建筑劳务分包合同范本Word格式文档下载.docx

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曹妃甸大学城商业中心工程

工程地点：

唐山市曹妃甸建筑面积：

32000平米

分包范围：

本工程施工图纸范围内的二次结构；

砌筑（配合建筑、通风、水暖电、设备施工图纸范围内的管线预留预埋、灯、器具安装等相关内容项目施工等）。

劳务作业内容：

施工测量放线、抄平、砌墙、置筋、（芯柱、报框、过梁、水平系梁、板带）钢筋

加工绑扎、支拆模板、浇筑混凝土、墙体养生、现场计量、埋件、墙根部200mm高混凝土台或实心砖台砌筑、二次结构材料的倒运、施工现场清理、文明施工、过梁混凝土的养护等。

图纸洽商、变更范围内的二次结构施工。

配合水、电、甲方分包专业留洞、修补洞口等施工。

现场文明施工及安全生产措施、设施用工。

劳务作业人数：

承包人根据工程需要向发包人提供管理人员3人，作业人员50人，可根据施工人员的素质及施工条件的需要而随时增减，但施工人数必须满足现场的施工要求，本工程必须是直属队伍施工，禁止转让、转包。

2、合同价款

2.1本工程的合同价款采用每立方包干价计算

2.2本工程的合同价款，除经甲、乙双方书面确认的工程变更以外，不再调整。

2.3采用的，劳务费综合单价为275 元/m.3。

合同暂估价：

200000,元。

（人民币）大写：

贰拾万 元。

（人民币）

2.4合同价款的确定原则和合同承包价款内容的明确：

合同价款的确定原则：

经过甲、乙双方协商一致确认：

本合同价款为固定单价,在约定的风险范围内合同单价不再调整。

实际砌筑方量在办理决算时双方共同确认。

（1）本合同价款按实际砌筑方量乘以综合单价扣减面积超过0.5m2的门窗、洞口来确定办理结算。

（2）与本分项工程有关的范围之内概不发生零用工。

除本分项工程施工合同范围以外发生的零用

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工单价120元/工日；

（乙方必须在三日内以书面形式向甲方提出报告，甲方根据实际发生情况，进行书面签认，超过三天视此零用工未发生）。

合同承包价款内容包括：

2.5劳务费包含内容为：

工人工资、管理费、劳动保护费、各项保险费、辅助材料费、低值易耗材料费、周转材料费用（铁钉、铅丝、绑丝）、中小型机械费、文明施工及环保费中的人工费、利润、税金。

税金在办理劳务分包结算时予以扣除，在劳务承包人向劳务发包人提供施工所在地税务机关开具的发票后，由劳务发包人办理差额纳税后，将税金返还给劳务承包人。

2.6劳务承包人委派的合同价款收取负责人为张永民，身份证号码：

130225197，职务：

项目经理，联系电话：

134735，家庭住址：

河北唐山市乐亭县王。

3、分包工作期限

开工日期：

2015年3月5日

竣工日期：

2015年04月05日

总日历天数为：

30天（最终的开工、竣工日期按业主要求的网络计划工期为准）

4、质量标准

工程质量：

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准，》本工程必须达到质量评定合格等级。

安全文明施工要求：

本工程应达到河北省文明施工标准，其他规定见文明施工协议和施工环保协

议。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附件；

（4）标准、规范及有关技术文件；

（5）图纸及工程量清单；

（6）其他。

6、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）国家现行建筑施工验收规范的标准。

（2）各专业的国家施工规程、规范。

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7、图纸

劳务发包人应在劳务分包工作开工7天前，向劳务承包人提供与分包工程有关的图纸 1套。

8、项目经理

8.1劳务发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：

项目经理，工程建造师（项目经理）证书号BJ0030609。

身份证号码：

1302051。

委托权限：

负责该工程项目全面管理 。

8.2劳务承包人委派的项目经理为，职务：

项目经理，岗位证书号：

6625104478，身份证号码：

。

负责该工程项目全面管理及结算工作。

8.3劳务承包人委派的项目经理必须在施工现场，否则未经许可擅离一天罚款5000元。

9、材料、设备机具、构配件供应

9.1劳务发包人应按照施工计划向劳务承包人提供：

钢材、型材、砼（冬施保温用岩棉被）、砌块、水泥、砂子、墙砖和地砖、腻子、涂料、施工围挡板以及周转材料（脚手钢管、卡扣、油托。

）现场垂直运输设备（具体根据施工方案及现场情况确定，若承包人使用台班数超出按定额工程量统计台班数，超出部分费用在结算中扣除）；

砼输送设备；

一级配电箱。

9.2劳务承包人自行供应或租赁周转材料，包括竹胶板、木方、跳板、安全防护安全网、密目网；

个人安全防护用品、砼养护材料（含测温器具）、成品保护材料以及施工所需全部辅助材料和耗材。

材料保管及看护费用均包含在合同单价内。

9.3劳务承包人自行供应或租赁除甲方供应的垂直运输机械、砼输送设备以外的所有设备及中小型机具，包括钢筋加工机械、电焊机、卷扬机、搅拌机、测量仪器，施工中所需的中小型机具在施工开始前7日内由承包方提供。

9.4劳务承包人应妥善保管、合理使用劳务发包人供应的材料、设备机具及构配件。

因保管不善

发生丢失、损坏，劳务承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的5%。

10、担保

10.1劳务发包人、劳务承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

（1）劳务发包人向劳务承包人提供工程款支付担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

担保方式为：

/ ，担保金额 / ，担保有效期 / ，担保合同作为本合同附件。

（2）劳务承包人向劳务发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

（3）双方约定的其他担保事项：

/ 。

10.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

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11、合同价款的支付

11.1采用立方米包干方式计算合同价款，费用的支付方式为：

完成合同内容的全部工程量后支付其中劳务费总额的70%；

剩余30%在工程全部验收合格后一次性结清全部劳务费。

11.2采用平米包干方式计算合同价款的，每月应结清上月完成的工作量并支付其中的劳务费总额，

其他费用的支付方式为：

/ ，/ 年/ 月日前结清全部款项。

11.3劳务作业工作完成，劳务承包人向劳务发包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的

计价方式，进行合同价款的最终支付。

11.4劳务发包人收到劳务承包人递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

劳务发包人确认结算资料后28天内向劳务承包人支付合同价款尾款。

11.5劳务承包人和劳务发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

11.6劳务发包人必须将合同价款支付给劳务承包人在2.10款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款证明（发票），劳务承包人必须按规定在施工所在地开具发票。

由于劳务发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、现金支付合同价款，或存在其他违规支付行为的，造成后果由劳务发包人负责。

劳务承包人合同价款收取负责人收到合同价款后产生的分配问题由劳务承包人自行负责。

12、违约责任

12.1当发生下列情况之一时，劳务发包人应承担违约责任：

（1）劳务发包人违反本合同第11条的约定，不按时向劳务承包人支付合同价款；

（2）劳务发包人不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的；

（3）劳务发包人不能提供足够的工作面，造成窝工的。

12.2劳务发包人不按约定核实劳务承包人完成的工程量或不按约定支付合同价款，应按劳务承包人同期向银行贷款利率向劳务承包人支付拖欠合同价款的利息，并按拖欠金额向劳务承包人支付每日

/‰的违约金。

12.3劳务发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，应向劳务承包人支付违约金 / 元，劳务发包人顺延延误的劳务承包人工作时间。

12.4当发生下列情况之一时，劳务承包人应承担违约责任：

（1）劳务承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向劳务发包人支付违约金2000元，最高不超过合同总金额的5%。

（2）劳务承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，劳务发包人可以要求劳务承包人返工，劳务承包人无法完成的，劳务发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由劳务承包人承担；

由此给劳务发包人造成损失的，劳务承包人应向劳务发包人支付违约金五万元，最高不超过合同总金额的

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5%。

延误的劳务承包人工作时间不予顺延。

（3）劳务承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务发包人支付违约金五万元，最高不超过合同总金额的5%。

12.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

13、合同份数

本合同正本两份，具有同等效力，由劳务发包人和劳务承包人各执一份；

本合同副本五份，劳务发包人执三份，劳务承包人执一份，劳务发包人负责向行政主管部门备案一份。

14、补充条款：

14.1履约保证金：

（1）劳务承包人在合同签订前5天以内向发包人交纳履约保证金壹拾万元整；

（2）发包人应在合同履行完毕后3个月内将履约保证金无息退还给承包人。

（3）若发包人在本合同履行过程中出现本合同约定的任何一项违约行为，承包人有权直接从履约保证金或当期工程款中扣除违约金。

14.2劳务承包人承诺：

（1）因业主原因或不可抗力等非劳务发包人原因造成工程停工、窝工的，劳务承包人不追究劳务发包人任何经济责任；

（2）因承包人自身原因造成工程停工、窝工的，承包人应自行采取措施积极追赶工期，但必须保

证工程质量符合合同约定的标准，所发生的一切费用均由承包人自行承担；

（3）在本合同签订前，劳务承包人承认已对各种技术措施已有详细方案、对现场环境作了充分、深入地了解；

对可能出现的政策变化、税率变化、费率变化、工资水平变化、成本变化等多方面因素作了定量的评估，由上述各种风险引起的费用，劳务承包人均应自行承担。

（4）执行劳务发包人的相关管理方面的规章制度。

14．3劳务承包单位及管理人员相关规定：

（1）劳务承包人对与其确定劳动关系的施工管理人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，符合国家法律法规有关的规定。

（2）劳务承包人在签订劳务合同时，必须提供企业资质证书、营业执照、安全资质、劳务人员的

花名册（承包人加盖单位公章）。

承包人需将其劳务人员登记造册（须写明姓