制药厂建设项目可行性研究报告Word下载.doc
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5.12生活服务设施
6环境保护
6.1实施清洁生产方案
6.2建立物料循环回用系统
6.3污水治理方案
6.3.1生产污水水质特性
6.3.2处理工艺方案可行性论证
6.3.3推荐方案工艺说明
6.3.4污水治理方案技术经济分析
6.4废气治理
6.5废渣治理
6.6噪声治理
6.7环保监测设施方案
6.8环保投资估算
6.9结论及建议
7建厂方式选择
8建厂步骤与时限
9节能
10消防
10.1基本情况
10.2编制依据
10.3消防措施
11工厂组织与劳动定员
11.1工厂体制及管理机构
11.2生产班制及定员
11.3人员来源
11.4人员培训
12建厂资金投资预估、筹措及经济评价
12.1投资估算
12.2建厂资金筹措
12.3经济评价
13结论
14附：
项目建议书
1.1项目名称、主办单位及负责人
项目名称：
XXX项目
建设单位：
法人代表：
1.2建厂的背景、必要性和意义
XXXXXX市直辖以来，投资环境不断改善，现与沿海经济特区的投资环境一样；
SWW是一个老工业基地，人力资源雄厚，劳动力成本极低；
SWW的制药企业众多，且大多为国有企业，技术人才易寻，且成本相对较低。
制药行业被发达国家誉为永不衰退的行业，虽然中国的制药业较多，但经过今年最后一年的GMP认证，有一部分制药企业会砍掉，剩下的企业相对于中国的人口还远远不足；
且现在趁国家药监局忙于GMP认证，新的法规还未出台，新办制药企业的门槛还未提高，也可采取买壳办厂的方法，也是一个大好时机。
况且制药事业是为人类的健康着想，光荣而神圣。
总之，有实力的企业现在办药企是非常必要而具有深远意义的。
1.4编制依据和原则
1.4.1编制依据
1）、中华人民共和国药品管理法。
2）、中华人民共和国卫生部《药品生产质量管理规范（1992年修订）》；
3）、中国医药工业公司、中国化学制药工业协会《药品生产管理规范（GMP）实施指南1992》；
1.4.2编制原则
1）、按照建厂原则，本人意见工程在XXXXXX工业园区内建设，，征用土地50亩。
2）本人意见建一个化学原料药多功能车间，依托于一国有制药企业的一个有市场潜力的品种（注：
该品种有利润，但该企业无力恢复生产），再买一个有市场潜力的二类新药加以培育；
并在此基础上建一个实验室，开发有市场的新药。
3）、新厂建于XXXXXX工业园区，园区有较齐全的公用系统设施，可以加以利用。
1.5建厂方案的工作范围及分工
按规划的品种、规模，建设一个多功能车间、一个实验室、一个质量检测中心、原料仓库及锅炉站、冷冻站工业废水处理场等相应的公用工程。
建厂方案初步可行性研究工作范围为多功能车间、实验室、质量检测中心、原料仓库及锅炉站、冷冻站、工业废水处理场等相应的公用工程。
环境保护等方面的技术方案、投资预估、财务评价和市场需求分析等。
1.6经济分析指标赢利预测及分析
产品销售收入：
6，837，600元
减产品销售成本：
970，045元
产品销售利润：
5，867，555元
减增值税：
1，162，392元
减管理费用：
600，000元
净利润：
4，105，163元
以上分析可以看出，，预计年净利润410万元，具有良好的经济效益。
4）投资
本项目总投资为2，373万元.
5）投资回收期分析
本项目实施后，每年创造的利税总
和为：
5,867,555元。
税后利润为：
4,105,163元
新厂静态投资为：
2，373万元
新厂动态投资为：
元
本项目的静态投资回收期为5.78年
本项目的动态投资回收期为年
1.7建厂可行性研究的结论
2.建厂地址——XXXXXX工业园区配套设施齐全，交通运输方便，有发展场地，为建厂工程提供了极有利的建设条件，是建厂的理想场地。
3.建厂后生产的产品市场前景很好，将为企业带来可观的经济效益。
4.新建厂注重技术改造，生产工艺先进，生产车间设计符合GMP要求。
所选用的设备达到国内同类型厂先进水平。
5.该项目建成后，所得税后的全投资财务内部收益率，说明这是一个具有较高投资收益率的建设项目。
在正常生产年份，每年销售收入10271万元，利税1679万元，所得税后利润558万元，项目具有较好的经济效益。
所得税后的静态投资回收期和动态投资回收期分别为8.7年和8.8年，本项目获利丰厚，投资回收快，抗风险能力强，在经济上是可行的。
2.1市场需求预测
5）、YYYYY：
抗疟药。
该厂于1973年试车投产生产。
作为抗疟系列药，该产品目前全国仅上海中西药业和该厂获国家药监局药品生产批文，目前上海中西药业已停止生产该产品，具有潜在的市场需求前景。
6）、搬迁后拟生产产品效益测算：
产品成本情况和产品利润情况见表2-1
表2-1原料药销售利润表
产品
销售量
（吨）
销售价格
（元/公斤）
销售成本
销售利润
产品利润
（元）
YYYYY
5
1367.52
194.009
1173.511
5867555
赢利预测及分析
按5吨/年多功能原料药综合车间
2.2产品方案
据市场情况，确定建厂后生产产品主要为原料药产品：
YSSSS，生产规模为：
5吨/年；
另加一个二类新药（待定）
2.2.1YYYYY
YSSSS原料成本见表，生产YYYYY产生的废弃物为：
在缩合岗位，每月产生残渣、NaBr、Na2CO34.5吨，废碱水、Na2SO4、NaOH、有机碱等450吨；
在肼解阶段，每月将产生有机副产物0.3吨，在成品阶段，每月产生废母液、H3PO4、Na3PO4、伯氨喹等3.6吨。
因此，每月将产生废弃物总量458.4吨。
表：
YSSSS原料成本
名称
单耗
单价（元/公斤）
金额（元）
邻硝基对甲氧基苯胺
38
1.22
46.60
甘油
10
2.22
22.20
2—甲基四氢呋喃
20
0.462
9.24
水合肼
16
0.31
4.96
亚胺粉
14
0.645
9.03
乙醇
4.50
1.55
6.98
溴化氢
2.70
13.50
硫酸
0.40
6.50
2.60
Na2CO3
1
0.74
甲苯
3.50
3.75
13.13
液硫
0.50
12.0
6.00
磷酸
2.80
0.82
2.30
活性C
9
0.15
1.35
碘
170
0.026
4.42
碘化钾
0.023
3.91
铁粉
1.82
精盐
2.00
盐酸
0.60
7.50
总计
155.28
图2-8精制工段工艺流程
3主要原辅材料、包装材料、燃料及公用系统的供应
3.1主要原辅材料年需求量
表3-1主要原辅材料年用量
序号
物料名称
单位
数量
吨/年
190
50
6
45
80
8
180
11
400
12
29
13
3
0.9
15
0.7
17
70
18
210
3.2包装材料年需用量
表3-2包装材料年需用量
包装材料名称
规格
圆底纸板桶
10公斤装
个/年
500
2
聚乙烯塑料袋
1000
双层纸袋
万个/年
3.3燃料年需用量
表3-3燃料年需用量
燃料名称
天燃气
热值
米3
90000
3.4公用系统用量和供应
公用系统用量见表3-4。
表3-4公用系统用量
名称
单位
备注
生产用水
小时最大用量
日用量
立方米/时
立方米/日
200
循环水
冷冻水（+7℃）
吨/小时
4
冷盐水（-10℃）
60
1200
蒸汽
吨/时
吨/日
1.6
35
电
千瓦/日
350
4建厂地址选择论证
4.1工程概况
SWW某控股（集团）公司、先后对FG等地进行了实地考察，从环保治理、交通运输、建厂成本、配套设施等方面反复论证、筛选。
最终选址确定在XXXXXX工业园区。
其优势如下：
选址在XXXXXX工业园区不仅可以利用园区廉价的土地，而且还可以充分利用园区完善的水、电、气、通信等公用工程设施，从而可大大减少投资。
该地址为XXXXXX市医药工业生产基地，水资源丰富、成渝铁路成渝高速公路和规划中的绕城高速公路。
水、陆交通便利，离主城区40公里，对企业发展极为有利。
按国家规定，所有制药企业必须在2004年6月30日前完成GMP达标认证。
因此，在时间紧迫、任务繁重的情况下，为加快搬迁改造的速度，降低搬迁建设成本，本着搬迁与发展相结合，具有切实可行的操作性的原则，拟实施拆除、搬迁、建设同步进行的方案，即充分利用WWWW工业园区完善的基础设施，完成新厂的建设。
具体改造项目如下：
尽快建好符合GMP认证要求且具正常生产条件的10吨/年多功能原料药综合车间，和配套的公用设施。
4.2、建厂条件
4.2.1厂址地理位置
XXXXXX市HHHWWWW镇，WWWW工业园区范围内，厂址距主城区40公里，成渝铁路成渝高速公路和规划中的绕城高速公路，水陆交通方便。
园区周围尚有规划用地，有发展余地。
本期工程拟使用WWWW工业园区南部医药园
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