重庆师范大学学术交流中心工程方案设计.doc
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重庆师范大学学术交流中心工程方案设计
重庆师范大学学术交流中心工程方案设计
一概况
拟建工程位于重庆师范大学大门南面，东临天陈路、南临规划的站西路、西面是现有师大的综合实验楼、北临进校主干道；地块呈“L”状，面积约9700m2，净用地面积7988m2，场地标高251.00m～252m。
现用地范围内北有池塘、九层综合楼，南面是院车队房屋。
本地块东面是“沙坪坝绿色广场”、东北约100m即是“三峡广场步行街”，加之东、南两面临城市主干道，商业价值较高。
二设计依据
1．业主提供《重庆师范大学学术中心工程设计方案邀标书》；
2．红线图及《重庆市规划局建设项目规划用地会审表》（渝规用会审2003年第22期0003号）；
3.重庆市规划局“渝规设（2003）沙字第0070字《重庆市建设工程设计条件、要求通知书（选址意见通知书附件）》”
4．《高层民用建筑设计防火规范》（2001年版）；
5.《重庆市城市规划管理条例》；；
6.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》；
7．《民用建筑设计通则》；
8.《住宅设计规范》；
9.其他相关的国家、地方规范、标准。
三设计原则与规划构思
1．创建简洁，具有时代感的现代化建筑——随着建筑技术及材料的飞速发展，建筑设计也应体现出时代的特征。
2．以人为本，设计适宜现代人居住使用的建筑——在强调以人为本的时代，人的感受被越来越重视。
设计时，力求在空间、尺度、色彩上考虑人们的感受，充分体现对人的关怀。
3．运用环境分析的原则，探求符合该环境的建筑形体和空间体系——以城市环境及基地环境为中心进行建筑的设计布置，尽量创造良好地视线环境，使建筑在较为紧张的用地上也能获得较好的景观，同时也为城市提供良好的城市景观。
4．从城市设计的角度，进行建筑体量及位置的摆布——从城市总体的角度出发，使建筑与城市协调。
并为城市形成较为丰富的城市轮廓线。
5．屋顶考虑绿化，作为城市的立体绿化景观。
四建筑设计
1．总体布局：
综合考虑地块及周边情况、业主的需求、城市建筑景观等方面的要求，建筑裙房顺应城市道路布置，流线呈“L”形布置。
住宅塔楼位于“L”形的长边，平行于“天陈路”，在地块的北面；宾馆布置在“L”形的断边，在地块的南面。
两幢塔楼相距约10m布置，形成通视，避免对人的视觉产生压迫。
裙房沿街布置，聚集人流，为城市空间提供更多的服务空间，屋顶设绿化。
2．交通组织：
车流——负三、二层均设有地下车库，均按规范要求设置出入口两个，沿城市道路设车流出入口，一个设于校门南侧、另一个设于宾馆后部。
人流——商场购物人流由沿街设置的出入口进入商业用房；宾馆主出入口临街设在其正面，次入口设于宾馆侧面；住宅出入口背“天陈路”设置，居民从专门的住宅出入口进入。
3．消防设计：
本建筑沿街长度超过150m，故在塔楼与宾馆间设“紧急消防车道”；建筑周围有道路环通，满足连续消防扑救面的要求。
按规范在一层设消防控制中心。
4．建筑平面设计：
整个建筑群裙房共分三个部分，两栋三十层高层主楼均为住宅，裙房为公共用房，一栋十一层高层为宾馆及配套部分。
宾馆为在地块南面，商业用房及住宅在地块北面。
商业用房、住宅部分的负一层～五层为商业用房，六层～三十层为住宅。
两个筒体各设两部电梯，为住宅服务；商场部分设自动扶梯两部；安全疏散楼梯6部。
宾馆部分——负二层为地下车库及设备用房，负一层为商业用房，一层为宾馆大厅、服务台、办公室以及茶楼、咖啡厅等，二层为餐厅、厨房，三层～十一层为客房，设电梯两部。
两塔楼均为一梯八户，住宅围绕筒体布置，房屋和走廊均有自然采光和通风；A栋每层面积为951.66m2,B栋每层面积为872.58m2。
A栋户型表
编号
套内面积（m2）
建筑面积（m2）
公摊面积（m2）
数量（套）
A1型（五室二厅）
153.58
170.94
17.36
25
A2型（四室二厅）
130.36
145.07
14.71
25
A3型（二室二厅）
76.38
85.00
8.62
25
A4型（三室二厅）
104.62
116.42
11.80
25
A5型（三室二厅）
105.10
116.96
11.86
25
A6型（三室二厅）
100.91
112.29
11.38
25
A7型（三室二厅）
99.98
111.26
11.28
25
A8型（二室二厅）
84.26
93.76
9.50
25
B栋户型表
编号
套内面积（m2）
建筑面积（m2）
公摊面积（m2）
数量（套）
B1型（二室二厅）
93.95
106.56
12.61
25
B2型（二室二厅）
93.95
107.49
12.72
25
B3型（二室二厅）
86.44
98.05
11.61
25
B4型（二室二厅）
101.63
115.28
13.65
25
B5型（三室二厅）
108.32
122.86
14.54
25
B6型（三室二厅）
108.80
123.41
14.61
25
B7型（二室二厅）
101.18
114.77
13.59
25
B8型（二室二厅）
81.36
92.28
10.92
25
5．建筑造型：
（1）建筑体量追求和谐与变化，使其挺拔有力，错落有致。
（2）建筑表面肌理感强，细腻统一，纵横穿插，不同色的实墙、线条及玻璃充满对比和呼应，形成一种平静但又卓而不群的特质。
利用阳光窗窗丰富建筑立面，考虑空调的安装，设计了突出较多的隔板，这样既美化了立面，又防止了以后住户对立面的破坏。
（3）注意建筑屋顶构架的处理，使整个建筑在统一的基础上，有更明显的视线兴奋点。
（4）建筑色彩上，使用较为淡雅的暖色及白色的搭配，进一步提高建筑的品位。
（5）裙楼部分造型和色彩上突出商业氛围。
6、主要经济技术指标：
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
用地面积
m2
7988
2
建筑面积
m2
93156
其
中
住宅
m2
46350
商业用房
m2
27323
宾馆
m2
9208
设备和车库
m2
10275
3
容积率
11.66
本项指标按学校总体规划控制
4
覆盖率
％
70
本项指标按学校总体规划控制
5
总户数
户
400
6
停车位
个
207
本项指标按学校总体规划控制
7
绿地比例
％
15
本项指标按学校总体规划控制
五结构设计
建筑结构设计拟采用框架－剪力墙结构体系，抗震设计按六度计算。
六给水排水
6.1室外给水：
1、水源：
给水水源为市政给水管网，供水水压0.5MPa，根据建筑用水量，设计接管管径为DN200，在进水管处设有止回阀和旁通管的水表井。
2、给水系统：
设计在市政管道（供水压力0.5MPa）上接管，引入院内后，沿道路在大厦周围形成环状管网，供大厦七层及以下日常生活用水，并对大厦负三层864m3消防水池进行补充，大厦七层以上日常生活用水由负三层的生活蓄水池供给。
3、室外消防系统：
根据《高层民用建筑设计防火规范》，其室外消防用水量标准为30L／s，火灾延续时间为3h，每次火灾用水量为324m3。
市政管道按单水源考虑，则室外消防用水贮存在大厦负三层的864m3消防水池中，并在室外设置供消防车取水用的取水井。
大厦给水管道与市政管道连接后，在大厦周围形成环状管网，并按规定设置室外地上式消火栓（SS150-16型）。
6.2室外排水：
本工程采用雨污分流制。
污水主要来自生活污水。
生活污水经排水管网收集进入污水生化处理池处理后排人市政排水系统。
场地雨水通过雨水箅子收集后进入雨水管道系统，就近排入市政雨水系统。
水池的溢流放空水可不经处理直接排人雨水系统，地下停车库排出的积水需经沉淀池处理后排人雨水系统。
6.3室内给排水：
1、给水系统：
设计利用市政管道供水压力（0.5MPa）供大厦七层及以下日常生活用水。
大厦七层以上日常生活用水均贮存在大厦负三层的生活蓄水池中。
在消防蓄水池一侧设水泵房。
大厦屋顶设置屋顶水箱，贮有部分日常生活用水及火灾初期灭火用水。
2、室内消防系统：
室内消火栓用水量为40L／s，火灾延续时间为3h，每次火灾用水量为432m3，采用临时高压制灭火系统。
室内消防用水贮存在大厦负三层的864m3蓄水池中。
消防水系统分高低区二个系统，低区为-2--20层，由水泵及屋顶水箱通过减压阀减压后供水；高区为20-30层，由水泵及屋顶水箱通过直接供水。
初期火灾消防用水由屋顶水箱供给。
3、自喷灭火系统：
大厦内设自喷灭火系统，其用水量为30L／s，火灾延续时间为1h，每次火灾用水量为108m3。
以大厦负三层的864m3蓄水池为水源，通过自动喷淋泵向系统供水。
为保证室内消防用水，设计于室内消防管道系统中设置了二套消防水泵接合器，以便消防车向室内供水。
4、气体灭火系统：
按规范要求为保证电气及柴油发电机房的安全，设置了CO2有管网气体灭火系统。
5、消防电梯井排水：
于电梯井底部设置容积2m3的集水坑，用管道排入泵房污水池内。
6.4室内排水系统：
室内排水系统为生活污水系统，主要立管在卫生间内敷设，除污水立管外，还设有专用通气管。
宾馆二层及裙房四、五层餐饮厨房均设有独立的排水系统，污水经隔油处理后排入生化处理池。
管材采用高层铸铁排水管及UPVC防噪音排水管，每层设防火圈。
七电气设计
1、供电设计：
①供电负荷等级：
本工程为高层建筑物，是一个设有车库、商场和公寓式住宅的综合工程。
该建筑室内的消防用电设备、应急照明、消防电梯、为一级负荷、客梯、生活水泵及公共场所和重要设备用房的照明和商场用电为二级负荷外，其余正常用电均为三级负荷。
②负荷估算：
公寓式住宅负荷按5kW/户估算；商场照明按30W/m2估算，商场空调负荷按75W/m2估算。
估算结果：
计算有功负荷3173kW，其中照明负荷1300kW，空调及其它动力负荷1873kW,平均需用系数0.55。
③供电电源及电压：
根据分区及负荷计算，在负二层设一主变容量为2×1500kVA＋1000kVA的变电所，向建筑物的各个用电点供电。
变电所电源拟采用一回10kV电源供电，同时设一台快速自启动柴油发电机组，以满足一、二类负荷要求。
2、配电设计：
一般动力用电与消防设备用电均采用TN-S接地系统供电。
供电电压380/220V。
一级负荷、二级负荷采用双回路供电，两回路就地自动切换。
三级负荷用电采用单电源或垂直干线树干式供电。
非消防用电设备设火灾时消防联动自动断电。
3、照明设计：
照明系统采用TN-S接地系统供电，电源电压380/220V或220V。
所有插座回路，均设计有漏电保护回路。
设有应急照明的场所的应急照明照度一般场所不低于正常照度的10％，但消防控制室、消防水泵房、电梯机房、柴油发电机房及变配电所等重要场所的应急照明，接近正常照度水平。
商场和公寓式住宅层照明箱均设计为暗装箱，电度表选用DDS-148型电子式脉冲智能电度表，实行一户一表，该箱均暗装于对应层的楼道内，户内设户照明箱，户箱暗装于每户进户门后。
4、防雷及接地：
建筑物高度>15m按二级防雷设计。
建筑物的防雷接地、电气设备的保护接地、变压器中性点工作接地、弱电接地等，共用建筑基础钢筋网作接地体，该接地系统属综合接地系统，其接地电阻不大于1Ω。
八弱电设计
1、电话通信：
该工程电话通信直接接入市话网。
住宅每户设1门电话作语音通信用，商场
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