电子商务孵化器项目汇编Word格式文档下载.docx

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二〇一五年十月十日

总序

狮岭镇——作为中国皮具之都，已形成集皮具设计、生产、加工、销售、运输、信息交流相配套的产业集群体系，成为了全国最大的皮具生产销售中心和皮具原辅材料集散地。

近年来，随着狮岭镇皮革皮具产业的发展，电子商务产业迎来了新的崛起契机，得到了快速的发展，涌现了大批中小微型电子商务企业、网店，这些企业（网店）分布在狮岭镇中心城区周边的益群村、合成村、新杨村等区域，并利用淘宝网、京东网、1号店、唯品会、阿里巴巴、蘑菇街等第三方电商平台进行销售，从业及其配套的企业、商户数量众多，网络交易额规模巨大，全镇生产型企业达8000多家，其中电子商务企业、网店达3000多家，电商年成交额达30.8亿元，先后获得“全国电子商务强镇”、“淘宝镇”等荣誉称号。

然而纵观整个狮岭皮革皮具电子商务产业，绝大部分中小微型企业、网店面临电商基础设备严重滞后、物流供应链不足、经营成本过高、生活配套设备缺乏等困境。

这些问题将严重制约着这些微小型电商企业及网店的发展，不利于狮岭电子商务产业的品牌建设与发展。

尽快打造一个专业、系统、规范的电子商务孵化器，提升改善电子商务企业的生存发展环境，孵化培育中小微型电商企业，促进电商产业升级，巩固和发展“中国皮具之都”品牌地位已迫在眉睫。

面对当前狮岭皮具箱包行业电子商务发展的实际情况，广州聚包包网络科技有限公司主动担负起产业发展的重任，倾力打造聚包包电子商务孵化器项目。

项目计划投资1500万元，规划建设包括品牌体验店、电子商务交易中心、电子商务培训中心、皮具创意设计中心、电子商务办公服务中心、创新创业基地、电子商务人才公寓共7大功能区。

项目依托中国皮具文化创意园及花都首批电子商务产业园——聚包包电子商务产业园区而建设，中国皮具文化创意园建筑面积15000平方米，项目投资3000万建成：

皮具箱包博物馆、皮具文化广场、皮具箱包创意设计基地、皮具箱包人才实训基地，以及皮具箱包O2O（线上线下）品牌体验馆，开展游客接待、设计策划、人才实训，以及O2O（线上线下）皮具箱包展销等服务；

聚包包电子商务产业园由聚包包网络科技有限公司运营管理，是花都首批（三大）电子商务产业园区之一，项目涵盖电商总部基地（产品超级体验店）、网商创业中心、电子商务培训中心、电子商务技术中心、电商综合服务中心、物流配送中心六大功能板块；

聚包包电子商务孵化器在中国皮具产业文化创意园及聚包包电子商务产业园区的诸多功能配套及资源整合下，将打造一个皮具箱包行业的电子商务综合孵化器—是集特色产业园、文化创意、电子商务、商贸物流、品牌孵化等于一体的现代服务业平台，将成功构建中国皮具之都网商群体生态链和电子商务产业链，经济效益及社会效益显著。

一、项目建设的背景

狮岭皮革皮具产业是花都区四大支柱产业之一，同时也是花都区发展最早、产业链最完整、产业配套能力最强的产业，也是解决就地就业、实现富民强区的产业，已经形成集皮具设计、生产、加工、销售、运输、信息交流相配套的产业集群体系。

经过三十多年的发展历程，已建设成为全国皮具箱包产业集聚程度最高、产业链最完整、产业配套能力最强的皮具生产基地。

目前，镇内聚集以狮岭（国际）皮革皮具城、狮岭（全球）皮革五金龙头市场等为代表的原辅料专业市场，以金狮皮革皮具工业园、南方工业园、岭南工业园等为代表的工业孵化器，以狮岭壹号皮具箱包交易中心、海布圣地商业城等为代表的已建或在建成品市场。

狮岭凭借着蓬勃发展的皮革皮具产业成为全国最大的皮具生产基地和皮具原辅材料集散地，现全镇有8000多家生产型企业和18300多家经营性商户，电子商务从业企业商户达3000多家，从业人员超过30万，年产皮具7亿多件，每年创造200亿元的工业产值，产品销往中国各地以及法国、英国、美国、意大利、俄罗斯、南非以及东南亚等136个国家和地区，占全国箱包市场55%以上，占欧美中低档箱包市场70%以上。

随着电子商务产业的兴起，近几年狮岭皮具皮革电子商务产业发展迅猛，网络零售比重逐年增加，涌现了大批中小微型电子商务企业、网店，这些网店分布在狮岭镇中心城区周边的益群村、合成村、新杨村等区域，并利用淘宝网、京东网、1号店、唯品会、阿里巴巴、蘑菇街等第三方电商平台进行销售，然而因缺乏规范电商发展环境、规范的经营管理和引导等不少影响发展的问题和隐患，绝大部分企业经营效果并不理想，主要原因有：

第一，电商基础设施严重滞后。

一是网络问题，由于大部分网店分布在远离中心城区的出租屋，网店报装宽带网络的难度大，收费高。

因此不少网店主要依赖固定电话线作网线，上网速度慢，直接影响网上交易进度，同时存在乱拉网线、电话线等安全隐患问题。

二是存在物流快递缺乏引导，网点设置不足，收费不够合理等情况，大大增大了网店经营成本，缺乏有效监管，出现恶性竞争的情况。

第二，市场监督不易，假冒伪劣产品众多。

由于大部分网店在出租屋内，既生产皮具产品，又进行网上销售，生产地点隐蔽，产品无法纳入相关部门的监管。

因此经常出现假冒伪劣产品的情况。

这些假冒伪劣产品通过网络销售到全国各地，对狮岭皮革皮具产业的品牌和信誉是一个严重的冲击，对“中国狮岭皮具之都”的地位带来严重的影响。

这些制假售假行为，严重扰乱了正常的市场秩序，造成社会诚信危机增加。

第三，物流供应链不足，影响规模经营。

现有单家独户的生产经营模式造成了产品单一、供货有限、发货速度慢、物流供应跟不上等问题。

这些问题严重制约电商的发展及经营规模，大大增加了电商企业的经营成本，导致整体电商经营环境较差，抵御风险能力低。

第四，生活配套设施缺乏，人才流失率高。

电商是年轻人扎堆的地方，但在出租屋周边缺乏运动场、电影院、主题吧等文化娱乐设施。

加之购物不便、交通出行不易、子女读书困难等问题，造成了电商企业、网店难以招聘和留住人才等问题，影响企业的持续发展。

第五，安防力量薄弱，安全隐患较大。

大部分电商企业（网店）在同一层楼房既生产、仓储、运营，又作为员工住宅、厨房等场所，是典型的“三合一”、“四合一”场所，消防灭火器材严重不足，无消防安全制度、应急逃生指引等，一旦出现火灾等事故后果不堪设想。

且出租屋周边治安巡逻力量较为薄弱，盗窃、抢劫等社会治安问题将对网店经营者带来诸多安全隐患。

第六，缺乏培训学习条件，人员素质有待提升。

分散在各个行政村的网店，缺乏正常的业务培训条件，人员的专业知识及综合职业素质相对低下，从业人员对有关运营推广、产品质量、税务管理、电子商务、跨境电商等相关知识的学习交流需求迫切，人员整体素质有待进一步提升。

可见，狮岭作为全国最大的皮具生产销售中心和皮具原辅材料集散地，迫切需要一个专业、系统、规范的电子商务孵化平台，为整个狮岭皮革皮具产业服务。

聚包包电子商务孵化园的设想由此而生。

在行业产品生产基地建立孵化器是大势所趋，狮岭一定会形成一个集中的电子商务市场，整个孵化园由电商而起，通过整合政府、行业及协会各种资源，为企业电子商务的成长和发展服务。

建立孵化器会对狮岭电子商务的发展发挥以下作用：

（1）建立电子商务企业孵化器。

以行业资源为核心，围绕电子商务企业的发展需求，建立专门针对中小微型电子商务极其配套企业的孵化器。

为狮岭皮革皮具产业提供一个电子商务孵化平台，培育数千名网商创业就业。

（2）提供电子商务基础配套设施。

利用孵化园区行业集聚的优势，建立完善的园区保障机制，为进驻孵化园区的企业提供电商办公、商务活动、日常休闲等电子商务基础配套设施，同时将吸引一批为电商服务的机构和电商服务平台，形成微小企业与服务机构、服务平台相互依存、共同发展的良好局面，大大提升微小企业生存发展能力。

（3）提供电子商务人才实训服务。

帮助企业招聘专业的电子商务人才的同时，开展各类电子商务培训课程，帮助企业培养更多的属于自己的电子商务人才，定期提供免费的专家讲座、交流沙龙等活动，提升从业人员的知识水平。

（4）促进企业快速持续发。

加强孵化器内企业之间的对接工作，使企业之间形成优势互补，互利互惠，全面发展的局面。

不定期举办孵化器推荐会和企业推荐会，帮助孵化器企业进行品牌推广。

（5）增强企业法律保护能力。

促进企业快速持续发展。

帮助孵化器企业申请专利、著作权和商标，建立知识产权发展战略，协调各类知识产权纠纷；

不定期开展法律培训，提供优质服务。

2、

项目基本情况

聚包包电子商务孵化器位于阳光路6号聚包包电子商务产业园的3号楼、6号楼、7号楼，建筑面积合计1.45万平方米。

为皮具箱包行业提供一个专业、系统、规范的电子商务孵化器。

将建成电子商务办公、展示、交易和仓储物流等健全的配套体系，能有效为狮岭皮具箱包电商企业创造一个良好的成长环境，对处于初创状态的电商企业提供全面发展支持，引进并帮助狮岭中小微型电商企业成长，增强初创阶段的电商企业生存和发展的能力。

通过电子商务孵化园配套功能建设，结合周边资源规范建设电子商务快递物流功能，形成便捷的快递网销渠道等系列配套服务。

项目预计建设投资共1500万元，规划建设7大功能区，包括：

1、电子商务办公区，位于电子商务产业园区的3号楼、6号楼及7号楼，总建筑面积7000平方米（一期），办公区内建有专业的电子商务办公室、企业俱乐部、咖啡吧、书吧、健身房等，可容纳进驻中小微企业200家（二期可容纳800家，共计1000家），将为企业提供一流的办公环境、专业的职业训练基地、舒适的商务洽谈场所等。

电子商务办公服务区

2、电子商务交易中心，建筑面积1000平方米，配备一流舞台、灯光、音响等设备，可用于电子商务新品发布、大型公开活动、产品交易展会等活动，为企业提供品牌招商、产品推介、对外营销等服务。

电子商务交易中心

3、O2O品牌体验馆，建设面积1300平方米，作为狮岭皮具箱包产业电子商务平台线下体验平台，为企业电商运营等各种线上线下服务，为骨干企业的品牌之路提供全方位的支持。

二是服务于产业聚集区的区域品牌建设。

项目利用其整合的优秀品牌企业资源，全面推广“狮岭皮具”这一区域品牌，助力狮岭本土企业的品牌建设，提升狮岭区域品牌形象，不断提高狮岭皮具的品牌影响力。

提供参观、体验、选购等多维度服务；

O2O品牌体验馆

4、皮具箱包电子商务学院，建设面积1100平方米，开设共7个专业18个电商培训班，为皮具箱包行业企业、高校、从业人员等提供专业的电子商务人才培训和实习服务，促进行业人员综合从业素质及知识水平，为行业定期输送专业的电子商务人才。

皮具箱包电子商务学院

5.皮具箱包创意设计社区，建设面积1300平方米，该功能区域主要为国内外优秀知名设计师提供灵感空间，为其提供皮具文化交流、创意设计、创意人才培训、设计师沙龙等活动服务；

皮具箱包创意设计社区

6、大学生创新创业基地，建筑面积800平米，为大学生提供了一个配套完整、价值优惠、孵化功能齐全的办公场所；

在模式上突破和创新，打造一个共创、共享的全方位联动平台，实现信息、资源、平台的合作共享。

引进各类领先的孵化制度，如“导师制度”等，打造和引进雄厚的专业师资力量和先进理念，联合国内外知名创意机构，对接狮岭本土的著名专业企业和市场。

大学生创新创业基地

7、电子商务人才公寓，建筑面积2000平米，打造酒店式电子商务人才公寓，用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决电子商务人才及企业在园区办公的住宿问题，宿舍将配备电视、空调、家具等生活用品，为人才提供住宿、餐饮、俱乐部、休闲等配套服务，实现人才“拎”包入住功能。

电子商务人才公寓

三、孵化器服务功能

聚包包电子商务孵化器涵盖O2O品牌体验店、电子商务交易中心、电子商务培训中心、皮具创意设计中心、创新创业基地、电子商务办公服务中心等六大功能板块。

成为皮具箱包行业的电子商务综合体—是集特色孵化器