XX化工厂防冻冷却液车用玻璃水汽车清洗剂生产项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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本项目的选址拟建在盘锦市大洼县平安镇曹蔡村。

1.3编制依据

1、国家发改委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《产品质量法》

4、《化学品注册、评估、授权和限制制度》

5、《化学品毒性鉴定技术规范》

6、《化学品分类及标记安全规范》

7、《中华人民共和国城乡规划法》

8、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》、

9、《当前优先发展的高新技术产业化重点领域指南》、

10、《新型建材及织品发展导向目录》、

11、《国家重点技术改造“双高一优”项目导向计划》

12、《投资项目可行性研究指南》

13、《中华人民共和国土地管理法》

14、《城市用地分类与规划建设用地标准》

15、《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006

16、《建设项目环境保护管理条例》

17、项目承办单位委托书

18、项目方提供的《设计规模》建议书等有关特点、功能、技术、经济指标的要求

1.4研究范围

（1）项目提出背景与建设的必要性

（2）项目建设场址与建设条件

（3）建设规模与销售方案

（4）市场预测

（5）设备方案与技术方案

（6）公用辅助工程

（7）物料供应和公用设施

（8）环境影响评价及能源节约

（9）劳动安全卫生与消防

（10）组织机构与人力资源配置

（11）投资估算及资金筹措

（12）研究结论与建议

1.5项目概况

1.5.1项目选址

新建的盘锦茂琳化工厂年产100吨防冻冷却液、100吨汽车用玻璃水，50吨汽车用清洗剂生产项目，位于辽宁省盘锦市大洼县平安镇曹蔡村。

1.5.2建设条件

大洼县平安镇基础设施完善，项目建设地点已自建厂房，配备城市给水管网，供水有保证；

周边具备供电、排水等建设条件。

1.5.3建设规模

本项目年生产防冻冷却液的产量为100吨，汽车用玻璃水的产量为100吨，汽车清洗剂50吨。

项目占地面积300平方米。

厂房建筑面积190平方米，其中生产车间2间，各50平方米；

仓库1间，60平方米；

办公用房30平方米。

1.5.4环境保护

本项目污染物为噪声、废水、固体废物，数量较少，经处理达标后排放，基本不会造成污染。

1.5.5项目总投资及资金筹措

本项目计划总投资50万元，全部由业主自筹。

1.5.6社会和经济效益评价

（一）社会效益

该项目建成，会在一定程度上填补盘锦市及周边地区防冻冷却液、汽车用玻璃水，汽车清洗剂市场缺口,特别是盘锦市的市场缺口。

项目的实施，可以解决部分农工就业，为缓解当地的就业压力起到了积极的作用。

（二）经济效益

防冻冷却液销售价格是9000元/吨，汽车用玻璃水销售价格4000元/吨，汽车清洗剂价格5000元/吨。

按照90%销售该产品本项目年销售收入为155万元。

年增利润100万元（所得税前），利税25万元，净利润合计75万元。

1.6存在问题及建议

该项目符合国家有关政策，经济效益、社会效益较好。

建议尽早开工建设，早日投入生产。

第二章项目提出的背景与建设的必要性

2.1.项目背景

2.1.1项目所在地概况

大洼县位于辽宁省西南部，大辽河、辽河下游，辽东湾东北部，是环渤海经济带县份。

大洼县于1975年经国务院批准设县，1988年被国务院确定为沿海开放县,是辽宁省12个县域经济发展示范县之一，是著名爱国将领张学良将军的故乡。

总面积1683平方公里，辖15个乡镇、17个国有农（苇）场，总人口40万。

大洼县区位优越，资源富饶，产业发达。

京沈、盘海营、沈大高速公路，305国道，沈山、沟海铁路以及盘锦港和二界沟渔港，构成了县域主要交通网络，连接省内六市的滨海公路大洼段、该县与营口市相连的跨辽河大桥以及与盘锦新港正在规划建设中。

全县海岸线长68公里，拥有各类海淡水水面近400万亩，盛产优质大米、河蟹、文蛤、对虾、海蜇、海淡水鱼等，该县已形成水稻、水产、畜牧、蔬菜、芦苇五大主导产业，并连续多年被评为“全国粮食生产先进县”。

全县龙头企业发展到73家，建成10大类优势优质农产品生产基地和40个种养小区。

地下蕴藏着丰富的石油、天然气、地热温泉等资源，是辽河油田的主产区之一、辽东湾苇田的重要组成部分。

依托湿地、温泉、自然保护区、古迹遗址、生态农业、民俗风情等独具特色的自然资源和人文资源，形成了集多功能于一体的辽河三角洲湿地风光旅游产业。

该县被评为“国家级一类生态示范区”，红海滩风景区通过国家4A级风景区认定，辽河绿水湾景区和赵圈河乡分别被评为“全国优秀农业旅游示范点”、“全省首批特色旅游乡镇”。

全县工业门类比较齐全，产品品种达300多个。

装备制造、石油化工、食品加工、新型建材等已逐渐成为支撑性产业。

以“三区三园一基地”为骨架的“工”字型经济带已进入“边投入、边建设、边产出”的良性、滚动、快速发展时期。

2011年，各园区、基地基础设施建设累计投入资金27.5亿元，共入驻项目300余个，新引进及续建项目200余个，已经进入了“边投入、边建设、边产出”的良性、滚动、快速发展阶段。

全县生产总值实现230亿元，同比增长33.1%，财政一般预算收入实现7.5亿元，增长35.3%；

各项税收实现10亿元，增长43.9%；

全社会固定资产投资实现95亿元，增长49.5%；

城乡居民收入分别实现8500元和6250元，分别增长7.1%和10.6%；

全社会消费品零售总额实现25.5亿元，增长13%。

大洼县被列为省（15个）发展县域经济重点县（市），同时也进入全国百强县行列。

盘锦船舶修造产业园被纳入省“五点一线”沿海重点发展区域，目前，大洼县正朝着跻身全国经济发达县份行列的奋斗目标阔步前进。

平安镇成立于1984年。

辖10个行政村，2万人口，其中有3个朝鲜族聚居村，全镇总面积57平方公里，交通便利，二沙公路穿境而过，距盘海营高速公路入口7.5公里，盛产水稻、芦苇、淡水产品。

辖曹菜、新屯、建设、新立、新农、哈巴、平房、大亮、大房、小房、平安一、平安二12个村委会。

矿藏有石油。

乡镇企业有修造、饲料、炼油等业。

农业主产蔬菜、水稻。

平安镇地理位置优越，北距盘锦火车站45公里，南距盘锦港35公里。

距G16高速公路西安站5公里，二沙公路穿境而过。

四通八达的交通网使平安镇步入了经济腾飞的快车道。

项目选址在平安镇，必有良好的发展前景。

2.1.2项目建设的背景及必要性

随着发动机结构的改进和材料技术的进步，现代汽车发动机与旧式发动机相比，一个显著的特点就是现代发动机的运行温度高，正常的工作温度上限值一般都超过100℃。

以国产轿车为例，发动机正常工作温度是90℃～118℃。

如果全部注水，当发动机温度达到100℃时就会水沸“开锅”，另外，水具有腐蚀性，会产生水垢影响冷却效果。

因此就要用一种特殊的冷却介质－防冻液。

据调查，全球50％以上的汽车发动机故障来源于冷却系统！

由此可见防冻冷却液的巨大市场。

汽车用玻璃水和汽车清洗剂生产项目同样具有投资少、见效快的特点。

盘锦是新兴的发展城市，生活水平高，仅盘锦市2011年,日均增汽车200辆。

根据盘锦发展需求和当前形势，我公司决定投资50万元筹建防冻冷却液、汽车用玻璃水、汽车清洗剂生产项目。

成为大洼县乃至盘锦市防冻冷却液、汽车用玻璃水、汽车清洗剂市场的有力竞争者。

第三章场址选择与建设条件

3．1项目选址

3．1．1地理位置及气候特点

本项目建设地址选定在盘锦市大洼县平安镇。

处于地理座标介于北纬40°

48′22″－40°

51′42″和东经122°

13′10″－122°

20′20″之间，属南温带亚湿润区季风型大陆性气候，光照充足，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

春季，多西南风，气温回升快；

夏季，气温高，但无酷热；

秋季，多晴朗天气，气温明显下降，雨量骤减，北风渐多；

冬季，严寒季节，多西北风。

年平均气温8.3℃。

一月平均气温－10.2℃，最低气温－27.3℃；

七月平均气温24.6℃，最高气温35℃。

年平均降水量645毫米，多集中在七、八月份，无霜期175天左右。

3．1．2区划、交通

盘锦市大洼县平安镇地处辽宁省西南部，处于沈阳、大连、鞍山、营口等市辐射带的中心位置。

平安镇地处松辽平原南端，辽河三角洲中心地带，四季分明，气候湿润，光照充沛，物华天宝，区位优越，交通便捷。

四通八达的交通网使平安镇步入了经济腾飞的快车道，开发前景广阔。

3.2建设条件

1、地理位置：

本项目拟建地点地处大洼县平安镇曹蔡村。

交通十分便利。

2、地质条件：

根据地质部门提供的地质资料表明，本项目区所选地下无断裂带；

根据《中国地震裂度区划图》，项目选址属于七度区。

从以上资料表明，地质条件可以满足该项目的建筑条件。

3、供水、排水条件：

供水工程的供水管道从项目拟建地址经过，可满足项目区生产、生活、公共卫生和消防用水。

另外根据水文部门提供的资料，拟建项目区地下水资料十分丰富，可以打深井取水，作为补充用水需要。

本项目排水采用生产排水和雨水合流制。

排出的污水含有杂物，需经处理后由排水沟排入地下排污管道。

雨水由排水沟排入地下排污管道。

项目拟建地址排污、排水设施齐全。

4、供电条件：

本项目附近建有110KV输变电站，电力充足，供电较为可靠。

5、通讯条件：

已安装程控电话，可直拨国内外，并配备了移动电话，开通了宽带网，通讯畅通。

3.3物质供应及技术保证

3.3.1物质供应

（1）、项目土建建设所需的建筑材料如木料、钢材、水泥、砂、石等可以在本地建材市场上购买。

项目生产所需原材料在本地化工市场有批发销售，不愁原料来源。

（2）、本厂与有关销售客户建立友好关系，挂好钩，签订好合同，货源长期供应有保证。

（3）、本项目所需设备等在国内市场均有销售，不愁购买。

（4）、本地煤炭货源充足，燃料使用有保证。

3.3.2技术保证：

（1）、本项目属自有技术，项目产品质量有保证。

（2）、本项目所需技术人员从社会上招聘，并严格培训，经考试合格，持证上岗。

生产技术质量有保证。

第四章生产工艺与销售方案

4.1建设规模

。

4.2产品销售的方案

防冻冷却液销售价格是9000元/吨，汽车用玻璃水销售价格4000元/吨，汽车清洗剂5000元/吨。

盘锦茂琳化工厂在生产产品后，主要精力是开拓市场。

企业以顾客需要为出发点，根据市场调查获得顾客需求量以及购买力的信息、商业界的期望值，有计划地组织各项经营活动，通过相互协调一致的产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略，为市场提供满意的商品和服务而实现企业开拓市场的过程。

第五章市场预测

5.1市场预测

中国是发展中国家，近年来经济呈现持续稳定高速发展，经过近30年的努力，特别是过去10多年国家汽车生产和消费政策的调整，我国汽车产业呈现