青岛市建设工程竣工档案的归档内容Word文档下载推荐.docx

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20、建筑工程质量监督书

21、法定代表人授权书

22、质量责任信息登记表

23、工程质量终身责任承诺书

24、房屋建筑结构设计使用年限登记表

25、工程概况信息表

26、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

27、监理单位工程项目总监及监理人员名册

28、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

第二部分工程竣工验收文件

1、勘查单位工程质量检查报告

2、设计单位工程质量检查报告

3、施工单位工程竣工报告

4、监理单位工程质量评估报告

5、工程竣工验收会议纪要

6、专家组竣工验收意见

7、室空检

8、建设工程消防验收意见书（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）

9、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图

10、建设项目环境保护验收意见的函

11、质量保证书、使用说明书

12、建设工程竣工验收备案证表（备—1）和建设工程竣工验收报告（备—2）

13、建设工程竣工验收备案证

14、建筑工程地下综合管线竣工图等档案（2012年6月1日后取得施工许可证的工程报送此部分容，详见《关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通知》青建办字【2012】40号）

第三部分监理文件

1、工程暂停令

2、工程复工报审表

3、工程开工报审表

4、质量事故报告及处理资料

5、工程延期申请表

6、工程延期审批表

7、竣工移交证书

第四部分施工文件

（一）施工管理及技术文件

1、建设单位质量事故勘查记录

2、建设工程质量事故报告书

3、图纸会审、设计变更证明

4、图纸会审记录

5、设计变更通知单

6、工程洽商记录（技术核定单）

（二）工程进度文件

1、工程开工报审表

2、工程复工报审表

3、工程延期申请表

（三）施工验收文件

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，共九个分部）

（四）原材料进场复试报告

1、钢材试验报告及汇总表

2、水泥试验报告及汇总表

3、砂试验报告及汇总表

4、碎（卵）石试验报告及汇总表

5、外加剂试验报告及汇总表

6、砖（砌块）试验报告及汇总表

7、预应力筋复试报告及汇总表

8、预应力锚具、铗具和连接器复试报告及汇总表

9、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表

10、土工击实试验报告及汇总表

11、回填土试验报告（应附图）及汇总表

12、砂浆抗压强度试验报告及汇总表

13、混凝土抗压强度试验报告及汇总表

14、钢结构用钢材复试报告及汇总表

15、钢结构用防水涂料复试报告及汇总表

16、钢结构用焊接材料复试报告及汇总表

17、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告及汇总表

18、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告及汇总表

汇总表见附件

（五）施工记录文件

1、地基承载力检验报告

2、桩基检测报告

3、工程定位测量记录

4、基槽验线记录

5、沉降观测记录

6、基础结构验收记录

7、地基与基础工程质量验收报告

8、主体结构验收记录

9、主体结构工程质量验收报告

10、建筑工程结构检测报告

11、地基验槽检查记录

12、地基验收记录

13、地基钎探记录

14、大型构件吊装记录

15、预应力钢筋拉记录

16、有粘结预应力结构灌浆记录

17、网架（索膜）施工记录

18、基础隐蔽工程验收记录

19、主体隐蔽工程验收记录

20、给排水及采暖隐蔽工程验收记录

21、电气隐蔽工程验收记录

22、通风与空调隐蔽工程验收记录

第五部分节能归档材料、

1、建筑节能工程认定意见书

2、建筑节能工程验收报告（居住建筑、公共建筑）

3、设计审查备案登记表

4、建筑节能工程隐蔽记录（墙面、屋面、地面、门窗）

5、产品备案证。

包括：

墙材、门窗、热计量表、自动温控阀、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、可再生能源产品和设备等。

6、复检报告。

墙材、外窗、幕墙用（铝塑板、石材、玻璃、结构胶）、热计量表、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、散热器等节能产品。

第六部分竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、钢结构竣工图

4、幕墙竣工图

5、建筑给水排水及供暖竣工图

6、建筑电气竣工图

7、智能建筑竣工图

8、通风与空调竣工图

B声像档案

建设单位在建设工程开工前，要将建设工程声像档案纳入建设工程竣工档案管理。

建设单位在签订《省建设工程档案移交合同书（责任书）》时，要与市城建档案馆签订工程声像档案工作联系单，制定工程声像拍摄计划，主动接受工程声像档案的业务指导，开展建设工程声像档案的拍摄、收集、整理、报送和管理工作。

（一）、建设工程声像档案的归档围：

1、幼儿园、学校、医院等公共建筑工程建设活动。

（建筑面积少于3000平方米的公共建筑工程，仅需照片档案）

2、市重点工程或重大工程建设活动。

（其它工程仅需照片档案）

（二）、建设工程声像档案能够真实记录工程建设过程的实际状况、全面反映建筑物（构筑物）的整体面貌，开工前原貌、隐蔽工程及工程竣工后的全貌等为归档的主要容。

建设工程声像档案的归档具体容如下：

1、工程开工前原貌及拆迁过程。

2、有关工程的重要会议及重大活动。

3、工程支护、桩基验收。

4、工程基础防水施工及验收、基础钢筋验收。

　5、工程主体各层梁、板、柱及剪力墙钢筋验收。

6、给排水、采暖、电气、空调、电梯工程施工及验收。

室卫生间防水验收

7、建筑节能工程隐蔽施工及验收：

包括外墙保温施工、保温板粘结及锚栓拉拔试验、屋面保温和防水施工及验收、幕墙施工及验收等。

8、工程采用新材料、新工艺的应用情况，工程发生重大事故及处理情况。

9、工程竣工验收（包括小区地下管线验收）及工程竣工后的全貌。

市级以上重点工程或者需要申报市级以上优质工程的，应当提交工程专题片。

工程专题片应结构完整，片长3-10分钟，并附有解说词。

C地下管线工程

1.项目建议书批复文件及项目建议书

2.可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

3.专家论证意见、项目评估文件

4.有关立项的会议纪要、领导批示

5.选址申请及选址规划意见通知书

6.建设用地规划许可证及其附件

7.土地使用证明文件及其附件

8.工程地质勘察报告

9.水文地质勘察报告

10.市政公用、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见

11.施工图设计文件审查意见

12.节能设计备案文件

13.勘察、设计合同

14.施工合同

15.监理合同

16.建设工程规划许可证及其附件

17.建设工程施工许可证

18.地下管线行业主管部门行政审批事项有关许可文件

19.挖掘、占用城市道路许可文件

20.安全、质量监督登记

21.工程概况信息表

22.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

23.监理单位工程项目总监及监理人员名册

24.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

第二部分监理文件

1.工程暂停令

2.工程复工报审表

3.工程开工报审表

4.质量事故报告及处理资料

5.工程延期申请表

6.工程延期审批表

7.工程竣工移交书

第三部分施工文件

1.建设单位质量事故勘察记录

2.建设工程质量事故报告书

3.见证试验检测汇总表

4.图纸会审记录

5.设计变更通知单

6.工程洽商记录（技术核定单）

7.工程开工报审表

8.工程复工报审表

9.工程延期申请表

（二）施工物资文件

1.管道构件产品合格证、出厂检验报告

2.混凝土构件复检报告

（三）施工记录文件

1.测量交接桩记录

2.工程定位测量记录

3.水准点复测记录

4.导线点复测记录

5.测量复核记录

6.沉降观测记录

7.隐蔽工程检查验收记录

8.中间检查交接记录

9.水泥混凝土浇筑施工记录

10.箱涵、管道顶进施工记录

（四）施工试验记录及检测文件

1.击实试验报告

2.地基钎探报告

3.管道沟槽回填土压实度检验汇总表

4.管道沟槽回填土压实度检验报告

5.焊缝质量综合评价汇总表

6.焊缝质量检测报告

7.钢筋焊接连接接头检验报告

8.钢筋机械连接接头检验报告

9.压力管道水压试验记录表

10.压力管道强度及严密性试验记录

11.管道通球试验记录

（五）施工质量验收文件

1.土方工程分部（子分部）工程质量验收记录

2.管道主体工程分部（子分部）分项工程质量验收记录

3.附属构筑物工程分部（子分部）分项工程质量验收记录

4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

5.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

6.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

7.单位（子单位）工程外观质量检查记录

第四部分工程竣工验收文件

1.勘察单位工程评价意见报告

2.设计单位工程评价意见报告

3.施工单位工程竣工报告

4.监理单位工程质量评估报告

5.建设单位工程竣工报告

6.工程竣工验收会议纪要

7.专家组竣工验收意见

8.工程竣工验收证书

9.市政公用、规划、消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件

10.市政工程质量保修单

11.市政基础设施工程竣工验收与备案表

12.地下管线工程档案预验收意见

13.城建档案移交书

14.开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片

15.工程建设过程的录音、录像文件（重大工程）

第五部分竣工图

1.地下管线竣工图

2.地下管线工程竣工测量成果文件

注：

以上未尽事项执行《建设工程文件归档规》（GB/T50328-2014）、《建设电子文件与电子档案管理规》（CJJ/T117-2007）、《城建档案业务管理规》（CJJ/T158-2011）、《城市地下管线探测技术规程》（CJJ61-2003）、《城市测量规》（CJJ/T8-2011）等相关规定。