承包地合同范本.docx

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承包地合同范本

承包地合同范本

　　现行农村承包地调整制度主要集中体现在我国物权法、农村土地承包法、草原法及土地管理法中,同时还深受相关农地政策的影响。

承包地合同怎么写呢?

以下是在小编为大家整理的承包地合同范文，感谢您的阅读。

承包地合同范文1

　　发包方（甲方）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　承包方（乙方）：

　　为加快我团发展壮大，完善土地依法承包，致富职工群众，甲、乙双方根据《合同法》经平等协商，签订本合同，甲乙双方必须共同遵守。

　　一、甲方的权利和义务：

　　1、甲方为乙方提供九连现已开发的荒地，承包期为6年。

　　2、甲方与乙方签订本合同时，甲方一次性收取乙方团六年的土地承包费每亩400元，团一定六年不变。

（不含连队每年收取的连管费）

　　3、甲方为乙方提供必要的住房，合同外的人甲方不提供住房。

　　4、甲方为乙方提供有偿的生产资料和服务，提供生产技术服务和技术指导。

　　5、甲方有权按照团生产管理办法和有关规定要求，督促、检查、指导、管理乙方的各项生产活动。

　　6、合同到期后，甲方将对该土地从新发包，同等条件下享有优先权。

　　二、乙方的权利和义务

　　1、乙方与甲方签定合同后，必须按甲方经营管理办法和规定，足额向甲方交纳生产自理金，依法自主经营、自负盈亏。

　　2、乙方在合同期内，必须按46团经营管理办法，与甲方签定当年的生产经营承包合同，农产品订单合同。

如乙方不与甲方签定相关合同，甲方将视为乙方自动放弃该土地的承包权。

甲方有权无偿收回乙方该土地的承包权。

　　3、乙方在承包期内，不得私自将该承包的土地进行买卖，流转。

乙方承包的土地如要进行买卖、流转必须由乙方以书面的形式向甲方提出申请，必须在得到甲方的书面同意方可，否则，甲方视乙方违约，甲方有权取消乙方的承包权。

　　4、乙方在承包期内，不得改变土地种植作物。

乙方需改变承包土地的种植作物，需提前一个月以书面的形式向甲方提出申请。

经甲方书面审定同意方可。

否则甲方视乙方违约，甲方有权无偿收回乙方的承包权，所造成的一切责任由乙方负全责。

　　5、乙方在承包期内，不得无故将所承包的土地撂荒，否则甲方将无偿收回承包的土地。

　　6、乙方在承包期内，必须自觉遵纪守法，自觉遵守46团和连队的各项管理制度。

　　7、乙方在承包期内子女上学，享受团职工子女同等待遇。

　　三、甲、乙双方商议的土地承包期：

年月日-年月日。

　　四、乙方承包甲方连，地号亩。

　　五、乙方在承包期内，主栽作物为棉花，没有团领导批示不得改种其他作物，否则视为乙方违约。

　　六、本合同争议的解决方式和途径：

如发生争议，应协商解决，协商不能解决的任何一方可以向司法行政部门申请调解或向人民法院提出诉讼。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。

　　八、本合同由双方签字（盖章）起生效。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包地合同范文2

　　发包方：

（以下简称甲方）

　　承包方：

（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积

　　甲方将位于面积____亩（土地类型）承包给乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为：

种植经济作物。

　　2.承包形式：

个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年元，承包金总共计元。

　　2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币元，剩余承包金次年全额付清。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业种植的开发、应用。

　　5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

（二）乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地种植经济作物所有权。

　　3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。

承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。

土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。

本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。

如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

（1）、甲乙双方的负责人、经办人变更;

（2）、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。

　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。

如甲方违约导致解

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。

如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包地合同范文3

　　甲方名称：

乙方名称：

　　合同依据

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：

合同内容

　　一、土地承包经营权流转方式：

甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：

乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

xxxx

　　三、流转的期限和起止日期：

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

　　五、流转价款及支付方式、时间：

合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

　　六、甲方的权利和义务：

（一）权利：

按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：

协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

（一）权利：

在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　（三）一方违约，使合同无法履行的;

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：

不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。

不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

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