停车库造价详解.docx
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停车库造价详解
停车库造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
XX社会停车库
工程分类
建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-社会停车库
工程地点
中环线外
建筑物功能及规模
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-社会停车库
开工日期
2013.9.30
竣工日期
2015.12.10
建筑面积（平方米）
30102其中：
地上18467m2地下11635m2
建筑和安装工程造价（万元）
13714.00
平方米造价（元/平方米）
4555.84
结构类型
地下二层结构形式为无梁楼盖柱帽结构，地下一层至地面四层结构形式为框架结构
层数（层）
地上4地下2
建筑咼度（檐口）（米）
15.5
层咼（米）
其中:
首层4.7m标准层3.6m
建筑节能
-
抗震设防烈度（度）
结构抗震等级为三级，楼梯及坡道间的框架梁、柱的抗震等级为二级。
基础
类型
满堂基础
埋置深度（米）
9
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008
价格取定期
20135月1主要建筑市场信息价（中标信息价）
表二、工程特征
称名目项
建筑工程
程工方石土
程础基基地与桩
2
型类墙内
、002厚墙块砌土凝昆ad宀仝
础
配级送k水础
基>堂接满连
-
-
程
结«）血SSE3'比B炕S1K与盯层釆水习防
旨一喋虾构‘
程工温保如隔防
-
程工他其
工化绿观且外室
装饰装修工程
程工面地楼
程工窗
等窗合铝
墙柱面、天棚、涂料工程
漆油粉腻
漆油粉腻
程工糊裱涂油
漆油腻
程工他其
-
安装工程
程工气电
加八
桥幵锌啣镀照络TM
电
力LL
电
芯，铜管口昔31-希比O川锌地变镀接、、雷W镀插
程程工气燃采给
附£帅设P铸字用HD芯箱采铜水管音用、丈>采备、超门设管用阀内合采。
房复管管泵塑K钢。
水钢雨锌等
二r?
锌府台BB2采方各林立泵管8ffi-。
1增统，及系铁泵警铸栓报芯火坎铜消。
sr44?
0冰才林4噺M噺器、阀，合栓，箱接火管水泵消钢防水
程工调空风通
风器风声阪消躺风箝含、。
邮口
冷一覆弱系统场警系车报播
内室、统
、统系系理布控管合等监禁综程频门、工视、统房括宪条机包系盖电
程工梯电
5K>立口6P梯货RH立日2側
O
立口电1直用垂两RT匕「、立口奪四客
程工他其
程工明照光泛
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
造价比例（%）
（元/m2）
1
分部分项工程
12223.46
4060.68
89.13:
1.1
建筑工程
7840.94
2604.79
57.17
1.2:
装饰装修工程
2139.30
710.69
15.60:
1.3
安装工程
2243.21
745.20
16.36|
2
措施项目
613.17
203.70
4.47
3
其他项目
20.79
6.91
0.15:
4
规费
456.47
151.64
3.33
5「
税金
400.11
132.92
2.92:
合计
13714.00
4555.84
100.00
注：
本造价指标的规费及税金仅指总包价，不包括专业分包价，其规费及税金列入相关的专业分包价。
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m）
占总造价比例（%
1
建筑工程
7840.9388
2604.79
57.17
1.1
土（石）方工程
3082.5647
1024.04
22.48
1.2
桩与地基基础工程
1570.6355
521.77
11.45
1.3
砌筑工程
70.9793
23.58
0.52
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
2367.3821
786.45
17.26
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
0.0000
0.00
0.00
1.6
金属结构工程
10.6054
3.52
0.08
1.7
屋面及防水工程
184.5195
61.30
1.35
1.8
防腐、隔热、保温工程
460.2793
152.91
3.36
1.9
其他工程
93.9730
31.22
0.69
2
装饰装修工程
2139.3048
710.69
15.60
2.1
楼地面工程
482.2788
160.21
3.52
2.2
:
门窗工程
164.6509
54.70
1.20
2.3
墙柱面工程
511.3449
169.87
3.73
2.4
天棚工程
177.3283
58.91
1.29
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
201.2080
66.84
1.47
2.6
其他工程
602.4939
200.15
4.39
3
安装工程
2243.2149
745.20
16.36
3.1
电气工程
753.1136
250.19
5.49
3.2
给排水、采暖、燃气工程
154.1981
51.23
1.12
3.3
消防工程（专业分包价）
458.1111
152.19
3.34
3.4
通风空调工程（专业分包价）
171.5088
56.98
1.25
3.5
智能化系统工程（专业分包价）
361.9901
120.25
2.64
3.6
电梯工程（专业分包价）
122.2600
40.62
0.89
3.7
其他工程（专业分包价）
222.0332
73.76
1.62
合计
12223.4585
4060.68
89.13
注:
1、本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
2、各类专业分包价已包含相关规费、税金
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m）
占总造价比例（%
1
安全防护文明施工措施费
242.50
80.56
1.77
1.1
环境保护
8.00
2.66
0.06
1.2
文明施工
27.50
9.14
0.20
1.3
临时设施
187.00
62.12
1.36
1.4
安全施工1
20.00
6.64
0.15]
2
大型机械进出场及安拆
9.60
3.19
0.07
3
现浇砼与钢砼构件模板
-
-
-
4
脚手架
115.27
38.29
「0.84
5
垂直运输机械
46.80
15.55
0.34
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
30.00
9.97
0.22
9
施工排水、降水
29.00
9.63
0.21
10
其他措施费
140.00
46.51
1.02
合计
613.17
203.70
4.47
注：
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m）
占总造价比例（%
备注
1
暂列金额项目
0
0
0.00
2
专业工程暂估价项目
°：
0
0.00
3
计日工
0
0
0.00
4
:
总承包服务费
20.7897
6.91
0.15
合计
20.7897
6.91
0.15
注：
1、暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
2、总包服务费（2%只计：
消防工程、智能化工程、电梯工程（只计安装费）、其他工程（只计机械停车位、泛光照明、绿化工程的）
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价
（万元）
平方米价（元/m2）
占造价比例（%
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
建筑工程
7840.94
2604.79
27.14
61.69|
7.57
1.80
1.80]
1.1
基础工程
4653.20
1545.81
27.82
56.50
12.08
1.80
1.80
1.2
地上工程
3093.77
1027.76
26.30
69.12
0.98
1.80
1.80
1.3
地下工程
1.4
其他工程
93.97
31.22
26.30
69.12
0.98
1.80
1.80
2
装饰装修工程:
2139.30
710.69
:
22.10
71.20]
2.86
1.92
1.92:
3
安装工程
2243.21
745.20
16.04
75.79]
1.28
2.51
0.69]
3.1
电气工程
753.11
250.19
13.09
81.89
1.05
3.17
0.79
3.2
给排水工程1
154.20
51.23
:
17.45
75.18]
2.15
4.18
1.04:
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
458.11
152.19
23.58
65.42
2.75
6.60
1.65
3.5
通风空调工程:
171.51
56.98
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
361.99
120.25
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
122.26
40.62
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
222.03
73.76
-
-
-
-
-
4
措施项目
613.17
203.70
-
-
-
-
-
5
其他项目
20.79
6.91
-
-
-
-
-
6
规费
456.47
151.64
-
-
-
-
-
7
税金
400.11
132.92
-
-
-
-
-
合计
13714.00
4555.84
-
-
-
-
-
注：
人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
167942.80
557.91
装饰
工日
38943.62
129.37
安装
工日
29093.25
96.65
小计
工日
235979.67
783.93：
2
钢筋
千克
5306502.40
17628.40
3
钢模板
千克
610.34
2.03
4
其他钢材
千克
58574.94
194.59
5
木模板
平方米
60121.00
199.72
6
水泥
千克
670839.00
2228.55
7
黄砂
千克
1617148.00
5372.23
8
石子
千克
1815527.00
6031.25
9
多孑L砖
千块
122.98
0.41
10
砌块
立方米
1191.19
3.96
11
商品砼
立方米
30402.92
101.00
12
预拌砂浆
立方米
2093.92
6.96
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、人工消耗量不包括各类专业分包工程；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
综合单价（含税）
（元）
1
［土（石）方丄程
立方米
55991.69|
186.01
77.08J
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
千克
-
-
砼方桩
立方米
-
-
砼管桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
6311.43'
20.97
715.70I
其他
立方米
20754.29
68.95
217.27
3
砌筑工程
砖基础
立方米
-
-
外墙砌体
立方米
1126.96
3.74
495.23
内墙砌体
立方米
4
混凝土工程
基础（除地卜室）
立方米
5117.811
17.00
435.92I
地下
立方米
24835.81
82.51
454.17
地上
立方米
5
钢筋工程
吨
5250.34]
17.44
4736.64I
6
模板工程
平方米
69422.00I
230.62
63.33I
7
门窗工程
门
平方米
664.66I
2.21
543.06I
窗
平方米
235.24I
0.78
547.68I
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
2492.82
8.28
231.41
整体面层
平方米
3814.98I
12.67
204.34I
其他
平方米
32763.38I
108.84
146.04I
9
屋面防水
平方米
4683.48I
15.56
130.38I
屋面工程
隔热保温
平方米
3012.42I
10.01
133.07I
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
4509.85I
14.98
47.15I
块料
平方米
3174.38
10.55
653.26
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
20848.66I
69.26
67.01：
天棚
平方米
30420.01
101.06
41.19
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
「金属结构工程
吨
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱冶）
5.32
0.01
0.03
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、
盘、箱（台）
2.79
68.96
26.39
-
-
0.05
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱（台）
34.30
253.37
-
-
6.92
0.33
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
22.80
12.06
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）
（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
0.00
5.75
4.58
5.95
0.01
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸
（涤）盆
浴缸
大便器
小便
器
8.64
10.85
0.12
0.04
-
0.10
0.06
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
54.73
-
0.02
0.43
10.17
防
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
156.98
4.45
0.01
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
15.53
0.06
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
1.71
-
92.55
-
通信网络
终端（个）
0.29
建筑设备监控
终端（个）
0.73
有线电视
终端（个）
-
智能识别
管理
终端（个）
0.46
安全防范
终端（个）
0.12
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
4
6
6
注：
1百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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