年产3万吨鲜食方便米粉项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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第一章项目总论

一、项目提出理由

“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。

工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。

今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。

转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；

升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。

工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。

当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。

“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。

二、项目基本情况

（一）项目名称

（二）项目选址

xxx经济新区

泸州作为国家老工业基地城市，经过“三线建设”时期一大批央属企业的内迁带动和改革开放以来的快速发展，制造业的总体规模和综合实力显著增强，基本建成集白酒、化工、机械、能源加工、医药、高端装备制造、新能源新材料为一体的综合型制造业体系。

到2020年，制造业技术装备水平全面提升，产业结构进一步优化，优势产业竞争力进一步增强，科技创新能力显著提高，企业的市场机动反应迅速、质量效益明显提升，制造业增加值单位能耗及主要污染物排放明显下降，进入西南制造强市行列。

实现规模以上制造业主营业务收入约2200亿元，制造业增加值约到900亿元，年均增长10.5%左右；

到2025年，创新能力显著增强，智能化制造水平达到全省前列，制造业综合实力大幅提升，重点行业单位制造业增加值能耗、物耗及污染物排放达到国内先进水平，全市规模以上制造业主营业务收入约4000亿元，制造业增加值约1300亿元，年均增速达8%，在化工、机械等产业中培育1个产值过百亿元、3-5个产值过10亿元的行业龙头企业（集团），建成西南领先的制造业发展高地，制造业强市地位进一步巩固。

运用新技术、新工艺、新设备、新材料改造提升酒类产业、化工产业、机械装备产业、资源加工产业4大优势特色制造业，实现传统产业创新发展、绿色发展和可持续发展；

通过引进一批重点项目、突破一批关键技术、发展一批重点产品，实现医药及高性能医疗器械产业、智能电网产业、新能源汽车产业、新材料产业、电子信息通讯产业等5大高端制造业突破发展、高效发展和科学发展。

到2025年，泸州“4+5”重点产业在全省产业分工和价值链中占据重要地位。

（三）项目承办单位

某某（集团）有限公司

在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

19762.64

23250.16

27353.13

1.1.1

固定资产

11132.63

13097.21

15408.48

1.1.2

流动资产

8630.01

10152.95

11944.65

1.1.3

无形及其他资产

1.1.4

长期股权投资

1.2

负债总额

5971.90

9187.55

14134.69

1.2.1

流动负债

3859.17

5937.19

9134.14

1.2.2

长期负债

2112.73

3250.36

5000.55

1.3

所有者权益

13790.74

14062.61

13218.44

1.4

实收资本

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

17588.75

20692.64

24344.29

2.2

主管业务成本

14950.44

20692.65

2.3

主营业务利润

2638.31

3103.89

3651.64

2.4

营业利润

2.5

利润总额

2.6

年缴纳所得税

659.58

775.97

912.91

2.7

净利润

1978.73

2327.92

2738.73

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

30.22

39.52

51.67

3.2

净资产收益率

14.35

16.55

20.72

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为鲜食方便米粉。

（二）项目建设原则

在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。

而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。

在目前中国的发展环境下，提出中国制造2025也许正合其时。

从工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被锁定于低端位次不无关系。

不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的升级换代以至强大。

也正如“中国制造2025需要新思维”中的观点所述，中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国家所给定，如所谓“工业4.0”。

以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。

实事求是地讲，在10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定崎岖而坎坷。

所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。

因此，上述所谓“引资购商”实际上是中国在向世界制造业先进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。

“引资购商”，将为中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫脚石。

2014年以来，战略性新兴产业上市公司进一步增加研发投入，强化创新驱动，提升自主创新能力，增强发展后劲。

2014年战略性新兴产业上市公司平均研发投入达到了1.39亿元，较2013年提高了25.2%，平均研发强度（占公司营收的比重）达到了4.24%，明显高于上市公司总体平均1.03%的水平。

具体来看，共有342家战略性新兴产业上市公司研发强度超过了5%，这些企业的数量超过战略性新兴产业上市公司总数的40%。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积54586.94平方米（折合约81.88亩），代征公共用地面积2238.06平方米，净用地面积52348.88平方米（红线范围折合约78.52亩），土地综合利用率100%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照鲜食方便米粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合鲜食方便米粉制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3462.99万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积52348.88平方米，建筑物基底占地面积37329.99平方米，总建筑面积53453.45平方米，其中：

规划建设主体工程40664.61平方米，仓储设施面积6962.4平方米（其中：

原辅材料仓储设施4083.21平方米，成品贮存设施2879.19平方米），办公用房3140.94平方米，职工宿舍1204.02平方米，其他建筑面积1481.48平方米（含部分公用工程和辅助工程）；

根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积53453.45平方米；

项目规划绿化面积3591.13平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9918.55平方米；

土地综合利用面积52348.88平方米。

建筑工程投资一览表

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

计容面积

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

26635.11

40664.61

1252.00

5091.22

主要生产车间

14029.5

28059.00

3512.99

辅助生产车间

7014.75

878.25

其他生产车间

5590.86

699.98

仓储工程

6962.40

1001.60

697.36

成品贮存

2879.19

288.38

原料仓储

3769.12

377.52

辅助材料仓库

314.09

31.46

供配电工程

157.05

876.40

13.76

供配电室

4

给排水工程

209.40

500.80

10.49

4.1

给排水

209.4

5

服务性工程

2512.74

4606.70

576.76

5.1

办公用房