室内超全施工工艺Word格式.docx

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3、泥工工程…………………………………………………第14页

3.1、拆除工程……………………………………………………………………………..第14页

3.2、修补工程…………………………………………………………………………….第14页

3.3、砌粉工程…………………………………………………………………………….第14页

3.4、防水工程…………………………………………………………………………….第15页

3.5、墙面石材铺贴……………………………………………………………………….第16页

3.6、地面石材铺贴……………………………………………………………………….第17页

3.7、墙面砖的铺贴……………………………………………………………………….第17页

3.8、地砖的铺设………………………………………………………………………….第19页

4、木作工程…………………………………………………第20页

4.1、吊顶工程…………………………………………………………………………….第20页

4.2、吊顶封板…………………………………………………………………………….第21页

4.3、门窗套安装………………………………………………………………………….第21页

4.4、隔断安装…………………………………………………………………………….第23页

4.5、细木制品工程……………………………………………………………………….第24页

4.6、地板铺设…………………………………………………………………………….第25页

4.7、木家具工程………………………………………………………………………….第26页

4.8、防火工程…………………………………………………………………………….第26页

4.9、防腐工程…………………………………………………………………………….第26页

5、油漆工程…………………………………………………第28页

5.1、裱糊工程……………………………………………………………………………第28页

5.2、乳胶漆工程…………………………………………………………………………第29页

5.3、木制品油漆工程……………………………………………………………………第30页

6、空气检测及绿色环保……………………………………第34页

6.1、有害物质的来源……………………………………………………………………第34页

6.2、有害物质的控制……………………………………………………………………第34页

6.3、报检工地的要求……………………………………………………………………第36页

6.4、室内空气检测数据…………………………………………………………………第36页

6.5、空气检测的预防及治理……………………………………………………………第37页

说明：

1、条款中文字下方加“”的为分项项目；

2、本《施工工艺要点》制订主要参考文献：

GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、DB31/30-2003《天津市住宅装饰装修验收标准》；

3、本《施工工艺要点》为东易日盛企业内部标准，原则上适用于全国各分公司，但如出现因地域差异而影响本标准适用的情况，则可将地方标准与本标准结合使用。

施工准备工作

1、设计交底：

施工队长、质监员必须现场技术交底前与设计师进行设计图纸交底。

2、现场技术交底：

2.1、参加人员：

客户、施工队长、质监员、现场领班、水电工、设计师（收费设计）、专业分包单位人员（如有中央空调、地热等系统时）。

2.2、客户介绍每人的工作职责。

2.3、客户对照现场实际情况讲解施工图，确定客户的意见。

2.4、施工前须检查原有管道是否畅通，水表、阀件是否完好。

并开始填写《工程资料B册》中B3表格部分内容。

（B3表格必须在正式开工前填写完毕）

2.5、根据图纸平面布置图和客户要求确定水、电、煤终端位置，并填写完毕《工程资料B册》中B2表格内容，确定是否安装整体厨、卫，以便施工人员在施工中一目了然。

2.6、卫生洁具、燃气具位置确定，并确定相应的型号。

2.7、电工进场必须检查原漏电保护器工作是否可靠，检查原空气开关的数量及容量是否能满足使用要求，检查TV、电话进户点及线路。

2.8、检查墙地面平整度，如单间地面水平误差估测小于30mm，采用垫块垫平；

超过30mm，建议客户采用双层龙骨铺设工艺和砂浆大面积找平工艺；

墙面平整度误差小于10mm，可用腻子批平；

超过10mm，需用水泥砂浆找平或批腻子并加固。

2.9、现场布置施工标牌，填写标牌上部分内容（第一批材料购买时间、品种、联系方式、进度表）并后续逐步填写完整。

2.10、填写完毕B1表格。

2.11、陪同客户办理小区内施工手续，并交接房门钥匙。

2.12、交底过程中，如客户有大量变更，请客户到公司办理图纸、预算变更手续；

少量变更，填写B13《施工内容变更签证单》。

水电工程

1、给水管道定位开槽：

1.1、水电进场后应对原有下水管道、地漏进行临时封口，避免杂物进入管道。

1.2确定管道终端的位置，并根据管道端口位置在墙上、地上确定管道走向的线路。

1.3、管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm。

1.4、施工队长向专业厂家传真施工地址和安装时间。

1.5、将已开槽的管道走向向厂家安装人员交底，配合厂家安装。

1.6、给水管与燃气管平行敷设，管道间距离≥50mm，交叉敷设，管道间距离≥10mm。

1.7、新装的给水管道必须进行加压试验。

多层测试压力为0.6mpa，高层测试压力为0.8mpa,加压试验应无渗漏，1小时左右压力损失不大于0.05mpa；

金属及其复合管恒压10min，压力下降不大于0.02mpa。

检验合格后方可进入下道工序。

1.8、注明：

工艺标准应符合下列规定

Ø

管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必须牢固。

新装给水管道装安要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面或从木地板下通过，更不能破坏厨卫地面及墙体根部的防水层。

给水管暗敷时尽量减少接头，如管道需穿越吊平顶不得有可拆接头；

给水管通过房或厅至阳台，必须在可操作处安装截止阀以便切断。

所有接头、阀门与管道连接处不得有松动、渗漏。

管道采用螺纹连接处应有外露螺纹（铰八进五），生料带绕五圈以上，绞紧后不得朝相反方向回绞，安装完毕及时用管卡固定。

管材与管件或阀门之间不得有松动。

冷热水管应左热右冷，连接端头应水平，进出一致。

冷热水管间距≥30mm（当小区采用集中供暖时，冷热管道安装平行间距不小于200mm）。

阀门的安装位置应便于维修及使用，水管安装不得靠近电源。

金属热水管必须作绝热处理。

2、电气管道定位开槽：

2.1、按照规范标准和设计要求，电源插座高度280-300mm，分体式空调机插座高度可在1800±

50mm，电视柜等特殊位置插座高度可在800mm，开关板高度1300-1400mm，安装在门边的开关与门框距约为150-200mm。

2.2、确定电气开关、插座终端的位置后，根据端口位置在墙上、地上确定电气管道走向的线路。

2.3、开线槽必须画线施工，埋置深度应大于15mm。

如墙、地面开槽遇到结构钢筋，无法达到埋置深度，可采用蜡管套护套线方法。

2.4、凿好线槽排入专用的PVC阻燃型电线管，管壁≥1.0mm，线管在线槽中必须固定，线管布线原则为横平竖直，并重视布线的合理性，避免多铺管，乱铺管。

导线必须待线管敷设好后穿入，不得将导线穿管后进行线管敷设，以保证今后导线能进行更换。

2.5、阻燃塑料管和线盒应是同质的，线管敷设尽可能减少弯曲次数，弯管时需用弯管弹簧，不得弯扁；

单根电线管月亮形弯头不能超过3处，超过的用过渡盒连接，线管的接头采用束节胶粘进行连接，接头不得放在月亮弯处，线管与线盒、配电箱连接必须使用锁扣。

2.6、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得固定在平顶的吊杆和龙骨上，必须使用专用管箍悬挂固定在顶面天花板上，并与吊顶龙骨保持一定距离。

灯头盒、接线盒位置应便于检修并加盖板，使用软管接到灯位的，其长度不超过1m，软管两端应用专用接头与接线盒及灯具连接；

各种强弱导线均不得在吊顶内出现裸露。

2.7、导线截面按照明≥1.5mm2，插座≥2.5mm2，（空调2匹）≥2.5mm2，3匹机必须使用4mm2，并选用16A插座。

个别用电量大的也需选用4mm2并选用16A插座。

2.8、电线接头需用阻燃型压线帽接在过路盒内；

配电箱及各回路配线均需按规范要求进行分色：

相线用红色、黄色、绿色，宜用红色；

零线用蓝色、黑色，宜用蓝色；

接地线用双色线，灯头线用白色。

同一住宅内配线颜色应统一。

2.9、将排好的导线接入开关、插座。

插座接线应为上为接地、左零右相，在螺口灯头外壳不得接相线。

线盒内导线余量不得≤150mm。

2.10电气管道与燃气管、水管同一平面敷设时，间距≥100mm；

不同平面敷设时，间距≥50mm。

电气开关、插座与燃气管间距≥150mm；

导线与压缩空气管同一平面敷设时，间距≥300mm；

不同平面敷设时，间距≥10mm。

2.11、电气线路敷设完毕应进行电气通电和灯具试亮试验，验证开关插座性能是否良好。

须经客户和施工员验收合格后才能进行吊顶覆面、墙面封闭等下一道工序。

2.12、通电试验合格后，由客户签字认可，电工绘制出电路走向图交于客户。

2.13、注明：

未经供电或物业部门允许，配电箱不得移位。

每户的分户配电箱内应设漏电保护器，漏电30mA能动作切断电源，动作时间应≤0.1S，有过负荷、过电压保护功能，断路时应同时断开相线及零线。

空调插座、厨房插座、卫生间插座、其他电源插座及照明电源均应单独分路，其回路应确保负荷正常使用，各分路线的负荷不允许超过进户线的负荷。

管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内导线不得有接头和扭结，不同用途、不同电压的导线严禁混穿于一根线管内。

接地保护应可靠，相零、相地电阻值应大于0.5MΩ，金属电线管、金属软管、配电箱金属底壳要有接地保护；

高度低于2.4m的厨卫金属吊顶及灯具的金属外壳要有接地保护。

严禁线管直接敷设在复合地板、地毯下和厨房及卫生间的地砖下。

敷设在实木地板下的线管必须有固定措施。

同一区域内的同类面板高差不得超过2mm，间距应控制在10mm，垂直度误差控制在2mm。

厨卫宜选用防溅式插座,安装高度至少高于台面300mm。

卫生间安装浴霸应单独分路，导线直径为2.5mm2。

浴霸、电暖器等大功率用电器不得使用普通