乡村旅游项目可行性研究分析报告Word文档格式.doc

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泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。

作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其乡村旅游项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际乡村旅游项目运作经验，能够有效地为客户提供乡村旅游项目可研专项咨询服务，研究员长期的乡村旅游项目咨询经验可以保障报告产品的质量。

核心提示：

项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析

乡村旅游项目可行性研究报告编写大纲——

第一部分乡村旅游项目总论

第二部分乡村旅游项目建设背景、必要性、可行性

第三部分乡村旅游项目产品市场分析

第四部分乡村旅游项目产品规划方案

第五部分乡村旅游项目建设地与土建总规

第六部分乡村旅游项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分乡村旅游项目组织和劳动定员

第八部分乡村旅游项目实施进度安排

第九部分乡村旅游项目财务评价分析

第十部分乡村旅游项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分乡村旅游项目风险分析及风险防控

第十二部分乡村旅游项目可行性研究结论与建议

遵义，简称“遵”，位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区。

南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。

处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。

是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。

全市辖3个区、9个县、2个县级市。

属亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，日照充足。

遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。

享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号。

曾获得国家森林城市，国家卫生城市，双拥模范城市，中国优秀旅游城市等多项殊荣。

同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台的故乡。

乡村旅游项目可行性研究报告目录——

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对乡村旅游项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、乡村旅游项目背景

（一）乡村旅游项目名称

（二）乡村旅游项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）乡村旅游项目的主管部门

（五）乡村旅游项目建设内容、规模、目标

（五）乡村旅游项目建设地点

二、乡村旅游项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对乡村旅游项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、乡村旅游项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）乡村旅游项目产品市场前景

（二）乡村旅游项目原料供应问题

（三）乡村旅游项目政策保障问题

（四）乡村旅游项目资金保障问题

（五）乡村旅游项目组织保障问题

（六）乡村旅游项目技术保障问题

（七）乡村旅游项目人力保障问题

（八）乡村旅游项目风险控制问题

（九）乡村旅游项目财务效益结论

（十）乡村旅游项目社会效益结论

（十一）乡村旅游项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对乡村旅游项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的乡村旅游项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

这一部分主要应说明乡村旅游项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及乡村旅游项目开展的支撑性条件等等。

一、乡村旅游项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）乡村旅游项目发起人以及发起缘由

二、乡村旅游项目建设必要性

“十二五”时期是遵义发展极不平凡和取得巨大成就的五年。

面对国际金融危机持续影响和国内经济下行压力，市委市政府团结带领全市各族人民，认真贯彻落实中央、省委省政府一系列战略部署，积极适应新常态、主动应对新挑战，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，紧紧围绕“提速赶超、转型跨越”主基调，深入实施工业强市、城镇化带动主战略，深化改革开放，全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设，顺利完成了“十二五”规划主要目标任务，为“十三五”经济社会发展奠定了坚实基础。

综合经济实力明显增强。

地区生产总值年均增长15%，比“十一五”时期提高1.9个百分点，明显高于全国、高于全省和高于以往；

经济总量达到2168.3亿元，实现五年翻番任务，进入西部非省会城市第一方阵；

人均生产总值达到35123元（5488美元），是2010年的2.4倍；

工业稳居全省第一，农业继续领跑全省。

城乡区域协调性明显提高。

城镇化水平大幅提高，新蒲新区、南部新城、北部新城等城市组团项目进展顺利，中心城区200万人口的城市框架基本形成，县城扩容提质成效明显，城市竞争力显著增强，全市城镇化率提高到45%；

“四在农家•美丽乡村”升级版取得突破，90%以上农村人口受益；

区域统筹发展进入新阶段，中部、西部、东部、北部四大区域生产总值年均分别增长16.7%、15.8%、15.4%和15.6%，县域经济比重提高到73.8%。

三、乡村旅游项目建设可行性

（一）经济可行性

——发展环境进一步优化。

简政放权、商事制度和财税金融改革等取得显著成效，企业负担进一步减轻，市场准入环境更加宽松，经营环境更加公平，对外合作更加务实，政务服务更加高效。

服务体系进一步完善，扶持和培育300个国家小型微型企业创业创新示范基地，3000个省级小型微型企业创业创新基地。

（二）政策可行性

大力深化改革开放，发展活力进一步增强。

全面深化改革，推出一批标志性、支柱性改革举措。

围绕处理好政府和市场关系这一经济体制改革的核心问题，持续推进简政放权、放管结合、优化服务改革。

在提前完成本届政府减少行政审批事项三分之一目标的基础上，去年又取消165项国务院部门及其指定地方实施的审批事项，清理规范192项审批中介服务事项、220项职业资格许可认定事项。

深化商事制度改革。

全面推行“双随机、一公开”，增强事中事后监管的有效性，推进“互联网+政务服务”。

推动国有企业调整重组和混合所有制改革。

建立公平竞争审查制度。

深化资源税改革。

完善农村土地“三权分置”办法，建立贫困退出机制。

推进科技管理体制改革，扩大高校和科研院所自主权，出台以增加知识价值为导向的分配政策。

放开养老服务市场。

扩大公立医院综合改革试点，深化药品医疗器械审评审批制度改革。

制定自然资源统一确权登记办法，开展省以下环保机构监测监察执法垂直管理、耕地轮作休耕改革等试点，全面推行河长制，健全生态保护补偿机制。

改革为经济社会发展增添了新动力。

（三）技术可行性

强化创新服务。

鼓励企业与高校、科研机构、服务机构共建研发中心、实验室、中试基地等科技创新载体，推进建设若干国家绿色创新示范企业和企业绿色技术中心。

建立产业绿色创新联盟等创新平台，开展产学研用协同创新。

加强绿色制造关键核心技术知识产权储备，构建产业化导向的专利组合和战略布局，建设绿色制造技术专利池，推动知识产权资源共享。

提升绿色制造项目甄别、技术鉴定、成果推广、信息交流等服务能力，建立企业、中介机构与金融机构之间的互动机制，利用市场机制和信息化手段，提供知识培训、问题诊断、技术方案、融资支持、效果评估一体化服务。

实施绿色制造培训行动计划，完善绿色制造人才培训、咨询、信息等绿色促进服务体系，针对中小企业开展网上培训、免费义诊等。

（四）模式可行性

制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。

十八世纪中叶开启工业文明以来，世界强国的兴衰史和中华民族的奋斗史一再证明，没有强大的制造业，就没有国家和民族的强盛。

打造具有国际竞争力的制造业，是我国提升综合国力、保障国家安全、建设世界强国的必由之路。

（五）组织和人力资源可行性

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个乡村旅游项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。

而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到乡村旅游项目的盈利性和可行性。

在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、乡村旅游项目产品市场调查

（一）乡村旅游项目产品国际市场调查

（二）乡村旅游项目产品国内市场调查

（三）乡村旅游项目产品价格调查

（四）乡村旅游项目产品上游原料市场调查

（五）乡村旅游项目产品下游消费市场调查

（六）乡村旅游项目产品市场竞争调查

二、乡村旅游项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本乡村旅游项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。

在可行性研究