安徽某五星级国际大酒店一二层公共区域精装修改造工程施工组织设计详案投标文件Word格式文档下载.docx
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主要分项施工重点、难点针对性措施………………………………………………第10页
第四篇：
施工数序及协调措施……………………………………………………………….第14页
第五篇：
施工总平面及布置方案…………………………………………………………….第15页
第六篇：
施工总承包管理实施方案………………………………………………………….第18页
第一章：
项目进度计划管理………………………………………………………..第21页
第二章：
施工现场临时设施搭建及管理…………………………………………..第23页
第三章：
施工安全及文明措施管理…………………………………………………第25页
第四章：
综合管理……………………………………………………………………第34页
第五章：
产品保护管理………………………………………………………………第35页
第六章：
设计配合管理………………………………………………………………第39页
第七章：
竣工验收及资料备案管理…....................................第40页
第八章：
深化设计方案措施…………………………………………………………第44页
第七篇：
工程施工方案…………………………………………………………………….…第46页
进度及劳动力计划管理……………………………………………………第46页
主要施工工艺及技术措施…………………………………………………第51页
关键部位施工方法及技术………………………………………………..第88页
预计施工保证措施………………………………………………………..第92页
质量保证措施……………………………………………………………..第94页
质量通病及预防措施……………………………………………………..第100页
质量回访及保修措施…………………………………………………….第108页
第八篇：
配合实施方案………………………………………………………………………第110页
第九篇：
承诺书……………………………………………………………………………..第115页
第一章：
投标承诺书……………………………………………………………….第116页
工期承诺书……………………………………………………………….第117页
履行总承包管理及配合协议书………………………………………….第118页
材料设备投入承诺书…………………………………………………….第119页
施工组织设计承诺书….......................................第120页
对质量、安全生产目标的承诺书……………………………………….第120页
对文明施工管理承诺书………………………………………………..第121页
对保证不拖欠民工工资的承诺书……………………………………..第121页
第九章：
售后服务及承诺………………………………………………………..第122页
第十章：
其它承诺表……………………………………………………………..第123页
第二部分：
项目管理机构配备………………………………………………………………..第124页
施工组织机构及机构框架图……………………………………………第125页
项目部主要人员名单及担任职务情况…………………………………第126页
项目管理机构配备情况表………………………………………………第127页
各部门及主要人员职责………………………………………………..第128页
主要管理人员简历………………………………………………………第129页
项目管理机构配备情况辅助说明资料………………………………..第132页
第三部分：
适合本工程的机械设备投入情况………………………………………………..第133页
拟投入的施工机械设备表………………………………………………第133页
附表：
施工进度计划横道图……………………………………………………..第134页
施工组织计划
编制依据
一、施工组织设计编制说明
根据安徽****国际大酒店一、二层公共区域精装修工程项目施工招标文件和工程承包合同、施工图纸、及答疑纪要，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，编制了本施工组织设计。
编制本施工组织设计大纲编制的目的是安徽****国际大酒店一、二层公共区域精装修工程（第一标段）施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。
二、施工组织设计编制依据
2、1、甲方提供的《****国际大酒店一二层公共区域精装修工程装饰工程》招标文件及招标文件的补充要求、答疑纪要；
2、2、甲方提供的《****国际大酒店一二层公共区域精装修图纸》；
2、3、以下国家及地区装修施工管理规范及规定：
《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）；
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50382-2001）；
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001）；
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB50311－2000）
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB50312－2000）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）
《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）
《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）
《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）
《建筑装饰工程施工及验收规程》（GBJGJ-73-91）；
《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）；
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）；
《建筑防腐工程质量检验评定标准》（GB50224-95）；
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）；
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）；
《建筑装饰装修工程质量检收规范》（GB50210-2001）；
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）；
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586-2001）；
《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）。
2、4、本公司的《技术标准》、《工作标准》、《管理标准》以及公司为贯彻IS09001质量体系标准而编制的《质量手册》、《程序文件》。
2、5、深圳市建设工程施工招标文件范本GZZB200612-001。
工程概况及工程特点
一、工程概况
工程名称：
安徽****国际大酒店一、二层公共区域精装修工程
建设地点：
工程工期：
150日历天
工程质量：
符合本项目招标图纸及《工程施工质量验收规范》优良标准
承包方式：
包工、部分包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
招标范围：
一二区公共区域室内精装饰工程（甲方确定的另行招标局部区域除外）
二、分部项目建筑结构及装修概况：
1、装饰装修工程施工技术标准
（1）轻钢龙骨石膏板天花（不上人吊顶）：
1）通常采用U型或C型龙骨系列，分主龙骨次龙骨，部分需要设小龙骨，主龙骨吊杆直径φ8间距不少于1m*1m不大于1.2m*1.2m；
主龙骨间距不少于0.8m*0.8m不大于1.2m*1.2m。
2）石膏板拼接间缝3mm-5mm，自攻螺丝间距150mm-170mm。
（2）木质作业：
1）天花类：
15mm*30mm或20mm*40mm木方龙骨，须作防火防虫处理，造型骨架可采用15mm夹板。
2）门窗类：
通常用18mm板做门窗的框料靠外墙，潮湿地，及埋在地下部分应做防潮防腐处理；
门扇底边应距装饰完成后地面5mm，门扇顶边与门上框留2mm缝，门扇垂直边与门框留2mm缝。
3）家俱类：
各柜的基础竖隔板，横格板均采用18mm；
横格板跨度大于1500mm时，应叠加12mm或9mm板。
4）墙面类：
可采用20mm*40mm木龙骨，或18mm、12mm夹板木龙骨，均作防火防虫处理。
A、饰面为玻璃，使用15mm厚的夹板作底板
B、墙身饰面为木饰面板，使用20*30难燃木方再扫防火漆作平整，9mm厚夹板作底板。
C、饰面为铝塑板，使用15mm厚的夹板作底板。
5）木地板类：
地面作防潮处理；
木龙骨间距通常300*300mm，或以木地板的长度为准，木龙骨与墙面留30mm间隙；
实铺地板不采用木龙骨。
（4）石材、面砖铺贴工程：
1）地面石材铺贴：
清洗基层地面，原地面压光的要凿毛；
砂浆接合层不少于30mm厚；
养护期不准踩踏石面和在石面上置放重物。
2）室内墙面石材湿贴：
清理原墙面基层，弹线定位，膨胀螺栓入墙，没有特殊磨边的阳角须打磨1-2mm的45度光角面，1：
3砂浆结合层不少于30mm厚。
3）墙面石材干挂：
墙面固定角钢龙骨架，刷红丹二遍，膨胀螺栓，连接片；
干挂石材板的厚度不得少于25mm，固定点位的切口应居于石板截面中心。
（5）陶瓷面砖工程：
1）基础面必须是刚性基底，木质基底胶贴面砖仅可作为局部处理；
剔平基底或批荡补平基底，光滑基底面应凿毛5mm-15mm，刷清残留尘土砂石。
2）镶贴方法可采用1：
2水泥砂浆，也可采用聚合物水泥砂浆或粘结剂等工艺。
（6）玻璃隔断：
室内玻璃隔断墙面天地基础必须牢固；
公共区域必须采用钢化玻璃。
（7）玻璃门、窗：
各种规格的全玻门均采用钢化玻璃；
置于全玻璃面的无框玻璃门及采用豆腐块门夹的，要充分考虑玻璃墙面的受力程序，加设水平肋筋或T型或十字肋筋。
2、装饰装修工程施工方法及要求
（1）石材楼地面：
1）地面铺贴西班牙米黄大理石（20mm厚）
2）找平层：
楼地面1:
3水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm
3）大理石底面刷养护液
4）大理石表面刷保护液
（2）楼地面地毯
1）地面铺设地毯
2）地毯专用地胶铺装
3）找平层：
1:
（3）天棚吊顶
1）装配式U型轻钢天棚龙骨（不上人型）
2）基层：
无石棉水泥纤维板、石膏板
（4）天棚吊顶
1）装配式T型铝合金天棚龙骨（不上人型）
2）面层
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