建筑防水卷材项目立项申请报告Word文件下载.docx

建筑防水卷材项目立项申请报告Word文件下载.docx

《建筑防水卷材项目立项申请报告Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑防水卷材项目立项申请报告Word文件下载.docx（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

但是，实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于中国当下工业发展水平的国际排序。

实现中国制造2025，意味着中国跻身世界制造业强国之列。

而所谓制造业强国，“就是几乎在每一个行业里都至少有一个中国企业能占据高端地位，拥有世界领先的技术和管理水平，有产品定价权和行业话语权”。

产业结构进一步优化，形成产业新体系。

发展一批原创能力强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业，活力强劲、勇于开拓的中小企业持续涌现。

中高端制造业、知识密集型服务业比重大幅提升，支撑产业迈向中高端水平。

形成若干具有全球影响力的战略性新兴产业发展策源地和技术创新中心，打造百余个特色鲜明、创新能力强的新兴产业集群。

四、项目建设选址

“建筑防水卷材投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

黄骅市，河北省辖县级市，由沧州市代管。

因纪念1943年牺牲于此的冀鲁边区司令员、革命烈士黄骅而得名。

位于河北省东部，渤海湾西岸，总面积2391平方公里，常住人口46.7万人（2016年），辖3个街道、4个镇、7个乡。

市人民政府驻骅西街道渤海西路777号。

黄骅地处华北平原东端，地势平坦。

属暖温带半湿润季风气候，年平均气温12.9℃，年平均降水量567.8毫米。

黄骅东临渤海，有子牙新河、捷地减河等12条河道入海，地下水多为苦咸水，盐碱地分布广泛。

矿产资源以石油、天然气、地热为主。

黄骅是沧州渤海新区的核心区，渤海新区管委会、南大港产业园区（农场）、中捷产业园区（农场）、沧州临港经济技术开发区、长芦盐场坐落于境内，是原盐、石化、五金、汽车等工业生产基地。

主要种植小麦、玉米、棉花等作物，冬枣为黄骅特产，渔业以海洋捕捞、海水养殖为主。

2016年，黄骅市实现地区生产总值259.58亿元，全部财政收入27.47亿元。

黄骅地处环渤海经济圈中部位置和环京津枢纽地带，交通区位条件优越，境内有国际深水亿吨大港黄骅港，是河北省东出西联的出海口和桥头堡，朔黄铁路、沧港铁路、邯邢黄铁路联通腹地，荣乌高速、黄石高速、沿海高速、205国道、228国道、307国道、337国道等干线公路穿境而过。

2017年6月，黄骅市被命名国家卫生城市；

2017年10月，被命名为“国家园林城市”。

2016年，黄骅市实现地区生产总值259.58亿元，比2015年增长8.8%；

人均地区生产总值55943元，比2015年增长7.8%。

三次产业结构为12.0：

41.1：

46.9。

全部财政收入27.47亿元。

工农业总产值299.43亿元，比2015年下降15.7%。

民营经济增加值199.94亿元，比2015年增长9.0%；

占GDP比重77.0%。

实缴税金19.08亿元，增长14.7%，占全部财政收入的69.3%；

民营经济从业人员161504人，比2015年增长4.4%，占全社会二、三产业从业人员的78.9%。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）；

本期工程项目建筑物基底占地面积35731.25平方米；

项目规划总建筑面积51164.18平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积51164.18平方米；

绿化面积3437.33平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9537.51平方米；

土地综合利用面积50106.92平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照建筑防水卷材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合建筑防水卷材制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

建筑防水卷材行业；

根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3312.56万元/公顷>

1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>

0.80，建筑系数71.31%>

30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<

20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<

7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展建筑防水卷材的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；

环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

深化工业节水工作是推动我国水资源可持续利用，缓解水资源环境压力的重要战略举措。

《规划》深入贯彻落实《关于实行最严格水资源管理制度的意见》、《水污染防治行动计划》和《中国制造2025》等国务院文件精神，明确了“十三五”时期工业节水三大重点方向：

一是强化高耗水行业节水管理和技术改造；

二是推进水资源循环利用和废水处理回用；

三是加快中水、再生水、海水等非常规水资源的开发利用。

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“建筑防水卷材投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资23071.37万元，其中：

固定资产投资16598.11万元，占项目总投资的71.94%；

流动资金6473.26万元，占项目总投资的28.06%。

2、在固定资产投资中，建设投资16541.15万元，占项目总投资的71.70%；

建设期固定资产借款利息56.96万元，占项目总投资的0.25%。

3、本期工程项目建设投资16541.15万元，其中：

工程建设费用14989.55万元，占项目总投资的64.97%，包括：

建筑工程投资6174.23万元，占项目总投资的26.76%；

设备购置费8560.57万元，占项目总投资的37.10%；

安装工程费254.75万元，占项目总投资的1.10%。

工程建设其他费用1307.15万元，占项目总投资的5.67%（其中：

土地使用权费912.00万元，占项目总投资的3.95%）；

预备费244.45万元，占项目总投资的1.06%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=16541.15+56.96+6473.26=23071.37（万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资23071.37万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）16895.36万元，占项目总投资的73.23%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3852.27万元，占项目总投资的16.70%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款1852.27万元，占项目总投资的8.03%；

本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的8.67%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2323.74万元，占项目总投资的10.07%（其中：

申请国家专项资金1327.85万元，占项目总投资的5.76%；

其他融资995.89万元，占项目总投资的4.32%）。

十一、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入43155.09万元，总成本费用35790.90万元，税金及附加231.30万元，年利税总额9376.56万元，其中：

年利润总额7132.89万元，税后净利润5349.67万元，纳税总额4026.89万元，其中：

增值税2012.37万元，税金及附加231.30万元，年缴纳企业所得税1783.22万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率30.92%，投资利税率40.64%，全部投资回报率23.19%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值10961.89万元，总投资收益率31.76%，资本金净利润率42.22%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.26年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.78年（含建设期）；

用生产能力利用率表现的盈亏平衡点50.32%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量26.87吨标准煤/年，项目总节能率18.58%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入43155.09万元，占地产出收益率8612.64万元/公顷；

达纲年纳税总额4026.89万元，占地税收产出率803.66万元/公顷；

项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域建筑防水卷材产业集群发展；

此外，项目达纲年为社会提供431.55个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收4026.89万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十三、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县建筑防水卷材行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某某县建筑防水卷材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“建筑防水卷材投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国建筑防水卷材的国产化进程，推动建筑防水卷材制造产业调整和行业振兴；

有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“建筑防水卷材投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位431.55个，达纲年纳税总额4026.89万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“建筑防水卷材投资建设项目”技术上可行、经济上合理；

本报告认为：

本期工程项目所提供的建筑防水卷材产品市场前景良好