自考资产评估试题及答案文档格式.docx

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评估人员获得乙生产线的信息：

年产A产品15万吨，重置本钱1000万元。

该类设备的规模经济效益指数为0.7，甲生产线的重置本钱约为〔〕

A.667万元B.700万元

C.747万元D.753万元

5.收益法中使用的收益额为〔〕

A.过去的收益额

B.现在收益额

C.将来的收益额

D.过去、现在和将来收益额的平均数

6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。

以下说法不正确的选项是〔〕

A.简易设备的根底构筑物价值，要与设备合并评估

B.成套设备的根底构筑物价值，要单独评估

C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估

D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估

7.超额投资本钱形成的功能性贬值额可以这样计算〔〕

A.复原重置本钱+更新重置本钱

B.复原重置本钱-1

C.复原重置本钱-更新重置本钱

D.更新重置本钱-1

8.进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是〔〕

A.千分之四～千分之五

B.千分之一～千分之两点五

C.百分之四～百分之五

D.百分之一～百分之两点五

9.进口设备消费税的计税基数是设备的〔〕

A.CIF+关税B.CIF+关税+增值税

C.FOB+关税D.FOB+关税+增值税

10.某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，那么个别因素修正系数为〔〕

B.1.059

C.1.083D.1.091

11.教育、科技、卫生用地的土地使用权出让最高年限为〔〕

A.70年B.60年

C.50年D.40年

12.土地开发中的“三通一平〞或“七通一平〞是指〔〕

A.红线内土地状况

B.红线外土地状况

C.红线内外的土地状况

D.小区内的土地状况

13.假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的资金本钱，全部预付资本包括〔〕

A.地价、建筑费、专业费和租售费用

B.建筑费和专业费

C.地价、建筑费、专业费和税费

D.地价、建筑费和专业费

14.计算机软件价值评估方法的选择原那么是〔〕

A.不宜只采用本钱法

B.只宜采用收益法

C.只采用收益法和市场法

D.可采用本钱法、收益法、市场法

15.以下公式中能成立的是〔〕

A.销售收入分成率=销售利润分成率÷

销售利润率

B.销售收入分成率=销售利润率÷

销售利润分成率

C.销售利润分成率=销售收入分成率×

D.销售利润分成率=销售收入分成率÷

16.根据无形资产收益特点，无形资产采用的折现率一般是〔〕

A.高于有形资产B.低于有形资产

C.接近有形资产D.与设备相同

17.商标权的价值主要取决于〔〕

A.设计新颖B.广告支出

C.取得的本钱D.带来的收益

18.对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估方法为〔〕

A.本金加利息法B.贴现法

C.收益法D.市场法

19.与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是〔〕

A.在库的低值易耗品B.库存材料

C.在产品D.机器设备

20.某公司进行评估，评估基准日为该年8月1日。

在预付费用中有预付店面租金48000元。

店面租赁合同签订于前一年9月30日，期限3年，当时共计支付3年租金72000元，已经摊销24000元。

该项预付费用的评估值为〔〕

A.72000元B.52000元

C.50000元D.48000元

21.某企业应收帐款构成为：

未到期：

200万元，半年内：

250万元，1年内300万元，2年内350万元，3年内300万元，3年以上100万元；

上述时段应收帐款的坏帐损失比率预计分别为1％，3％，6％，8％，10％，15％。

那么该企业应收帐款评估值为〔〕

A.1500.0万元B.1399.5万元

C.1364.5万元D.1350.0万元

22.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8％，到期一次还本付息，不计复利；

评估时还有6年到期，市场利率为6％。

那么该批债券的评估值约为〔〕

A.109830元B.116630元

C.122330元D.126890元

23.以下风险最大的长期投资是〔〕

A.政府债券B.金融债券

C.公司债券D.股票

24.上市股票评估，在交易正常条件下最适合的评估方法是〔〕

A.本钱法B.市场法

C.收益法D.本金加股息

25.某股票预计未来5年的股利分配分别为0.2、0.2、0.3、0.3、0.4元；

第六年开始在前一年水平上每年递增2％，折现率取8％，那么该股票的价值为〔〕

A.6.02元B.5.95元

C.5.88元D.5.72元

26.折现率和本金化率确定的原那么不包括〔〕

A.二者应不低于无风险报酬率

B.二者应与收益额口径保持一致

C.二者应参考同行业平均收益率而定

D.二者应相当

27.某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产根底法。

评估初步结果为：

机器设备、厂房、流动资产共计3000万元，商标权1000万元，长期投资1000万元，负债2500万元。

该企业的评估值应为〔〕

A.5000万元B.3000万元

C.2500万元D.2000万元

28.被评估企业的税后利润为1000万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的A公司，A公司的股价为10元，每股净利润为0．5元，被评估企业的评估值应为〔〕

A.2000万元B.5000万元

C.10000万元D.20000万元

29.不应在资产评估报告书上签字的人是〔〕

A.评估机构法定代表人

B.委托方法定代表人

C.工程负责人

D.注册资产评估师

30.2001年7月，我国公布的第一个资产评估准那么是〔〕

A.资产评估根本准那么

B.无形资产评估准那么

C.职业道德准那么

D.执业统一准那么

二、多项选择题〔本大题共10小题，每题1分，共10分〕

31.狭义的资产评估程序包括〔〕

A.编制资产评估方案

B.资产勘查与现场调查

C.收集资产评估资料

D.评定估算

E.资产评估工作档案归档

32.以下因素中，使资产产生功能性贬值的有〔〕

A.资产的自动化程度低，需要的操作工人比同类资产多

B.资产过于陈旧，每年的维修本钱比新设备高

C.由于产品销路不好，资产处于半停产状态

D.资产能耗比同类资产高

E.资产的原材料利用率低，消耗同样的原材料，生产的产成品比同类资产少

33.机器设备重置本钱包括的间接费用有〔〕

A.管理费B.投资方向调节税

C.设备根底费D.联合试运转费

E.勘察设计费

34.市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比拟，以已经发生了交易的类似房地产的价格为根底，作必要的修正后得出待估房地产的合理价格，这里所提及的类似房地产是指〔〕

A.产权性质与待估房地产相同或相似

B.交易时间与待估房地产相同或相似

C.用途与待估房地产相同或相似

D.建筑结构与待估房地产相同或相似

E.所处地区与待估房地产相同或相似

35.影响无形资产评估价值的因素有〔〕

A.技术成熟程度B.使用期限

C.时机本钱D.转让内容因素

E.市场供需状况

36.流动资产的特点有〔〕

A.周转速度快B.收益能力强

C.变现能力强D.收益稳定性好

E.形态多样化

37.影响股票内在价格上下的因素有〔〕

A.公司的开展前景B.公司的财务状况

C.公司的管理水平D.公司的获利风险

E.市场炒作

38.从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为〔〕

A.企业整体价值B.企业帐面价值

C.股东全部权益价值D.企业投资价值

E.股东局部权益价值

39.根据资产评估报告提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可以分为〔〕

A.正常评估报告B.完整性评估报告

C.简明评估报告D.评估复核报告

E.限制评估报告

40.中国资产评估准那么的框架体系包括资产评估〔〕

A.指导意见B.具体准那么

C.根本准那么D.标准

E.指南

三、名词解释题〔本大题共2小题，每题3分，共6分〕

41．无形资产转让的时机本钱

42．资产评估报告

四、简答题〔本大题共2小题，每题7分，共14分〕

43．简述资产评估的经济原那么。

44．一份合格的资产评估报告应该至少包括哪些内容？

五、计算题〔本大题共4小题，每题10分，共40分〕

45.甲设备是一种化工原料设备，公司拟转让，现委托评估公司评估。

评估人员了解到甲设备的相关情况有：

年生产能力为2.5万吨；

成新率为80％。

评估人员经市场调查，找到与甲设备具有可比性的一台全新设备〔M设备〕。

M设备的相关情况如下：

2月前购置时的市场价格为80万元；

成新率为100％；

年生产能力为2万吨；

规模经济效益指数为0.7。

经调查，近两月该类设备的价格上升了5％。

要求：

请你按市场法，帮助计算：

〔1〕时间、生产能力、成新率因素的调整系数。

〔2〕甲设备的评估价值。

〔计算结果以万元为单位，小数点后得保存两位〕

46.某厂房建筑面积为5000平方米，占地面积2000平方米。

该厂房所占的土地于1998年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1100元，土地使用权年限为50年；

建筑物于1999年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为1200元，经济使用年限为60年。

现在要评估该厂房于2006年12月1日的价值。

经过调查，2006年12月1日与该厂房所处区域、用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2400元；

同类建筑物的造价为每平方米1800元。

假定建筑物的残值为零，土地的复原利率为8％。

〔计算结果以万元为单位，小数点后保存两位〕

47.M机械加工企业，有500张机械零部件工艺设计图纸，已经使用5年。

经专家对该批设计图纸从先进性、保密性等方面鉴定后认为，有450张设计图纸仍可作为专有技术资产；

预计尚可使用4年。

通过对该类图纸设计、制作消耗情况的分析，评估人员认为，当前每张图纸的重置本钱为350元。

〔1〕计算该批图纸的重置本钱；

〔2〕计算该批图纸的成新率；

〔3〕计算该批图纸的评估价值。

〔计算结果以元为单位，取整〕

48.某企业为了整体资产转让需进行评估。

评估人员收集的有关材料如下：

〔1〕该企业属于成长型企业；

〔2〕经预测未来5年企业预期利润总额为100万元、110万元、120万元、140万元和150万元，从第6年起企业预计收益在第5年收益的根底上按2％等比增长。

〔3〕在评估基准日，社会平均收益率为9％，无风险报酬率为