某地下车库施工组织设计Word文件下载.docx
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方
华北地区标准图
88J、91SB、92DQ系列
木质防火门图集
华北91SJ2
第三节华北91SJ2
第四节_
钢筋混凝土过梁
京92G21
外墙内保温构造图集
（一）
京93SJ8
框架结构填充墙空心砌块构造图集
京94SJ19
外墙内保温构造图集
（二）
京95SJ9
常用木门、钢木门
京95-J61
规
范
程
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208－83
喷射混凝土支护技术规范
GBJ86－85
地下工程防水技术规范
GBJ108-87
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-97
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-97
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
CECS41:
92
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:
2000
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
_
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
标
准
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
（三）主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
北京市建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
京建法（1997）144号
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
京建科（1999）230号
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
第二卷工程概况
（一）工程简介：
序
项目
内容
工程名称
地下车库
工程业主
设计单位
监理单位
工程地点
质量目标
创北京市结构优质工程,单位工程创北京市优质工程。
（二）建筑设计概况：
项目
功能
建
筑
模
场地面积（m2）
首层面积（m2）
建筑总面积（m2）
9399.98
6266.65
12533.3
建筑层数
地下2层，局部地上1层。
建筑层高
地下2层
3.45m
地下1层
3.1m
建筑尺寸
长度：
148.2m宽度：
53.2m
屋面
保温层为60厚聚苯乙烯泡沫塑料板；
防水层采用PWE（3+3）高聚物改性沥青防水卷材。
外墙面
喷涂外墙涂料
楼地面
地砖楼面（各层卫生间、首层门厅、值班室、消防控制室）；
细石混凝土楼面（车库坡道）；
水泥楼面（其它部分）。
内墙面
白色釉面砖墙面（各层卫生间）；
乳胶漆墙面（其它部分）。
8
顶棚
乳胶漆顶棚（各层卫生间、首层门厅、值班室、消防控制室）；
板底抹灰顶棚（其它部分）。
9
门窗
外窗均为双玻保温塑钢窗，木质防火门，铝合金平开玻璃门。
10
防水
地下室
混凝土刚性自防水，外加3+3mm厚PEE高聚物改性沥青防水卷材。
屋面
3+3mm厚PWE高聚物改性改性沥青防水卷材
卫生间
聚氨酯防水涂膜
11
节能
保温
外墙内保温：
内贴60厚增强石膏聚苯复合板保温层;
卫生间等潮湿房间：
贴60厚增强水泥聚苯复合板保温层;
屋面：
60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
（三）结构设计概况：
基础类型
筏式基础
结构形式
地下内框架结构；
地上砖混结构。
持力层土质情况
粘质粉土②3层，粉质粘土③2层。
地基承载力标准值
fka=170kPa
地下水位情况
标高为40.41-41.79m，位于室外地面下3.2m。
基础埋深
-11.25m
构造特点
本工程为超长钢筋混凝土无缝施工。
对底板和楼板设膨胀加强带，连续浇灌混凝土；
对于边墙设后浇加强带，14天后用CEA-B膨胀混凝土浇筑。
钢筋接头
型式
水平筋当d≥Φ16时，采用锥螺纹机械连接；
当d≤Φ14时，采用搭接连接。
竖向筋当d≥Φ16时，采用电渣压力焊；
结构尺寸
基础底板
500mm
基础梁厚度
700mm
加气混凝土砌块墙
150mm
多孔粘土砖墙
240mm
砼强度等级
底板、梁
C30防水砼
墙
顶板、梁
楼板、梁
地下二层柱
C40
地下一层柱
C35
（三）水暖专业设计概况：
1、暖卫系统：
系统名称
管材
连接方式
防腐
采暖
焊接钢管
DN≤32丝接
DN≥40焊接
岩棉瓦
防锈漆
银粉各两道
给水
镀锌钢管
丝接
消火栓
焊接
防锈漆银粉各两道
自动喷洒
DN≤100丝接
DN＞100法兰连接
排水
直排
UPVC管
粘接
聚乙烯泡沫
防锈漆银粉各两道
压力
2、通风空调系统：
送排风
镀锌钢板
法兰连接
（五）电气专业设计概况：
系统介绍
变配电系统
380V/220V电源进线，设Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
动力
系统
干线以金属线槽敷设为主，支线为钢管暗配。
照明
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用荧光灯，共用照明为备用电源自投。
保护
接地
总电位连接及重复接地
消防
采用总体保护方式，设火灾自动报警控制器、消防控制联动设备、消防电话总机。
第三卷本工程重点、难点
1、本工程是4＃、5＃及7＃楼施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证4＃、5＃及7＃楼的正常施工。
2、本工程属超长混凝土结构，底板和各层顶板均采用微膨胀混凝土及加强带一次浇筑，需采取切实措施以保证超长混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。
3、本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，而安定路交通流量大，大型车辆出入不便，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通堵塞。
4、本工程东侧及南侧均有居民居住，必须在施工中采取切实措施，尽力降低施工噪音，并做好协调工作，尽最大努力减少扰民，确保文明施工。
5、本工程基坑开挖较深，招标文件要求不包括护坡，必须采取有效措施保证边坡稳定。
6、施工质量标准高，工程的结构质量目标为北京市结构优质工程，单位工程创北京市优质工程，我单位拟运用创北京市优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。
第四卷施工部署
（一）工程目标：
１、质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
创北京市结构优质工程，单位工程创北京市优质工程。
２、安全目标：
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
３、工期目标：
４、现场管理：
管理目标：
创建北京市文明安全工地。
管理办法：
本工程采用计算机应用及信息技术管理：
1）业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：
微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。
2）施工现场闭路监视系统：
在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。
3）电视闭路监视系统组成：
系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。
①前端设备：
由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。
②控制中心的设备组成：
控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。
③主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。
（二）管理组织机构：
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；
项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
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