居住区规划设计——经典案例集文档格式.doc

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30亿年前开始有生命，

1500万年前开始了人类的发展。

原始社会---狩猎、采集，有穴居、巢居，以游猎为主

旧石器晚期---相对定居、土窑

中石器时代---部落居民点

新石器时代中期---农业革命

（第一次社会大分工---农业/畜牧业）

7000BC.-4000BC.---土地耕作者居民点，

第二次社会大分工---手工业从农业中剥离出来

第三次社会大分工---商品、货币交易、商人

4000BC.-3000BC.---城市产生---城市革命，文字---城市

L.沃思（L.Worth）

城市是一个相对较大，密度较高，由不同社会阶层的个体组成的永久性的定居点。

斯皮罗.科斯托夫（SpiroKostof）

城市是由居住在城市里的人们及其生活、生产空间组成的。

不同人群对城市的不同定义

■历史学家：

城市是一部用建筑材料写成的历史教科书

■政治学家：

城市是政治活动的中心舞台

■教育学家：

城市是培育人才的大学校

■社会学家：

城市是人口密集的社区，是一种生活方式

■人口学家：

城市是非农业人口密集的劳动场所

城市是多种建筑形式的有机空间组合

■生态学家：

城市是自然、社会和经济的复合人工生态系统

■经济学家：

城市是密聚和系统形态的生产力，是经济活动

的中心

■地理学家：

城市是人口和物质高度集中的特定地域

■建筑学家：

■城市规划者：

城市是由各种有关的物质要素和设施在特定

地域的有机统一体，是人类政治、经济、社会、

文化、科技发展的集中体现。

城市如何发展？

从其胚胎时期的社会核心到它成熟期的复杂形式，以及衰老期的分崩离析，总之，

发展阶段应有尽有，很难用一种解释说明。

城市是人类聚居的一种形态，居住始终是城市重要的功能之一。

居住区规划的主要内容

居住是城市的第一功能

《雅典宪章》

居住是城市的第一个活动

现在城市的居住情况：

城市中心区的人口密度

太大，过度拥挤，生活环境

是非常不卫生的，居住区因

工业化而在城市中布局不合

理，种种危害卫生与健康的

因素也未被考虑，等等

根据上面所说的种种缺

点，我们拟定了下面几点改

进的建议……

的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为

文娱及健身运动之用。

在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。

住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形

雅

亦应预先加以考虑。

典

宪

章

在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不

同的人口密度。

在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层

集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用

。

而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。

为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易

遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。

住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。

为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容

易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。

居住区规划的概念居住用地

居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。

城市生活居

住体系包括两个层次：

住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的

组合、社交活动）。

居住区规划的概念

1929年美国建筑师佩里提出了“邻里单位”的概念，并倡导将其作为组成

城市社区与居住用地的基本单元。

这个思想对中西方城市规划中居住用地的组

织方式都产生了极大影响。

佩里提出：

不仅要有一个美丽的环境，还必须创造更适合人们

居住的生活社区。

在其编制完成的纽约区域规划中，就将房屋和

道路围聚于服务中心，而且与外界环境之间有明显的分界线，因

此使居住其中的居民在心理上容易产生一种明确的地域归属感。

•居住用地的组织我国在1949年后的城市规划与建设中，同样采用了类似于“邻里单位”

作为城市居住用地基本单元的手法——居住组团、小区和居住区。

居住区

居住区：

是城市中由城市主要道路或

自然界线所围合，住房集中，并设

有与其居住人口规模相应的、较完善

的、能满足该区居民物质和文化生活

所需要的公公共服务设施和公用设施

的相对独立的居住生活聚居区，它由

若干个居住组团组成。

居住小区居住用地

居住小区：

是城市中由居住区级道路或自然界线所围合，以居民基本生活活

动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、能满足

该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地区。

居住小区由若干个居住组团组成，是构成居住区的一个单位。

居住组团

居住组团：

是城市中一般被小区道路分隔，由若干栋住宅组合而成，并不被

小区道路穿越，设有与其居住人口规模相应的、能满足居民所需的基层公共

服务设施的居住生活聚居地，它是构成居住小区的基本单位。

住宅群和社区

住宅群：

住宅群没有特定的规模，服务设施也因规模和需要而异。

社区：

指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。

有一定的社会关系；

在一定地域内相对独立；

有比较完整的公共服务设施；

有相近的文化、价值认同感。

（腾尼斯）

从社会发展的角度来看，居住区规划的目标就是期望形成