工程项目规范化管理制度Word文档下载推荐.doc

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付款审批审核工作规定

工程结算管理制度

工程尾款支付规定

工程决算管理规定

分包工程预决算审计办法

1.1.3.工程招标制度

项目招投标决策管理

招标实施管理

开标、评标、议标管理

标底管理

招标决策管理制度、招标费用预算制度

项目招标管理制度、招标费用控制制度

评标专家管理制度

勘察设计合同管理制度、施工合同管理制度、监理合同管理制度、合同评审管理制度

招标标底编制规范、标底保密工作规定

招投标文件管理

招标文件编写规范

各专业项目招投标细则

规划设计招标实施细则、监理单位招标实施细则、工程施工招标实施细则

签订合同

工程招投标

1.1.4.工程发包管理制度

工程外包

承包商选择与管理

签订承包合同

承包过程管理

工程分包管理

各专业承包管理

项目招标管理制度、工程承包商管理制度

、……

工程承包管理制度

工程分包商管理规定

工程监理单位管理办法、设计外包管理制度

1.1.5.工程项目合同管理制度

合同管理

合同谈判

合同会审

合同履行与监督

各类合同管理

违约责任、纠纷处理

项目招标管理制度、合同管理制度、

合同评审制度、

合同管理制度、项目招投标管理制度、

合同执行管理制度、合同变更管理制度、

合同管理制度、合同纠纷处理制度、

采购合同管理制度、勘察设计合同管理制度、施工合同管理制度、监理合同管理制度、

1.2.工程施工规范化管理制度

1.2.1材料设备采购管理制度

材料设备采购管理

提出采购申请

采购决策、制订采购计划

编制采购预算

市场调查、询价、比价

采购绩效管理

采购申请管理制度

采购计划管理制度、采购库存管理制度

采购预算管理制度

采购价格管理办法、采购招标管理制度

供应商管理制度、采购质量认证制度

采购合同管理制度

采购订单跟催管理规定

跟单与催货管理制度

采购检验管理制度、采购付款管理制度

采购绩效评估制度、采购成本管控制度

供应商评价

供应商管理制度

采购检验、采购付款

选择供应商

订立采购合同

履行采购合同、执行采购作业

监督供应商准时交货

1.2.2材料设备使用管理制度

材料设备领用

进场检验

设备安装调试

使用管理

故障处理

报废处理

维护与保养

物资回收

物资领用管理制度、设备租赁管理制度

材料设备质量检验管理制度

设备安装调试管理制度……

施工材料管理制度、机械设备管理制度、设备使用管理规范、仪器设备档案管理制度

……

设备使用管理规范

设备故障分析处理制度

物资报废管理制度

材料设备领用回收办法

材料设备使用管理

1.2.3.工程施工现场管理制度

施工现场管理

施工成本控制

材料设备管理

安全文明施工

现场人员管理

现场环境管理

施工进度管理

安全文明施工责任制度、施工管理人员绩效考核制度、施工作业人员绩效考核办法

协作单位安全管理制度、安全用电管理制度、安全文明施工管理制度、施工现场事故处理制度

施工进度管理制度、工程量统计管理制度、工程签证管理制度、工序交接管理办法

物资进场检验管理制度、物资仓储管理制度、物资领用管理制度、物资回收管理制度、物资报废管理制度、设备操作规程管理制度、设备维修保养制度

安全文明施工管理制度、安全文明施工检查制度、安全施工作业传票管理制度、施工安全设施管理制度

工程量统计管理制度、项目施工成本核算管理制度、物料消耗统计制度、质量成本管理制度

1.2.4.工程施工技术管理制度

工程技术管理

编写施工作业指导书

制订施工计划、方案

技术核定

技术总结

技术交底

技术档案管理

工程技术管理制度、工程技术管理责任制度

施工组织设计管理制度、施工组织设计编制细则

施工作业指导书编写规范

项目施工管理制度

工程项目技术交底制度

工程技术核定管理办法

施工技术总结编写细则

工程技术档案管理办法

工程技术总管理

施工组织设计

1.2.5工程施工质量管理制度

工程质量管理

质量数据统计制度、质量信息管理制度、工程质量记录控制细则、质量报告制度

质量信息管理

前期质量管理

工程竣工验收管理

质量体系管理

质量人员管理

施工过程质量管理

质量管理经济责任制度、质量管理培训制度、质量人员考核制度

采购质量控制制度、物资存储管理制度、材料进场检验管理制度、设备使用管理规范、设备维护保养制度、仪器设备定期检查制度

质量计划管理制度、质量标准管理制度、质量目标管理制度、委托外部质量检验管理制度

施工过程质量控制制度、、质量检查管理制度、隐蔽工程质量管理制度、工序交接质量管理制度

质量体系管理制度、质量标准管理制度、程序文件编写规范、质量体系执行制度、质量体系内审制度、质量记录管理制度

请参照图1-11的相关内容

质量异常处理

质量异常处理制度、不合格现象分析制度、质量事故处理制度、质量纠纷处理制度、质量处罚制度

质量成本管理

质量成本管理制度、质量成本控制制度

1.2.6工程竣工验收管理制度

工程竣工资料管理

工程施工管理

工程竣工验收管理制度、分部分项工程验收办法、隐蔽工程验收管理制度

工程施工现场管理制度、工程质量管理制度、工程技术管理制度、材料设备管理制度

工程竣工资料管理规定

单位工程验收

隐蔽工程验收

分部工程验收

分项工程验收

1．3营销销售规范化管理制度

1．3．1营销管理制度

营销管理

销售管理

营销规划管理

市场调研管理

营销策划管理

营销费用管理

营销计划管理制度、企业品牌管理制度

营销调研管理制度、市场分析管理制度、市场调查作业规程、调研档案管理细则、营销信息管理办法

营销策划管理制度、市场推广管理办法、广告策划管理制度、促销策划管理办法、营销公关制度

广告投放管理制度、广告宣传管理制度、广告费用预算制度、广告宣传品管理办法

请参考图1-13的相关内容

营销预算管理制度、营销费用管控制度、费用报销管理制度

广告管理

楼盘项目管理

楼盘上市管理制度、楼盘定位管理制度、楼盘价格管理制度

1．3．2销售管理制度

促销管理

销售任务管理

销售人员管理

销售团队管理

客户管理

招商管理

销售管理制度、销售计划与任务分配管理制度、销售会议管理制度

销售人员管理办法、销售新人培训管理制度、销售考核管理制度、销售奖金管理制度、职务晋升考核管理制度

请参考图1-14的相关内容

促销活动管理规定、促销人员管理规范、促销宣传品管理办法

客户关系管理办法、客户接待管理制度、客户信息管理制度

销售团队管理制度、销售团队考核制度、销售评比管理制度

商业地产招商管理制度、招商合同管理制度

售楼中心管理

销售合同管理

销售合同管

销售费用管理

销售费用预算制度、销售费用控制制度、销售费用报销管理制度、销售提成管理制度

1．3．3售楼中心管理制度

日常工作管理

费用管理

楼盘销控管理

客户接待管理

样板间管理

楼盘销售管理制度、售楼人员日常工作规范、售楼人员管理制度、售楼人员考核制度

客户接待管理制度、客户投诉管理制度、客户档案管理制度、客户购房手续办理办法

样板间使用管理制度、样板间维护保养制度、样板间报废回收制度

售楼中心考勤制度、售楼中心用水用电管理制度、售楼中心销售宣传管理制度、售楼中心安全卫生管理制度、售楼中心装饰管理制度

售楼中心费用预算管理制度、售楼中心费用控制办法

1．4投资融资规范化管理制度

1.4.1投资管理制度

投资管理

投资项目调研、可行性研究

投资决策

实施投资

投资过程监督

制定投资方案

投资收益管理

投资处置

投资调研管理制度、投资可行性分析制度

投资决策分析制度

投资管理制度

投资过程控制制度

投资收益分析管理制度

投资处理管理制度

编制投资报告

投资结果分析总结制度

1.4.2融资管理制度

融资管理

财务状况分析

融资分析

融资决策

签订融资合同

资金使用管理

还款、偿付

执行融资方案

工作总结、报告

财务分析制度、资金需求预测分析制度

融资分析管理制度

融资决策管理制度

融资合同管理制度、合同评审制度

融资执行管理制度、融资过程控制制度

资金使用管理制度、资金变更使用制度

融资偿付管理制度

融资工作总结制度

1.5财务会计规范化管理制度

1.5.1财务管理制度

财务管理

货币资金控制制度、采购业务控制制度、销售业务控制制度、长期股权投资控制制度、对外担保控制制度、成本费用控制制度、业务外包控制制度、内部审计控制制度

资金管理

内部控制管理

资产管理

会计管理

财务组织管理

财务预算管理

成本控制管理

全面预算管理制度、收入预算管理制度、费用预算管理制度

货币资金管理制度、货币资金预算制度、现金管理制度、银行结算制度、融资管理制度、投资管理制度、资金运营管理制度、收入及利润分配制度

固定资产管理制度、存货管理制度、流动资产管理制度、无形资产管理制度、财产清查制度、财产盘点制度、物资管理制度、物资编码管理制度、定额管理制度、价格管理制度

成本费用管理制度、采购成本管理制度、质量成本管理制度、人力成本管理制度、销售费用管理制度、管理费用管理制度、财务费用管理制度、差旅费与会议费开支制度

财务体制管理制度、财务部经济责任制度、财会人员管理制度、财会人员工作交接制度

请参照图1-18的相关内容

1.5.2会计管理制度

会计核算管理制度、原材料核算管理制度、产成品核算制度、低值易耗品核算制度、固定资产及在建工程核算管理制度、成本核算管理制度

会计核算管理

财务报告管理

会计电算化管理

会计电算化管理制度、会计电算化系统岗位责任制度、会计微机管理规定

会计档案、票据

与印章管理

会计档案管理制度、会计报表管理细则、票据管理制度、支票管理办法、发票管理制度、财务印章使用与管理办法

财务分析制度、财务分析报告撰写规定

财务会计报告制度、会计报告质量考核办法

会计人员管理

会计出纳人员管理制度、会计人员监交制度、出纳作业细则、会计稽核制度

财务分析管理