某职业技术学院建设项目可行性研究报告Word下载.docx
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2.添置补齐相应教学仪器设备和图书资料（其中一期工程添
置教学仪器设备1000万元，添置图书资料12万册）。
3.配套建设校区道路、给排水、电力电信、绿化、消防、人防等基础设施工程。
七、总投资与经济社会效益简述：
1.投资及资金筹措
本项目总投资12059万元，其中工程费用10035万元（现有教
学设施改造810万元，新建单体建筑工程5720万元，仪器设备
1974万元，图书资料690万元，室外总体工程841万元）；
工程建
设其它费用554万元；
预备费502万元；
建设期利息968万元。
项目资金筹措方案如下：
（1）########市政府筹资1000万元。
（2）########市财政贴息补助968万元（建设期利息）。
（3）建设银行贷款5000万元。
（4）########职业技术学院自筹5091万元。
2.经济社会效益
从投资收益角度看，本项目财务净现值大于零，总体项目财务内部收益率为11.3%，说明财务效益较好，有利于引入社会化投资。
从经济角度来看，本项目国民经济内部收益率为19.6%，高于社会折现率12%；
国民经济净现值4559.5万元，远大于零。
说明国民经济效益好。
从国民经济评价角度看，本项目可行。
本项目建设是贯彻党的十六大“统筹区域发展”和福建省委、省政府构建海峡西岸经济区九大支撑体系，以及########市委、市
政府构建海峡西岸重要中心城市，实现全面建设小康社会的重要举措，项目建设对于改变########市高等职业教育规模小、层次低，学科专业结构不合理，高等职业教育滞后于经济社会发展的状况，对于促进########经济与社会全面、协调、可持续发展，具有重要作用；
对于调整和优化我省高等职业教育布局和结构，促进高等职业教育协调发展，具有积极意义。
第二节 建设单位概况
########职业技术学院是经福建省人民政府批准，国家教育部备案，########市人民政府举办的一所公立全日制普通高等学校；
是秉承原########轻纺工业学校、########财经学校、########卫生学校、########业余大学几十年优良办学传统和扎实办学基础于2005年5月合并组建而成。
优美的校园环境。
校园坐落在国家级优秀旅游城市、全国文明城市——########市市区，位居本市政治、经济、文化中心，背依仙人谷国家森林公园，前与麒麟山公园相连，毗邻碧水东流的沙溪河，依山伴水，终年鸟语花香，是莘莘学子求学的理想场所。
雄厚的师资力量。
学院拥有一支结构合理、素质优良、经验丰富、治学严谨的师资队伍。
现有教职工190多人，其中专任教师
134人，专任教师中副高以上职称和“双师型”教师各占教师总数
20%以上。
另有外聘高级职称教师10余人，还聘请本科大学教授以及相关行业的专家、学者担任客座教授。
完备的教学设施。
学院教学仪器设备总值800余万元，建有校园网、轻纺实训中心、机电实训中心、护理专业实验室、会计模拟实验室、多媒体教室、现代语音室等20多个实验室，计算机近400
台，多媒体教室7个，共600多个座位。
图书馆藏书达10万余册，
实训场地9个，建立了校外实习实训基地50多个。
鲜明的办学特色。
学院坚持以服务为宗旨，以就业为导向，培养社会急需的应用型人才的办学理念，坚定不移地走学历教育和职业技能培训相并重、理论教学和生产实践相结合、高职教育和中职教育相衔接的办学道路，制定科学的人才培养目标方案，有针对性地进行专业教学，做到专业有市场，学生有专长，学院有特色。
学院实行多层次、多形式办学，积极寻求与省内外兄弟院校合作，为部分有升学需求的中专、大专生广开升学渠道，目前中专部已独立举办高职单招考前辅导班，五年制大专班，设有多所合作院校的本、专科函授点、网络远程教育教学点。
我院还实行“一张文凭，多种证书”制度，设有国家职业技能鉴定站，学生毕业后除毕业证书外，还可以申请考取职业技能等级证书。
畅通的就业渠道。
学院坚持立足市场，以就业为导向开设专业、选择课程，注重培养学生的动手和实践能力。
学院已设的专业都是当前社会需求量大、就业率高，待遇较好的热门专业，就业前景广阔。
学院将毕业生就业工作列入“一把手”工程，设有专门机构，专人负责管理；
学院有着与省内外相关企业、人才机构长久和深厚的合作基础。
通过在大型人才市场及其网站发布就业信息或院内外举办的大型毕业生供需洽谈会、学院推荐等形式，历届毕业生经供
需见面、双向选择与自主择业，供不应求。
第三节 编制依据与研究范围
一、可行性研究报告的编制依据
1.《国务院关于大力发展职业教育的决定》
2.《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》
3.《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号）
4.《福建省教育事业“十一五”计划》（福建省教育厅）
5.《福建省高等教育事业“十一五”计划》（福建省教育厅）
5.《########市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
（########市十届人大四次会议文件）
6.《########职业技术学院“十一五”事业发展规划纲要》
（草案）
7.《########职业技术学院校园详细规划》（########市城乡规划设计院2006.02）
8.《########职业技术学院学生宿舍楼选址意见》（########
市城乡规划局2006.03）
9.《########职业技术学院一期工程地质勘察报告》、
《########职业技术学院教学实验楼工程地质勘察报告》（福建岩土工程勘察研究院）
10.《########职业技术学院综合楼与学生宿舍1#、2#楼地质灾害危险性评估说明书》（福建岩土工程勘察研究院）
11.《投资项目可行性研究指南》
12.工程咨询委托书
二、可行性研究工作范围
本可研报告研究内容包括项目建设的必要性和意义，学院发展需求分析与发展模式，学科建设与发展规模，场地建设条件，总体建设方案，建筑工程方案与建设内容，公用工程方案与建设内容，景观与绿化工程，环境保护工程，组织结构和实施计划安排，工程投资和资金筹措，经济效益和社会效益分析等。
第四节 主要技术经济指标
主要技术经济指标详见表1-1。
表1-1
主要技术经济指标一览 表
序号
项 目
单位
一期工程
终期工程
备 注
1
工程用地面积
平方米
144072
199167.33
终期
2
在校生规模
人
3000
4000
3
总建筑面积
72511
19000
3.1
现有
45000
3.2
教学综合大楼
17211
新建
3.3
学生宿舍楼
10300
3.4
食堂
3.5
学生活动中心
2000
3.6
图书馆
8000
3.7
实训中心
5000
4
建筑密度
%
11.50
5
容积率
0.46
6
绿地率
42.30
7
绿化工程
25000
续表1-1
8
入口广场
5200
9
道路
23450
10
停车场
11
建设投资
万元
11.1
工程费用
5314
4721
11.1.1
现有设施改造
810
11.1.2
单体建筑工程
3154
2566
11.1.3
室外总体工程
841
11.1.4
仪器设备
1000
974
11.1.5
图书资料
350
340
11.2
工程建设其它费用
554
11.3
预备费
502
12
建设期利息
968
13
工程总投资
12059
14
营运期利息
1331万元
15
利息合计（财政贴息）
2299万元
建设期+营运期
16
财务评价指标
16.1
投资利润率
8%
16.2
财务内部收益率
11.3%
基准收益率8%
16.3
财务净现值
3112.9万元
16.4
投资回收期
11.5年
16.5
利息备付率
16.6
偿债备付率
1.2
16.7
盈亏平衡点
56%
17
国民经济评价指标
17.1
经济内部收益率
19.6%
社会折现率8%
17.2
经济净现值
4559.5万元
第五节 结论与建议
一、结论
1.本项目依托########业余大学、财经学校、轻纺工业学校、卫生学校等组建，通过改革办学体制和管理体制，多层次、多渠道发展职业技术高等教育，为我省和########市经济建设、社会发展提供人才支持。
项目定位符合福建省和########市高等教育发展规划，符合########市经济建设和社会发展对人才的需求实际，新校区总体规划合理，建设资金来源落实，社会效益较好。
建设########职业技术学院是########市实施“科教兴市”和“人才强市”战略的重要举措，是########经济与社会发展的需要，是全面建设小康社会的需要。
因此，项目建设是十分必要、迫切的。
2.目前，########职业技术学院校园建设领导小组已经完成了《########职业技术学院“十一五”事业发展规划纲要》，组织编制了《########职业技术学院校园详细规划》，完成校区规划选址工作，已基本具备承办########职业技术学院的办学条件。
3.项目建
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