砂浆购销合同新建建材.docx
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砂浆购销合同新建建材
砂浆购销（集中供应）合同
需方:
有限公司海阳分公司（简称甲方）
供方：
有限公司（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规,为规范砂浆购销行为,保护双方的合法权益,明确双方技术经济责任,保证工程建设正常进行,经甲、乙双方协商,一致同意签订本合同,双方须共同遵守。
1.砂浆供应工程概况:
1.1.工程名称:
海阳碧桂园·十里金滩白鹭湖二期商业街南别墅货量三区（G116:
20#、48#，共计2栋）砂浆供应工程
1.2.工程（供货）地址:
海阳市碧桂园·十里金滩
2.砂浆供应方式：
乙方负责砂浆原材料的采购、拌合、运输至甲方指定位置等。
乙方必须保证砂浆供应，如有延误，按本合同约定条款执行。
3.生产企业资质
乙方须提供营业执照、生产资质、产品准用证、合格证、检测证书等相关法律文件。
4.砂浆技术资料：
4.1.质量证书和检验标准
4.1.1.乙方提供的砂浆必须为合格品，符合JG/T230-2007的要求，符合国家检验检测标准，每个批次的产品及其附材需要提供随货带产品合格证、材料的检验报告等技术资料原件。
4.1.2.砂浆施工质量必须符合国家施工验收规范和质量检验的相应等级标准及设计图纸的要求，必须严格按照标准施工工艺施工。
项目工程现场施工过程中必须遵守国家有关安全生产的规定。
4.1.3.砂浆每次变更强度等级时，乙方必须向甲方及甲方下属项目经理提供砂浆配合比及原材料品牌、产地、标号。
5.质量约定
乙方对其产品的质量及售前和售后服务提供保证，并遵守国家有关法律、法规的规定。
因乙方提供的产品引起的质量问题，由乙方负责赔偿并承担相应责任。
6.砂浆价格：
序号
型号
型号
单价（元/t）散装（不含税价）
单价（元/t）散装（含税价）
1
普通内墙抹面砂浆
DPM5
255
265
DPM10
265
275
DPM15
275
285
2
普通外墙抹面砂浆
DPM7.5
265
275
DPM10
275
285
DPM15
285
295
3
普通砌筑砂浆
DMM5
245
255
DMM7.5
255
265
DMM10
265
275
4
普通外墙抗裂砂浆防水抹面砂浆
DPM5
330
340
DPM10
340
350
5
普通防水砂浆
M10/P10
330
340
6
普通地面砂浆
DSM10
260
270
DSM15
270
280
注：
上述价格为到场落地价，上述价格执行期限为2014年1月1日至2014年12月31日，工期超过单价执行时间期限的，甲乙双方另行协商确定超期时间的单价；单价含管理费、运费、装卸费、利润、免费提供相关检验检测试样及资料，在供料场搅拌成符合工程要求且直接利用的水泥砂浆（其费用已包含在以上价格内）。
7.砂浆付款方式和期限:
7.1.进度款付款方式：
每月5-10日，乙方提供甲方的收料签单进行汇总，甲方在当月15日前支付上月砂浆价款的80%，余款20%，累积至下月按80%支付。
施工期间以此类推。
每月报至甲方造价部的砂浆小票必须具有具体楼栋号、施工部位、供货数量、强度等级、供应时间、甲方现场项目经理或指定收货人签字，否则甲方造价部有权不予审核确认不明确的砂浆小票，此责任由乙方承担。
7.1.1.甲方每月对乙方供应的砂浆进行随机抽查四次，抽查方式由甲方临时决定，如发现实际供应量与砂浆小票单数据不相符，则按照抽检的最小比例计算本月所有砂浆产值，作为支付依据，乙方无异议（例：
某月某次砂浆小票供应量8t，实际抽查结果的最小值为7.5t，则本月所有砂浆供应量按照7.5÷8×本月砂浆小票汇总数进行计算，并按照本计算结果进行支付）。
7.1.2.乙方每月申请进度款时须同时向甲方造价部提供经总仓、地仓、保安部签字确认的四次抽检记录单，并附现场项目经理签字确认的抽检照片，否则甲方有权不予支付进度款。
7.2.结算办法：
货到工地验收后由收料人打出收料单，并由项目经理、现场施工队长及乙方代表三方签字确认，按实收数量结算。
7.3.结算付款方式：
当主体工程全部检测合格，验收合格、乙方提供完各种相关质量验收、检测资料后，甲方在乙方提交完整经济结算资料后60天（日历天）内完成工程量的计算并支付结算价款至96%；余款4%作为质量保证金，待主体验收合格之日起3个月内付清。
主体工程封顶后一个月内乙方需提供给甲方砂浆出厂质量合格证，如乙方未能按期提供，甲方有权停止付款，乙方对此无异议。
7.4.如本合同约定的工程在本年度未能完成，则年末结算全部工程量，支付按结算70%进度款，余款25%第二年验收合格后3个月内付清。
7.5.乙方须向甲方提供工程款额度的真实发票。
如是自开发票（包含但不限于机打、手写发票），版权归属烟台市且金额≥5000元的发票，乙方须提供发票领印本复印件并加盖公章；版权归属烟台市外的发票无论金额大小均须提供发票领印本复印件并加盖公章；甲方财务认为有异议的发票，无论金额大小，均有权要求乙方公司提供加盖公章的发票领用本复印件或查看原件；税务局代开发票、增值税税控发票和定额发票除外。
7.6.如乙方提供虚假发票，甲方暂停付款。
乙方提供真实发票后，甲方予以支付，并处以乙方该发票工程款额度的50%罚款，乙方不得有任何异议。
8.双方职责
8.1.甲方权利及义务
8.1.1.甲方应按国家标准和有关技术规定做好施工现场的砂浆施工养护工作。
8.1.2.甲方在使用砂浆的前1天,向乙方申报供料计划,以使乙方合理安排生产,确保材料的检验报告等证明文件的按时供应。
8.1.3.甲方应做好使用砂浆前的一切组织准备工作（如:
道路坚实通畅,用水,照明齐全等）,以及供料期间的现场指挥和安全工作,为乙方能顺利,及时,优质地供应砂浆创造便利条件.
8.1.4.甲方在乙方延迟供应砂浆的情况下，有权选择其他砂浆供应商供应，乙方无异议。
8.1.5.甲方要求现场制作同期标养试块时，乙方提供试块，保证送检合格。
8.2.乙方权利及义务
8.2.1.乙方应按甲方提出的供货要求,根据国家、本市砂浆标准和有关规定,组织生产供应砂浆,做到保质保量,并按规定向甲方提供相关的砂浆技术资料。
8.2.2.乙方应做好砂浆出厂检验工作,甲方在乙方砂浆达到现场后,应及时做好相应的验收工作,如出现问题,应立即通知乙方协商解决。
8.2.3.乙方在组织生产供应砂浆过程如遇特殊原因而不能继续正常供货时,须至少提前一天通知甲方协商解决,否则造成后果由乙方负责。
8.2.4.供应砂浆时乙方要听从甲方现场指挥人员的指挥。
8.2.5.如甲方或产品使用者发现乙方产品质量有问题，乙方必须在接到甲方通知后24小时内，派人到现场进行检测和处理。
8.2.6.乙方为甲方供应的同一工程同一部位的砂浆必须使用同一配比、同一品种规格的原材料。
8.2.7.乙方应积极配合甲方对砂浆质量进行实时监控，包括施工过程中抗压强度、粘结强度、稠度、保水率等，施工完成后砂浆强度检测等，直至砂浆检测合格。
8.2.8.应急状态下，乙方接到甲方通知后应及时供应砂浆，确保甲方正常使用。
延时不得超过2小时，否则乙方赔偿甲方由乙方延误造成一切相关经济损失，同时甲方给予乙方每多延1小时500元的罚款，罚金从乙方砂浆工程款中扣除，乙方无异议。
8.2.9.乙方应确保砂浆供应的及时、连续，延时不得超过2小时，否则每多延时1小时承担甲方工期损失500元/小时，同时赔偿现场因砂浆延迟供应所产生的甲方人工窝工费用。
每月付款前，乙方必须出具甲方项目经理的每次砂浆记录单，延迟或未延迟记录证明，甲方才予以支付当期工程款；如无记录单，甲方拒绝支付。
8.2.10.乙方应该在实际操作时优先保证甲方工程砂浆的供应，如果有（甲方）项目经理管理的工程中出现当月砂浆延迟供应记录二次，甲方有权利按照以上条款扣除相关违约款项外，还有权利延迟支付当月进度款；如果乙方在当月砂浆延迟供应三次超过2小时，甲方有权单方面解除合同。
8.3.乙方应按甲方提出的国家标准范围内的技术要求供应,高于国家标准的特殊要求,甲乙双方另行协商决定。
8.4.乙方有权要求甲方按照《预拌砂浆生产与应用技术规程》（JGJ/T220-2010）、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011）、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209）等规范进行施工。
8.6.不可抗力因素不能正常履行合同时,免除双方违约责任。
9.验收标准、方法及提出异议期限:
9.1乙方应在砂浆龄期到达后七天内向甲方提交《预拌砂浆出厂检验报告》。
9.2.商品砂浆的验收标准,按JGJ/T230-2007《预拌砂浆》等执行。
9.3.在砂浆供应过程中,甲,乙双方如更改约定的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有效的书面凭证。
9.4.砂浆使用中,甲方如发现质量等问题,应在三天内书面通知乙方,甲,乙双方及时协商分析解决,并及时上报有关质监部门。
10.违约责任:
10.1.甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款,如合同一方或双方违约,由违约方承担责任,并参照合同法等有关条款,承担违约金或赔偿经济损失。
10.2.甲方须按合同约定，按时按比例支付乙方（质量合格的）材料进度款和结算款，甲方收到竣工结算报告及结算资料后15天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第16天起按承包人中国人民银行同期活期存款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
10.3.若乙方非因不可抗力不能完成工程施工的，甲方有权扣除未向乙方支付的工程款，且向甲方支付合同价款的20%的违约赔偿金，并向甲方赔偿由此造成的工程延期的间接损失。
10.4.因乙方产品质量原因造成甲方直接或间接经济损失，由乙方负责赔偿。
11.争议解决:
本合同在履行过程中如产生争议,甲,乙双方应友好协商,协商不成的,可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
12.合同生效：
本合同自双方代表签字,加盖双方法人章或合同专用印章生效,如有未尽事宜,须经甲,乙双方共同协商,另行签订补充协议。
13.本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
14.合同组成附件
附件1砂浆抽检确认表
附件2廉洁合作协议书
附件3授权委托书
附件4工程进度款工资支付承诺书
附件5安全生产专项协议
甲方（签章）:
乙方（签章）:
公司经理:
法定代表人:
签约代表人：
签约代表人：
联系电话：
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
附件1砂浆抽检确认表
序号
苑区
楼号
户型
使用部位
砂浆型号
使用时间
车票砂浆量
实际检查砂浆量
检查人签字
1
砂浆公司签字确认：
项目经理确认：
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