深化设计说明篇Word文档格式.docx
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3.1.电气系统深化设计思路：
9
3.2.变频恒压供水设计方案：
10
3.3.采暖、通风空调系统图纸深化设计思路：
13
3.4.给排水系统深化设计思路：
17
3.5.机电综合深化设计实例：
18
第24页共26页
深化设计及技术说明篇
一.前言
根据本工程为xxx核心区域的一个办公、商业综合性写字楼，对机电各系统的深化设计要求也将更加高。
只有通过对各系统的最为合理的优化，加上具有真正的施工、管理实力的队伍，才有保障真正能为奥体文化商务核心区域塑造一个精品的办公、商业综合性写字楼。
现就对本项目的具体实际情况，特提出如下部分优化方案，更为具体、详情的优化方案，我们将会在项目实施过程中逐一列出以供业主、设计及各相关单位共同商酌。
我们有信心、更有这个能力保证为业主递交一份满意的答卷。
二.深化设计概况
本工程为总建筑面积约14.52万平方米。
地上建筑面积8.8万平方米,包括裙房部分和2个塔楼。
其中A#楼建筑高度95.7米，B#楼建筑高度99.7米。
裙房首、二层为餐饮和商业，塔楼三层为预留数据中心，三层以上为办公。
地下建筑面积5.72万平方米，地下共四层，局部设置夹层。
主要功能为汽车库和设备用房，地下三层和地下四层局部为人防，包括4个防护
单元，战时为物资库和二等人员掩蔽所。
地下一层包括商业和餐饮。
其中：
1）设计单位：
中国中建设计集团有限公司
2）顾 问：
美国Skidmore，Owings＆MerrillLLP中国建筑科学研究院建筑设计院
柏诚工程技术（北京）有限公司美国EMSI环境管理咨询有限公司
工程内容包含：
生活给水系统、生活热水系统、中水给水系统、生活排水系统、雨水系统、采暖系统、空调系统、通风系统、防排烟系统、人防以及相应冷冻站及换热站等系统、照明及动力配电系统、照明系统、防雷接地系统。
系统概况详见技术标章节内容介绍。
专业设计
系统优化
系统计算
系统原理图
预留预埋综合留洞图
机电综合图
专业平面图
二次墙体留洞图
三维管道图
设备基础图
机房大样图、节点详图
机电末端追位图
竣工图
设计变更（深化图修改图）
卫生间大样图
图面质量
管线布置
专业性
协调性
1.文字、尺寸、标注为标准形式
2.标准图层，便于分专业分系统进行操作
3.专业管线颜色，线性，宽度要求明确
4.使用相同标准的图例
5.比例适当，布局合
理，不浪费图纸空间
1.合理排布管线，无冲突，满足吊顶标高
2.无吊顶区域通过管线综合，尽量增加使用空间高度
3.定位、标高清晰准确，满足安装和工序要求
4.设备安装便于操作维修
5.管线布置整齐，美观
1.系统完整正确
2.平面、系统图一致
3.发现并修正原设计错误或不足指出
4.专业管线满足设计及规范要求
5.设备参数、选型，管线参数确定满足使用功能
要求
1.机电各专业管线布置与建筑、结构装修充分协调
2.机电末端与装修保持一致
3.水暖设备电气参数与电气专业图纸一致
4.水、暖、电系统，设备自动控制与弱电协调
5.与专业分包工作接口完整对接
通过对各系统管线的布置进行综合设计。
既满足各专业技术要求，又使各系统管线合理布置，为施工、运行、使用、管理及维修创造有利的条件。
综合图纸布置的基本原则：
平面不重合；
垂直不相交；
小管让大管；
有压管让无压管（有坡度要求的管）
深化设计部
设计总监
技术总负责
暖通空调
给排水
建筑电气
设计工程师
责任工程师
绘图人员
²
机电工程的图纸深化是保证工程顺利进行、按时完工和保证工程质量的关键所在。
根据项目合同及业主要求，为满足现场施工和成本控制的需求，也是国内建筑市场发展需要的基本要求。
通过对施工图纸的深化设计及各专业综合管线图的绘制，避免各专业分包单位、各专业施工相互干扰的现象，有利于整个工程顺利进展。
第一次革命
第二次革命
手绘 CAD BIM
甩图板 二维到三维
使用建筑工程行业中基于BIM理念开发的AutodeskRevitMep三维设计软件，通过这套软件特有的强大功能。
参数化设计、系统分析计算、“一处修改，处处更新”、三维模拟检查碰撞以及协调工作等功
能，大大提高深化设计的准确性，提高了深化设计的工作效率，降低成本。
特别是通过AutodeskRevitMEP的碰
撞检查功能，对各设备机房及管道密集部位进行三维模拟检查碰撞，可以更加直观、形象地解决设备及管道的排布。
大大提高了设计准确性，提升设计效率，减低成本。
根据深化设计的实效性、施工方法和工序选择的正确性，再通过样板区的验证和改进，真正达到缩短施工时间，提高施工质量，降低施工成本的目的。
a）通过AutodeskRevitMep三维软件对各类设备机房的处理：
对各类机房的
设备及管道进
行合理的排布
可以确保系统的
正常运行以及操
作维护的便捷
b）通过AutodeskRevitMep三维软件对管道密集部位的处理：
对管道密集部位进行合理的排布，保证管道满足系统施工要求的前提下，走向、布置更加美观、合理。
c）选定管线密集，施工难度较大的部位，绘制节点三维视图。
以下三维图纸为地下室风管与空调水系统管道利用三维软件碰撞功能的应用实例：
管道碰撞问题处理前
水系统管道与风
管交叉碰撞警报
管道碰撞问题处理后
水系统管道与
风管交叉碰撞警报处理结果
深化设计工程师认真熟悉消化施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施的位置、外观尺寸等。
各专业在熟悉消化图纸的过程中，对一些局部设计不完善、管线位置不明确、图纸标识不清楚的问题，逐一详细记录。
由深化设计工程师组织各专业责任工程师，对图纸中有疑问的问题进行整理，并内部自审。
自审完毕后，由业主组织设计单位、监理等共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为配合设计进行图纸深化的依据。
在充分熟悉现场具体施工情况和与设计单位沟通的前提下，对工程的设计图纸不仅仅进行一般意义上的深化，而且在深化的基础上结合结构的特点、装饰要求的安装空间等，按照先大后小，主次分明、层次清晰、排列整齐、布局合理等原则，进行实地测量、计算和修改，做出切实可行的综合施工图，经各单位的审核后对图纸进行综合优化，最后形成功能满足、布局科学合理的深化综合施工图，为创优工程创造先决条件。
1）AutodeskRevitMEP软件的制图流程：
分析设计院图纸，进行工作准备
建立各专业建筑信息模型（BIM）
参照设计院图纸，应用AutodeskRevitMEP建立建筑、
给排水、电气、空调专业的三维信息模型
分专业进行系统优化
用AutodeskRevitMEP系统检查功能，对给排水、电气、
空调专业进行系统检查、优化
管线排布分析机电碰撞检查
用AutodeskRevitMEP碰撞检查功能及漫游检查功能，
对各专业综合排布方案进行检查，列出碰撞清单
调整管线位置，解决碰撞问题
用AutodeskRevitMEP的协同工作模式，对给排水、电
气、空调专业综合排布方案进行调整，解决碰撞问题
确定管线排布方案，绘制施工图
利用AutodeskRevitMEP的出图功能，可绘制任意角度、
位置的剖面图，根据需要绘制三维图供施工人员参考
对施工人员进行图纸交底及验证
利用AutodeskRevitMEP的三维可视特性，可提供大量
的三维图及剖面图，直观地对施工人员进行技术交底
2）AutodeskRevitMEP软件的应用实例：
空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等需保温，深化设计时应考虑保温层厚度，预留合适的保温空间。
喷淋横干管上要接出支管以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。
走廊送回风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等布置应统一协调，避免相碰。
一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以保证装修效果。
喷头与空调送风口有一定的距离，以免影响喷头的响应时间。
强、弱电桥架之间宜有一定间距，以免互相干扰。
有条件时，可分别布置在走廊两侧。
各专业支、吊架尽量采用综合支、吊架，节省材料，布置美观，把支、吊架占用的空间也要反映在深化图纸中。
各专业之间的详细接口方案要充分考虑，尤其是设备与弱电之间的通讯协议等问题。
详细绘制安装大样图，表现机房内设备的安装位置和安装方式。
三.具体针对性深化设计方案
在保持设计意图不变的基础上，依照相关专业的设计、施工规范，结合设计人员自身经验进行深化设计。
室内综合机电工程深化设计的基本原则为：
1）先大后小原则，即：
先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。
遇管线交叉时，应小管避让大管，因小管所占空间位置较小，造价相对较低且易于安装。
2）有压让无压的原则，即：
有压管道避让重力流管道。
有压管道在外加压力作用下，介质克服沿程阻力沿一定方向流动，给水管道、消火栓管道、喷水灭火管道、热水管道、空调水管等均为有压管道。
重力流管道内介质仅受重力作用，由高往低流。
污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道属于重力流管道。
其主要特征是有坡度要求且排放水流杂质多，容易堵塞。
因此力求水平管线短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。
管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。
3）冷水管让热水管。
因热水管如果连续调整标高，易造成积气等，并且热水管道保温造价较高。
4）电缆（动力、自控、通讯等）桥架与水管宜分开布置或布置在其上方，以免管道渗漏时损坏线缆造成事故。
如必须在一起敷设，电缆应考虑设防水保护措施。
5）附件少的管道避让附件多的管道。
这样有利于施工操作和维护及更换管件。
6）各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是线槽或电缆在上，水管在下；
热水管在上冷水管在下；
风管在上水管在下。
尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉，使安装维修方便，降低工程造价。
机电各系统总体设计方案已经在施工组织设计中详尽描述，本章是对各系统局部作出的深化思考和建议。
1）电气系统元器件及电线、电缆规格型号与用电负荷的计算匹配。
2）变频恒压供水系统的参数计算及设备选型。
3）复核各专业分包供电负荷及接驳点的衔接，以及与消防联动信号参数的对接。
4）从总承包的角度协调各电气井及配电间内根据各专业箱体的几何尺寸进行综合排布及合理性的布置。
5）采暖系统锅炉等设备的
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