地下室防水方案修整报集团61Word格式.docx

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5.1桩头防水处理工艺7

5.2底板后浇带防水处理8

5.3操作工艺要点8

5.4地下室外墙卷材防水施工10

5.5车库顶板防水12

5.6防水工程质量验收13

6.施工质量保证体系与措施15

6.1质量保证体系15

6.2施工质量管理制度和保证措施16

7.文明、环保、安全施工和措施18

7.1文明施工措施18

7.2环境保护措施18

7.3安全措施18

8.成品保护措施19

编制依据

1.1国家现行法律、法规

1.1.1中华人民共和国建筑法

1.1.2中华人民共和国消防法

1.1.3中华人民共和国环境保护法

1.1.4建筑工程质量管理条例国务院令第279号

1.2国家现行防水标准、规范、图集

1.2.1《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）

1.2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

1.2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

1.2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

1.2.5

1.3北京市地方法规

1.3.1《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）

1.3.2《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》第三篇“地下防水工程”（DBJ/T01-26-2003）

1.5其他

1.5.1

1.5.2地基与基础工程施工工艺标准（QCJJ-JS01-2004）

1.5.3《中央电视台新台址建设工程B标段招标文件》

1.5.4《中央电视台新台址建设工程B标段施工组织设计》

2.工程概况

2.1工程简介

中央电视台新台址建设工程位于朝阳路和东三环路交界处的CBD中央商务区内。

地下部分有两层，建筑面积约为3万平方米；

主楼采用桩筏基础，裙楼采用桩筏基础和筏板基础，桩为钻孔灌注桩。

北侧地下室基底为:

-11.25m；

其它位置基底为-11.75m，-12.25m，-13.75m，-15.25m，最深处-20.54m。

2.2设计概况

本工程地下室防水系统主要由：

混凝土结构自防水、3厚SBS和三元乙丙防水卷材组成，各施工缝节点采用止水钢板、橡胶止水带、膨胀止水条。

地下防水系统概况表

序号

防水部位

类别

材质

节点

1

基础底板

结构自防水

混凝土强度等级C40抗渗等级0.8MPa

1、灌注桩头节点

2、底板与外墙防水卷材接茬节点

卷材防水

2

地下外墙

（含车库）

地下外墙混凝土强度等级C40抗渗等级0.8MPa

1、结构后浇带节点

2、施工缝节点

3

车库屋面

3.施工布署

3.1施工组织

根据工程实际情况，成立防水施工领导小组。

3.2施工流水段的划分

根据整个基础地板按照下图中划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个区域，每个区域根据施工时的实际情况划分成若干个流水段。

防水分区图

3.3施工组织协调

3.3.1内部协调

防水施工领导小组分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个区段管理，各施工区段紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面的条件组织好材料、劳动力，充分利用工作面和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保工期的实现。

3.3.2与外部的协调

现场防水施工领导小组所有的现场管理人员，施工人员与总包等各方必须密切配合，服从土建施工进度、施工质量管理，遵守总包方的各项管理规章制度。

防水基层达到防水施工要求，办理好工序交接后才能进行防水作业；

防水施工完毕并经验收合格后，交方进行保护层施工。

4.施工准备

4.1技术准备

4.1.1在防水物资进场之前，积极与建设单位、设计部门联系，认真阅读施工图纸，重点做好柔性防水层细部节点设计，为施工顺利进行创造条件。

4.1.2防水施工队进场后，对每个单项工程分别进行施工方案、施工技术标准进行分级交底，防水小组、技术负责人对现场进行书面交底，现场领导小组对施工现场技术员、质检员、技术工人进行书面、口头和现场示范操作三种不同的形式的交底。

而且将交底制度，自上而下逐级进行实施，以确保每个参施人员都能明了该工程的重要性，了解工程设计的意图及详细的施工做法，确保工程质量。

4.1.3施工物资进场后严格进行各种性能的检验，检验合格后方可使用于该工程。

基层应具备如下要求，才可进行防水施工：

4.2.1平面、立面卷材防水基层的要求

4.2.2桩头处防水基层要求

（1）应明确标出桩头顶、桩与承台相交处位置；

（2）应凿出桩头混凝土结构体，并使桩头、桩身表面基本平整和圆缓过渡，凹凸高差不超过10mm；

（3）用高压水枪冲洗桩头，并及时清理，桩头和桩身不得留有浮土，泥土；

（4）基坑内积水应及时清理干净，并用拖把、棉丝等擦干净和利用桩头养护时间凉干。

4.3材料准备

4.3.1各部位、各种材料均已按要求准备充足

2层3mm厚SBS改性沥青防水卷材

（包括车库）

防水

1.5mm厚三元乙丙防水卷材

3mm厚SBS改性沥青防水卷材

4.3.2所有材料应有材料出厂合格证，建委认证产品和产品鉴定证书。

并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。

4.3.3材料进场后，按规定检查外观和厚度，做好防水卷材进场检查记录，并由本单位试验员取样复试，复试报告和产品合格证等资料一起存档。

对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。

4.4机具准备

4.4.1中小型运输工具（材料运转小型材料采购货运汽车，人力车等车辆）配备齐全；

4.4.2热熔专用机具（大小口径燃油火焰加热器、热熔搭结封边火焰加热器、单头喷灯）配备完整；

4.4.3基层清理专用机具（高压水枪、小平铲、拖把、扫帚）准备充足；

4.4.4基层处理剂涂刷专用工具（滚动刷、毛刷、橡胶刮板）准备充足；

4.4.5卷材铺贴施工专用机具（剪刀、壁纸刀、棉线、弹线盒、钢压滚、小压滚）准备齐全；

除以上的施工机具外，还准备足够的小型手工工具，如橡胶刮板、抹子平铲等已满足施工需要。

5.施工方法及操作工艺

5.2底板后浇带防水处理

底板后浇带宽1000mm，SBS改性沥青防水卷材2层3mm厚

5.3.1底板混凝土垫层平面部位、外墙立面部位和车库顶板部位防水材料施工采用满粘法。

5.3.5底板防水层应甩出地下室外墙防水层的接头，接头的节点见下图。

预留底板卷材与外墙接茬图

5.3.6防水保护层为C20细石混凝土，按照6m×

6m留设分隔缝，缝宽20mm，浇筑混凝土时不得损坏卷材防水层，否则，要及时用卷材接缝胶粘补一块卷材修补牢固，保护层的标高应严格控制。

5.4地下室外墙卷材防水施工

5.4.1施工技术要点

（1）外墙采防水卷材热熔法粘接。

（2）墙面混凝土的流痕应剔除铲平，施工缝的接茬处混凝土高低不平者应将疏松的石子剔除，用1：

2.5水泥砂浆打面使其顺平，用刷子及烧碱将油污、浮尘清除干净，要求基层坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、凹凸不平等缺陷。

墙体后浇带节点示意图

墙体后浇带防水处理的关键是预制钢筋混凝土板与结构墙体预埋件的焊接，对外防外贴法施工的外墙，在铺贴防水卷材之前，在后浇带位置设置过渡预制钢筋混凝土板，使防水卷材能够顺利通过，并防止回填的挤压。

（4）穿墙管周围用3mm厚SBS卷材做附加层，做法见下图。

穿墙管根节点防水作法图

先铺贴各阴阳角，再向大面展开；

先从接茬下方自下而上铺贴卷材，再将底板外侧预留防水层粘在上部，搭接方法具体见下图。

（6）禁止互相垂直铺贴，上下卷材间搭接均错开1/3～1/2幅宽。

（7）、卷材粘接热融后立即滚铺，用钢辊压平，滚压时应排除卷材下面的空气，不得有皱折、翘边和封口不严现象，粘结牢固，接缝熔焊粘结后再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍，并有明显沥青条。

（8）、完工并验收合格后，在防水卷材外侧满铺50厚聚苯板作为外墙防水保护层。

5.4.2其他防水方法和措施

（1）地下室外墙和底板施工缝均采用钢板止水带进行防水处理。

（2）地下室外墙采用带止水钢板的穿墙螺栓。

（3）地下室外墙防水卷材封口处理：

沿外墙通长留置60mm×

20mm凹槽，立面卷材收头的端部应压入预留凹槽内，用木压条压实固定，最大钉距不应大于600mm，用嵌缝油膏将凹槽封严，见下图。

外墙防水卷材封头图

5.5.1技术要点.

（1）基层处理，刷底子油，先做卷材热熔施工方法同外墙；

阴阳角位置做500mm宽附加层，车库顶板防水做法详见下图。

（2）两层SBS卷材防水层施工完成后以SBS卷材作为基层粘贴三元乙丙卷材，必须保证清洁干燥，应适量均匀涂抹胶粘剂，用冷粘法铺贴。

略有凸凹不平的位置，用力滚压以保证气体彻底排除。

（3）卷材防水层完成后，检验有无渗漏积水，进行不少于24小时的蓄水试验，确认无漏后做土工布隔离层及混凝土保护层。

5.6防水工程质量验收

5.6.1防水层的施工中，每一层防水层完成后应由专业质检员进行检查,检查合格后,报监理工程师验收,验收合格后方可进行下道防水层施工。

5.6.2在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受监理单位的验收，验收合格后进行下道工序的施工。

5.6.3该工程的防水验收应严格按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）执行。

检查及验收的关键点及方法如下：

（1）卷材防水层的施工质量检查验收数量，应按铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。

（2）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求；

检查方法：

检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样试验报告。

（3）卷材防水层及转角处、变型缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

（4）卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；

基层阴阳角应做成圆弧形。

观察检查和检查隐蔽检查工程验收记录。

卷材出现空鼓，应按斜十字形将空鼓部位切开，用热熔器加热粘平，并在上部加贴一块卷材，其边长要比切开范围大于100mm。

（5）卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法：

观察检查。

（6）卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。

观察和尺量检查。

5.6.4各施工缝钢板止水带、橡胶止水带、膨胀止水条安放位置准确、牢固，防止浇筑混凝土时止水带移位；

5.6.5所有穿墙管、套管、预埋件、固定装置等，必须采用预埋方法，禁止凿洞后补。

：

（1）卷材的出场合格证、质量检查报告以及现场抽样复试报告（见证取样），卷材进场外观检查记录。

（2）卷材防水层的施工记录。

（3）隐蔽检查验收记录。

（4）工程检验批质量验收记录和分项工程质量验收记录。

6.施工质量保证体系与措施

6.1质量保证体系

6.1.1项目组织机构

建立项目岗位责任