排水坡度及此处找平层、防水层、附加层和保护层的厚度、标高必须准确，不得过高也不宜过低。

c、排气孔与出屋面管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。

直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×

20mm的槽，嵌填密实材料，再将管道四周除锈打光，然后加附加增强层，用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留宽20mmm、深20m的凹槽嵌填油膏，然后再做保护层。

排气洞与屋面转角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实，并用聚氨酯封口。

d、阴阳角

阴阳角处的基层涂胶后用油膏涂封距角每边100mm宽范围，再铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成如下图示形状。

铺贴后剪缝处用聚氨酯封固。

阴阳角卷材剪贴方法

（5）卷材屋面施工注意事项

①雨天不得施工，五级风及其以上时不得施工。

屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。

②在屋面拐角、排水沟、水落口、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定；

在屋面拐角、排水沟、雨水口、阴阳角等部位应加铺卷材防水层；

雨水口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。

③卷材铺贴时应避免或减少过分拉紧，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。

不允许有翘边、脱层现象。

④为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。

3、找坡层施工

施工前先将基层表面清净，根据墙上±

50cm水平标高线及设计规定的垫层厚度，往下量出找坡层的上平标高，并弹在四周墙上。

然后拉水平线抹水平墩，其间距2m左右，根据设计要求厚度找出泛水坡度，最薄处为40mm，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高；

找坡层设20mm宽的分格缝，分格缝位置与柱网位置一致，做找坡层前应先排砖，并在女儿墙上弹上分格缝控制线。

分格缝应纵横贯通，贯穿到底。

从最里端退着往外铺，虚铺厚度以找平墩为标志，比找平墩高出3mm，然后用平板振捣器振实找平，如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用水平刮杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实。

4、刚性防水层施工

（1）施工流程

支设分格条→绑扎钢筋网片（钢筋网片设在保护层偏上部位）→浇细石砼→取出分格条→养护（不少于7天）

（2）施工要求

①必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，绑扎的搭接接头不小250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。

②一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。

混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。

③振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。

④振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。

⑤钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于10mm。

⑥细石混表面平整度每2m允许偏差5mm。

⑦混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d天。

1.2防水工程

1.2.1地下室防水工程

1、地下室防水工程概况

工程地下室防水等级为二级，地下室结构为抗渗混凝土结构，抗渗等级≥P8。

（1）底板防水做法如下：

钢筋砼结构自防水，抗渗等级≥S8

100厚C15砼垫层

素土夯实

（2）地下室外墙防水做法如下：

素土夯实

（3）地下室顶板室外部分防水做法如下：

2、地下室防水施工主要工序

底板垫层混凝土施工→四周永久砖胎膜砌筑→砖胎