绿化监理大纲文档格式.docx
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十三、工程质量控制程序………………………………166
第四章工程进度控制
十四、工程进度控制目标………………………………179
十五、进度控制的方法与措施…………………………179
十六、违约承诺…………………………………………182
第五章安全监理工作内容及措施
十七、安全生产文明施工监理工作目标………………182
十八、安全监理控制要点………………………………182
十九、安全生产及文明施工的监理措施………………182
二十、违约承诺…………………………………………184
第六章工程的造价控制
二十一、造价控制目标…………………………………184
二十二、工程计量、计价控制方法……………………184
二十三、工程款的支付…………………………………185
二十四、竣工结算与索赔控制措施……………………185
二十五、违约承诺………………………………………185
第七章工程合同、档案及其他事项的管理
二十六、档案及合同管理………………………………186
二十七、档案及合同管理主要控制措施………………187
第八章组织协调及合理化建议
二十八、监理工作中的组织协调………………………188
二十九、合理化建议……………………………………191
第一章
工程概况
一、工程概况
1、工程名称:
********绿化工程监理
2、工程地点:
*****************
3、建设单位:
***********************
4、工程规模:
***********************
二、工程特点、难点
经过对招标文件的分析,本工程特点和难点如下:
本工程特点:
1、本工程包括道路绿化工程、公园绿化工程、校园绿化工程、照明工程、修建观景平台、广场、停车场及登山路径等工程等,施工面积大、线路长、范围广、工期短。
2、施工项目多,可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、园林小品绿化、照明、观景平台、广场、停车场及登山路径修建、道路绿化等。
涉及的专业相对较多。
3、绿化种植工程:
树木、草坪等的种植和养护,一应俱全。
涉及到的乔灌木花草有美国红枫、樱花、黄金槐、银杏、造型花卉、草坪、行道树等。
4、绿化养护工程:
本工程养护期较长为三年,对工程须作一级养护管理。
5.公园景观工程:
观景平台、广场、停车场、登山路径等。
6.道路及公园照明工程:
路灯、公园照明。
本工程的难点:
1、工期短、范围广、施工线路长,涉及的专业较多,管理难度较大。
2、绿化方面:
苗木品种多且多为名贵树种,栽植难度大,保证达到合格的成活率难度大。
三、监理工作重点
1、按图监理、确保与设计相符、确保成活率。
整地、客土、挖种植穴、修剪枝、浇水、施肥、大树的支架防护、防虫每一项都是保证苗木成活的关键工序,也都是监理工作的重点。
我们一定会派出最强的监理人员、充足的人员力量,把好每道关。
2、工期保证
由于建设单位对完工日期有严格要求,并且由于绿化工程具有季节性强的特点,故工期只能提前,不能拖延。
施工过程中难免会出现这样和那样的困难,甚至会出现难已想象的问题,监理机构应考虑周全,做出相应的预控措施,避免工期拖延。
3、安全监理与环保
该工程施工现场人员的人身安全、文明施工、噪音、卫生环境等,都是工程要严加控制的难点工作,这都需要监理工作全面考虑,严格控制的重点,避免给工程带来不利影响。
四、监理范围及内容:
1、监理工作范围为2011年绿化工程(沙河口区所属部分)施工及保修阶段监理与相关服务,具体包括:
道路绿化、挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、园林小品绿化、公园景观、道路及公园照明等。
2、监理工作内容:
1)协助业主提出下阶段招标工作工程技术要求。
2)协助业主审查承包商编写的开、竣工申请报告。
3)协助业主组织并参加图纸会审及技术交底。
4)进行施工监理,搞好质量检查和验收,形成检验结果存档。
5)审查承包商编制的施工组织设计,施工技术方案和进度计划安排,提出修改意见,下达单位工程施工开工令,并监督实施。
6)审查承包商提出的建筑材料,设备的采购清单和设备配件及所列的数量、规格与质量标准,对不合格产品有权禁止使用。
7)检查并验收工程使用的辅助材料、物件、设备的规格和质量。
8)监督检查工程质量、验收签证隐蔽工程和分部分项工程,对分部分项工程量的确认,实行全过程监理。
9)主持协商业主和设计单位或承包商提出的设计变更(申请),对工程造价和工期有影响的变更事先应取得业主的同意。
10)掌握工程的实际进度,对进度滞后的原因进行分析,提出赶工措施,上报业主并督促承包商实施。
11)检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量。
12)核查承包商完成的工程量,对已完成工程并达到相应质量要求,签署工程过程付款凭证。
13)监督管理工程施工合同的履行,调解合同双方的争议,协调工地各方的关系,正确处理索赔事项。
14)监督承包商搞好安全生产和施工现场管理,做到安全、文明施工;
15)参与工程质量事故的处理,监督事故处理方案的执行。
16)督促、审查承包商按工程进度整理施工文件,确保承包商整理的工程技术档案资料及时、准确、真实、完整。
17)参加工程竣工验收。
18)监理资料的整理:
编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。
合同完成时交给建设单位。
五、监理工作目标
1、监理工作目标:
(1)投资控制目标:
施工合同所确定的工程造价为投资控制目标。
(2)进度控制目标:
以施工合同确定的工期目标为准。
(3)质量控制目标:
合格工程
(4)文明施工、安全施工目标:
达到文明优良工地标准。
2、监理目标的实现
本工程虽然难点较多,但我们有信心、有能力在建设方大力支持下,依照建设监理合同、施工承包合同、材料设备采购合同、所有工程设计技术文件和附件,以及国家颁布的与本工程建设有关的法规、规章和技术规范、规程、标准和国家颁布的建设监理规范,通过合同管理、通过监理工程师的协调操作、通过实践总结制定的监理操作程序,利用现代信息手段,理顺建设参与各方的关系,调动建设参与各方的能动力,全面努力实现投资控制、质量控制、进度控制目标及安全生产文明施工的目标。
六、监理依据
中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相应配套的专业施工质量验收规范。
1、《中华人民共和国建筑法》。
2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令。
3、《中华人民共和国安全生产法》。
4、《建设工程安全生产管理条例》。
5、中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局发布的《建设工程监理规范》GB50319-2000。
6、辽宁省地方标准《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-2003。
7、《全国造林技术规程》(GB/T15776-1995)
8、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)
9、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》(DB11/T211-2003)
10、《城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213-2003)
11、《城市道路照明工程施工及验收规范》CJJ89—2001
12、《建筑施工工程安全技术规程》(国务院)
13、《建筑工程施工现场管理规定》(建设部七号令)
14、《建筑机械使用安全技术规程》(JGB33-86)
15、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
16、辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004。
17、辽宁省《建筑工程竣工技术档案编制办法》2001年2月沈阳。
18、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001。
19、国家、辽宁省、大连市有关工程建设监理法规及规定。
20、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。
21、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。
22、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。
23、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。
七、项目监理机构的组织形式及人员配备
我公司高度重视本工程监理投标工作,拟派现场监理组织配备稳定、专业齐全,总监及半数以上的监理人员有类似工程监理的经验,且对本工程全程负责,不再兼任其它工程的监理工作,并将建立健全各项合理并行之有效的规章制度,有规范化的图文、表格、现场有计算机等办公设备和必须的试验、检测设备。
监理人员将做到清正廉洁、工作严谨、科学管理、兢兢业业。
项目监理部将按照国家现行的技术规范和要求,对监理范围内的成品、半成品进行严格的监测、鉴定和质量把关。
针对本项目工程特征,拟组建如下适应本项目特点的以总监负责的监理班子。
各专业组的监理工程师在进行质量控制的同时,还负责本专业进度及投资方面的控制。
根据工程进展情况,将进行适当的补充和调整。
1、项目监理机构的组织形式
本工程采用直线式监理组织形式,设总监理工程师、专业监理工程师、监理员四个岗位。
具体形式见下图:
组织协调
2、项目监理机构人员配备计划
职务
姓名
职称
学历
执业或职业资格证明
证书名称
级别
证号
专业
身份证号
总监理工程师
市政监理工程师
造价工程师
绿化监理工程师
安全员
档案管理
八、监理人员岗位职责
1、总监理工程师职责:
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监
理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调
配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参与工程质量事故的调查;
(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专