公寓租房合同样式Word文件下载.docx

公寓租房合同样式Word文件下载.docx

《公寓租房合同样式Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公寓租房合同样式Word文件下载.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

____字第____号）

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：

提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：

租金

租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：

支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

_________________________________

账号：

____________________________________

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：

物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：

水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：

押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；

若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"

国际长途电话使用卡"

，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。

甲方有权向乙方追索。

第八条：

禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：

维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：

变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：

损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：

甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：

乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：

通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：

合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：

合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：

特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。

若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：

租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：

纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：

补充条款

____________________________________________________________

甲方：

___________________乙方：

___________________

日期：

___________________日期：

注：

本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

（以下简称甲方）

身份证号码：

承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华国民共和国合同法》及其有关司法律例和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基本上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方应用，乙方承租应用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面应用.（不得用于汽车修理、酒店、废品收受接收等脏污严重的行业）

2、乙偏向甲方承诺：

在租赁刻日内，未事先征得甲方的书面赞成，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁刻日

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、房钱及支付方法

房钱为¥

元每年（大写：

圆整）。

房钱按年以现金支付，下一年度房钱应提前一个月支付。

甲方要求乙方应支付房屋举措措施、水电费押金为￥元（大写：

国民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付房钱之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须包管出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;

或在租赁期内房租加价。

3、在租赁时代，甲方应包管所出租门面权属清楚，无合营人否决，无应用之胶葛。

4、在甲方将门面交付给乙方应用之前，应负责将所租赁门面解决好水电落户，以及配备水电等基本举措措施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备举措措施归乙方所有，未能移动、拆除的设备举措措施。

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定应用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基本上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付房钱。

六、门面应用要乞降维修责任

1、在租赁时代，乙方发明该门面及其附属举措措施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;

甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。

过期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理应用并爱护门面及其附属举措措施。

因乙方应用欠妥或不合理应用，致使该门面及其附属举措措施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁时代，甲方包管该门面及其附属举措措施和设备处于正常的可应用和安然状态。

甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。

检查养护时，乙方应予合营。

如因乙方阻拦养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁时代，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属举措措施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在一致前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

双方可根据本合同约定情形，结合实际情况从新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方赞成过期返还门面的，每过期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用应用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可解决退租手续。

九、转租、让渡和交换

1、在租赁时代，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面赞成。

2、乙偏向甲方承诺，在转租时代不将该门面承租权让渡给他人或与他人承租的门面交换应用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

（1）未按约按刻日交付房钱，跨越15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，擅自改变