名人塑像园旅游建设项目可行性研究报告.docx
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名人塑像园旅游建设项目可行性研究报告
名人塑像园旅游建设项目可行性研究报告
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目录
一、项目介绍
1、项目名称
2、项目概况
二、项目投资环境研究
1、市场背景
2、市场发展机遇
三、开发前景
1、橡胶雕塑产品介绍
2、产品特点
3、市场定位
四、旅游行业分析
1、中国旅游业发展情况
2、桂林旅游发展概况
3、桂林及阳朔旅游市场分析
4、项目选址分析
五、项目竞争力分析
1、项目优势分析
2、项目劣势
六、开发模式
1、经验分析
2、开发策略
七、盈利分析
1、独立运作模式
2、与印象刘三姐联合模式
3、盈利模式分析
八、投资概算
1、投资额
2、投资回收期
九、风险分析
1、财务风险
2、市场风险
3、竞争风险分析
十、项目管理
1、计划管理
2、工程管理
3、资金管理
4、监督机构及管理
一、项目介绍
1、项目名称
“桂林刘三姐塑像园”旅游项目。
2、项目概况
以超级写实雕塑的艺术表现形式，制作壮族传奇人物刘三姐的栩栩如生的硅胶塑像。
通过对电影场景的重现以及游客的互动来形成一个新的旅游景点项目。
与大榕树景点相互呼应，延长游客景点游览的时间，达到双赢的目的。
其塑像都是真人大小，无论色泽还是质感，都与真人无异，让人难辨真假。
二、项目投资环境研究
1、市场背景
旅游业是当今世界的“朝阳产业”。
现代旅游业是随着一个国家和整个世界经济的发展、人民生活水平的提高和闲暇时间增加而迅速发展起来的。
本世纪后半期，全世界走向争取和平、发展经济的历史阶段，科学技术突飞猛进。
新技术、新材料、新设备不断产生，国民经济中有一些产业发生了变化，出现周期性产业更迭，或者产业结构调整。
一些曾独领风骚的产业，经过一定时期就会被技术更先进、效益更好的产业所取代，由“朝阳工业”变成“夕阳工业”。
唯独旅游业永远处于“朝阳”状态，因为随着科学技术进步，劳动生产率的提高，人们的闲暇时间增多，旅游业就越红火，这是社会经济发展的一种必然趋势。
桂林，自古就以山水甲天下著称。
改革开放以来，更成为世界著名的风景游览城市和历史文化名城，年接待国内外游者已超千万人次大关，其中入境游客突破百万人次，位居全国大中城市的前5名。
作为世界旅游组织推荐的“世界最佳旅游目的地城市”。
桂林，位于广西东北部，人口486万（市区人口72.16万），面积达2.78万平方公里。
年均气温16.5℃-20.5℃，森林覆盖率66.5％，雨量充沛、环境优美、空气清新，被誉为最适合人类休闲、旅游、居住的地方。
桂林地处湘桂走廊南端，西北与贵州省、云南省、北面与湖南省，东与广东省、南面与越南交界，具有背靠大西南、面向东南亚的区位优势。
桂林山清水秀，风景如画，气候宜人，资讯发达，铁路、高速公路四通八达，两江国际机场开通近100条国际、国内航线。
桂林市区及各县，有主要景区（点）达200余处，旅游星级宾馆六十多家。
各类旅游接待车辆1100多辆。
多种语种的翻译导游近7000人。
桂林两江国际机场已开通国内、国际航线上百条。
有通往全国主要旅游城市的铁路列车。
高速公路和高等级公路四通八达，交通方便快捷。
并且已具备了举办大型会展的能力，已成功举办博鳌亚洲论坛、国内旅游交易会，第14届全国书市等国际、国内大型会议。
拥有国内外最大的旅游资源以及旅游品牌。
2、市场发展机遇
（1）、中国和桂林旅游业正处于黄金发展期
"十一五"期间将是我国旅游业战略提升和快速发展的黄金时期。
根据世界旅游组织2020年发展规划的预测，中国将跃居为世界第一大旅游目的地和第四大客源市场，中国旅游业将在相当长的一个时期内处于发展的黄金期。
桂林是广西旅游的龙头，旅游业是桂林最具城市优势、最具品牌效应、最具综合竞争力、最具发展潜力的产业。
桂林已确立了"旅游立市"发展战略，提出了建设现代化国际旅游城市的总目标，建成中国旅游强市的近期目标。
桂林大规模城市改造完成后，旅游城市配套功能进一步完善，环境有了根本改观，桂林旅游业迎来了难得发展机遇，近年来旅游收入稳步增长，入境旅游人数连创新高，旅游产业综合效益不断提高。
桂林－梧州、广州－贺州高速公路将于2007底或2008年开通，通往湖南的桂林－黄沙河高速公路、昆明－汕头高速公路也正在建设中，这些高速公路的建成将极大改善银子岩景区乃至整个大桂林的交通条件，推动国内外游客特别是珠三角及东南亚游客的增长。
特别值得一提的是，桂林-梧州、广州-贺州高速公路开通后，由珠三角地区驾车4个小时左右即可抵达桂林，桂林作为珠三角后花园的旅游度假功能将进一步加强，这将直接刺激珠三角地区自驾游和公路客运游游客数量的增长，拉动桂林周末休闲度假旅游产品的市场需求。
银子岩景区地处广州-桂林高速公路附近，是珠三角地区进入桂林第一门户，将成为高速公路开通后最大的受益者之一。
（2）、阳朔旅游市场地位的巩固直接带动经济的增长
阳朔作为桂林旅游次中心的地位、功能正日益强化，成为国内外知名度极高的旅游目的地，尤其是成为了休闲度假游客、自驾车游客、自助旅游者的天堂。
阳朔旅游市场，必将吸引越来越多的阳朔散客前往旅游。
三、开发前景
1、橡胶雕塑产品介绍
xx市xx公司是国内唯一一家拥有橡胶雕塑专利的单位，公司主要从事橡胶雕塑产品的设计开发，即仿真人物和大型场景的设计制作。
该产品的发明为世界人物雕塑艺术填补了行业空白，为人物肖像的雕塑艺术开辟了一个新的境地，使人像雕塑的仿真性达到空前的艺术顶峰。
公司能生产多种材料的人物塑像，其主要骨干产品为仿真高分子橡胶人物塑像，设计、生产工艺水平处于国际同类行业中引领地位。
在雕塑工艺业内，蜡像为第一代产品，硅胶为第二代产品，那么本公司生产的仿真高分子橡胶产品为第三代产品。
因过去一、二代产品主要采用表面化妆着色，一洗就完，一晒就坏，一动就裂等缺陷，而第三代产品完全不需要化妆，而是凭借材料内在的质地颜色内里和一，融为一体，洗不掉，晒不坏，其技术堪称国内国际一流，成为雕塑艺术园囿内的一支奇葩而独领风骚。
由于其人物逼真到和真人一样，所以生产的样品让许多专家学者瞠目结舌，称赞不已。
产品的工艺和流程是高度的商业秘密，如果我们的产品一旦成规模的批量生产，一经投放市场，便会产生极大的轰动效应，其经济和社会效应难以估量。
我们最终目的是占领国际国内的旅游文化市场，打造中华文化的雕塑艺术的振兴与辉煌。
《超大型艺术展览》把现有的旅游景点所涉及的历史人物来一次革命性的视觉冲击，推向一个人体艺术雕塑的极至，使景点质量在档次、品质、规模、类型、效益等方面得以全方位的提升，最大限度的挖掘华夏文明厚重的积淀，彰显五千年历史渊源的博大精深。
2、产品特点
（1）、仿真性强
仿真性强，可到以假乱真的程度。
该产品具有关节活动的功能，可根据需要随心所欲地改变各种姿态，可站、可坐、可卧，适合于各种环境下的摆放和造型。
仿真橡胶人物具有同真人一样的肤色、光泽和弹性，最大的优点是不需要化妆，但又可以化妆，如果是妙龄少女，还可化妆成各种发式，穿各种各样的服装，既可化妆成古代仕女，可化装成时髦女郎，也可化妆成大家闺秀，也可化妆成小家碧玉，其生产的武士威猛壮实，学子满腹经论，能够栩栩如生、眼光流盼，将其置入特定的环境之中，能与游客引起共鸣，如身临其境融入一体。
（2）、经久性强
第三代仿真塑像制造工艺已经无须化妆、自然融入一体、表里如一的产品。
因第一代、第二代产品的多次化妆，无法保存。
第三代产品，它有真人一样的肌肤和颜色，比如青筋、血脉、或脸面斑痣、血丝等等特点。
（3）、易搬运
该产品最适合于大型流动展览，不需要时可拆开装箱保存。
需要时拆箱拼装即可成景，其运输保险方便、快捷、安全。
和蜡像相比，它具有抗热、抗风、抗晒、抗冻耐磨等特点
它在太阳下面晒不坏，严冬里冻不坏，经久耐用可达百年以上。
蜡像一经曝晒很快脱尽人形，不可修复的一次性产品，第三代产品具有长期性、经济性、实用性的特点，经专家鉴定预测，该产品的市场风险近乎为零。
总之该产品技术一流，具有引领当今雕像文化艺术前沿，投入回报周期短、速度快，回报率高的一项顶尖朝阳产业。
3、市场定位
（1）、项目市场定位
橡胶雕塑是依托现有成熟的人文景区，通过电影《刘三姐》中人物和大型场景的设计制作，展现景点的文化灵魂，以吸引游客的眼球，增加景点的娱乐性和游客的参与性。
其重点目标市场主要是旅游景区点的游客和对刘三姐电影的中老年的影迷朋友。
（2）、项目市场潜力
项目建成后，通过电影《刘三姐》的影响力，扩大旅游知名度。
吸引更多的吸引游客，延长游客在大榕树景点的观赏时间，带动相关旅游消费。
对于大榕树景点乃至正个阳朔旅游都是双赢的局面。
市场前景非常广阔。
四、旅游行业分析
旅游业属于第三产业，它是由景区（点）、旅行社、商店、娱乐、交通及餐饮等企业构成的产业链，是一个朝阳产业。
随着人们对健康的迎求和消费水平的提高，休闲时间的增多，交通、信息速度的加快，旅游特色产品的不断开发，旅游正变得越来越成为人们提高生活质最的一个重要选择。
而特色旅游又将成为现阶段的热点项目。
1、中国旅游业发展情况
国家旅游局最新公布的统计数字显示，2008年国内旅游总人次17.12亿人次，比上年增长6.3％；国内旅游收入8749亿元，比上年增长12.6％。
国际国内旅游总收入1.16万亿元，比上年增长5.8％。
其中国内旅游收入8749亿元，入境旅游收入2839亿元。
2008年全年，中国公民出境旅游人数为4584万人次，比上年增长11.9%。
2、桂林旅游发展概况
（1）、2000年桂林市旅游总体规划
年份
指标
2005年
2010年
2020年
旅游者（万人次）
1,230
1,485
1,635
其中：
国内旅游者（万人次）
1,110
1,350
1490
入境旅游者（万人次）
120
135
145
国内旅游收入（亿元）
40.38
68
129.43
入境旅游收入（亿元）
31.08
54.71
98
旅游收入（亿元）
71.46
122.7
227
旅游创造的就业机会（万个）
35.73
61
104
旅游创造的GDP（亿元）
29.99
49.10
127.35
全市GDP（亿元）
461
600
1,200
旅游创造的GDP占全市GDP的比重
6.5%
8.2%
10.58%
旅游收入相当于全市GDP
15.4%
20%
19%
（2）、2008年桂林销售数据
2008年桂林全市旅游接待达到了1600万人次，同比增加超过了5个百分点。
其中，接待境外游客125万多人次，与上年基本持平。
旅游收入超过了100亿元，比上年的80多亿元增长了约18个百分点。
（3）、市场需要深度开发
从2000年桂林市旅游总体规划看出2010年桂林旅游接待预计达到1485万人次，旅游收入将达到122.7亿元。
而2008年的实际情况是旅游接待达到了1600万人次，旅游收入达到100亿元。
数据比较表：
年份
指标
2010年（桂林2000年旅游预测数据）
2008年（桂林2008年实际的旅游数据）
旅游者（万人次）
1485
1600
旅游收入（亿元）
122.7
100
这两组数据相互比较可以看出，2008年到桂林旅游的游客已经远远超过2000年规划中的预测中的游客接待量，但是旅游收入却比预测中的收入要低，这说明桂林的旅游市场缺乏投资和深度开发，只是在量上有有提升，但是在质上没有变化。
“桂林刘三姐塑像馆”旅游项目的开发将大大丰富桂林的旅游产品。
3、桂林及阳朔旅游市场分析
（1）、2007年桂林旅游情况
2007年全年接待国内外游客人数1530.64万人次
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