设计服务方案周期进度计划承诺施工图Word格式.docx

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（5）组织我司项目团队对项目进行全面仔细的现场踏勘，熟悉场地情况，对与工程设计关系重大的环境条件向业主提供书面建议报告，供客户参考；

（6）确定我司各设计阶段项目经理，以专人对接客户与方案公司，提高配合效率。

（一）方案设计工作方案

1.1组织运行

1.1.1项目方案设计组

项目管理部根据项目内容，指定项目方案设计组成员，成立项目方案设计组，项目方案设计组成员应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、经济等各专业设计人员。

项目方案设计组是针对具体项目的临时机构，设计工作结束即自动解散。

1.1.2项目负责人（项目经理）

项目管理部根据公司《综合管理细则》的有关规定任命项目负责人，其岗位职责详公司《综合管理细则》。

1.1.3专业负责人

项目管理部根据公司《综合管理细则》的有关规定任命专业负责人，专业负责人对本专业的方案设计负全责，其岗位职责详公司《综合管理细则》。

1.2方案设计前期工作

1.2.1收集设计资料

收集设计资料是方案设计工作的重要环节，其具体工作内容和方法，总图和建筑专业可参阅《建筑方案设计前期工作提纲》，其它专业视具体情况确定。

1.2.2协助业主制定项目框架方案

项目方案设计组应在搜集的设计资料基础上，协助业主方制定一套技术、经济合理，具有可实施性的项目框架方案。

项目方案设计组全体成员均应参与项目框架方案的制定，该阶段的工作大多需要多次反复才能完成。

1.3编制设计任务书（建设单位用）

设计任务书（建设单位用）原则上应由业主方（建设单位）编制，但根据目前的实际情况，项目方案设计组应根据项目框架方案，协助或代替业主方（建设单位）编制方案设计阶段设计任务书（建设单位用）。

设计任务书（建设单位用）可参照《设计任务书（建设单位用）》样本编制。

编制完成的设计任务书（建设单位用）应由业主方（建设单位）确认盖章。

1.4正式启动方案设计工作

项目方案设计组在收到业主方（建设单位）确认盖章的设计任务书（建设单位用）后应正式启动方案设计工作。

1.4.1填写公司《设计任务书》

在方案设计工作正式启动后项目方案设计组应填写公司《设计任务书》，并交总工办审核。

1.4.2方案设计工作首先由总图、建筑专业开始，总图和建筑专业的设计工作进行到一定深度时，结构、给排水、暖通、电气等各专业陆续投入方案设计工作。

1.5各专业互提设计资料

1.5.1总图、建筑专业方案设计工作进行到一定深度时（如总平面布置、竖向布置及建筑单体的平、立、剖面图完成），应根据《工程设计各专业互提资料深度要求》，向结构、给排水、暖通、电气等各专业提交设计资料，并填写《互提资料确认单》。

1.5.2结构、给排水、暖通、电气等各专业方案设计工作进行到一定深度时，应根据《工程设计各专业互提资料深度要求》，向建筑专业提交设计资料，并填写《互提资料确认单》。

1.5.3结构、给排水、暖通、电气等各专业应根据实际情况互提设计资料。

1.5.4各专业间互提的设计资料应为文字和图纸资料，口头资料无效。

1.6深化方案设计

各专业根据专业间互提的设计资料深化方案设计。

1.7完成方案设计

各专业在深化方案的基础上完成方案设计。

1.8方案评审

方案设计文件在提交给业主方前应进行方案评审。

总图、建筑专业的方案评审可按公司《综合管理细则》和《建筑设计评审提纲》的要求进行，其它各专业的方案评审应根据公司《综合管理细则》及专业具体情况进行。

1.8.1各专业方案评审

1）项目负责人（项目经理）汇报方案设计总体概况。

2）各专业负责人汇报专业方案设计概况。

3）评审人员对各专业方案设计的先进性、技术性、经济性、可实施性等方面进行评审、论证、定案。

1.8.2专业间的配合

评审人员对各专业方案设计的协调、配合进行评审。

1.8.3填写《设计评审（定案）单》

《设计评审（定案）单》由项目负责人根据公司有关要求填写。

1.8.4方案评审通过的项目可转入下道工序，方案评审未通过的项目，应在修改设计后重新进行方案评审。

1.9完善设计方案

根据方案评审结论，对设计方案修改完善。

1.10征求业主方意见

根据评审结论修改后的方案，应最后一次征求业主方意见。

1.11修改设计方案

业主方提出局部修改时，在不违背原则的情况下可进行修改。

1.12方案设计文件校审

修改后的方案设计文件应转入校审工作阶段。

1.12.1自校

方案设计文件应在项目方案组内部进行校对和修改。

1.12.2校对

自校完成的方案设计文件应提交校对人进行校对，并按校对意见修改方案设计文件。

1.12.3审核

校对完成的方案设计文件应提交审核人进行审核，并按审核意见修改方案设计文件。

1.12.4审定

审核完成的方案设计文件应提交审定人进行审定，并按审定意见修改方案设计文件。

1.12.5方案设计文件的校审工作，总图、建筑专业可按《建筑设计校审提纲》要求进行，其它专业视各专业具体情况进行。

1.13完成方案设计文件

1.11各专业应根据建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》和公司《方案设计文件编制要求》完成方案设计文件的编制工作。

1.12方案设计文件包括电子文件和纸质文件。

1.14提交方案设计成果文件

1.14.1向业主提交校审修改后的方案设计文件。

1.14.2填写《设计文件收发单》，《设计文件收发单》应由收文件人和发文件人签名。

1.15文件存档

1.15.1向业主提交方案设计成果文件的同时应进行文件存档工作。

1.15.2档案管理人员应对如下文件收录存档。

设计依据文件。

设计任务书（建设单位用）。

工作联系函。

会议纪要。

方案设计评审（定案）单。

校审卡。

7）方案设计文件。

1.16参加方案设计审查会议

方案设计完成后项目方案组应参加规划部门组织召开的方案设计审查会议，并进行方案设计汇报，认真听取与会专家意见，回答专家的提问。

1.16.1方案设计汇报

1）准备汇报提纲

汇报提纲应预先准备好，在可能的情况下进行模拟汇报演练。

2）汇报内容

方案设计汇报内容重点应为，设计理念、设计意图、设计手法、设计亮点等，汇报应简明扼要，时间不宜过长。

1.16.2回答专家提问

在方案设计回报前，最好预先假设一些与会专家可能提出的问题，为回答专家提问做好充分的准备。

1.17修改完善方案设计文件

根据方案设计审查会议意见，修改方案设计文件。

1.18提交最终方案设计成果文件

1.18.1向业主提交修改后的最终方案设计成果文件。

1.18.2填写《设计文件收发单》，《设计文件收发单》应由收文件人和发文件人签名。

1.19文件存档

1.19.1向业主提交修改后的最终方案设计成果文件的同时应进行文件存档工作。

1.19.2档案管理人员应对如下文件收录存档。

1）方案设计审查会议意见。

2）修改后的最终方案设计文件。

（二）初步设计工作方案

2.1组织运行

2.1.1项目初步设计组

项目管理部根据项目内容，指定项目初步设计组成员，成立项目初步设计组，项目初步设计组成员应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、经济等各专业设计人员。

项目初步设计组是针对具体项目的临时机构，设计工作结束即自动解散。

2.1.2项目负责人（项目经理）

项目管理部根据公司《综合管理细则》的有关规定任命项目负责人（项目经理），项目负责人（项目经理）对项目初步设计负全责，其岗位职责详公司《综合管理细则》。

2.1.3专业负责人

项目管理部根据公司《综合管理细则》的有关规定任命专业负责人，专业负责人对本专业的初步设计负全责，其岗位职责详公司《综合管理细则》。

2.2召开项目会

项目初步设计组成立后应召开项目会，会议内容和程序详公司《综合管理细则》。

2.3优化方案设计

对已批复通过的设计方案，应根据业主要求和项目的实际情况进行方案优化设计。

项目初步设计组全体成员均应参与方案优化设计工作。

2.4征求业主方意见

已优化的设计方案应征求业主方意见。

2.5编制设计任务书（建设单位用）

优化的设计方案经业主方确认同意后，项目初步设计组应根据业主方确认的优化设计方案，协助或代替业主方编制初步设计阶段设计任务书（建设单位用）。

2.6正式启动初步设计工作

项目初步设计组在收到业主方（建设单位）确认盖章的设计任务书（建设单位用）后应正式启动初步设计工作。

2.6.1填写公司《设计任务书》

在初步设计工作正式启动后项目初步设计组应填写公司《设计任务书》，并交总工办审核。

2.6.2初步设计工作首先由总图、建筑专业开始，在总图和建筑专业的设计工作进行到一定深度时，结构、给排水、暖通、电气等各专业陆续投入初步设计工作。

2.7各专业互提第一时段设计资料

2.7.1总图、建筑专业的初步设计工作进行到一定深度时，应根据《工程设计各专业互提资料深度要求》，向结构、给排水、暖通、电气等各专业提交第一时段设计资料，并填写《互提资料确认单》。

2.7.2结构、给排水、暖通、电气等各专业的初步设计工作进行到一定深度时，应根据《工程设计各专业互提资料深度要求》，向建筑专业提交第一时段设计资料，并填写《互提资料确认单》。

2.7.3结构、给排水、暖通、电气等各专业间应根据实际情况互提第一时段设计资料。

2.7.4各专业间互提的设计资料应为文字和图纸资料，口头资料无效。

2.8深化初步设计

各专业根据专业间互提的第一时段设计资料深化初步设计。

2.9初步设计专业评审

各专业在互提第一时段设计资料、深化初步设计完成后应进行初步设计专业评审。

2.9.1总图、建筑专业的初步设计专业评审可按公司《综合管理细则》和《建筑设计评审提纲》的要求进行。

2.9.2结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计专业评审应根据公司《综合管理细则》及专业具体情况进行。

2.9.3填写《设计评审（定案）单》

《设计评审（定案）单》由专业负责人根据公司有关要求填写。

2.9.4初步设计专业评审通过的项目可转入下道工序，初步设计专业评审未通过的项目，应在修改设计后重新进行初步设计专业评审。

2.10完善初步设计

各专业根据专业评审结论修改完善初步设计。

2.11各专业互提第二时段设计资料

2.11.1总图、建筑专业方案