重庆市建设项目绿地率计算规则Word文档格式.doc
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折算系数:
按投影面积的100%计算。
(1)集中绿地和组团绿地内小于2.5米的道路计入绿地面积。
(2)居住小区、房屋建筑外墙1.5米计算。
(二)中心绿地内硬质景观。
(1)布置在项目中心绿地内的硬质景观如铺装以及亭、台、榭等园林建筑小品,周围被绿地包围的硬质景观其占地面积可视为绿地面积计算绿地率。
周围被绿地包围的硬质景观总面积不大于中心绿地总面积20%时,按占地面积计算绿地率;
周围被绿地包围的硬质景观总面积大于中心绿地总面积20%时,按20%计算绿地率。
(2)布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装,铺装上种植乔木,乔木树干胸径6cm≤¢<10cm的每株按0.5平方米计算绿地面积,乔木树干胸径10cm≤¢<20cm的每株按1平方米计算绿地面积,乔木树干胸径¢≥20cm的每株按1.5平方米计算绿地面积。
(三)悬空建筑(阳台、雨蓬等)下绿化用地。
折算系数见表一
表一
绿化类型
要求
折算系数
悬空建筑(阳台、雨蓬等)下绿化用地
悬空高度≥2.2m
100%
2.2m>高度≥1m
50%
高度<1m
不予计算
备注:
高度指建筑物底面相对室外地坪的标高
(四)绿地范围内的水体:
1、主要类型:
景观水体;
跌水;
景观良好、水质清澈、水岸造型自然生态的各类生产水池(不包括游泳池、旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池)
2、折算系数见表二
表二
要求
各类水体面积之和≤绿化用地的30%
各类水体面积之和>绿化用地的30%
超出部分不予计算
(五)屋顶绿化
①地下车库屋顶绿化;
②地下建筑物的屋顶绿化;
③建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化。
2、折算系数见表三
表三
绿化类型
地下车库、地下建筑物的屋顶绿化
高度≤1m
平均履土厚度≥1m
0.6m≤平均履土厚度<1m
80%
0.3m≤平均履土厚度<0.6m
40%
2.2m≥高度>1m
30%
裙房屋顶绿化和
一层屋顶绿化
0.6m>平均履土厚度≥0.3m
20%
平均履土厚度≥0.6m
1、高度指地下车库、地下建筑物覆土顶面相对设计室外地坪的标高;
2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化均不计算绿地面积。
(六)草坪砖绿化,仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
折算系数见表四
表四
要求
折算系数
草坪砖停车场
停车位地面采用植草砖铺装。
林荫式草坪砖停车场
停车位采用植草砖铺装,且每个车位种植一棵以上遮荫效果良好的高大乔木(乔木树干胸径¢≥12cm)。
60%