单层厂房造价指标分析.docx
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单层厂房造价指标分析
单层厂房造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
某厂房工程
工程分类
建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房
工程地点
外环线外-奉贤工业园区
建筑物功能及规模
厂房
开工日期
2011年5月16日
竣工日期
2012年3月10日
建筑面积（平方米）
109216其中:
地上109216地________
建筑和安装工程造价（万元）
23045
平方米造价（元/平方米）
2110.07
结构类型
钢结构
层数（层）
地上_1层___地下_________
建筑高度（檐口）（米）
高度分3层37.75米，29.9米，22.5米
层高（米）
其中:
首层标准层_________
建筑节能
-
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
桩承台基础
埋置深度（米）
2.35米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件
价格取定期
2011年2月
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
PHC砼管桩桩（500AB600AB静压）、砼方桩（JZHb-345静压），地基不处理
砌筑工程
外墙类型
240厚多孔砖
内墙类型
240厚多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
桩承台C35加基础梁C30;柱C30;板C30;钢柱灌芯C40;钢筋HPB235,HRB335,HRB400
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
镀铝锌暗扣式板100mm厚
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
防滑地砖
门窗工程
铝合金70系列；彩钢板抗风卷帘门，彩钢板推拉门
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
外墙：
20厚水泥砂浆；内墙：
20厚水泥砂浆
天棚工程
-
油漆、涂料、裱糊工程
外墙丙烯酸涂料；内墙乳胶漆
其他工程
-
安装工程
电气工程
电气管道镀锌钢管，暗敷，支架采用角铁
给排水、采暖、燃气工程工程
给排水管道均采用PPR塑料管，卫生洁具
消防工程
-
通风空调工程
排风扇
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
19954.17
1827.04
86.59%
1.1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
1.3
安装工程
2769.68
253.60
12.02%
2
措施项目
806.95
73.89
3.50%
3
其他项目
1012.12
92.67
4.39%
4
规费
444.25
40.68
1.93%
5
税金
827.85
75.80
3.59%
合计
23045.34
2110.07
100.00%
注：
第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.1
土（石）方工程
79.69
7.30
0.35%
1.2
桩与地基基础工程
1661.39
152.12
7.21%
1.3
砌筑工程
41.84
3.83
0.18%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
3011.44
275.73
13.07%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
9690.10
887.24
42.05%
1.7
屋面及防水工程
803.59
73.58
3.49%
1.8
防腐、隔热、保温工程
3.31
0.30
0.01%
1.9
其他工程
13.96
1.28
0.06%
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
2.1
楼地面工程
1729.51
158.36
7.50%
2.2
门窗工程
117.94
10.80
0.51%
2.3
墙柱面工程
13.13
1.20
0.06%
2.4
天棚工程
3.30
0.30
0.01%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
14.22
1.30
0.06%
2.6
其他工程
1.06
0.10
0.00%
3
安装工程
2769.68
253.60
12.02%
3.1
电气工程
2518.32
230.58
10.93%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
248.45
22.75
1.08%
3.3
消防工程
-
-
-
3.4
通风空调工程
2.91
0.27
0.01%
3.5
智能化系统工程
-
-
-
3.6
电梯工程
-
-
-
3.7
其他工程
-
-
-
合计
19954.17
1827.04
86.59%
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
434.66
39.80
1.89%
1.1
环境保护
-
-
-
1.2
文明施工
-
-
-
1.3
临时设施
129.58
11.86
0.56%
1.4
安全施工
-
-
-
2
大型机械进出场及安拆
2.26
0.21
0.01%
3
现浇砼与钢砼构件模板
203.81
18.66
0.88%
4
脚手架
12.28
1.12
0.05%
5
垂直运输机械
-
-
-
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
施工排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
24.36
2.23
0.11%
合计
806.95
73.89
3.50%
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-
2
专业工程暂估价项目
992.27
90.85
4.31%
虹吸雨水系统；屋顶自然通风器；吊车滑触线；总包服务与配合费
3
计日工
-
-
-
4
总承包服务费
19.85
1.82
0.09%
合计
1012.12
92.67
4.39%
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
规费
税金
1
建筑工程
15305.32
1401.38
-
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
1741.09
159.42
-
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
13564.23
1241.96
-
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
-
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
2769.68
253.60
-
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
2518.32
230.58
-
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
248.45
22.75
-
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
2.91
0.27
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
806.95
73.89
-
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
1012.12
92.67
-
-
-
-
-
-
-
6
规费
444.25
40.68
-
-
-
-
-
-
-
7
税金
827.85
75.80
-
-
-
-
-
-
-
合计
23045.34
2110.07
-
-
-
-
-
-
-
注：
1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
166077
152.06
装饰
工日
102492
93.84
安装
工日
19290
17.66
小计
工日
287859
263.57
2
钢筋
千克
2957.2901
2.71
3
钢模板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
-
-
5
木模板
平方米
-
-
6
水泥
千克
-
-
7
黄砂
千克
-
-
8
石子
千克
-
-
9
多孔砖
千块
-
-
10
砌块
立方米
731.58
0.67
11
商品砼
立方米
14412.51
13.20
12
预拌砂浆
立方米
-
-
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
2
升级会员 