磺酸左旋氨氯地平原料药投资项目立项申请报告Word文档下载推荐.docx

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某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在唐山某工业园。

（二）项目建设地概况

唐山，简称“唐”，河北省地级市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，是京津唐工业基地中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市。

唐山因唐太宗李世民东征高句丽而得名。

唐山是中国近代工业的摇篮，工业基础雄厚，素有“北方瓷都”之称。

这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥、第一件卫生陶瓷，孕育了丰厚的工业文明。

唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓享誉全国，为国家级非物质文化遗产。

唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。

曾于1991年成功举办第二届中华人民共和国城市运动会，并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、中国-拉美企业家高峰会。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在唐山某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积28861.09平方米（折合约43.27亩），净用地面积28861.09平方米（红线范围折合约43.27亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照磺酸左旋氨氯地平原料药行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合磺酸左旋氨氯地平原料药制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.23%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度216.66万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

工业化是现代化的核心，制造业做大做强是中国完成工业化进程的必由之路。

19世纪中叶以来，中华民族无数仁人志士满怀实业兴国梦想，探寻工业强国之路。

新中国成立60多年，中国制造起步于一穷二白，筚路蓝缕、从小到大，建立了门类齐全的现代工业体系，规模跃居世界第一，支撑我国实现了从贫穷落后的农业国到现代化工业国、再到具有全球影响力的经济大国的转变。

在新的历史时期，以总书记同志为总书记的中央领导集体以全球视野和战略眼光，立足治国理政全局，提出实施制造强国战略。

作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，《中国制造2025》全面开启了中国制造由大变强之路。

党的十八大以来，以党中央敏锐把握我国经济社会发展的阶段特征和历史变化，生动描绘了全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召，具有强大的战略统领和目标牵引作用。

实现中华民族的奋斗目标，需要保持经济持续发展和社会不断进步。

只有发展起来坚实的物质基础，才能让梦想成为现实。

（二）战略性新兴产业发展规划

从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。

要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。

因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。

市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。

（三）经济新常态

当前，我国经济发展步入新常态。

一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有利条件；

另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。

解决这些前进道路上的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积28861.09平方米，建筑物基底占地面积21423.59平方米，总建筑面积43291.64平方米，其中：

规划建设主体工程30119.22平方米，根据测算：

计容建筑面积43291.64平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积28861.09平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计115台（套），设备购置费3287.51万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1300960.97千瓦?

时，折合159.89吨标准煤。

2、根据测算年总用水量23482.04立方米，折合2.01吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“磺酸左旋氨氯地平原料药生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1300960.97千瓦?

时，年总用水量23482.04立方米，项目年综合总耗能量161.90吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量40.48吨标准煤/年，项目总节能率23.49%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

目前，国内外对绿色制造的定义有多种。

美国制造工程师学会对绿色制造给出如下定义：

绿色制造，又称清洁制造，目标是使产品从设计、生产、运输到回收处理的全过程对环境的负面影响达到最小，内涵是产品生命周期全过程均具有绿色性。

我国路甬祥院士对绿色制造的定义是：

绿色制造是指在保证产品的功能、质量和成本的前提下，综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式，它使产品从设计、制造、使用到报废的整个生命周期中不产生环境污染或环境污染最小化，节约资源和能源，资源利用率最高，能源消耗最低，企业经济效益和社会生态效益协调最优化。

科技部《绿色制造科技发展“十二五“专项规划》对绿色制造的定义是：

绿色制造是一种在保证产品的功能、质量、成本的前提下，综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式，通过开展技术创新及系统优化，使产品在设计、制造、物流、使用、回收、拆解与再利用等全生命周期过程中，对环境影响最小、资源能源利用率最高、人体健康与社会危害最小，并使企业经济效益与社会效益协调优化。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合唐山某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合唐山产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的磺酸左旋氨氯地平原料药生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

无论是我国2020年和2030年应对气候变化目标的实现，还是钢铁、水泥等重点行业碳排放水平的降低，都离不开相关政策的引导，离不开相关政策体系的建立和完善。

另一方面，要发挥政策引导的作用，必须重视和发挥市场机制的决定性作用，尤其对于工业低碳转型发展，更是需要通过建立碳排放权交易市场，通过完善的碳排放权初始分配和企业自愿减排行动，增强企业降低碳排放的激励，降低工业低碳转型发展的成本。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资12738.77万元，其中：

固定资产投资9374.88万元，占项目总投资的73.59%；

流动资金3363.89万元，占项目总投资的26.41%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资9374.88万元，其中：

土建工程投资3885.64万元，占项目总投资的30.50%，设备购置费3287.51万元，占项目总投资的25.81%，其它投资2201.73，占项目总投资的17.28%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=9374.88+3363.89=12738.77（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资12738.77万元，根据资金筹措方案，全部由唐山某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

27018.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

21539.22万元。

3、税金及附加：

95.53万元。

4、达纲年利税总额：

6370.37万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

5478.78万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

4109.09万元。

7、项目达纲年纳税总额：

2261.28万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

43.01%。

2、达纲年投资利税率：

50.01%。

3、达纲年投资回报率：

32.26%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.60年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“磺酸左旋氨氯地平原料药生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，唐山某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合唐山磺酸左旋氨氯地平原料药行业布局和结构调整政策；

项目的建设对磺酸左旋氨氯地平原料药产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“磺酸左旋氨氯地平原料药生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国磺酸左旋氨氯地平原料药的国产化进程，推动磺酸左旋氨氯地平原料药制造产业调整和行业振兴；

有助于提高唐山某某科技有限公司自主创新能力，增强企