江苏经开区园区综合管廊项目可行性研究报告Word文档格式.doc
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管廊长度m
备注
1
上海聚科产业园段
SN-04、EW-01
800
2
华山北路段
SN-01
1940
3
泰山路段
SN-02
830
4
环城北路段
EW-02
860
5
沂蒙山路段
SN-03
1360
6
平果西路段（西侧）
EW-0301
1700
平果西路西段
7
平果西路段（东侧）
EW-0302
平果西路东段
合计
8300
四、总投资：
总投资30000万元。
五、建设期：
18个月。
六、建设单位：
江苏邳州经济开发区管理委员会。
七、项目联系人及联系电话：
项目联系人：
联系电话：
第二节建设单位概况
一、邳州开发区概况
邳州经济开发区创建于2001年，2006年5月被批准为省级开发区，规划面积57.3平方公里，建成区面积16.7平方公里。
开发区实行“一区两园”模式，即开发区设立板材家具与环保化工产业园和高新技术产业园两个园区。
板材家具产业园和环保化工产业园四至范围为：
南至长江西路（含徐塘电厂），北至红泇路，东至建设北路，西至运河及分洪道，面积约42平方公里，包括：
原运河镇徐塘办事处的徐塘社区、吴闸社区、马场社区、五杨社区、八杨社区、邵场村等6个村居及戴圩镇刘庄村、林子村、曲坊村、红旗社区、戴场村、寨墩村、楚埠村、东耿埠村等8个村居。
园区区位优越，陇海铁路、京杭运河穿区而过，霍连、京沪、京福、宁徐高速在此纵横交织，交通十分便利。
近年来，我们高标准建设，全力创优投资平台，基础设施建设累计投入近30亿元，核心区实现“七通一平”，行政办公、商贸流通、生活休闲等功能配套日益完善，已成为苏北最具投资潜力的开发区之一。
中集集团、金凤凰国际家具、恒鑫化工、台湾富山医疗制品、美国葆月婴儿用品等大批重点企业建成投产，目前，全区累计落户工商企业519家，完成固定资产投入123.8亿元，外资企业69家，实际到账注册外资1.51亿美元。
邳州市经济开发区区域位置图
二、单位职责
江苏邳州经济开发区管理委员会是邳州市政府的派出机构，负责邳州经济开发区的招商引资、日常事物管理工作。
其主要职能包括以下方面：
1、制定开发区的经济社会发展总体规划和经济发展计划，经批准后组织实施；
2、依据有关法律、法规和本方案，制定并实施开发区的行政管理规定；
3、负责协调开发区内土地使用、划拨、储备、土地使用权出让、转让的审批工作；
4、编制并报批开发区环境保护规划；
5、负责开发区财政预决算、国有资产管理、税收征管和审计监督工作；
6、负责开发区的机构、编制、劳动、人事、工资和社会事业工作；
7、负责开发区的安全生产和社会治安综合治理等工作；
8、负责开发区的基础设施建设和管理工作；
9、负责开发区招商引资工作；
10、指导、协调、监督、管理有关部门设立在开发区分支机构或派出机构的工作；
11、负责开发区内党的建设
12、行使市委、市政府授予的其它职权。
第三节可行性研究报告研究范围及内容
一、报告编制过程
受建设单位委托，我单位承担了《邳州经济开发区园区综合管廊项目可行性研究报告》的编制工作。
本公司组织相关人员成立了项目组。
按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，项目组首先开展了项目基础资料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了广泛的接触，并进行了深入的实地考察。
项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。
在对相关资料进行分析与整理的基础上，结合有关专家的意见，编制了本可行性研究报告。
二、可行性研究内容
项目主要从以下几个方面对项目进行技术、经济分析论证：
1、项目建设的背景及必要性；
2、建设规模；
3、工程技术方案；
4、项目实施进度及方案；
5、项目建设及管理机构设置；
6、环境保护；
7、投资估算与资金筹措；
8、社会效益分析；
9、工程招投标。
三、编制依据
1、《投资项目可行性研究指南》国家计委（2002）15号；
2、国家发改委、建设部发改投资（2006）1325号发布的《建设项目经济评价方法》《建设项目经济评价参数》（第三版）；
3、《国家发展改革委关于修改<
产业结构调整指导目录（2011年本）>
有关条款的决定》（发展改革委令2013第21号令）；
4、《邳州市城市总体规划（2010－2030）》；
5、邳州市发展改革与经济委员会《关于邳州经济开发区园区综合管廊项目的批复》
6、邳州市国土局《关于邳州经济开发区园区综合管廊项目用地预审意见》；
7、邳州市规划局《关于邳州经济开发区园区综合管廊项目选址意见书》；
8、邳州市环保局《关于邳州经济开发区园区综合管廊项目环境影响报告表的审批意见》。
9、业主提供的其它资料及数据等；
10、有关专业提供的数据及资料。
第四节结论
本项目属于《产业结构调整指导目录》（2011年本）鼓励类第四项第十条电网改造与建设工程；
第二十二项第十条城市燃气工程、第十一条城镇集中供热建设和改造工程、第十九条再生水利用技术和工程、第二十一款城市供水、排水、燃气塑料管道应用工程；
第二十八项信息产业第五条数据通信网络设备制造及建设。
属于国家鼓励类项目。
本项目符合国家产业发展方向，符合绿色环保的国际潮流，具有一定的前瞻性，战略思路超前，建设理念先进，适用技术可靠，市场方向明确，经济效益可观，是一个极具开拓前景和发展潜力的好项目。
本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。
项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。
产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。
本项目建设可规范园区内公共管道及公用线缆的敷设，同时为园区内各地块的建设项目提供便捷的界区外架空管道敷设通廊；
为园区内的路网及地下综合管网设计预留管廊位置提供条件，使园区规划更加合理有序；
为园区提供完善的基础设施，创造良好的投资环境；
为园区提供环保基础设施，即园区内各企业的生产废水管道，可利用综合管廊架空敷设。
避免埋地敷设的管道对地下水土污染存在的隐患。
本项目总投资规模适中，企业财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。
本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。
项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。
通过对本项目建设的必要性、建设规模、建设方案、建设条件、环境保护、投资估算、资金筹措等几方面进行分析与论证认为：
项目建设目的明确，建设规模及建设方案合理，建设条件具备，建设资金有保障。
项目可行。
本项目经初步测算，主要技术经济指标如表1-1所示：
表1-1 项目主要技术经济指标表
8
9
建设期
月
18
10
总投资
万元
30000万元
第二章项目建设的背景和必要性
第一节项目建设的背景及必要性
一、项目提出的背景
1、管廊钢结构简介
管廊钢结构（俗称管廊柱子），是由连续的管廊架（梁）和成排的落地立柱以及各种拉撑组成的大型构架，其基本结构断面呈“∏”型。
管廊结构可以是单层，也可以是双层，用以支托成排的各种管线，在化工和石油化工生产装置中应用较多。
管廊钢结构通常采用各种规格的型钢和型钢组件、Н型钢以及连接筋板等焊接而成，一般还附有走台、栏杆、爬梯，以满足对管线、阀门操作维修的需要。
设备框架是在化工和石化生产装置区较为常见的特殊构筑物。
为满足化工生产工艺的要求，有相当部分的设备（包括静置设备和传动设备）和管道需要安装在一定的高度和位置并相互连接完成其工艺流程。
框架就是为支承这些设备和管道、并满足生产操作和检修维护需要而建。
它是具有一定跨度、高度、层高的多层敞开式（无围护墙体）构架，整体外形一般为方、矩形，可分为钢筋混凝土框架和钢结构框架。
本报告中的框架即是指钢结构设备框架，其立柱与纵、横梁等主要受力构件通常采用较大规格的型钢、Н型钢组焊，并辅以各种人字形或剪刀形斜拉撑，从而构成稳固的三维立体架构。
另外在框架各层平面上，一般也铺设有钢板或花纹钢板，并设有栏杆和扶梯，以满足生产工艺操作和设备管道检修工作的需要。
单梁结构是指由上下翼板、腹板（单腹板或双腹板）以及加强筋板等组焊而成的工字形梁或箱形梁结构，如常见的行车梁以及物料贮运系统支架梁、漏斗梁等。
工字形梁与Н型钢结构相近，但又有差别。
一是其腹板高度与翼板宽度之比值较大；
二是工字形梁可以是等截面也可以是变截面（即变高度梁），而标准的Н型钢则是等截面的；
三是在结构用途方面，工字形梁一般只用作梁，而Н型钢既可作梁亦可作柱。
2、国内市政综合管廊建设概况
城市管道综合走廊（简称综合管廊），即在城市建造一个隧道空间，将市政、电力、通信、燃气、给排水等各种管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、设计、建设和管理。
本项目综合管廊是新型城市市政基础设施建设现代化的重要标志之一。
与地下综合管廊相比，它避免了埋设或维修管线而导致城市道路开挖，对交通和人民日常生活带来的影响；
使管线不接触土壤和地下水，避免了土壤对管线的腐蚀，延长了管线的使用寿命；
集约化敷设管线方式，为城市的发展预留了宝贵的地下空间。
综合管廊的建设将使城市市政基础设施建设水平得到提升，对优化城市环境，减少城市道路开挖，将起到良好的示范和推动作用。
国内的综合管廊建设起步较晚。
改革开放前，一般仅在大型公共建筑物的地下空间或大型园企业内根据需要设置一些管线走廊，或者仅仅是单纯放置弱电为主的综合缆线沟。
国内第一条市政综合管廊出现在1994年，根据高水平开发建设浦东新区的规划要求，经过前期必要的技术资料收集和进行相关课题研究后，在上海浦东新区张杨路建成了国内第一条规模较大的综合管廊。
该综合管廊全长约11km，埋设在道路两侧的人行道之下。
综合管廊体为钢筋混凝土结构，横断面为矩
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