浩创达观上院项目施工组织设计报备案用Word文档格式.docx
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公司机械部/分公司/项目机械部门审核意见:
公司保卫部/分公司/项目保卫部门审核意见:
总工程师审批意见:
审批人:
施工组织设计
编制:
审核:
审批:
第一章、编制依据与工程概况
第一节、编制依据
与惠州市宏诚实业开发有限公司签定的合同及附件、有关会议纪要;
惠州市惠城建筑设计院有限公司设计的浩创·
达观上院项目工程设计蓝图;
广东省工程勘察院提供的《岩土工程勘查报告》及有关技术资料;
国家和地方技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关技术文件;
施工现场实际情况以及我部编制的配套施工方案。
第二节、工程概况
一、建设项目概况
项号
内容
说明及要求
1
工程名称
2
建设地点
广东省惠州市仲恺高新区和畅六路
3
建设面积
62511.11M2
4
承包方式
包工包料
5
质量要求
质量目标:
工程质量为合格,争创市优工程。
执行标准:
执行国家、广东省现行工程质量验评标准,按较高标准执行。
6
安全文明施工要求
达到惠州市安全文明验收标准
执行国家、广东省现行安全生产文明施工验评标准,并按较高标准执行。
7
工程范围
工程发包范围为施工图纸、预算答疑、建造标准、交房标准范围内等所包含的建筑、安装工程中除发包人分包工程以外的所有内容。
发包人另行分包的土建工程有:
土方工程、基坑支护工程、铝合金门窗工程、入户门制作安装工程、防火门、人防设备及套管、样板房装饰工程、公共区域装修工程、园建绿化工程、外墙石材、玻璃幕墙、地库找平层、地坪漆及交通标识、划线、钢结构。
发包人另行分包的安装工程有:
消防工程、电梯工程、智能化工程、电视、电话工程、宽带工程、电力工程(指供电部门“一户一表”系统及高低压变配电所等电力设备的安装)、自来水工程(住户水表及一次网)、天燃气工程、夜景照明工程、污雨水外网工程。
总承包按图纸上所有的管、盒、孔洞等预留预埋、洞口封堵;
预埋管穿钢丝、管道清通。
8
计划工期
总工期:
不超过520日历天。
预计开工日期为2017年4月30日,以甲方签发开工令规定日期为准。
二、环境概况
惠州市是广东省省辖市,珠三角九个地级市之一。
位于广东省中南部东江之滨,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市。
陆地面积1.13万平方公里,占珠三角经济区面积的1/4。
海域面积4520平方千米,海岸线长223.6千米,是广东省的海洋大市之一。
惠州是广东省历史文化名城,全国文明城市,自古是东江流域的政治、经济、军事和文化中心,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。
惠州位于广东省的东南部,北回归线横贯全市。
地处低纬度,雨量充沛,阳光充足,气候温和,属亚热带季风气候区。
年降水量2000毫米,冬季寒冷之日也不过13度,年平均气温22度,陆地常年葱绿,生机盎然。
每年7、8月份惠州降雨较多。
全市陆地面积1.12万平方公里,占珠江三角洲经济区的四分之一。
广东三大水系之一的东江及其支流西枝江横贯境内,境内水库容量超过16亿立方米,是供给香港、深圳、广州等地的主要水源。
三、建筑结构概况
本工程位于广东省惠州市仲恺高新区和畅六路,总建筑面积为62511.11平方米。
整个工程由1栋~4栋(27-28层)住宅、商业、物业管理用房、社区中心、垃圾房、地下停车库等组成。
占地面积为2458.38M2,总建筑面积为:
62511.11M2,其中,住宅2-(27/28)F建筑面积为4101.39M2,商业1-2F建筑面积为3133.78M2,物业管理用房1F建筑面积为201.60M2,社区中心、垃圾房1F建筑面积为160.502,地下停车库建筑面积为15281.92M2,首层架空停车1F建筑面积为1891.97M2,屋面花园架空建筑面积为828.85M2。
本工程抗震设防类别为丙类,场地抗震设防烈度为6度,工程重要性等级为二级,岩土工程勘察等级为乙级,结构形式为框架剪力墙结构。
本工程采用人工挖孔灌注短墩基础,墩净长H约≧6.5米。
地下室筏板混凝土均采用C35防水砼,抗渗等级P8。
挡土墙、车道墙、水池墙等非结构墙C35防水砼,抗渗等级P8。
基础底下设C15素混凝土垫层100厚,出基础板、梁边100。
基础底板钢筋保护层厚度为50。
基础底板厚度为600、1600。
地下室底板和顶板及地下室剪力墙混凝土中添加SY-G型高性能膨胀抗裂剂。
四、工程地质概况
地基土分层描述一览表
层号
地层名称
特征描述
①1人工填土(Q4ml)
素填土
1-1素填土:
杂色等,稍湿~湿,结构松散,土质主要由风化土、风化岩块、少量粘性土堆填而成,硬杂质含量为5%~40%,块石直径一般为2~8cm的。
②1残积层(Qel)
粉质粘土
黄褐色、灰白色等,稍湿,可塑,干强度、韧性中等,为下伏基岩残积土。
③1侏罗系(J)泥质粉砂岩
全风化
棕褐色、黄褐色、红褐色等,原岩结构完全破坏但尚可辨识,矿物成分大部分已风化成土,岩心呈土柱状,残余原岩结构强度,为极软岩,极破碎,岩体基本质量等级为Ⅴ级。
③2
强风化
棕褐色、灰褐色等,原岩结构大部分破坏,矿物成分显著变化,裂隙很发育,岩心呈半岩半土状或短柱状或块状,用手可折断,风化不均,局部夹中风化块状,为极软岩,极破碎,岩体基本质量等级Ⅴ级。
③3
中风化
棕褐色、灰褐色等,细粒结构,中厚层状构造,岩体较破碎,岩芯主呈短柱状,局部块状,裂隙较发育。
五、工程重点难点及总体施工安排
本工程施工重点难点为降水施工、土方开挖、人工挖孔桩、垫层施工以及基础底板钢筋、混凝土工程。
针对基础底板施工采取土胎膜作基层上铺混凝土垫层,基础采取砖胎膜;
土方开挖采用挖出一部分清理一部分槽底的方式跟进进行施工;
底板垫层施工先进行坑中坑及基础承台砖胎膜砌筑,再进行底板垫层施工;
底板钢筋先进行绑扎坑中坑钢筋在进行底板钢筋绑扎;
底板混凝土按施工图纸中后浇带留设位置分段进行浇筑。
地下部分总体为先施工号楼再进行地下车库施工,地上部分主体进行至6层后插入二次砌筑、幕墙、水电安装。
模板采用木模板施工;
脚手架采用钢管脚手架。
第三节、总体方案和编制内容
本施工组织设计包括但不限于设计院/建设单位代表提供和批准的施工图纸所显示的一切土建(含粗装修模板)、机电安装(含穿线及设备)、屋面装饰、措施工程(含开办费及安全文明措施、塔吊、卸料平台、脚手架及支架)、达到施工要求的场地标高平整、土方外运等工程内的所有主体结构及初装修工程和机电工程,对发包人指定的物资供应商及各专项工程施工单位的管理及配合等。
本方案包括结构工程的各主要分项工程,在前期桩基、基坑围护等方案按要求施工完成后或持续中,实施本方案;
施工过程中要与塔吊布置、降水、土方开挖等方案互相参照、配套实施。
本工程将采取一系列适用于本工程的行之有效的新技术、新方法、新措施,通过技术、质量、环境、职工健康、安全体系等运作,优质高效完成本工程。
本方案对本工程的施工组织、施工管理与部署、施工进度计划以及主要施工方法及技术措施进行了重点论述;
对质量、安全、工期、综合治理、文明施工、环保等明确了工作目标。
第四节、采用的国家及地方规范
《工程测量规范》(GB50026-2007)
《建筑工程施工测量规程》(DBJ-01-21-95)
《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
《基坑工程设计规程》(DGJ08-61-97);
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-2003)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)(2006年版)
《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2010)
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6—2011)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)
《国家工程建设标准强制性条文》(建标(2000)85号)
《建筑工程项目管理规范》(GB/T50323-2001)
《建筑施工安全技术规范》(DGJ08-903-2003)
《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)
《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)
《地基基础设计规范》(DGJ08—11—2010)
《建筑抗震设计规程》(DGJ08—9—2003)
《钢筋混凝土高层建筑筒体结构设计规程》(DGJ08-31-2001)
其他有关的规范和规程
第五节、配套方案概述
本工程地下结构是整个工程的重点和难点,本方案将地下结构施工作为重点。
1、降排水是整个结构施工过程中的一项重要工作,是土方开挖的先决条件之一,也应对周边环境的安全提供保障,所以必须予以高度重视,具体按《基坑降水施工方案》施工。
2、测量监测是保证工程质量一项重要工作,是其他分项工程施工的依据,施工前应编制针对本工程实际的专项《工程施工测量方案》。
3、本工程基础底板模板均采用砖胎膜,剪力墙、梁柱及楼板采用木模板,施工前应编制专项《模板施工方案》,方案中应包括不同结构的受力计算说明。
4、施工过程中,还应结合《安全防护措施》、《季节性施工措施》和塔吊、钢筋、混凝土、脚手架等各专项施工方案,以期全过程、全方位、全面组织和指导施工。
另需编制的施工方案主要有:
序号
方案名称
完成时间
备注
塔吊方案
土方开挖前
包括塔吊布置、群塔作业及防碰、塔吊安拆、
降水排水方案
降水前
人工挖孔桩方案
挖桩前
安全防护方案
开工一月内
脚手架专项施工方案
脚手架工程开始前
模板工程专项施工方案
模板工程开始前
钢筋工程专项施工方案
钢筋工程开始前
混凝土工程专项施工方案
混凝土工程开始前
9
悬挑脚手架施工方案
地上结构施工前
10
卸料平台施工方案
11
装饰装修方案
装饰装修施工前
12
防水施工方案
防水施工前
13
冬雨季施工方案
冬雨季前
14
测量方案
开工前
15
检验试验计划
开工一个月内
16
创优方案
17
临时用电方案
18
临水施工方案
19
应急预案
开工