风扇可行性研究报告Word文档下载推荐.docx
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石家庄地处河北省中南部，环渤海湾经济区。
东与衡水接壤，南与邢台毗连，西与山西为邻，北与保定交界，距首都北京273公里。
京石、石太、石黄、石安高速公路和107、
207、307、308国道以及2条省道、42条县道在石家庄市域纵横交错。
石家庄是中国铁路运输的主要枢纽，京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此。
石家庄跨华北平原和太行山地两大地貌单元，是全国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一，农业集约化和产业化水平较高，生产规模位居全国36个重点城市第一位，被国家确定为优质小麦生产基地，素有“北方粮仓”之称。
因毛泽东主席在石家庄市平山县西柏坡指挥的三大战役，又被誉为“新中国的摇篮”。
2016年2月23日，石家庄在CCTV“中国经济生活大调查”2015年度十大最具幸福感省会城市中名列第八。
（三）项目承办单位
石家庄某某有限公司
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审计财务数据
备注
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
8358.46
9833.48
11568.80
1.1.1
固定资产
5017.08
5902.45
6944.06
1.1.2
流动资产
3341.38
3931.03
4624.74
1.1.3
无形及其他资产
1.1.4
长期股权投资
1.2
负债总额
2227.13
3426.36
5271.32
1.2.1
流动负债
1494.20
2298.77
3536.57
1.2.2
长期负债
732.93
1127.59
1734.75
1.3
所有者权益
6131.33
6407.12
6297.48
1.4
实收资本
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
7439.03
8751.80
10296.23
2.2
主管业务成本
6323.18
2.3
主营业务利润
1115.85
1312.77
1544.43
2.4
营业利润
2.5
利润总额
2.6
年缴纳所得税
278.96
328.19
386.11
2.7
净利润
836.89
984.58
1158.32
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
26.65
34.84
45.56
3.2
净资产收益率
13.65
15.37
18.39
二、项目建设方案
（一）项目产品
该项目产品为工业风扇。
工业风扇，能最有效率的推动大量的空气运动，产生超大风量，使空间形
成运动、循环气流场，能有效调控工业生产车间的空气流通问题。
工业风扇风扇吹拂的面积和风扇的直径有着直接的关系。
大型工业风扇覆盖面积大、易清洁、解决了噪音大，耗能大的问题。
（二）项目建设原则
从实践看，传统的产品仍可以通过持续创新，不断开拓市场。
全球造船业遭遇“寒潮”，大家都说“船大掉头慢”，大部分船企半路“抛锚”，而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单，造出数万吨巨轮逆势远航，其成功关键在于优化技术、强化质量，捕捉细化后的市场。
“四换”工程特别强调“机器换人”、技术创新，它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率，还能提高品质、增加利润、赢得市场。
各地要乘贯彻落实全国科技创新大会精神的东风，抓紧进行智能化和互联网化的科技改革，将新一代信息技术与制造业深度融合，有针对性地突破现阶段我市制造业发展中的技术瓶颈和薄弱环节，把转型升级往纵深推进。
大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署，也是我国经济发展方式转变和产业结构调整的必然选择。
《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》（简称《决定》）发布一年多以来，在社会各界的共同努力下，战略性新兴产业发展工作取得初步成效。
为了促进战略性新兴产业的健康发展，我认为，关键是要正确处理好当前的5个关系。
（三）项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积
20920.1平方米（折合约31.38亩），代征公共用地面积857.72平方米，净用地
面积20062.38平方米（红线范围折合约30.09亩），土地综合利用率100%；
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照工业风扇行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合工业风扇制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度4072.52万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；
根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20062.38平方米，建筑物基底占地面积14306.47
平方米，总建筑面积20485.69平方米，其中：
规划建设主体工程15584.46平方
米，仓储设施面积2668.29平方米（其中：
原辅材料仓储设施1564.86平方米，
成品贮存设施1103.43平方米），办公用房1203.75平方米，职工宿舍461.43
平方米，其他建筑面积567.76平方米（含部分公用工程和辅助工程）；
根据测
算：
本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20485.69平方米；
项目规划绿化面积1376.28平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积
3801.23平方米；
土地综合利用面积20062.38平方米。
建筑工程投资一览表
工程类别名称
占地面积
总建筑面积
计容面积
单位造价
投资金额
不计容面积
主体生产工程
（㎡）
10207.74
15584.46
（元/㎡）
1656.00
（万元）
2580.78
主要生产车间
5376.72
10753.44
1780.77
辅助生产车间
2688.36
445.19
其他生产车间
2142.66
354.82
仓储工程
2668.29
1324.80
353.50
成品贮存
1103.43
146.18
原料仓储
1444.49
191.37
辅助材料仓库
120.37
15.95
供配电工程
60.19
1159.20
6.98
供配电室
4
给排水工程
80.25
662.40
5.32
4.1
给排水
5
服务性工程
962.99
1765.49
292.36
5.1
办公用房
401.25
1203.75
199.34
5.2
职工宿舍
461.43
76.41
5.3
食堂、浴池
100.31
16.61
6
消防及环保工程
306.95
35.58
6.1
消防环保工程
7
项目总图工程
4399.69
20.06
617.33
150.57
7.1
场地及道路硬化
3801.23
350.00
133.04
7.2
场区围墙
578.4
260.00
15.04
7.3
安全保卫室
1242.00
2.
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