计划书农场Word下载.doc
《计划书农场Word下载.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《计划书农场Word下载.doc(13页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
台湾有一成功的案例,lavendercottage,意为薰衣草森林,主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动,由游客认购种植打理为主要经营策略,因其新颖的模式,在当地广受好评,并且游客如潮。
现代社会人们的压力繁重,几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想,我们的理念也是来源于此。
既能贴合当代社会环保的主题,也能增进人与人之间的情感交流。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费,通过农具的出租获得租金,通过管理员代管获得代管费,通过帮助地主摘取果实获得摘取费,通过认购树苗获得认购费,通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。
2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利
3、通过餐饮娱乐,或组织大型活动,接待参观团等方面获利。
4、可组织企业、团体进行培训盈利。
5、认购的树苗可以有其独特的意义,如爱情树、健康树、友情树等,也因为不同的意义,可以提高各种树种的价格。
三、农场设施
1、农庄提供土地,每块()平米,收取保证金和认购费;
2、农庄提供种子(蔬菜、爱情树等)、化肥按市场价出售,为地主提供必要的农具,为租赁土地的地主提供名牌一块;
3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。
4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。
四、目标市场
所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位;
不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。
只要有劳动兴趣,收入条件允许。
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字(名牌由农场统一提供,为地主diy设置,由农庄收取冠名挂牌费)。
3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。
若没有收成,可以向庄园购买。
5、如果蔬菜成熟树苗生长,地主不及时前往收获,其成熟的果实在接到庄园通知第三日起,由庄园提留5%,供其他地主“偷菜”之用。
6、地主可以登录农庄网站,农庄会把每天每块土地的情况通过文字、图片或者直接以实时视频等手段告知地主,地主可以在电脑上点击相关操作。
然后农庄代理,地主提前付费
六、有关待遇
1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张,凭此卡在农庄消费(包括垂钓用餐等)均享受免费或打折优惠(垂钓获的鱼按市价出售)。
2、免费向地主提供阳光、空气和种地技术支持(为了避免浪费,节约环保,水的提供需支付一定的费用)。
3、土地收获的果实归地主所有。
农场鼓励地主之间互通有无,相互交换各自的劳动成果。
4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时,农庄负责通知地主前往管理。
(也可以付费让农庄代理管理。
)
5、农每租20块土地,免费赠送一块。
6、老地主介绍新地主前来租地,老地主将会获得一份礼物。
7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松,保证地主身心健康,也可以享用自家农场的果实(仅收加工成本费),同时农庄还提供其他休闲娱乐活动,如垂钓比赛等。
8、地主可持地主户口卡,在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。
9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频,以示纪念。
11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。
12、地主农场达到一定时间期限,可以付费开启新的土地耕种。
七、费用标准
1、地价:
由农庄与地主签订租用认养合同。
费用为()元/平方米每年。
树苗认养每棵5年以上,每棵每年()元(以上费用包括挂牌费、看护费)。
新开土地优惠5%。
2、农具:
农具由地主自带;
农庄也可向地主出租农具,每件每次租用费()元(农具损坏按价赔偿)。
3、代管:
除草、施肥等田间管理阶段,地主如没时间经管,可以雇佣农庄管理员代管。
代管费()元/天每块。
4、运送:
提倡地主在作物成熟时亲自摘取;
地主如没时间,农庄可负责摘取运送,摘取费()元/每块;
运送以实际发生里程计篇二:
生态农场计划书
生态农业创业计划书
打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。
项目:
开心农场种养殖综合开发项目
地点:
江苏省扬州市邗江区
执行人:
***
创业目标:
建设成为当地农业产业化龙头企业,创立知名农业品牌,最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团
产业定位:
中高端农产品生产与销售,为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。
市场背景:
1.农牧产品是人们生存的必需品,农业是永不凋零的产业。
2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高,人们对健康和质量的要求越来越高,正是品牌确立和成长的最佳时机。
3.现在食品安全问题越来越严重,各种污染也越来越严重。
随着人们生活水平的提高,人们越来越注重品质生活,健康生活。
在此背景之下,开发生态旅游,生态农业正迎合人们如今的生活需求。
4.国家已将目光转向农业和三农问题,农业是一个大的产业规划,国家出台了一系列的农业扶植政策(农业各种税负的减免,现代化大棚的补贴,现代化猪场的补贴等)。
一、商业模式:
生态旅游+生态农业+养殖+专卖
二、目标市场:
前期主要以苏中、苏北地区市场为主,适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市的市场(包括旅游观光、生态农业等),逐步扩大农场规模,并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。
三、市场营销:
考虑到初期在零售市场的品牌力较弱,因此将以生态旅游农家乐为主,吸引大量的游客来观光旅游,在旅游的过程中在就地零售生态农产品,同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。
到中期开发湿地资源,建设游乐项目,开发更多的旅游项目,扩大生态农产品的零售规模。
到后期,形成生态旅游的产业链,开始以专卖的形式在市场销售生态农产品,并以此来吸引更多的游客,形成旅游和农业互补的产业模式。
四、投资方式:
100%投资,财务监管,股份分成。
五、地理位置:
邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊,湖区内浅滩绿岛,白鹭纷飞,湖边农舍点点,杂花生树,是扬城北部最美的原生态湿地。
仲春时节,去邵伯湖寻幽探美,是一件心旷神怡的事。
从扬州出发,经方巷、公道、赤岸,沿着赤岸的乡间公路一直向东北方向,到一个叫顾家大庄的地方,赤岸的顾家大庄一带,就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛,可以把车开上邵伯湖大堤,沿着大堤环绕这个半岛的东北端,一边是烟波浩渺的邵伯湖水,一边是桃花源般的农庄树林,大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。
由于邵伯湖保护得非常完善,扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。
今天,邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富,各种渔业资源由于得到相关保护,造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。
六、农业及养殖业技术支持
依托扬州大学相关专业的人才。
可与大学建立合作机制,为大学提供资金和实训基地等方面的支持,大学将为公司提供技术方面的支持,有条件可在先关专业内建立奖励机制。
七、项目投资规划:
第一期:
投资预算:
400万
时间:
一年半(建设期半年、生产期一年)
主要建设小规模的农家乐性质的生态旅游度假村,开发湿地边的一些鱼塘荷塘,同时开发一些娱乐项目,如:
垂钓、采莲、捕鱼等项目。
依托当地的农业基础,建设生态农业种植地,以此作为旅游餐饮的一个亮点,吸引游客来消费。
第二期:
预算:
500万产业扩张(可作农业贴息贷款)
再用两年时间建设鸭场,鸭场依邵伯湖而建,利用邵伯湖的丰富物产资源,养出原生态的鸭,鸭蛋也将作为今后的一个亮点,以专卖店形式出售。
在河堤内建立草鸡放养的生态园,以及一些绿色蔬菜种植基地。
选取一些好的地理位置,开发一些水上娱乐项目。
依托本地农业基地逐步进入中高端餐饮行业(以绿色农业为依托)并建立自己的流通渠道和销售终端。
第三期:
预算1000万产业布局
约10年后产业布局基本形成,可调整生产基地的区域布局。
建设绿色生态种养殖为宗旨,以种养殖产业化经营为目标,延伸相关产业链,在生态园区内建立高档休闲娱乐设施,如酒店、小型马场、小型游乐场等设施。
扩大绿色蔬菜和生态养殖基地,将绿色农产品以专卖店形式在市场出售。
采取多种协调、联动、互利的合作形式,建立健全农产品产销协作体系,因地制宜确立生产基地、农产品加工厂、销售三者之间的最佳链接方式。
有效整合利用社会资源(生产基地、农产品加工厂、销售),实现生产基地和销售网络的扩张,进行一二线城
市的生产基地布局并结合旅游农业、农庄养老、生鲜配送等达到集团化运作。
最终形成旅游与农业互补的产业模式。
七、风险控制分析
1、市场风险:
市场竞争越来越激烈,大品牌不断发展,小企业要有特色之路才能生存发展。
掌控产业链的资源、推进产品质量升级、优化管理,强化核心竞争力,培养自己的品牌。
如探索农业产品深加工、农业观光旅游、农庄养老等。
2、自然灾害风险:
一般天气情况下不会严重影响生产。
如有少见的大雪、严寒、洪水时导致产量下降及生产困难的,采期措施尽力使影响最低损失最少。
做好动物疫病的防治。
每年邵伯湖都会有2个月的汛期,在此期间内可退至何地内,重点放在前期开发的鱼塘荷塘和生态农业上,以及后期建设的众多其他与农业相关的娱乐项目上。
3、食品安全风险:
通过qs质量安全认证、农产品有机认证,严格控制疫病、生产、加工、流通各个环节的安全性,建立行之有效的安全管理体制和危机处理机制,把风险降到最低。
4、社会商业环境:
增进沟通,融入行业,整合资源,互惠互利。
篇三:
家庭农场商业计划书
新津现代有机农业旅
项目单位:
地址:
新津
联系人:
电话:
网址/电子邮箱:
游观光农场商业计划书二零一三年十一月
第一章公司简介
1、公司基本情况
成都()投资担保有限公司成立于2012年6月14日,公司主要从事对外投资业务,主导资源、资本和项目投资相结合。
公司旗下公司有成都展兴鼎贸易公司、四川()汽车服务有限公司。
下设部门有:
融资理财部、服务业务部、项目部、招商部、市场策划部、行政部、财务部等。
公司坚持合作、分享、共赢的企业理念和客户至上、诚信经营、规范管理、协调发展的经营宗旨,秉承思路决定出路,观念决定发展,细节决定成功的模式,建立规范的投资操作流程和完善的风险控制体系。
本着求实创新,以资源和资本相结合的方针,对团队坚持“专业化、职业化、精英化、精细化的人才管理理念,组建了一批具有金融、管理、法律财务及经济领域有着丰富管理经验的精英人才团队。
内部机制健全,机构设置合理、管理体制灵活、发展思路明确,具有广阔的发展前景。
”2、文化与背景
5.1`新津县位于四川盆地西