大足县房地产市场深度调研报告（上）Word文档格式.docx

大足县房地产市场深度调研报告（上）Word文档格式.docx

《大足县房地产市场深度调研报告（上）Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大足县房地产市场深度调研报告（上）Word文档格式.docx（29页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

52′之间。

东连铜梁县，南临永川市，西接荣昌县，北依潼南县、四川省安岳县。

西距成都市269公里，东离重庆市80公里。

县东南部为低山，最高海拔934米，中部为浅丘带坝，西北部为深丘。

全县辖24个街镇， 242个行政村，50个居委会。

幅员面积1399平方公里，耕地面积68万亩。

大足处于重庆“一小时经济圈”内。

3、历史沿革

公元701年，中国历史上唯一的女皇帝武则天将其建立的周王朝的年号定为“大足”，谓

“大足天下，天下大足”之意。

57年以后（公元758年），她的曾孙唐肃宗颁令设置大足县。

历史上因“有海棠而独香”的传说，故有“海棠香国”的美名。

唐末至宋末，为昌州府和潼川

府治地。

明洪武十年改属重庆府。

清末民（国）初属重庆府、川东道。

民国24年（公元1935年）属四川省第三行政督察区。

解放后，先后隶川东行璧山专区、四川省江津专区、永川地区。

1983年永川地区撤销隶属重庆市。

唐末昌州刺史、静南军大使韦君靖在龙岗山开建永昌寨，开创北山石刻。

南宋名匠赵智凤在宝顶山用毕生精力建造宝顶山石刻。

元顺帝至元3年（公元1337年）韩法师起义，称“南朝赵王”。

明嘉靖44年（公元1565年）蔡伯贯起义，建国号“大唐”，号“大宝”。

清光绪年间，余栋臣三打教堂，两次起义反洋教。

清宣统3年（公元1911年）张桂山组织保路同志军进县城，宣告大足独立，并攻克富顺，被推为富顺都督。

1928年2月，中国共产党大足县支部成立。

1949年12月13日大足解放。

此外，还有南宋杨甲著《六经图》中之《十五国风地理之图》是世界上最早的刊印地图；

反清革命者、黄花岗七十二烈士之一饶国梁；

中国工农红军高级将领唐赤英（红三军代政委）。

4、土地资源

全县土地资源1390.8平方公里，折合为208.62万亩，人均占有土地2.3亩，低于全国人均8.7亩的水平。

属人多地少，垦殖系数高，后备资源不足的县。

垦殖系数为32.6%，耕地面积为114.35万亩，土质较好，99%的土壤为水稻土、紫色土。

全县森林覆盖已达31%，成片林23167.1公顷，活立木蓄积量608691立方米，林相结构由单一的用材林向经济林、防护林等多元结构发展,为市级基本绿化达标县。

5、水利资源

大足地处涪、沱两江的分水岭。

境内共有溪河239条，总长度985.8公里，主要河流有濑溪河、窟窿河、怀远河，境内总长度152.8公里。

全县多年平均水资源总量为56949万立方米，其中：

过境水资源量2964万立方米，地表水资源量49806万立方米，地下水资源量4179万立方米。

大足县绕城而过的是濑溪河，除了能够起到河水自净外，其自然风貌较好，加上政府大力对河岸开敞式公园的打造，对于房地产的开发来讲，是大足优美的亲水人居环境的独特优点。

6、矿产资源

全县已探明的矿产资源主要有锶矿、煤炭、天然气、页岩、石灰岩、石英砂岩、陶瓷粘土等21种，开发较好有煤和锶矿，已探明煤的储量为4900万吨。

锶矿属稀有金属，由天青石和菱酸锶组成，品位较高，最高达90%，探明储量为

46.6万吨（资料显示，实际资源量约400万吨位）。

造就了独特的大足锶矿化工产品系列，红蝶鍶盐化工就是一个典型的矿产品加工企业。

7、旅游资源情况

大足县古号“海棠香国”，境内古迹众多，旅游资源得天独厚，人文自然景观达80多处。

重庆市唯一的世界文化遗产—

—大足石刻，凝练岁月之精华，包融中外之文明，其作为世界八大石窟相之一，被誉为“中国四大石窟之首，历史文化尘埃落定之地”。

与之相辉映的玉龙山国家森林公园、龙水湖国家级水利风景名胜区，风景秀丽，怡情怡性。

玉龙山古木参天，峰回路转，有“植物活化石”的桫椤树堪称人间奇迹。

龙水湖湖水清澈，珍禽栖息，108个自然小岛与碧波荡漾的湖水相依

相偎，湖面清烟缭绕，灵动缥缈，宛若仙境。

全国知名的非物质文化遗产——万古鲤鱼灯与中敖火龙表演绚丽多彩，动感十足，精彩壮观。

到2010年末、大足拥有：

中国首批甲级旅游开放县、中国首批AAAAA级景区、中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国文明示范区、中国卫生城市、中国范例城市、重庆市最佳旅游景区等众多城市名片。

※大足石刻简介

大足，唐乾元元年（公元758年）建县，以其境内大足川（今名濑溪河）而得名，蕴含“大丰大足”之意，古为昌州州治近400年，今属重

庆市辖县。

大足石刻是县内102处摩崖造像的总称。

其中75处列为各级文物保护单位，国家级有宝顶山、北山、南山、石门山、石篆山；

市级有尖山子、妙高山、舒成岩、千佛岩；

县级有峰山寺等66处。

造像1030龛（窟），约5万余尊。

内容以佛教为主，道教次之，余为佛道合一、佛道儒三教合一、历史人物、供养人（又名功德主）等造像；

碑文、颂偈、题记10万余字。

雕刻类别主要是高、浅浮雕，少数圆雕，极个别阴线刻。

大足石刻始于初唐，兴于晚唐、五代，盛于两宋，余绪延于明、清、民国，经六个朝代，约1300年。

形成两个造像高潮、两个中心地带（一是晚唐五代的北山造像；

一是宋代的宝顶山造像），学术上可分四个时期（唐前、后期；

前、后蜀期；

北宋、南宋期；

明、清、民国期）。

开创了中国宗教石刻艺术的一个时代－“大足石刻时代”

（雕塑大师刘开渠语）。

大足石刻之崛起，有其外部条件和内部因素。

“安史之乱”后，全国经济重心南移，巴蜀相对安定，成为经济繁荣的地区，入宋以后更是如此。

经济的发展为文化、艺术、宗教的发展提供了良好的社会环境。

大足地处巴蜀地缘文化交汇之处，其农业、手工业、商业繁荣昌盛，9世纪末至公元1250年间，大足无大的战争，“内如世外桃源，外有战乱刺激”，人们有产生造像求神保佑的愿望。

晚唐

至宋有当地长官韦君靖、任宗易等的提倡、组织以及外地官员冯揖等捐资造像；

有僧人赵智凤以一代宗师之坚毅营造宝顶山道场，等等，使大足石刻得以延续建造，渐具规模，走向顶峰。

大足石刻是一部古典大百科全书，无论在宗教、文学、艺术、历史、哲学、科学、建筑、民俗等诸多领域，都具有极高的价值。

它是佛教文化与中国传统文化融合的杰作。

大足石刻最明显的特征，就是宗教的人间化，这种人间化集中反映在中国化、地方化，及儒、佛、道入世与出世思想的交融。

神像人化，是造像的外部特征。

我们在大足石刻中见到的菩萨、佛等造像，都能强烈地感受到是巴蜀人的形象反映，增加了一种神人间的亲合力。

镌刻者虽然受着宗教仪轨的制约，但是，其造像无不是现实生活的折射。

世俗化、生活化、大众化，使深奥难懂的教义，通过浅显的图像表现出来。

大足石刻除宝顶山道场为主持僧人募化集资开凿外，大多数是信众捐资求神灵保佑而镌造，并刻像入龛。

这样挤入神龛之历史人物，供养人（捐资者）在大足石刻中大约1000人左右，这在全国石窟中是罕见的。

中国早期石窟及西北、华北、中原地区石窟镌匠画师留名甚少，而大足石刻中留名却多达

46位（宋代28位，明清18位）。

这不仅是研究民间工艺大师的珍贵资料，也丰富了石窟史的内容。

工匠留名消除了“古印度的造像都无作者姓名，归之于仙人所出，神力所为”的迷信，也是人的主体意识增强的佐证。

大足石刻是儒佛道三教合一，是不可多得的造像。

不仅在造像区域有佛道同处（石门山），也有儒佛道同处（石篆山）。

甚而有儒佛道同龛（妙高山2号）。

这是与宋代理学兴盛，巴蜀又

是理学重要地区并形成蜀学而相合拍的。

宝顶山大佛湾虽是佛教造像，但一方面讲儒家入世思想“孝养”学说，一方面又讲佛教的业力果报出世求净土。

“三教合一”是佛教日益中国化之必然历史趋势，而大足石刻则是其最突出的最有代表性的典型例证。

大足石刻的造像题材，也充分体现人间化的进程。

87类题材中有：

经变；

佛、菩萨；

明王；

天王、护法神；

佛教史迹；

瑞相图；

道教神系诸神；

儒家人物；

民间传说诸神；

历史人物、供养人；

神兽、器物、山水等。

其中观音、地藏、西方净土变、牛王菩萨、七佛、千佛等13种题材是大足石刻人唐至明、清长盛不衰的。

道教、儒家与世俗之神占造像的近20％，这是其它地区石窟不能相比的。

300多尊20多种观音，占佛经所提出的种种观音名讳的2／3还多。

92头水牛的造像，更为别处罕见。

从这些题材特点可看出，宗教神化世界乃是人间世界的幻化，也说明了佛教与当地民俗风情、生产劳动和生活的融合。

大足石刻在艺术形式和风格方面，有别于西北和中原的早期石窟。

不但有中华 民族自身的审美意识，更具有巴蜀文化的地域特色，既有雄浑的阳刚之气，又有世俗情趣的婉约之美。

大足石刻是世俗生活的画卷，是古代社会的缩影。

大足石刻集石窟艺术之大成，题材广泛，雕刻精湛，保存完好，是我国晚期石窟艺术的代表。

新千年到来前夕，继敦煌石窟之后，大足石刻被列入世界文化遗产名录，这标志着中华民族这一艺术明珠为世界瞩目，更加闪耀着民族艺术的光辉。

8、大足基础设施情况简介

8-1、供水

截至2009年底，已建成水库112座，其中：

中型水库3座，小

（一）型17座，小

（二）型92座。

正在建设的国家级水利重点工程——玉滩水库，总蓄水量达1.5亿立方米；

县自来水有限公司具备二级资质，日供水4万立方米，水质符合国家饮用水标准；

日处理能力为3万吨的污水处理厂1处。

8-2、供电

已实现国家大电网和县级电网相结合，农村电网改造全面展开，全县有220kv变电站1座、

110kv变电站2座、35kv变电站9座，正在规划建设220kv变电站1座、110kv变电站2座，电力资源充足。

8-3、供气

全县建有配气站6个，由蜀南气矿和县内20多座气井联网送气，日供气总量达10万立方

米。

8-4、交通

成渝铁路、成渝高速公路穿境而过，大邮路、龙铜路、龙花路、大安路、大荣路、中塘路等高等级公路构成了四通八达的干线交通网络，全县公路总里程达2200公里；

已纳入规划的武胜—潼南—大足—荣昌高速公路、即将动工的成渝城际高铁、将于2012年建成通车的成渝复线高速公路横贯境内，是成渝两地重要的交通枢纽。

8-5、通信

我县荣获了“2009年度中国农村信息化领先地区”称号，目前“农信通”已实现镇街覆盖100%，行政村覆盖86%；

移动实现了行政村“村村通宽带”，电信3G网络覆盖了全县主要街镇。

截至2009年底，全县移动电话用户达41.5万户，普及率达54%；

固定电话用户达8.95万户，普及率达12%；

宽带接入户数达2.6万户；

通信网络覆盖率达到100%。

8-6、医疗

卫生医疗机构健全，全县有县级医疗卫生机构5个，中心卫生院9个，乡镇卫生院14个，地名卫生院、门诊部42个，社区卫生服务中心2个，社区卫生服务站11个，村卫生室242个。

有全国二级甲等综合医院1所、二级甲等中医院1所、二级甲等妇幼保健院1所，全国一级甲

等医院9所。

医护力量雄厚，医疗设施完善，建立起了一个能满足全县人民基本医疗保健需求的卫生服务网络。

8-7、教育

教育欣欣向荣，“科教兴县”战略促进了科技教育事业不断发展，积极争创市级示范高中，国家级示范中职学校，现