北京物业管理系统系统方案及报价Word下载.doc
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第六章维保方案 6
第七章报价方案 7
第八章山海公司基本信息 10
1、公司简介 11
2、企业文化 11
3、公司特点 12
第九章公司部分合作客户案例 12
第十章部分项目案例演示地址 13
第2页共11页
第一章项目概述
1.1系统概述
本系统方案设计遵循“用户体验，数据安全，实用可靠，扩展性好，有利管理”等，在建设系统过程中遵循以下原则：
（一）完整性原则
该项目建设是一个系统工程，在范围上涉及普通用户，门店管理员，系统管理员等多种角色，因此应将它打造成适应于多角色管理需求的完整性平台。
（二）扩展性原则
该项目系统的构建，是基于多角色管理特点进行的，考虑到系统应有较好的兼容性，系统应具有较强的扩展能力，以适应多方需求。
（三）安全性原则
该项目是对社会公众开放的，在系统规划和设计时应充分考虑系统安全性问题，采用网络安全技术和严格的用户权限管理，以防止非法操作和恶意入侵造成系统灾难。
在系统规划和设计时充分考虑系统的可靠性问题，采用备份方案或其他手段提高系统可靠性，避免由于系统崩溃而造成灾难性后果。
1.2技术选型
项目架构设计，采用移动端（IOS、安卓）+PCWEB（Java）服务器。
Java框架采用SSH（sping+springmvc+hibernate）。
平台选用基于企业级应用的高可用性、高可靠性以及可扩展性的特性需求，选择业界成熟的J2EE体系架构做为基础平台。
J2EE帮助开发和部署可移植、健壮、可伸缩且安全的服务器端Java应用程序。
JavaEE是在JavaSE的基础上构建的，它提供Web服务、组件模型、管理和通信API，可以用来实现企业级的面向服务体系结构和Web2.0应用程序。
智能移动终端和服务器的交互通过HTTP协议来完成，HTTP协议（HyperTextTransferProtocol，超文本传输协议）是用于从WWW服务器传输超文本到本地浏览器的传输协议。
它不仅保证计算机正确快速地传输超文本文档，还确定传输文档中的哪一部分，以及哪部分内容首先显示（如文本先于图形）等。
●服务端将Tomcat（http协议）与WEB项目集成，方便业务逻辑的处理和与三方系统的交互。
Tomcat服务器是一个免费的开放源代码的Web应用服务器，属于轻量级应用服务器。
●智能移动终端数据库采用sqlite数据库，sqlite是嵌入式和轻量级的sql数据库，占用资源非常低，处理速度快，支持主流操作系统和众多程序语言，被广泛应用于移动APP开发中。
●建立机构化、标准化、多层次的信息获取架构，使得可以在任何时间、任何地点、通过智能终端都能获得需要的信息。
●利用面向服务的应用模式，采用标准的协议，安全高效，能有效保护用户数据的安全性，并且使得系统的开发以基于可重用的组建模式进行，大大增强了系统的可扩展性。
●系统采用模块化设计，各模块有统一的标准和结构，层次机构清晰。
●系统数据层、业务逻辑层、功能表示层相互分离，业务功能数据通过统一的业务逻辑层和数据层进行交互。
1.3开发语言及工具
开发平台为Java+Html5+Android+微信。
Java是一种可以撰写跨平台应用软件的面向对象的程序设计语言，Java技术具有卓越的通用性、高效性、平台移植性和安全性，广泛应用于个人PC、数据中心、互联网。
在全球云计算和移动互联网的产业环境下，Java更具备了显著优势和广阔前景。
Android是一种基于Linux的自由及开放源代码的操作系统，主要使用于移动设备，如智能手机和平板电脑，由Google公司和开放手机联盟领导及开发。
1.4数据库
数据库使用SQLServer关系数据库，它是目前最流行的客户/服务器（CLIENT/SERVER）或B/S体系结构的数据库之一，它具有完整的数据管理功能，作为一个关系数据库，它是一个完备关系的产品。
第二章实现功能列表
一、
平台建设
我们的系统可分为两个部分：
移动端、后台管理端：
二、
系统设计
第三章开发流程及计划
3.2项目管理体系计划
1、管理人员配置
项目经理1名
2、开发人员
系统构架师1名、Java人员4名、UI人员1名、安卓工程师、测试人员1名。
开发周期为2.5个月，一个月试运行。
第四章平台解决方案
4.1界面集成标准
具有直观、友好、简洁的人性化界面设计，充分考虑用户体验设计，没有复杂的操作，没有令人眼花缭乱的菜单，界面设计满足不同设备分辨率要求。
4.2开发标准
l系统能够兼容大部分电脑系统及浏览器（各种IE8以上版本）
l管理系统框架可扩展，便于后期二次开发、升级维护。
l数据接口可后期扩展，与其他三方系统进行数据对接。
第五章验收标准
提供项目源码，数据库设计
管理系统：
管理系统分类清晰，能对各板块进行统一管理、分析，保障数据安全，实时数据备份
数据编辑：
提供数据编辑使用说明书及指派实施人员对平台管理员进行培训
项目上线：
管理系统发布服务器。
第六章维保方案
全天候保障系统及网站能正常运行，如因软件开发原因造成的不能正常运行，即时响应。
甲方提出要求后乙方响应时间为12小时内，并提供故障诊断分析和解决方案。
整个服务过程均有文档记录，便于跟踪、分析问题。
不包含软件的升级服务，如新增功能模块，研发框架调整、修改。
维保期后如需我方继续维护，维保费用按项目总价的10%进行维保。
第七章报价方案
北京物业管理系统工作量估算
序号
大类
小类
内容描述
工作量天数
价格
1
需求分析
需求调研
与最终用户，ITC沟通，进行需求调研
10500
需求分析的主要内容是系统各个功能模块的优化方案细节要求
10
2
架构设计
系统架构设计及评审
3
数据库设计
系统数据模型设计及评审
12
程序开发
系统功能开发
120
108000
4
系统测试
特指在用户测试环境的调测
30
13600
5
系统部署
系统部署、文档编写
包括正式环境部署和现场支持服务
5000
数据初始化
原有设备记录、系统运行基础数据导入与生成
系统培训
小计
187
147600
付款方式：
首付款50%，系统内部上线试运行40%，一个月正式运行付10%，一年内免费维护
以上报价含税,以供的需求说明为主要报价依据，如因中途甲方涉及功能模块大幅度增加或调整，则增加或调整部分额外计算开发成本或相应延期交付
第八章山海公司基本信息
公司名称：
广州山海网络科技有限公司电话号码：
020-22076940
公司地址：
广州市海珠区南洲路178号南洲商业广场四楼3A15
注册资金：
1000万元人民币经济性质：
有限责任公司
公司开户银行名称及账号：
开户银行：
中国工商银行广州正佳支行
公司账号：
3602075109100066037
开户名：
营业注册执照号：
440105000057967公司网址：
项目联系人：
卢先生手机号码：
18998818351QQ:
504635099
1、公司简介
广州山海网络科技有限公司成立于2009年，是一家以高科技创意为核心的技术服务公司，为政府、行业、企业提供软件系统开发全面解决方案。
聚集了众多系统设计、系统开发和独特创意的才人，致力于为企业提供网站建设，信息系统设计，网站建设设计以及网络营销解决方案。
涉猎电商、酒店、IT科技、教育、服装、医院、贸易、外贸、时尚、工业、制造等众多行业，并树立了良好的口碑，积累了丰富的经验和成功案例。
我们的软件系统成功提升了企业内部的流转效率，降低了企业成本；
我们的网络营销策划能力帮助客户把握商机，为客户创造了更多订单；
我们的专业设计团队以及良好的售后服务，赢得客户的广泛认可。
我们可以提供：
——安全、完整的系统策划和设计：
公司在产品研发方面的高投入，众多项目的实际应用，让我们具备了相应的的创造力和丰富的经验，这将成为您解决疑问和难题的良好保证。
可为您提供多方面完善的策划：
如项目的规划立项、总体方案设计、方案评估论证。
——先进、专业的技术支持：
公司众多一流人才的深层磨合，对最新技术执拗的探讨精神，使我们能够保证为你提供最专业的应用，最专业的服务。
——完善、快速的售后服务：
以最快的速度、最有效的方法、最先进的技术保障系统的效果发挥到极至，解除您的后顾之忧。
2、企业文化
◆客户至上
以客户业务为中心，以客户实际业务需求为导向，从客户利益出发，为客户提供完善的信息化应用解决方案。
◆尊重个人
作为山海的员工，不论职位的高低、分工的不同，都将受到充分的尊重和平等的对待。
公司给予员工同等的机会，鼓励员工与公司共同发展，为员工制定与公司发展步调一致的个人年度事业发展计划。
◆鼓励创新
系统开发是一项智力型的事业，公司提供富于挑战性的事业发展空间，鼓励每一位员工创造性地工作，充分发挥个人的最大价值，从而创造出最佳的工作效果。
◆团队合作
公司拥有高效、专业、敬业的团队，在这个团队里，有多年软件行业经验的开发工程师和服务工程师。
公司坚持以人为本的经营理念，倡导员工与公司共同成长，从而在平等和谐的合作氛围中创造“1+1>
2”的工作效应。
3、公司特点
公司恪守：
“创造社会，服务社会”的经营理念，致力于为企业客户提供软件定制开发及相关技术服务，以帮助客户公司提高公司运作效率和竞争力。
◆公司以“专注、专业、创新”的精神服务于客户。
专注（Focus）公司将长期专注于高科技领域，致力于整合先进的软件、网络与通讯技术，为信息化与管理自动化服务。
专业（Expert）成为所在领域的行家里手，熟悉客户的环境，了解客户的需求，以专业的精神，为客户提供专业化的服务。
创新（Creative）具备创新精神的团队，创新的技术与应用方案，创新的市场策略，创新的管理模式，创造性地满足用户需求。
◆我们的资源：
我们拥有专业的开发和市场的团队，成员是具有多年从事企业信息化和产品开发经验的专家组成．提供先进的企业信息化软件和专家顾问的咨询服务．累计众多客户开发及实践的成功经验，能保证项目在企业中成功实施。
能提供客户最优化的解决方案和及时到位的服务支持．熟悉企业运营作业，能够充分了解使用者和IT部门不同层面的需求．
提供专业的客户关系管理系统的实施服务，以提升客户整体的竞争力与经营效率为我们的目标。
第九章公司部分合作客户案例
我司官网地址：
序号
项目名称
项目时间/项目地点
项目主要内容/项目金额（万元）
国家体育总局优秀运动员远程教育系统开发项目
2010-6/北京市东城区
系统研发（274．5万）
江西省九江市浔阳区政府网站集
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