深圳项目用水节水评估报告模板.docx

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深圳项目用水节水评估报告模板

xxxx项目

用水节水评估报告

xxxx有限公司

xx深圳设计院

报告编制机构的法定代表人：

xxx

技术负责人：

xxx

报告编制负责人：

xxx

二〇xx年xx月xx日

第一章总论

1．1任务来源、目的和意义

根据《深圳市建设项目用水节水管理办法》（深府令第183号），要求年设计用水量在三万方以上的新建项目应当在可行性研究阶段编制用水节水评估报告，制定节约用水措施方案。

本报告目的在于阐明xx项目中用水节水方面的措施并对之可行性进行分析。

受深圳市xxxx公司的委托，由xx深圳设计院编制xx项目用水节水评估报告。

在接受委托后，我公司及时组织有关专业技术人员进行现场踏勘和收集资料。

在此基础上，按照国家相关法律、法规编制完成了《xx项目用水节水评估报告》。

用水节水评估报告的编制目的：

报告将基于国家和深圳市相关法律法规，结合项目的水资源条件，因地制宜,合理控制用水量，做到既满足该商住小区安全、经济、文明生产生活的需要，又符合深圳市建设项目用水节水管理办法的相关要求。

用水节水评估报告编制定的意义：

水是生命的源泉、工业的血液、城市的命脉，水就如生命一样宝贵,世界缺水、中国缺水、深圳缺水，所以我们都要节约用水，从自身做起，为深圳市创建“节水型城市”出一份力，共建节约型社会。

报告将认真研究本工程各用水系统水量和水质特点，分析影响节水的各种因素，制定和实施一系列合理有效的技术措施，采用成熟的节水新工艺、新系统和新设备，努力降低各系统的用水量；同时积极开发排水的重复利用技术，使废水资源化，不断提高复用水率和废水回收率，并通过整个小区水量平衡及水质调查，优化用水流程，改进废水处理方式，使有限的水资源在该项目发挥其最大的综合效益。

1.2编制依据

1.2.1国家相关法规及规范

●《中华人民共和国城市供水条例》（国务院令第158号）

●《城市节约用水管理规定》（建设部令第1号）

●《城市污水再生利用技术政策》（建科[2006]100号）

●《取水定额》（所有部分）（GB/T18916-2002）

●《城市居民生活用水量标准》（GB/T50331-2002）

●《取水许可技术考核与管理通则》（GB/T17367-1998）

●《工业企业水量平衡测试方法》（CJ41-1999）

●《工业用水考核指标及计算方法》（CJ42-1999）

●《工业用水分类及定义》（CJ40-1999）

●《企业水量平衡与测试通则》（GB/T12452-2008）

●《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2005）

●《节水型生活用水器具》（CJ164-2002）

●《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）

●《泵站设计规范》（GB/T50265-1997）

●《居住小区给水排水设计规范》（CECS57-1994）

●《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006）

●《建筑中水设计规范》（GB50336-2002）

●《污水再生利用工程设计规范》（GB50335-2002）

●《室外给水设计规范》（GB50013-2006）

●《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

●《城市供水管网漏损控制及评定标准》（CJJ92-2002）

●《卫生陶瓷》（GB6952-2005）

●《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002）

●《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

●《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009年版

●《给水排水手册》

●《节水型企业评价导则》（GB/T7119-2006）

●《节水型产品技术条件与管理通则》（GB/T18870-2002）

●《节水型城市考核标准》（建城[2006]140号）

●《节水型企业（单位）目标导则》（建城[1997]45号）

1.2.2地方相关法规及规范

●《深圳市建设项目用水节水管理办法》（深府令第183号）

●《建设项目用水节水报告编制规范》（SZDB/Z送审稿）

●《深圳市计划用水办法》（深府令第166号）

●《深圳经济特区城市供水用水条例》（2004年修正）

●《深圳经济特区生活饮用水二次供水管理规定》（2004年修订）

●《深圳市水量平衡测试实施办法》（深水务[2006]120号）

●《深圳市节约用水条例》

1.2.3建设项目的工程综合资料和设计文件

●xx项目与周边环境关系位置图

●xx项目可行性研究报告

●xx项目环境影响评估报告

●xx项目设计文件

●其他可用于建设项目的用水节水资料

1.3编制范围

本用水节水报告xx项目各用水系统的节约用水、废水重复利用和废水回收等一系列的节水措施方案。

1.4节水目标

根据深圳市2010年全面建成“节水型城市”为总目标，通过调整用水结构，加强用水管理，合理配置、开发、利用水资源，形成科学的用水体系，各系统用水、节水技术指标基本达到国内先进水平，使生产所需用的水量得到有效控制,通过开源、节流、污水处理回用等措施，缓解水资源紧缺的局面，满足生产用水的基本需求，减少自来水的使用量，节省运行管理费用，达到供需平衡，实现xx项目用水达到同行业先进水平的主要节水目标。

第二章项目概况

2.1项目名称

xx项目

2.2地理位置

盐田区成立于1998年3月，位于深圳市东部，距深圳市中心12公里，东起大鹏湾背仔角，南靠香港新界，西连罗湖区莲塘，北邻龙岗区。

辖区面积72.63平方公里，地势北高南低，属滨海丘陵地形。

气候为亚热带海洋季风气候，温和宜人，年平均气温22℃，年平均降水量2000mm，常年主导风向为东南风。

盐田区屏山傍海，自然环境得天独厚，海岸蜿蜒曲折，海岸线长19.5公里，沙滩、岛屿错落、海积海蚀崖礁散布其间，是深圳最美丽的“黄金海岸”之一。

本项目位于深圳市盐田区xx路，东面为xx公园，南面为xx路，西面为xx路，北面为xx路。

项目地理位置见附图：

2.3项目规模

本工程为高层商住楼，用地面积9391.00平方米，计容积率建筑面积46955.00平方米。

其中住宅建筑面积为37955.00平方米，商业建筑面积为9000.00平方米，其中有3栋（其中两个单元为一梯四户，一单元为一梯三户）29层的高层住宅，带有三层地下室，底部裙楼用于商业。

地下室作为人防地下室及停车库，人防暂时按六级人防考虑。

本工程设计安全等级为二级，设计使用年限50年。

主要经济技术指标如下表：

项目

数量

单位

总用地面积

9391.00

㎡

总建筑面积

67317.02

㎡

其

中

计容积率建筑面积

46955.00

㎡

其

中

住宅建筑面积

37955.00

㎡

商业建筑面积

9000.00

㎡

其

中

地上商业建筑面积

7654.50

㎡

地下商业建筑面积

1345.50

㎡

不计容积率建筑面积

20362.02

㎡

其

中

架空层核增建筑面积

1313.52

㎡

地下车库建筑面积

19048.50

㎡

容积率

5.0

建筑密度（覆盖率）

50

%

绿地率

25

%

停车位

430

辆

其

中

公共停车位（地下）

50

辆

项目自用停车位

380（地下停车位：

350；地上停车位：

30）

辆

地面大巴临时停靠站

2

辆

建筑高度

100

米

2.4项目性质和功能

两层商业和三栋高层住宅建筑

2.5项目投资

本项目总投资为38048万元,包括土地费用，前期费用、土建工程费、安装工程费、销售费用、管理费用、不可预见费、财务费用等。

其中土地费用23263万元，房产开发部分的费用14785万元。

前期费用为375.64万元，土建工程费8076万元，安装工程费2348万元，配套工程费704.33万元，不可预见费575.2万元，项目期间费用2706万元。

土建工程费中桩基础工程费563.46万元，主体工程费7512.8万元。

第三章项目用水情况

3．1用水量

本工程用水包括居民生活用水、配套商业用水和绿化及道路浇洒用水，根据《广东省用水定额（试行）》，经计算最高日用水量为544m3/d，最大小时用水量为58m3/h，年用水总量约20万m3。

各用水项目详见下表：

用水量计算表

序号

用水项目名称

用水规模

单位

用水量

小时变化

使用时间

用水量

备注

标准

系数

最高日

最大时

平均时

人或m2

（L）

（K）

（h）

（m3/d）

（m3/h）

（m3/h）

1

住宅

1344

L/人d

280

2.5

24

376.3

39.2

15.7

2

配套商业、物业等

9000

L/m2日

8

1.5

12

72.0

9.0

6.0

3

停车库冲洗

19050

L/m2次

2

1.0

6

38.1

6.4

6.4

4

绿化及浇洒

4000

L/m2次

2

1.0

24

8.0

0.3

0.3

小计

494.4

54.9

28.4

未预见

49.4

3.1

2.8

合计

543.9

58.0

31.2

3．2给排水系统

3.2.1给水系统

1、水源和水压

本工程水源取自市政给水管，拟从xx路及xx路上的市政给水接口各引入一条DN200mm的进水管，在小区周围形成环状给水管网，接管点供水压力0.25Mpa左右。

2、给水分区

由于该项目为高层建筑，为保证用户用水的水质、水量、水压，给水采用竖向分四个区分区供水。

分区情况如下表：

给水分区

序号

分区

楼层

供水形式

1

市政直接供水区

-3F~3F

由市政压力供水

2

低区加压

4F~12F

由低区生活用水变频泵组供给

3

中区加压

13F~23F

由中区生活用水变频泵组供给

4

高区加压

24F以及以上

由高区生活用水变频泵组供给

每区供水压力超过0.35MPa的部分设支管减压阀

小区生活采用无负压自动供水设备加压供水，无负压自动供水设备设置地下三层的生活泵房内，内设3套无负压供水设备。

3、设备、管材及安装

泵组运行由设在管网上的压力控制器自动控制。

室外埋地给水管采用钢丝网骨架增强塑料复合管，均采用套筒电熔连接；室内干、立管采用不锈钢钢管，丝扣或卡压式管件连接；住宅部分水表后冷、热水管采用PPR塑料管材，热熔连接；找平层内及墙上开槽暗埋敷设。

4、计量

在市政进水管的水表井内各设有1个DN200mm的螺翼式水表计量，同时加装防倒流阀；商业部分设专门水表，住宅部分每户一表，设在每层的水管井内。

商业及分户水表均采用远传式水表。

3.2.2排水系统（包括污、废水、雨水）

本项目污水需实行雨污分流制，雨水通过雨水系统部分进入雨水蓄水池，其余经排水管网汇集排入市政雨水管网，生活污水经化粪池处理后进入沙深路污水管网，然后向北进入深盐路污水管网，向东进入协和路污水管网，最终进入盐田污水处理厂。

1、污水系统

本工程最高日排污水量约460m3。

经本工程室内污、废水经管道汇集后排至室外污水管网，经化粪池处理后外排至周边市政污水管网接管井。

2、雨水系统

屋面雨水由雨水斗收集后，经雨水立管重力排至室外雨水井