建筑节能玻璃产业化项目的可行性研究报告Word格式.docx
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2.1.3本次建设项目的提出 11
2.2项目建设必要性分析 11
2.2.1顺应我国“十二五”战略性产业快速发展的需要 11
2.2.2推动我国“十二五”时期建材行业快速发展的需要 12
2.2.3满足当前建筑节能玻璃市场需求的需要 13
2.2.4提升企业自身竞争力水平的需要 13
2.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要 14
2.2.6促进项目建设地经济发展进程的的需要 14
2.3项目建设可行性分析 14
2.3.1政策可行性 14
2.3.2技术可行性 16
2.3.3资源优势可行性 17
2.3.4管理可行性 17
2.4可行性分析结论 17
第三章行业市场分析 19
3.1我国玻璃产业发展状况分析 19
第6页
3.2我国玻璃产业发展机遇分析 21
3.4建筑节能玻璃市场发展前景分析 21
3.5产品市场销售策略 22
3.6市场小结 23
第四章项目建设条件 24
4.1地理位置选择 24
4.2区域投资环境 24
4.2.1区域位置 24
4.2.2区域地理气候条件 25
4.2.3区域资源条件 25
4.2.4区域交通条件 26
4.2.5区域基础设施条件 26
4.2.6区域经济发展条件 27
4.3某经济开发区广州工业园建设条件 27
第五章总体建设方案 31
5.1土建方案 31
5.1.1方案指导原则 31
5.1.2土建方案的选择 31
5.2工程管线布置方案 32
5.2.1给排水 32
5.2.2供电 32
5.3主要建设内容 33
5.4道路设计 33
5.5总图运输方案 34
5.6土地利用情况 34
5.6.1项目用地规划选址 34
5.6.2用地规模及用地类型 34
第六章产品方案 36
6.1主要产品及生产规模 36
6.1.1主要产品及性能 36
6.2产品质量标准 43
6.3产品生产规模确定 43
6.4技术方案及工艺流程 43
6.4.1Low-e玻璃生产工艺 43
6.4.2热反射镀膜玻璃生产工艺 46
6.4.3中空玻璃生产工艺 48
6.4.4夹层中空玻璃生产工艺 49
第七章原料供应及设备选型 52
7.1主要原材料供应 52
7.2主要设备选型 53
第八章节约能源方案 54
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 54
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 55
8.2.1能源消耗种类 55
8.2.2能源消耗数量分析 55
8.3项目所在地能源供应状况分析 56
8.4主要能耗指标及分析 56
8.4.1项目能耗分析 56
8.4.2国家能耗指标 57
8.5节能措施和节能效果分析 57
8.5.1工业节能 57
8.5.2节水措施 58
8.5.3建筑节能 59
8.5.4企业节能管理 60
8.6结论 60
第九章环境保护与消防措施 61
9.1设计依据及原则 61
9.1.1环境保护设计依据 61
9.1.2设计原则 61
9.2建设地环境条件 62
9.3项目建设和生产对环境的影响 62
9.3.1项目建设对环境的影响 62
9.3.2项目生产过程产生的污染物 63
9.4环境保护措施方案 64
9.4.1项目建设期环保措施 64
9.4.2项目运营期环保措施 65
9.5绿化方案 66
9.6消防措施 66
9.6.1设计依据 66
9.6.2防范措施 67
9.6.3消防管理 68
9.6.4消防措施的预期效果 69
第十章劳动安全卫生 70
10.1编制依据 70
10.2概况 70
10.3劳动安全 71
10.3.1工程消防 71
10.3.2防火防爆设计 72
10.3.3电力 72
10.3.4防静电防雷措施 72
10.4劳动卫生 73
10.4.1防暑降温 73
10.4.2卫生 73
10.4.3照明 73
10.4.4安全教育及防护 73
第十一章企业组织机构与劳动定员 74
11.1组织机构 74
11.2劳动定员 74
11.3福利待遇 74
第十二章项目实施规划 76
12.1建设工期的规划 76
12.2建设工期 76
12.3实施进度安排 76
第十三章投资估算与资金筹措 78
13.1投资估算依据 78
13.2建设投资估算 78
13.3流动资金估算 79
13.4资金筹措 79
13.5项目投资总额 80
13.6资金使用和管理 83
第十四章财务及经济评价 84
14.1总成本费用估算 84
14.1.1基本数据的确立 84
14.1.2产品成本 85
14.1.3平均产品利润与销售税金 86
14.2财务评价 87
14.2.1项目投资回收期 87
14.2.2项目投资利润率 87
14.2.3不确定性分析 87
14.2.4还本付息计划 90
14.3综合效益评价结论 91
第十五章风险分析及规避 92
15.1项目风险因素 92
15.1.1不可抗力因素风险 92
15.1.2技术风险 92
15.1.3市场风险 92
15.1.4资金管理风险 93
15.2风险规避对策 93
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 93
15.2.2技术风险规避对策 93
15.2.3市场风险规避对策 94
15.2.4资金管理风险规避对策 94
第十六章招标方案 95
16.1招标管理 95
16.2招标依据 95
16.3招标范围 96
16.4招标方式 96
16.5招标程序 97
16.6评标程序 97
16.7发放中标通知书 97
16.8招投标书面情况报告备案 98
16.9合同备案 98
第十七章结论与建议 99
17.1结论 99
17.2建议 99
附表 100
附表1销售收入预测表 100
附表2总成本表 102
附表3外购原材料表 103
附表4外购燃料及动力费表 104
附表5工资及福利表 105
附表6利润与利润分配表 106
附表7固定资产折旧费用表 107
附表8无形资产及递延资产摊销表 108
附表9流动资金估算表 109
附表10资产负债表 110
附表11资本金现金流量表 111
附表12财务计划现金流量表 112
附表13项目投资现金量表 114
附表14借款偿还计划表 116
第一章总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
年产310万平方米建筑节能玻璃产业化项目
1.1.2项目建设单位
某自治州某玻璃有限公司
1.1.3项目建设性质:
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址选择在某省某自治州某经济开发区广州工业园
1.1.5项目负责人:
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为9705.28万元，其中，建设投资为
8271.25万元（土建工程为2086.70万元，设备及安装投资
4666.50万元，土地费用400.00万元，其他费用为298.37万元，预备费819.67万元），铺底流动资金为1434.03万元。
项目建成后可实现年均销售收入为16690.91万元，年均利润总额2556.42万元，年均净利润1917.32万元，年均上缴税金及附加为73.64万元，年增值税为613.69万元；
投资利润率为26.34%，投资利税率33.42%，税后财务内部收益率
19.76%，税后投资回收期（含建设期）为5.65年。
第45页
1.1.7项目建设规模
本项目建成后，主要生产产品为Low-e玻璃、热反射镀膜玻璃及由上述玻璃组成的中空玻璃、夹层中空玻璃等建筑节能玻璃产品。
达产年年设计生产能力为310万平米。
达产年产品生产纲领表
产品名称
产品数量
单位
单价（元/平米）
Low-e玻璃产品
200.00
万平米
70.00
热反射镀膜玻璃产品
80.00
40.00
Low-e中空玻璃产品
20.00
260.00
夹层中空玻璃产品
10.00
320.00
本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积26110.00平米；
主要建设内容及规模如下：
主要构筑物一览表
工程名称
层数
占地面积
建设面积
生产车间1
1
1800.00
生产车间2
生产车间3
900.00
生产车间4
辅助车间
维修车间
400.00
成品仓库
3000.00
原料库房
2000.00
配电房
150.00
办公综合楼
3
800.00
2400.00
员工宿舍及食堂
600.00
门卫室
60.00
道路及停车场
绿化工程
7000.00
合计
23310.00
26110.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金人民币9705.28万元，其中项目企业自筹资金7305.28万元，申请银行贷款2400.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设从2012年1月至2013年12月，工程建设工期共计24个月。
1.1.10项目目前进展情况
目前该项目已完成发改委对项目的审批、州国土资源局对项目用地的预审意见、环评，正在进行征地拆迁、场地平整、机器设备的订购，2013年11月可完工进行生产试运行。
1.2项目建设单位介绍
吉首市某不锈钢玻璃经营部为某州某玻璃有限公司的前身，成立于1993年，从事玻璃、不锈钢销售及加工已有一二十多年，在湘、鄂、渝、黔四省边区享有良好的声誉，在
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