无公害蔬菜储藏保鲜建设项目可行性研究报告申报2012年农业产品冷链物流项目Word文件下载.doc

无公害蔬菜储藏保鲜建设项目可行性研究报告申报2012年农业产品冷链物流项目Word文件下载.doc

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XXXX实业有限公司法人代表XXX，男，1973年11月生人，大专学历，中共党员，主要从事农业相关研究，农艺师。

2006年12月被中国企业文化促进会授予“优秀企业家”称号；

2007年2月，被XX市委农工部授予“市农业种植大户”称号，被XX市委（政府）农村工作部授予“市先进专业大户”称号，被XX县委、县政府授予“县经济发展先进个人”称号；

2007年3月，被XX县委农工部授予“XX县农业种植大户”称号；

2008年2月，被XX市委宣传部等多部门授予“XX市第二届‘十佳杰出青年农民’”称号等。

XXX自2002年担任XXXX实业有限公司董事长兼总经理至今，社会形象及信誉良好，给生意合作伙伴留下了良好的印象，诚实守信、合法经营，无银行贷款。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称：

5000万公斤无公害蔬菜储藏保鲜扩建项目

建设性质：

扩建项目

建设地点：

XX省XX县XX经济开发区富山二路

1.2.2产品方案及规模

1、原有设施

XXXX实业有限公司于2008年在XXXX经济技术开发区富山二路988号创办了一家蔬果加工厂，占地面积30535.3平方米（45.8亩）。

场区内拥有设施包括办公楼、员工宿舍、冷藏保鲜库、生产加工车间等，总建筑面积为14345.02平方米，年储藏保鲜蔬菜2000万公斤，加工净蔬菜1000万公斤能力。

表1-1现有设施列表

序号

设施

规模

备注

1

办公楼

2287.28㎡

2层

2

员工宿舍

8375.00㎡

5层

3

生产车间

2435.16㎡

2栋，1层

4

冷藏保鲜库

1217.58㎡

1层

5

门卫

30.00㎡

合计

14345.02㎡

2、建设规模及产品方案

本项目为XXXX实业有限公司5000万公斤无公害蔬菜储藏保鲜扩建项目，根据公司现有的市场容量和生产规模，结合企业长远发展目标，项目建设的主要内容及规模为：

（1）新建一个容量达3000万公斤的蔬菜、瓜果冷藏保鲜库，建筑面积6300平方米，在原有2000万公斤蔬菜瓜果冷藏保鲜规模的基础上，增至5000万公斤；

（2）购置并安装项目所需的变电设备、制冷设备及蔬菜保鲜配送车、检验检测设备等，详见设备购置表；

（3）项目扩建的其他附属工程。

1.2.3品种、技术、设备方案

本项目为XXXX实业有限公司扩建3000万公斤无公害蔬菜储藏保鲜项目，项目所需的蔬菜均来自于公司蔬菜种植基地及周边农户所种植蔬菜，通过签订购销合同等方式购得蔬菜。

项目扩建所需购置的主要设备为蔬菜储藏保鲜库22台套制冷、保鲜设备，详见下文设备购置列表。

1.2.4土建工程

项目的土建工程主要为3000万公斤无公害蔬菜储藏保鲜库的建设，建筑面积为6300平方米，为钢筋混凝土结构，建筑物共一层。

1.2.5建设期限

项目的建设期限为2012年3月至2013年3月，共计建设时长1年。

项目具体时间安排见下文。

1.2.6投资结构及资金来源

项目总投资1861.46万元，其中建设投资1442.75万元，建设期利息23.76万元，流动资金394.95万元。

详见报告附表

资金来源主要为企业自筹、银行贷款及申请财政补助。

其中企业自筹761.46万元，银行贷款800万元，申请财政补助资金300万元（中央财政200万元、地方财政100万元）。

1.2.7项目效益

经济效益：

项目扩建后，较扩建前经营收入将增加3600万元，利润277.53万元。

财务内部收益率16.87%，财务净现值935.71万元，投资回收期6.65年。

社会效益：

项目扩建后，企业将收购更多的无公害蔬菜进行储藏保鲜或加工，直接带动项目种植基地及周边农户多种植蔬菜5000余亩。

通过签订购销合同等方式，将新增带动农户2000余户，直接增加农民收入10000元/户，带动农民5000余人从事蔬菜种植业。

有效地促进了当地农业产业结构调整及农村经济的发展。

1.3可行性研究报告编制依据

（1）《全国农业和农村发展第十一个五年规划》（2008—2012年）；

（2）全国蔬菜重点区域发展规划（2011-2015年）；

（3）农业部《农业“九五”规划和2012年远景发展纲要》；

（4）《关于印发2012年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知》（国农办[2011]178号）；

（5）《关于转发国家农业综合开发办公室<

2012年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南>

的通知》（赣农综开办字[2011]109号）；

（6）《关于申报2012年农业综合开发办产业化经营项目有关事宜的通知》（赣农综开办字[2011]119号）；

（7）《XX省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；

（10）《XX县国民经济和社会发展第十一五年规划》；

（11）国家其他有关法律、法规、规定、章程；

（12）项目单位提供的其他资料。

1.4综合评价

本项目的实施可改变传统落后的蔬菜储藏保鲜方法，为无公害蔬菜种植户提供优质配套设施、技术服务等，通过先进技术的应用、科学的管理方法提高劳动效率，降低生产成本，引导农民走集约化种植、科学化种植的路子。

本项目建成后，将使XX县无公害蔬菜种植产业快速发展，对全县无公害蔬菜生产的规模化水平、科技含量的提高产生大的促进和推动。

项目符合国家农业产业政策，符合XX省农村经济发展规划及无公害蔬菜种植、经营结构调整的整体规划，能够有效推动农业产业化经营，有利于农村经济结构调整和优化，是促进项目区经济发展的重大举措。

本项目具有良好的社会效益和经济效益，对XX县加快农业产业结构调整和农业产业化发展可起到较大的推动作用。

本项目符合国家法律法规，并得到当地政府的大力支持，项目建设将调整农业产业，发展高效农业，促进当地经济发展，并为周围地区做出示范作用，对贯彻胡锦涛总书记关于构建和谐社会的思想、加快社会主义新农村建设的实施，具有十分迫切的现实意义，能够取得良好的环境、社会和经济效益。

该项目选项准确，方案设计科学、合理，基础资料详实，投资计算及财务分析准确，经济效益和社会效益显著。

建议及早审批，并给予农业综合开发产业化经营资金的支持。

第二章背景及必要性

2.1项目区社会经济状况

2.1.1经济发展状况

2010年，在县委、县政府正确领导下，全县上下以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，认真贯彻落实党的十七大、十七届三中全会精神和国家宏观调控政策，围绕年初既定目标，战胜了历史罕见的雨雪冰冻灾害，克服了国际金融危机带来的不利影响，全县经济继续保持了又好又快的发展，各项社会事业协调发展。

1、综合

初步核算，全县实现地区生产总值（GDP）225.1亿元，按可比价格计算，比上年增长15.8%。

其中：

第一产业增加值30.2亿元，增长5.1%；

第二产业增加值146.2亿元，增长22.1%；

第三产业增加值48.7亿元，增长6.2%；

三次产业结构比由上年的15.0：

61.5：

23.5调整为13.4：

64.9：

21.7。

第一产业增加值占国内生产总值的比重较上年下降1.6个百分点；

第二产业上升3.4个百分点；

第三产业增加值下降1.8个百分点。

图2-1三产业比例结构图

图2-22006-2010年国内生产总值及其增长速度

全年财政收入累计完成20.3亿元，同比增收6.42亿元，增长46.36%。

地方一般预算收入完成10.5亿元，同比增收2.1亿元，增长25.32%，连续六年位居全省县（市）区第一。

全县乡镇财政收入首次全部跨越千万元大关，其中三个乡镇超亿元，莲塘镇超2亿元，向塘镇、东新乡分别过亿元。

财政收入占GDP的比重9％，较上年提高1.5个百分点。

图2-32006-2010年财政收入及其增长速度

2、农业

全年农业总产值53.2亿元，增长16.2%；

实现增加值30.2亿元，增长5.1%，其中，种植业实现增加值13.3亿元，林业实现增加值0.1亿元，牧业实现增加值10.5亿元，渔业实现增加值5.7亿元，农林牧渔服务业实现增加值0.6亿元。

图2-42006-2010年农业增加值及其增长速度

全年粮食播种面积12.1万公顷，比上年增加867公顷；

蔬菜播种面积1.3万公顷，增加197公顷；

油料播种面积1.1万公顷，增加3801公顷。

全年粮食产量81.02万吨，比上年增加7291吨，增产0.9%。

其中，早稻产量33.99万吨，增产2.0%；

双季晚稻产量42.75万吨，增产1.5%。

全年蔬菜产量50.12万吨，比上年增加2.5万吨，增产5.34%。

油料产量0.94万吨，比上年增加680吨，增产7.79%。

全年肉类总产量12.3万吨，增长2.92%。

其中，猪肉产量9.2万吨，增长3.5%；

牛肉产量0.2万吨，与上年持平。

生猪年末存栏65.35万头，与上年持平；

生猪出栏106.34万头，增长1.26%。

禽蛋产量8.7万吨，与上年持平。

全年水产品产量11.42万吨，增长2.43%。

其中，养殖水产品产量9.66万吨，增长2.7%；

捕捞水产品产量1.76万吨，增长1.2%。

2.1.2人口状况

据XX县2010年统计数据，年末全县总人口为人，比上年末增加15558人。

全年出生人口14972人，出生率为12.26‰；

死亡人口8400人，死亡率为4.73‰；

自然增长率为10.04‰。

出生人口男女性别比为127.8：

100。

2009年XX县农业人口75.51万人，其中农村劳动力35.91万人。

在农村劳动力中，从事农业生产的有22.37万人，同比减少0.9万人，下降3.9%；

外出务工劳动力11.84万人，同比增加1.2万人，增长10.1%。

表2-12007-2009年XX县劳动力就业情况表

单位：

万人

年份

农业人口

农村劳动力

农林牧渔服务业

外出务工劳动力

合计

乡外县内

县外省内

省外

2007

75.45

35.64

23.15

9.37

7.65

1.95

3.02

2.68

2008

74.66

35.83

23.27

10.64

8.64

2.3

3.51

2.82

2009

75.51

35.91

22.37

11.84

9.56

2.88

3.61

3.07

从上表可以看出，XX县从事第一产业农业的劳动力正在逐年减少，而劳动力转移在逐年增加，且在乡外县内的就业的