市政工程造价阶段性实践报告共28页.docx

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市政工程造价阶段性实践报告共28页

市政工程造价阶段性实践报告

[模版仅供参考，切勿通篇使用]

　　工作报告

一:

工程造价实践报告　　

　　工程造价实践报告　　

　　摘要：

实践、实习是毕业的重要环节，也是我们最后的冲刺阶段，更是积累工作经验的重要阶段。

它让我们把理论和实践结合起来。

是我们从理论走向实际、从课堂走向工作的重要坡道。

为减少自己将来踏入社会的一些盲目性，让自己今后的工作道路更加通畅。

　　20xx年3月15月至4月15日一个月期间，我在济南正义工程造价咨询有限公司实习。

公司主要承担编制审查建设工程的施工图预算、工程结算、代编代拟招标工程、标底咨询服务等工作，乙级资质单位。

这是第一次正式与工程造价专业接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。

每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，绝不草率敷衍了事。

对自己，对工作，对学校的声誉负责。

成为一名能为社会做出贡献的有用之人，我们的肩上开始扛着责任。

在此期间云南盈江发生了地震，多少楼房倒塌，多少人掩埋，一切瞬间化为乌有；随后日本也发生了特大地震，强度是08年四川大地震的30倍，虽然震级高、破坏力大，但人员的伤亡却只有四川大地震的三分之一。

作为一名建筑工作者，我们不仅仅是悲痛或无语，还有更大的责任。

我以生命的名义承诺，我一定做一名诚信、负责的建设者，绝不建“豆腐渣”工程。

　　我在实习过程中有不少的收获,实习结束后有必要好好总结一下。

在预算部领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。

在实习期间，我时　　

　　刻严格要求自己，吃苦耐劳，努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。

使自己得到更多的锻炼。

　　实习中我主要做了看图纸、熟悉规范、定额、做简单的单项造价（预算）、标书和在施工现场做材料员等实践。

现在回头看，我还是做了很多工作。

首先我简单的汇报一下，刚进公司我对规范、定额做了再次温故，详细的看了几个工程的投标过程，编写了一份标书。

为了能更明白的了解设计者的设计原理，我将办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。

看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。

然后我算了某个工程一部分的工程量，又对现行的工程进行了核量，虽然没有被采用只是试算。

但我发现随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。

在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的。

我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。

遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

但也是有很大收获。

　　之后我也下工地进行了实践，在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大；也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。

有时我空出一部分时间观察施工过程。

该工程是框架剪力墙结构，目前在基础施工中。

　　我对其钢筋和基础桩做了深入了解。

如切割，坡口加工，断桩情况等。

为防治断桩的主要措施是混凝土浇注过程中，应随时控制混凝土面的标高，提升要准确可靠，并严格遵守操作规程。

严格确定混凝土的配合比，混凝土应有良好的和易性和流动性，坍落度损失应满足灌注要求。

我在工地还做了材料员。

不过我只是简单负责结构材料领发，根据工长签发的领料单，在额度范围内发料，并做及时记录。

这次实习对我来说是受益非浅的.我就快毕业走向社会了,相信这次实习对我日后参加工作有帮助.　　

　　通过毕业实习这一个月期间，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。

培养了独立进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，充分展示自我的个人价值和人生价值。

为实现自我的理想和光明的前程努力。

为将来自己走创业之路做准备。

二:

工程造价专业综合实践报告　　

　　专业综合实践报告　　

　　我参加的假期实习是在同学的介绍下在湖南的八方财富广场工程项目部从2月6日开始的，主要就是跟着他们的造价员进行学习，该项目为15层的小高层住宅项目，建筑面积约5000平方米，在这个过程中跟他们学习施工及预算过程中应该注意的地方和工作中经常用到的软件，如Excel和CAD，虽然说自己以前学过，但是现在看自己学的还是不够。

在期间也了解一些关于造价领域的国内外发展的现状。

　　从总体上说，工程造价管理就是要加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。

　　工程造价管理的基本内容是合理地确定和有效地控制工程造价。

　　合理确定工程造价指在工程建设各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、发承包合同价、工程结算价以及竣工决算。

合理确定工程造价是有效控制工程造价的前提和先决条件。

没有工程造价的合理确定，就无法进行工程造价的有效控制。

　　工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展趋势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑业企业的经营效果。

　　工程造价管理贯穿于工程的各个阶段，在各个阶段有着不同的体现，但都起着举足轻重的作用。

　　工程建设前期要提出项目建议书，进行可行性研究和项目评价，在此基础上研究是否建设，并且需按国家规定经过必要的审批、核准或备案程序。

无论是基本建设还是房地产开发项目，正确的决策是保证投资效果的关键之一。

投资估算是项目决策的重要依据，是投资管理与造价控制的起点。

　　建设项目经过决策立项之后，进入勘察设计阶段。

设计阶段是建设项目由计划变为现实的具有决定意义的工作阶段，是确定工程价值的主要阶段。

设计阶段造价控制的主要任务是通过收集类似工程造价数据和资料，编制与审核设计概算，开展价值管理、技术经济分析等活动，提出改进意见，优化设计，满足建设单位对建设项目经济性的要求。

“概算确定投资”，设计概算是反映设计的质量和　　

　　经济性的重要文件，概算造价是工程建造费用控制的限额。

国家规定，建设项目在报批初步设计的同时要报批设计概算。

做好工程造价管理必须加强设计概算的管理。

　　工程量清单计价是我国改革和完善工程价格的管理体制的一个重要的组成部分。

工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，它以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。

　　工程量清单计价的基本过程可以描述为：

在同一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。

　　采用工程量清单招标应注意以下问题：

　　①招标文件是造价控制的关键　　

　　招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。

一个完美的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控；一个不全面的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔，其结果会突破预算，失去当初招标投标的意义。

例如有关图纸外增加工程如何结算的问题，如果招标文件没有提到，或者说得比较含糊，那么在竣工结算时就会引起增加工程部分是执行投标单价，还是另外协商单价的争议。

类似这样的文件漏洞，往往成为投标单位追加工程款的突破口，招标人容易陷入投标单位先以低价中标，然后再大幅度调增造价的圈套。

　　②工程量清单是造价控制的核心内容　　

　　工程量清单作为投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。

在现行招标投标制度下，多数业主委托有相应资质的中介机构编制工程量清单和相应的标底。

工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。

在审查投标单位报价时，应克服只　　

　　看总造价不看每项单价的思想，因为实际上总价符合要求的，并不等于每一项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。

投标单位通常在保持总造价不变的情况下，将变化较小的项目的单价降低，将变化较大的项目单价增大，这样在竣工结算时，可以成功地达到追加工程款的目的。

另外也要克服只看单价不看相应工程量的弊病，工程量大的单价要重点研究，并应充分利用第一阶段收集到的工程价格数据.对其进行对比分析，区分哪些报价过高。

哪些报价过低，必要时可运用回归法确定合理报价。

还要克服只看单价不看工作内容，不看施工方案，不看工作要求的缺点。

　　标底是业主对招标项目投资的预测，是评标人判断投标报价是否合理的主要依据，由业主或业主委托的造价咨询机构编制。

在实际投标中发现，业主编制标底时较难考虑施工方案技术措施对造价的影响，对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件，容易与市场造价水平脱节。

由于标底是评标的重要标准，不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理，降低其中标的机会，给评标结果带来不利影响。

在一定社会背景下，围绕标底甚至产生钱权交易，滋生投标过程中的腐败行为。

无标底评标方法可以避免这些问题，使评标结果更趋于公平、公正、合理。

无标底评标是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价（评标基准价），并以此作为评判各投标报价的依据。

　　无标底招标的评标定标通常分为最低评标价法和综合评定法。

　　①最低评标价法是指投标人的投标能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审后报价最低者中标的评定标方法。

　　采用最低评标价法的，通常按下列程序进行:

　　1）对投标文件进行符合性鉴定。

投标文件应实质上响应招标文件的要求，应与招标文件所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。

评标委员会对实质上不响应招标文件要求的投标予以拒绝。

　　2）对投标文件的技术标进行评估。

评标委员会对投标单位所报的施工方案或施工组织设计、施工进度计划、施工人员和施工设备的配备、施工技术能力、以往履行合同情况、临时设施的布置等进行评估，按合格与不合格两个标准评定，不合格的投标被拒绝。

_。

　　3）对投标报价进行评估。

评标委员会对确定为实质上响应招标文件的要求和技术标合格的投标进行投标报价评估。

在评估投标报价时应按招标文件的有关规定进行校核后，确定评审报价，并按由低到高的顺序依次排出名次。

　　4）对报价答辩结果进行评定。

评标委员会对报价最低的投标人进行报价答辩，认定报价不低于成本后，即确定该投标人为中标单位，如被认定为属于低于成本的报价，则评标委员会有权否决其中标资格，并依次对下一名次投标人进行报价答辩，最终确定中标单位并写出评标报告。

　　②综合评定法是指投标人的投标能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人中标的评定标方法。

综合评定法通常采用以计分为基础的评定方式。

评定内容由技术标、商务标和项目班子配备三部分组成。

按工程类别不同设定三部分的权重，总分值为100分。

其中：

技术标的权重为30%-60%，商务标的权重为30%-60%，项目班子配备权重为10%-30%。

根据国内招投标的现状，为杜绝投标人相互串标、哄抬标价或低于成本价中标，在今后一段时期内应保留有标底的做法。

但评标方法应