监理工作交底总包Word格式.docx
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2、监理工作阶段和工作范围
二、监理机构设置
1、监理机构设置依据
2、常住现场监理人员
三、监理工作内容
四、施工准备阶段，施工单位应提交文件
五、施工阶段施工单位的主要工作
1、建立健全施工质量管理体系
2、规范施工技术方案、施工安全方案的编制、审核（审批）
3、严格工程质量验收程序
4、对原材料（构配件）、设备质量的控制
5、配合施工过程中监理工程师工作
六、监理投资控制
七、监理进度控制
八、安全生产和文明施工
九、协调工作
十、建设单位应提供相关资料
十一、关于C类表表式使用说明
十二、例会制度
十三、其他
受建设单位苏州安茂置业有限公司委托，本公司组建了以徐唯唯为总监理工程师的“苏地2016-WG-82号地块4号地块工程项目监理部”，对本工程实施施工阶段的监理工作，为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程委托监理合同》（GF-2012-0202）以及国家、省、市有关文件规定，特作本工程监理工作交底，敬请参建各方配合、执行。
1.监理工作依据
1.1国家建设方面的相关法律法规、条例和省、市有关文件
1.2有关建筑施工规范、规程、技术标准、标准强制性条文；
1.3本工程的施工图设计文件、地质勘察报告和其他有关技术资料；
1.4本工程的委托监理合同、建设工程施工合同、材料设备采购合同及其他有关合同；
1.5监理规划、监理实施细则等监理文件；
2、监理工作阶段和工作范围
2.1监理工作阶段为：
本工程施工阶段监理工作。
2.2监理工作范围为：
苏地2016-WG-82号地块4号地块工程1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼（均为17层）；
10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#（均为26层）楼及对应地下室1层等及其配套工程在内的：
施工图纸审核，以及桩基、土建、安装、装饰、市政工程的施工，本工程所涉及的所有施工图范围内全部工程的施工及保修阶段监理，包括施工过程中的质量、进度、安全、合同、信息管理及项目参与各方的协调管理；
保修阶段质量缺陷的记录审核等。
二、项目监理机构设置
1、监理机构设置依据
按照本工程的《建设工程委托监理合同》约定，本工程监理范围为施工准备阶段、施工阶段和保修阶段三个阶段，监理工作在整个实施过程的连续性、整体性很强，对施工准备阶段、施工阶段和保修阶段监理的工作内容有所不同，监理的重点也不同，故监理机构的设置和监理人员的配备，必须遵循监理工作阶段性原则，按各阶段的工作内容、监理重点设置监理机构和配备监理人员。
2、常驻现场监理人员
序号
姓名
专业
职称
职业资格证
岗位
1
徐唯唯
建筑工程
工程师
32017845
总监兼安全专监
2
朱江峰
工民建
苏建工（苏）监工第0501245号
土建专监
3
张俊豪
32001117
4
王晓明
建筑工程技术
助工
苏建工监员（苏）第1100322号/苏232131324625
5
王凯
建筑工程管理
苏建工监员（苏）第S160871号/苏232151617226
6
史立新
工程力学
苏建工（苏）监工第1301252号
7
沈云兵
苏建工（苏）监工第1200258号
8
马晓忠
建筑电气安装
苏建工（苏）监工第1104920号
水电专监
9
李超慧
土木工程
32010511
10
郭华
土木建筑
32010832
11
葛文祥
工程管理
苏建工监员（苏）第S161264号/苏232151709276
12
段德萍
工业与民用建筑
苏建工（苏）监工第1201884号
13
钱晓
苏建工监员（苏）第1100462号
监理员
三、监理工作内容：
1.熟悉本工程的施工图设计文件，参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，督促施工单位做好设计交底和图纸会审记录。
2.审查承包单位编制的本工程施工组织设计（专项施工技术方案、施工安全专项方案）、施工进度计划、质量（安全）保证体系等。
3.协助建设单位做好工程开工准备工作，审查施工单位的工程开工报审表及相关资料，经确认符合开工条件时，签署《工程开工报审表》审查意见，并报建设单位批准后，总监理工程师签发《工程开工令》。
4.督促承包单位严格执行工程施工合同及相关的工程技术规范、标
准；
协调业主和承包商之间与合同有关的关系。
5.对承包单位报送的拟进场的工程原材料（构配件）及设备的工程
材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
6.客观、公正地进行施工现场工程量签证。
7.定期主持召开现场监理例会并做好会议纪要，调解建设单位与承包单位之间的合同争议，处理索赔、审批工程延期。
8.督促承包单位落实施工安全技术措施；
对工程施工的质量、进度
和投资情况进行监督、检查；
组织工程分项工程及隐蔽工程的检查、验收；
根据合同约定签发工程款支付证书。
9.对承包单位报送的本工程的桩基子分部工程竣工资料进行审查，并对工程质量组织相关单位进行验收，并提出工程质量评估报告等监理资料。
10.定期编制工程施工监理月报、监理工作阶段报告及监理工作总结，及时提供完整的工程监理档案资料。
11.按照国家法律、法规及省、市建设行政主管部门对监理工作管理的相关要求规范化地开展监理工作。
四、施工准备阶段，施工单位应向项目监理部提交下列文件：
1.施工组织设计及《施工组织设计/方案报审表》（B.0.1）（苏B.2.1）；
【注：
施工组织设计必须经过施工单位质量、技术、安全等部门会审并形成《会签记录》，再经公司技术负责人审核通过,形成《施工组织设计、施工方案审批表》（苏TJ1.7），签字盖章齐全,会签纪录和审批表附于施工组织设计】；
2.工程总进度计划及《施工进度报审表》（B.3.1表）（苏B.2.14）；
工程总进度计划要附材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划、工程费用使用计划。
】；
3.施工现场质量、安全生产管理体系及《施工现场质量、安全生产管理体系报审表》（B.0.3表）（苏B.2.3）
3.1施工单位资信资料：
①营业执照（副本）；
②建筑业企业资质证书（副本）；
③建筑施工企业安全生产许可证（副本）；
以上资料必须是通过年审、年检且在有效期内的，复印件上必须加盖单位法人章（公章），施工单位对所申报资料的真实性负责。
营业执照、资质证书副本、安全生产许可证副本原件需送项目总监审查，项目总监应对证书的真实性和有效性进行核实，并在复印件上签署意见。
】
3.2施工单位人员资信资料：
①项目经理（建造师）注册证书、安全生产考核合格证书（B类证）及复审记录页（证书有效期为3年）；
②项目主要管理人员（项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、预算员、机械员、试验员、资料员）的岗位（资格）证书；
③专职安全员岗位证书、安全生产考核合格证书（C类证）及复审记录页（证书有效期为3年）；
④建筑特种作业人员的上岗证及复审记录页（证书复审期为2年）
其中：
项目经理（建造师）注册证书复印件、“三类”人员安全生产考核合格证书复印件、特种作业人员操作证书复印件除必须加盖单位公章外，还应经本人签字。
证书原件需送项目总监审查，项目总监应对证书的真实性和有效性进行核实，并在《工程项目施工管理人员名单及岗位证书》（苏TJ1.2）和《江苏省建设工程施工安全标准化管理资料》中《项目部管理人员名册》（表1.1.3）和《特殊工种作业人员名册》（表1.1.3）上签署意见。
特种作业人员特种作业操作资格证的备案审核应动态管理。
3.3施工单位项目经理部质量和安全生产管理组织机构、岗位职责分工、施工现场质量安全管理制度（如质量检查制度、质量教育培训制度、安全生产责任制度、治安保卫制度、安生生产教育培训制度、质量安全事故处理制度、工程起重机械设备管理制度、重大危险源识别控制制度、安全事故应急救援预案等）、施工现场各工种安全技术操作规程。
施工现场安全管理制度必须严格按照《江苏省建设工程施工安全标准化管理资料》规定要求编制。
3.4安全文明措施费使用计划及《施工单位通用报审表》（B.5.4表）（苏B.2.20）。
1.工程安全防护措施费用使用计划；
2.工程安全防护措施费用使用计划计算书；
根据住建部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号文件要求，本工程安全文明措施费使用计划要包括以下部分1.安全防护用具;
2.洞口和临边防护设施;
3.全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件;
4.塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施;
5.施工用电;
6.施工机具;
7.安全检测费；
8.安全教育培训;
9.安全标志、标牌及安全宣传栏;
10.文明施工及环境保护;
11.临时设施;
12.消防器材设施;
13.应急救援器材;
4.工程开工时进场拟使用的材料（构配件）、设备的质保资料及《工程材料、构配件、设备报审表》（B.1.3表）（苏B.2.7）；
工程材料、构配件、设备的质保资料包括：
1.清单（如名称、产地、规格、数量等）、样品；
2.生产许可证、出厂合格证、质保书；
3.检测报告、复试报告；
4.其它有关文件。
5.拟用于本工程的施工机械设备（土方机械、混凝土机械、钢筋机械、木工机械、砂浆机械等）、施工测量仪器及《施工单位通用报审表》（B.5.4表）（苏B.2.20）
施工机械设备（混凝土机械、钢筋机械、木工机械、砂浆机械、挖掘机）、施工测量仪器资料包括：
1）清单（如名称、产地、型号、编号、数量等）；
2）施工机械合格证、性能检测报告；
（如果上述施工机械无产品合格证或性能检测报告，也可以由施工单位设备管理部门和安全管理部门共同出具设备完好的检查报告，加盖企业公章。
）
6.施工控制测量成果资料及《施工控制测量成果报审表》（B.1.2）（苏B.2.6）；
施工控制测量成果资料应包括：
1.建设单位与施工单位关于“工程测量基准点（水准点、坐标点）的书面交接手续；
2.施工单位测量人员的资格证书；
3.施工测量设备的清单及检定或校准的证明文件；
4.施工平面控制网、高程控制网、临时水准点、规划红线、基点等测量控制依据资料、控制测量成果表及附图，对现场加密的应提供加密控制点布置图，以及相应的保护措施等；
5.工程测量、定位放线记录（苏TJ2.2.1）】
7.施工起重机械设备进场报验资料及《施工起重机械设备进场/使用/拆卸报审表》（B.4.1）（苏B.2.16）；
施工起重机械设备报审资料分别按设备进场、设备使用、设备拆卸不同阶段，分
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