区老旧小区消防安全专项整治工作方案Word格式文档下载.docx

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四、工作措施

（一）保障消防车道畅通。

对老旧小区的消防车通道开展全面排查整治，2018年底，全区老旧小区消防车通道100%实现明显标识。

通过压缩现状绿化带、人行道，拓宽小区内消防车通道。

通过打通相连小区间道路与城市支路等措施，改善小区内交通状况，完善小区内部交通组织，保障消防车通行。

对于停车压力大，重新施划停车位确有困难的老旧小区，要积极协调老旧小区周边社会单位和公共停车资源，实行错时错峰停车。

城管、交警、消防等部门要建立联合执法机制，加大对占用消防车通道违法行为的处罚力度。

（二）确保消防设施完好有效。

各镇街、各相关部门要督促业主、使用人全面清理疏散楼梯、疏散走道堆放的杂物，确保疏散通道畅通。

督促物业服务企业落实建筑消防设施定期维护保养制度，确保

设施完好有效。

各镇街负责老旧小区消防管网改造工程的招投标事宜，由区水务公司组织全面的维护、维修。

2018年底，老旧小区各单元楼内100%配齐配全应急照明、疏散指示标志、楼层指示标识和灭火器。

老旧高层住宅建筑消防设施功能完好率达到85%以上；

全区50%老旧小区完成隐患整改工作。

2019年底，老旧高层住宅建筑消防设施功能完好率达到100%；

老旧小区重大火灾隐患全面消除，全区老旧小区消防水管网完好率达100%；

90%老旧小区完成隐患整改工作；

微型消防站实现全覆盖。

2020年8月，全区老旧小区整改率达100%。

（三）提升智能消防技防措施。

各镇街、各相关部门要在老旧小区中设置电动自行车集中停放、充电点，积极推广智能充电桩安装，强化电动自行车消防安全管理。

在“空巢老人”和分散养老特困人员等特殊人群住所安装独立式感烟探测报警器。

老旧高层住宅要逐步加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施，结合“智慧城市”建设工作，主动利用智慧用电安全管理、智能燃气管理、智慧用水管理等信息系统，2018年底，老旧小区智能消防系统全面接入“智慧消防”创新云平台，加强数据搜集、分析和应用，实行智能监测、动态管控，确保用电用

气安全可控、消防供水正常可靠。

2018年底，50%的老旧高层住宅加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施。

2019年底，90%的老旧高层住宅加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施；

2020年8月，全区所有老旧高层住宅加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施。

（四）加强日常消防安全管理。

各镇街、各相关部门要将老旧小区消防安全工作纳入平安创建及基层网格化管理工作，将隐患发现、督促、整改和消防宣传培训内容纳入网格员工作内容。

要注重发挥社区楼道长、平安巡防志愿者的作用。

高层老旧住宅小区要全面推行楼长制度，每栋高层住宅明确1名楼长，强化消防安全管理。

区公安分局、区消防大队要加强对社区的培训指导，协助制定防火公约，定期对老旧小区消防设施及消防安全通道开展消防安全检查。

督促物业服务企业或者承担相应职能的管理机构要按照规定制定消防安全管理制度，组织开展防火检查，及时消除火灾隐患；

按规定配置消防设施和器材，设置消防安全标识，定期组织检查维修；

组织实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练，加大对电动自行车乱停放、乱充电的

整治力度，

（五）建强社区微型消防站力量。

老旧小区微型消防站要依托社区社会服务管理中心，合理划定最小灭火单元，按照“有站点、有人员、有器材、有战斗力”标准，采取自建、合建、统建等方式建设，达到“3分钟到场”的要求。

规模较大的老旧小区社区，应按照“一站多点”建设模式建站建队，在防火重点部位多点设置消防器材装备，满足快速处置要求。

住户在2000户以上的高层住宅小区要组建微型消防站。

各镇街、各相关部门要充实基层消防巡防力量，加大联勤联训力度，制定完善灭火应急救援预案，提高快速反应能力。

社区微型消防站应主动纳入公安消防部门统一调度指挥体系，接受公安消防部门的统一调度。

（六）强化消防安全宣传教育。

各镇街、各相关部门要充分发挥社区基层组织作用，深入开展消防安全社区建设。

广泛利用各类新闻媒体、微博微信以及LED屏、橱窗、板报等媒介，宣传普及防火、灭火和逃生自救知识，提示火灾危害和防范措施，提高居民群众消防安全意识。

开展入户式宣传和体验式培训，运用通俗易懂的语言和典型火灾案例，向老旧小区居民及居住出租房房东、承租户等重点人群，讲授安全用火用电、

预防火灾、扑救初期火灾、逃生自救等消防常识。

五、治理时间和步骤

2018年6月开始至2020年底，分三个阶段进行。

（一）动员排查阶段（2018年7月底前）。

按照属地管理原则，6月20日前，要开展全方位的动员部署，制定方案、明确职责。

由区消防大队对老旧小区消防安全排查要点开展业务培训。

7月底前，要组织基层力量切实摸清辖区老旧小区消防安全状况，逐一填写《全区老旧小区消防安全检查表》（附件1）《全区老旧小区排查情况登记表》（附件2），登记造册，列出问题清单。

（二）集中整治阶段。

（2018年8月至2020年8月）。

按照专项整治工作要求，各镇街、各相关部门结合消防安全社区建设活动，集中排查整治老旧小区安全隐患，使每个老旧小区、居民楼院达到消防安全管理单位明确，消防责任落实，日常防火巡查、检查到位等建设标准。

（三）巩固提升阶段。

（2020年9月至12月）。

通过建章立制，建立健全老旧小区消防安全长效管理机制，从源头上提升老旧小区火灾防范水平。

六、工作要求

（一）提高思想认识，坚持党政主导。

各镇街、各相关部门要充分认识当前消防安全的严峻

形势，进一步提高对老旧小区消防安全整治工作重要性、紧迫性和艰巨性的认识。

要将整治工作纳入政府工程和为民办实事项目，及时动员部署，统筹制定整治计划，确保工作措施落到实处，切实做到思想认识到位、时间精力到位、组织部署到位、工作措施到位。

（二）加强组织领导，强化部门协作。

各镇街、各相关部门要切实强化责任意识，加强组织领导，成立整治专门机构，负责专项整治行动的组织实施。

要协调督促相关部门（单位）各司其职、密切配合，认真做好此次专项检查整治工作。

区级相关部门要认真做好指导、督促工作，营造“部门联动、全员上阵，人人有责、人人尽责”的消防管理局面。

（三）广泛宣传发动，营造浓厚氛围。

各镇街、各相关部门要广泛宣传老旧小区消防安全专项整治的目的和意义，将专项治理的内容要求宣传到每个老旧小区，将整改责任落实到每一个镇街和社区。

加强对消防安全管理人员的培训，督促指导居民住宅小区开展消防逃生灭火演练，掌握逃生技巧。

广泛发动群众，主动自查自改老旧小区安全隐患。

集中宣传报道老旧小区专项整治成效和典型案例，营造浓厚氛围。

各镇街、各相关部门要加强信息收集汇总，定期分析

研判形势，及时反馈进展情况。

2018年6月20日前，各镇街、各相关部门要将专项整治方案报区消防大队；

2018年

7月31日前，报送《全区老旧小区排查情况登记表》（附件

2）；

2018年8月至2020年12月，每月20日前报送《全区老旧小区消防安全隐患整改责任表》（附件3）；

2020年12月20日前，要形成工作总结报区消防大队。

附件：

1.全区老旧小区消防安全检查表

2.全区老旧小区排查情况登记表

3.全区老旧小区消防安全隐患整改责任表

附件1

全区老旧小区消防安全检查表

小区名称

小区地址

物业公司名称

物业负责人

联系电话

社区（村）负责人

负责人

建筑类型

□高层建筑 □多层建筑

建成交付使用时间

类别

检查内容

是否存在问题

消防车道

消防车道的净宽度和净空高度是否大于4米

是□ 否□

是否设置消防提示性或警示性标语标识

转弯半径是否满足消防车转弯的要求

消防设施

是否配备灭火器、应急照明、疏散指示标志等设施、器材

消防设施、器材是否损坏或严重损坏，不具备灭火功能

疏散通道、安全出口是否堆放杂物或被占用、封闭，是否畅通

室内、外消火栓是否有水

消防管理

每日是否组织防火巡查

是否建立微型消防站（自建、合建、统建）

是否在疏散通道、安全出口、未经分隔的楼梯间内存放电动车辆或者为电动车辆充电

物业人员是否懂本场所火灾危险性，不会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生

高层住宅小区每栋是否设立楼长

是否掌握独居老人情况并定期上门查看，提醒消防安全

是否开展过居民消防宣传教育活动，每年组织灭火演习

是否制定居民防火公约

—9—

年 月 日

检查人员：

被检查单位（负责人）签名：

针对以上第 条存在的问题，现责令你（单位）

于

年 月 日前整改完毕。

发现的问题及处理意见

本表一式两联，一联存档、一联交被检查单位（负责人）。

—10—

附件2

全区老旧小区排查情况登记表

序号

街道

社区

交付使用

时间

物业（管理）

单位

联系人

（联系电话）

发现隐患

xxx

填报人：

审核人：

填报时间：

—11—

附件3

全区老