项目招投标到竣工资料详细步骤.docx

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项目招投标到竣工资料详细步骤

项目招投标到竣工资料详细步骤

项目招投标到竣工资料详细步骤

一、投标报名：

1、网上报名（登录建设网企业平台进行报名、缴费，投标保证金由投标企业基本账户转账）。

2、招标公司报名、报名费和投标保证金由招标公司代收。

报名资料：

（1）、公司五大证件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证）

（2）、公证书（法人和委托代理人身份证）

（3）、建设厅、水利厅备案证书

（4）、七大员证书及身份证（建造师、工程师、材料员、安全员、施工员、质检员、造价员）

（5）、近三年类似工程业绩

（6）、近三年财务报表

（7）公司员工社保证明

二、标书需要提供的资料（与报名资料相同）

1、具体要求需根据招标文件的格式、要求来制定。

2、项目中标以后要更换建造师就需要打“中标人员变更申请”后附变更人员证书及身份证，由建设单位盖章、业主盖章、招标公司盖章、建设主管部门盖章后与证书原件一起带自治区住建厅办事大厅通过。

三、开工前需要准备和办理的资料

1、施工许可证办理：

（一）、施工许可证申领资料

（1）、由建设单位提供

1）施工许可证申请表

2）建筑工程报建登记表

3）建设单位资金到位证明

4）建设单位任命书

5）计划部门批准的项目建议书或其它计划批准文件

6）施工图审查意见书

7）消防审核意见书

8）地勘报告

9）质量监督登记表

10）建设项目选址意见书

11）建设工程规划许可证

12）建设用地规划许可证

13）建设项目用地的预审意见

14）环境影响报告

（2）、由施工单位提供

1）中标通知书

2）施工承包合同

3）施工单位企业资料

4）施工单位任命书

5）施工单位派驻现场人员证书复印件及身份证

6）民工工资保证金交存证明

7）建筑工程施工人员团体人身意外伤害保险单

8）施工项目安全生产条件审查书

9）建筑施工安全生产措施

10）职工花名册

11）特种作业人员简况及证书复印件

12）施工现场临时设施管理措施

（3）、由监理单位提供

1）工程监理合同

2）监理公司任命书

3）监理人员执业证书及身份证

4）监理企业备案登记证

（二）、安全生产条件审查书

（三）、劳动合同

（四）、施工组织设计

2、完善施工现场相关资料

（一）、施工企业需提供资料

（1）建筑企业资质、施工合同、工程项目中标通知书、注册类人员执业资格证书、法人委托授权书、承诺书、技术人员职称证书或考核培训合格的岗位证书、施工现场管理人员岗位证书；

（2）务工人员劳动合同；

（3）主要建筑材料、构配件和机械设备的购买凭证或租赁合同；

（4）相关人员签字的施工管理资料；

（5）工程质量监督手续；

（6）建筑材料的送检报告；

（7）有关质量、安全生产、财务、档案等企业内部管理制度资料；

（二）监理企业需提供资料

（1）监理工程师注册证书、监理员从业资格证书；

（2）法人授权书、承诺书、监理日志、监理大纲、工程质量和安全生产管理和控制的相关资料及企业内部管理资料；

3、原材料送检

（1）、钢筋与钢筋焊接

（2）、水泥

（3）、砂石

（4）、试压块

4、施工现场技术资料（从开工到竣工施工全部过程和验收程序）

四、竣工资料

（一）、前期文件

（1）建设工程立项批复

（2）建设工程请示的批复

（3）建设项目选址意见书

（4）建设规划许可证

（5）建设项目环境评估报告

（6）建设工程消防设计备案受理凭证

（7）建设工程图纸审查合格书

（8）防雷工程设计审核书

（9）建设工程项目抗震设防要求审批表

（10）中标通知书

（11）施工合同

（12）监理合同

（13）施工许可证

（14）建设工程质量监督报监登记书

（15）工程地质勘察报告

（二）、竣工文件

（1）建设工程竣工验收记录表

（2）建设工程竣工验收报告

（3）单位工程质量竣工验收记录

（4）建设工程竣工消防备案受理凭证

（5）防雷工程验收报告

（6）单位工程质量控制资料核查记录

（7）单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

（8）单位工程观感质量检查记录

（9）单位工程开工报告

（10）竣工工程申请验收报告

（11）勘察文件质量检查报告

（12）设计文件质量检查报告

（13）监理单位对工程质量评估报告

（14）工程质量监督报告

（15）工程竣工验收监督记录

（16）图纸会审记录

（17）图纸变更

（18）地基与基础分部工程质量验收报告

（19）主体结构分部工程质量验收报告

（20）地基验槽报告

（21）建筑工程隐蔽检验记录

（22）回填土夯实施工记录

（23）防水工程抗渗漏试验记录

（24）见证取样送检见证人授权书

（25）钢筋、水泥、砂石原材料检测报告

（26）普通混凝土、砌筑砂浆配合比检测报告

（27）混凝土立方体抗压强度检测报告

（28）砂浆体抗压强度检测报告

（29）混凝土实心砖抗压强度检测报告

（30）弹性体改性沥青防水卷材检测报告

（31）房屋建筑工程主体结构性能抽查检测报告

（32）材料、设备、产品质量合格证、质量保证书、出厂证明文件

（33）分部（子分部）工程质量验收记录

（34）分项工程检验批质量验收记录

（三）、竣工图

（1）总平面图

（2）室外管线平面布置图

（3）建筑图

（4）结构图

（5）给排水图

（6）电气图

（7）其他图纸